南昌市城市房屋存量房買賣居間合同

南昌市城市房屋存量房買賣居間合同

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

丙方（居間方）：南昌市房屋中介有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方欲出售其位于南昌市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有購買該房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的房屋中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣居間事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.標的房屋位于南昌市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為：XX房權(quán)證XX字第XX號。

2.甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋未設定任何抵押、質(zhì)押或其它擔保權(quán)益。

3.該房屋的附屬設施包括但不限于：水、電、燃氣、暖氣等配套設施。

第二條房屋價格及支付方式

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），該定金在房屋過戶時自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

3.乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)向甲方支付剩余購房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

第三條房屋交付

1.甲方應于收到全部購房款之日起五個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施完好無損。

2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條居間服務

1.丙方作為居間方，應為甲乙雙方提供房屋買賣的咨詢、協(xié)調(diào)、代辦過戶等服務。

2.丙方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第五條違約責任

1.如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的10%。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付購房款的10%。

3.如丙方未能履行居間服務義務，導致甲乙雙方交易無法完成，丙方應向甲乙雙方各支付違約金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

3.本合同的任何修改和補充均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

甲方（