2024年高層住宅裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層住宅裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍2.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3裝修工程的規(guī)模與規(guī)模第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格的確定3.2設(shè)計(jì)方案的提供與確認(rèn)3.3設(shè)計(jì)變更的程序與規(guī)定第四條裝修材料與質(zhì)量4.1裝修材料的種類與品牌4.2裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.3裝修材料采購(gòu)的程序與責(zé)任第五條裝修工期與進(jìn)度5.1裝修工程的預(yù)計(jì)開始日期與結(jié)束日期5.2裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃與要求5.3工期延誤的責(zé)任與處理方式第六條裝修費(fèi)用與支付6.1裝修工程的預(yù)算金額6.2裝修工程的支付方式與支付時(shí)間6.3裝修工程費(fèi)用的增減與調(diào)整第七條維修與質(zhì)保7.1裝修工程的保修期限7.2維修服務(wù)的范圍與響應(yīng)時(shí)間7.3質(zhì)保期內(nèi)維修的責(zé)任與費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約的責(zé)任與賠償9.2乙方違約的責(zé)任與賠償9.3不可抗力導(dǎo)致的違約處理第十條爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁程序10.3訴訟管轄法院的確定第十一條合同的生效與終止11.1合同的簽訂日期與生效日期11.2合同終止的條件與程序11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑龡l通知與聯(lián)系方式13.1雙方之間的通知方式與聯(lián)系方式13.2通知的有效性與送達(dá)時(shí)間13.3聯(lián)系方式的變更與通知第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力與解釋14.3合同的修訂版本與日期標(biāo)注第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同甲方指房屋所有權(quán)人，乙方指承擔(dān)裝修工程的施工方。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的地面、墻面、天花板裝修；水電線路改造；家具安裝等。2.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述見附件一：裝修設(shè)計(jì)方案。2.3裝修工程的規(guī)模與規(guī)模以附件一中的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格甲方同意采用乙方提供的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案見附件一。3.2設(shè)計(jì)方案的提供與確認(rèn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。3.3設(shè)計(jì)變更的程序與規(guī)定：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出變更后的設(shè)計(jì)方案，雙方協(xié)商確認(rèn)后進(jìn)行變更。第四條裝修材料與質(zhì)量4.1裝修材料的種類與品牌見附件二：裝修材料明細(xì)表。4.2裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供合格的產(chǎn)品，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.3裝修材料采購(gòu)的程序與責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，確保材料在施工過(guò)程中不受損壞。第五條裝修工期與進(jìn)度5.1裝修工程的預(yù)計(jì)開始日期為××年××月××日，結(jié)束日期為××年××月××日。5.2裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃與要求：乙方應(yīng)按照附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.3工期延誤的責(zé)任與處理方式：如非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第六條裝修費(fèi)用與支付6.1裝修工程的預(yù)算金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整），具體金額以附件四：裝修工程預(yù)算表為準(zhǔn)。6.2裝修工程的支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及金額見附件五：支付時(shí)間表。6.3裝修工程費(fèi)用的增減與調(diào)整：如施工過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用增減，雙方協(xié)商確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。第七條維修與質(zhì)保7.1裝修工程的保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2維修服務(wù)的范圍與響應(yīng)時(shí)間：乙方在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)，維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)48小時(shí)。7.3質(zhì)保期內(nèi)維修的責(zé)任與費(fèi)用：質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；非施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期、理由等。8.2合同解除的條件與程序：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除原因、日期等。8.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行部分的責(zé)任和權(quán)利，并按照附件六：費(fèi)用結(jié)算協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約的責(zé)任與賠償：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約的責(zé)任與賠償：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約處理：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁程序：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定附件七：仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄法院的確定：如雙方未選擇仲裁，或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同的簽訂日期與生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同終止的條件與程序：本合同在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后終止。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照附件六：費(fèi)用結(jié)算協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任與賠償：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條通知與聯(lián)系方式13.1雙方之間的通知方式與聯(lián)系方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知有效送達(dá)時(shí)間為對(duì)方收到通知之日。13.2通知的有效性與送達(dá)時(shí)間：通知應(yīng)以郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)，并留存送達(dá)憑證。13.3聯(lián)系方式的變更與通知：如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力與解釋：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，雙方之間的合同關(guān)系及責(zé)任劃分，由雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)：如甲方與第三方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.3第三方權(quán)益的保障：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量把控，確保符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的履行：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的處理：如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定處理。5.2第三方違約的賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方違約的訴訟：如甲乙雙方因第三方違約產(chǎn)生訴訟，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定確定訴訟管轄。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)反饋施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。6.3第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：如施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。第七條第三方介入的終止與退出7.1第三方介入的終止：第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方退出的要求：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理：如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定處理。8.2第三方違約的賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約的訴訟：如甲乙雙方因第三方違約產(chǎn)生訴訟，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定確定訴訟管轄。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益的保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。9.2第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)：如甲方與第三方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。9.3第三方權(quán)益的履行：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量把控，確保符合合同要求。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1第三方介入的變更：如第三方介入的條件、范圍等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3第三方介入變更與解除的法律后果：第三方介入變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定處理已履行部分的責(zé)任和權(quán)利。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生第三方介入爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定附件七：仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3第三方介入爭(zhēng)議的訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁，或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：裝修工程預(yù)算表附件五：支付時(shí)間表附件六：費(fèi)用結(jié)算協(xié)議附件七：仲裁機(jī)構(gòu)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付裝修工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償乙方因此造成的損失等。甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因變更造成的額外費(fèi)用、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期完工的違約金、賠償甲方因此造成的損失等。乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換合格材料、賠償甲方因此造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換合格產(chǎn)品或服務(wù)、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保修期限：指裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)的期限。3.質(zhì)保期內(nèi)：指裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期限屆滿之日止的期