用于生產(chǎn)經(jīng)營資金房產(chǎn)抵押合同

用于生產(chǎn)經(jīng)營資金房產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

乙方（抵押人）：_____________________

鑒于甲方為支持乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，同意向乙方提供資金支持，乙方愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條抵押物

乙方同意以其合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：_____________________

房產(chǎn)評估價值：____________________元

第二條抵押擔(dān)保范圍

本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金支持本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第三條抵押物的占有和保管

在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分。

第四條抵押物的保險

乙方應(yīng)在本合同生效后____天內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物評估價值的____%，并明確甲方為保險賠償金的第一受益人。保險單正本應(yīng)交甲方保管。

第五條抵押物的處分

在本合同有效期內(nèi)，若乙方需處分抵押物，必須事先征得甲方書面同意，并確保處分所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方的債權(quán)。

第六條債務(wù)履行

乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的資金支持合同的約定，按時足額償還資金支持本金及利息。若乙方逾期償還，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。

第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

若乙方未能履行本合同第六條約定的債務(wù)，甲方有權(quán)依法申請法院拍賣、變賣抵押物，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。抵押物拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

第八條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若需變更或解除本合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的____%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（抵押人）：_____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：_______________________