住宅小區(qū)排水設(shè)施更新協(xié)議

住宅小區(qū)排水設(shè)施更新協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的住宅小區(qū)，且該小區(qū)排水設(shè)施已達(dá)到使用壽命，存在安全隱患和功能故障，為了確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量和財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行更新。乙方作為專(zhuān)業(yè)的施工單位，具備實(shí)施該項(xiàng)目的資質(zhì)和技術(shù)能力。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就排水設(shè)施更新項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍與內(nèi)容：1.1本協(xié)議所指的排水設(shè)施更新項(xiàng)目包括：排水管道、檢查井、排水泵站等設(shè)施的更換、修復(fù)和改造。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙，按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保更新后的排水設(shè)施滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和使用功能。2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并滿(mǎn)足甲方提出的質(zhì)量要求。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和保修卡，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。三、工程進(jìn)度與期限：3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成。3.2工程期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)施工周期為_(kāi)___個(gè)月。3.3乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。四、工程費(fèi)用與支付：4.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付工程款。4.3工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年，期間無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期到期后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任與賠償：5.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。5.3由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按約定完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.材料采購(gòu)清單4.施工計(jì)劃時(shí)間表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修卡7.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，視為違約。4.乙方使用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝，視為違約。5.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)排水設(shè)施更新項(xiàng)目的施工單位。3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求、使用功能及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評(píng)定。5.保修：指乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.不可抗力因素：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)排水設(shè)施老化或損壞，需要進(jìn)行全面更新。2.住宅小區(qū)排水設(shè)施存在安全隱患，需要進(jìn)行修復(fù)和改造。3.住宅小區(qū)排水設(shè)施無(wú)法滿(mǎn)足