個(gè)人買房協(xié)議書范本

個(gè)人買房協(xié)議書范本

甲方（賣方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方就位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議如下：

一、房屋基本情況

1.該房屋建筑面積為120平方米，房屋結(jié)構(gòu)為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：京房權(quán)證朝字第XXXXXX號(hào)。

2.該房屋所在樓層為第X層，總樓層為X層，房屋朝向?yàn)槟媳毕颉?/p>

3.該房屋已裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及狀況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣貳佰玖拾萬元整（￥2,900,000.00）至甲方指定賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無他人占用。

3.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、門禁卡等出入憑證。

四、房屋過戶

1.甲方應(yīng)于收到定金之日起三十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

2.如甲方未能按期交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)千分之一的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房屋裝修清單

1.客廳：地面鋪設(shè)XX品牌瓷磚，墻面刷XX品牌乳膠漆，頂面安裝XX品牌吸頂燈。

2.臥室：地面鋪設(shè)XX品牌地板，墻面刷XX品牌乳膠漆，頂面安裝XX品牌吸頂燈。

3.廚房：地面鋪設(shè)XX品牌防滑磚，墻面貼XX品牌瓷磚，頂面安裝XX品牌集成吊頂，配備XX品牌整體櫥柜。

4.衛(wèi)生間：地面鋪設(shè)XX品牌防滑磚，墻面貼XX品牌瓷磚，頂面安裝XX品牌集成吊頂，配備XX品牌衛(wèi)