醫(yī)療研發(fā)廠房建設合同

醫(yī)療研發(fā)廠房建設合同合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方為從事醫(yī)療研發(fā)業(yè)務的公司，乙方為具備醫(yī)療廠房建設資質的施工單位，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行醫(yī)療研發(fā)廠房建設事宜，達成如下協(xié)議：一、建設內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方建設一座符合國家相關法規(guī)和標準的醫(yī)療研發(fā)廠房。（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）電氣工程；（5）暖通工程；（6）消防工程；（7）其他配套設施。二、建設標準及質量要求2.1乙方應按照甲方提供的設計方案和圖紙進行施工，確保廠房建設質量符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、設備和配件，確保廠房建設的安全、環(huán)保和節(jié)能。2.3乙方應嚴格按照施工組織設計進行施工，確保施工進度和質量。2.4乙方應做好施工過程中的質量監(jiān)控和驗收工作，確保廠房建設質量。三、合同價格及支付方式3.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期滿后無息支付給乙方。四、工期及進度4.1乙方應按照甲方提供的施工組織設計確定的工期完成廠房建設。4.2乙方應確保施工進度符合甲方要求，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量保修5.1乙方應對所建設的廠房承擔質量保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。5.2在保修期限內，如廠房出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價款的__________%。7.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的醫(yī)療研發(fā)廠房設計方案和圖紙2.乙方提供的施工組織設計3.國家相關法規(guī)和行業(yè)標準4.建筑材料、設備和配件的合格證明文件5.質量保修書6.違約金計算公式說明7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認定為違約行為。2.乙方選用不符合國家標準的建筑材料、設備和配件，認定為違約行為。3.乙方未按照施工組織設計進行施工，導致施工質量不符合約定，認定為違約行為。4.乙方未做好施工過程中的質量監(jiān)控和驗收工作，導致廠房建設質量問題，認定為違約行為。5.甲方未按時支付合同價款，認定為違約行為。6.甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療研發(fā)廠房：指用于醫(yī)療產品研發(fā)、生產和試驗的建筑物。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.質保金：指作為保證工程質量，在工程驗收合格后，保留的一部分合同價款。4.施工組織設計：指施工方根據(jù)工程特點和施工要求，編制的施工方案和進度計劃。5.行業(yè)標準：指由國家相關部門制定的，在建筑行業(yè)內具有普遍約束力的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延期：解決辦法：雙方協(xié)商調整施工進度，乙方按約定承擔違約責任。2.遇到質量問題：解決辦法：乙方負責維修或更換，并承擔相應費用。3.甲方未按時支付合同價款：解決辦法：甲方及時支付合同價款，違約金按約定計算。4.甲方未提供施工條件：解決辦法：甲方按照約定提供施工條件，確保工程順利進行。五、所有應用場景：1.甲方為醫(yī)療研發(fā)公司，需要建設專業(yè)廠房。2.乙方為具備醫(yī)療廠房建設資質的施工單位。3.雙