倉儲區(qū)租賃合同樣本

倉儲區(qū)租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃倉儲區(qū)進行儲存物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條倉儲區(qū)基本情況1.1倉儲區(qū)的位置、面積、規(guī)格等詳見附件。1.2倉儲區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條乙方權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲區(qū)，但不得擅自改變倉儲區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管倉儲區(qū)的設施和物品，如有損壞，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。4.3乙方不得將倉儲區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應事先征得甲方的書面同意。4.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉儲區(qū)內(nèi)從事違法活動。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證倉儲區(qū)的設施正常運行，確保乙方順利進行儲存作業(yè)。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理倉儲區(qū)內(nèi)相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務登記等。5.4甲方應按照合同約定提供倉儲區(qū)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉儲區(qū)，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收__%的滯納金。6.3甲方未按合同約定提供倉儲區(qū)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：倉儲區(qū)詳細情況一、附件列表：1.倉儲區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.倉儲區(qū)的位置、面積、規(guī)格等詳細情況的說明書3.租金支付證明文件4.倉儲區(qū)設施正常運行的證明文件5.乙方在倉儲區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)證明文件6.乙方儲存物品的清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自改變倉儲區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對倉儲區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途進行改動。3.乙方將倉儲區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將倉儲區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.甲方未按合同約定提供倉儲區(qū)：指甲方在合同約定的時間內(nèi)，未能向乙方提供約定的倉儲區(qū)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉儲區(qū)進行儲存物品的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃倉儲區(qū)的約定時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方擅自改變倉儲區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復倉儲區(qū)的原狀，并依法向人民法院提起訴訟。3.乙方將倉儲區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并依法向人民法院提起訴訟。4.甲方未按合同約定提供倉儲區(qū)：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.乙方需要在倉