二手房買賣條款細(xì)則協(xié)議書（2篇）

二手房買賣條款細(xì)則協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下條款細(xì)則：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（住宅、商業(yè)、辦公等）

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價(jià)格

1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為購房誠意金。定金支付后，甲乙雙方不得擅自撤銷交易。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，剩余購房款支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）轉(zhuǎn)賬支付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）貸款支付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢購房款。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與約定相符后，支付剩余購房款。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.甲方不得將房產(chǎn)出售給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________二手房買賣條款細(xì)則協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

（2）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前，將剩余購房款支付給甲方。

2.3乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

3.4乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)有效的身份證明等相關(guān)材料。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

4.2乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。

五、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字