房屋共同使用權繼承合同

房屋共同使用權繼承合同合同編號：__________房屋共同使用權繼承合同甲方（繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________一、共同使用權1.1甲乙雙方共同擁有該房屋的共同使用權，該共同使用權包括但不限于居住、使用、收益和處分該房屋的權利。1.2甲乙雙方應共同維護該房屋的安全和完好，共同承擔對該房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。1.3甲乙雙方應共同遵守有關該房屋的管理規(guī)定和社區(qū)居民公約，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。二、共同使用權行使2.1甲乙雙方共同行使該房屋的共同使用權，任何一方不得單獨處分該房屋。2.2甲乙雙方共同行使該房屋的共同使用權，任何一方不得干涉對方的正常居住和使用。2.3甲乙雙方如需將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓或抵押，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。三、共同使用權繼承3.1在甲方或乙方去世后，該房屋的共同使用權按照我國《繼承法》的規(guī)定進行繼承。3.2如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（繼承人）：______________________________乙方（繼承人）：______________________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋共同使用權繼承合同2.房屋所有權證復印件3.身份證復印件4.戶籍證明復印件5.婚姻狀況證明復印件6.繼承人關系證明復印件7.物業(yè)管理合同復印件8.維修保養(yǎng)合同復印件9.租金合同復印件（如有）10.房屋轉(zhuǎn)讓合同復印件（如有）11.房屋抵押合同復印件（如有）12.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.未經(jīng)另一方同意，單獨處分房屋（包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押）。2.未按約定承擔維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。3.未按約定遵守有關房屋的管理規(guī)定和社區(qū)居民公約。4.干涉對方的正常居住和使用。5.未在有效期內(nèi)簽署補充協(xié)議，導致合同內(nèi)容不完整。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋共同使用權：指甲乙雙方共同擁有該房屋的權利，包括居住、使用、收益和處分。2.繼承：指根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權利。3.共同使用權繼承：指甲方或乙方去世后，該房屋的共同使用權按照《繼承法》進行繼承。4.物業(yè)管理：指對房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等服務。5.維修保養(yǎng)：指對房屋及附屬設施進行必要的修繕、維護和保養(yǎng)。6.租金：指甲乙雙方將房屋出租給他人的收入。7.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方乙方的關系惡化，無法共同使用和管理房屋。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可依法變更或解除合同。2.甲方乙方因生活需要，需調(diào)整共同使用權。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可簽署補充協(xié)議。3.甲方乙方無法達成一致意見，導致合同履行困難。解決辦法：雙方可尋求專業(yè)調(diào)解機構進行調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。4.甲方乙方死亡，需進行共同使用權繼承。解決辦法：按照《繼承法》進行繼承，必要時可尋求專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為親屬關系，共同繼承一套房屋。2.甲乙雙方為