商場(chǎng)美食廣場(chǎng)招投標(biāo)方案

商場(chǎng)美食廣場(chǎng)招投標(biāo)方案合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為一家具有獨(dú)立法人資格的商場(chǎng)，乙方為一家具有獨(dú)立法人資格的美食廣場(chǎng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立美食廣場(chǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目為乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立美食廣場(chǎng)，美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于快餐、小吃、飲品等。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方商場(chǎng)內(nèi)租賃適當(dāng)?shù)膱?chǎng)地，進(jìn)行裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘等，以開(kāi)展美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)施、水電等。二、租賃場(chǎng)地及期限2.1乙方租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地，面積為_(kāi)___平方米。2.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為_(kāi)___元/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)成本，包括但不限于原材料采購(gòu)、人員工資、水電費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方各項(xiàng)費(fèi)用，如遲延支付，應(yīng)按遲延部分每日支付____%的違約金。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證美食廣場(chǎng)的食品安全、衛(wèi)生，確保消費(fèi)者權(quán)益。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合作支持5.1甲方應(yīng)給予乙方在商場(chǎng)內(nèi)的宣傳、推廣支持，包括但不限于提供廣告位、舉辦活動(dòng)等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、舒適。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除或終止本合同。6.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場(chǎng)地，拆除一切經(jīng)營(yíng)設(shè)施，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.美食廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍列表5.乙方招投標(biāo)方案及相關(guān)資質(zhì)文件6.食品安全許可證復(fù)印件7.甲方提供的廣告位位置圖8.甲方提供的活動(dòng)支持方案9.租賃合同終止后場(chǎng)地恢復(fù)原狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、水電等支持2.乙方未按約定支付租金、相關(guān)費(fèi)用3.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)4.乙方未保證美食廣場(chǎng)的食品安全、衛(wèi)生5.乙方提前解除或終止合同6.甲方提前解除或終止合同7.甲方未按約定提供宣傳、推廣支持8.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)9.甲方未對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的商場(chǎng)2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的美食廣場(chǎng)3.租賃場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地4.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金6.食品安全：指食品無(wú)毒、無(wú)害，符合應(yīng)當(dāng)有的營(yíng)養(yǎng)要求，對(duì)人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、水電等支持解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金、相關(guān)費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未保證美食廣場(chǎng)的食品安全、衛(wèi)生解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：租賃合同終止后，乙方不遷離場(chǎng)地，不拆除經(jīng)營(yíng)設(shè)施，不恢復(fù)場(chǎng)地原狀解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)遷離場(chǎng)地、拆除經(jīng)營(yíng)設(shè)施、恢復(fù)場(chǎng)地原狀的費(fèi)用，如乙方不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商，乙方為美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商2.甲方提供場(chǎng)地、