轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

轉(zhuǎn)租協(xié)議范本合同編號：__________轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（新租戶）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并希望成為該房產(chǎn)的租戶；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：該房產(chǎn)。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）水費(fèi)：________________（2）電費(fèi)：________________（3）物業(yè)管理費(fèi)：________________（4）其他：________________3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該房產(chǎn)僅用于________________（填寫租賃用途），不得用于任何違法活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)對其內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條提前終止租賃6.1任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。6.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房產(chǎn)，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________年________月________日乙方（新租戶）：________年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行賬戶信息證明文件5.租賃用途證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止租賃：任何一方未履行提前通知義務(wù)或未支付違約金。2.不合理使用房產(chǎn)：乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)或進(jìn)行違法活動。3.未支付租金及轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方未按時(shí)支付租金及轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.維修責(zé)任未履行：甲方未履行對房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租協(xié)議：原租戶與新租戶之間就原租戶租賃的房產(chǎn)達(dá)成的租賃協(xié)議。2.租賃期限：甲方與乙方約定的租賃期限。3.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.租賃用途：乙方租賃房產(chǎn)的目的和用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付問題：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式解決，確保賬戶信息正確無誤。2.遇到維修問題：甲方應(yīng)積極履行維修責(zé)任，及時(shí)解決房產(chǎn)故障。3.遇到提前終止租賃問題：雙方應(yīng)協(xié)商解決，支付違約金，確保雙方權(quán)益。4.遇到不合理使用房產(chǎn)問題：乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，避免違法活動。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶因工作或其他原因需轉(zhuǎn)租房