安居房建筑工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房建筑工程合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同訂立依據(jù)第四條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱及地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模及類型第三條款工程建設(shè)周期第四條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)第二條款設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求第三條款設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第四章工程施工第一條款施工單位及資質(zhì)第二條款施工方案及工藝第三條款施工進(jìn)度安排第四條款施工質(zhì)量保證措施第五章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)第二條款材料設(shè)備清單及規(guī)格第三條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第四條款材料設(shè)備采購及交付時(shí)間第六章工程價(jià)款第一條款工程價(jià)款計(jì)算方法第二條款工程價(jià)款支付方式第三條款預(yù)付款比例及支付時(shí)間第四條款工程結(jié)算及支付時(shí)間第七章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第二條款驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)第三條款驗(yàn)收不合格處理第四條款工程保修期及保修內(nèi)容第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約賠償計(jì)算方法第三條款違約責(zé)任免除條件第四條款違約糾紛解決方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更后的效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱第二條款附件效力第三條款附件與合同的關(guān)系第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1合同甲方（建設(shè)單位）名稱：________________________1.2合同甲方（建設(shè)單位）地址：________________________1.3合同甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系人：_______________________1.4合同甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系電話：_____________________1.5合同乙方（施工單位）名稱：________________________1.6合同乙方（施工單位）地址：________________________1.7合同乙方（施工單位）聯(lián)系人：_______________________1.8合同乙方（施工單位）聯(lián)系電話：_____________________第二條款合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間為：________________________2.2合同訂立地點(diǎn)為：________________________第三條款合同訂立依據(jù)3.1合同訂立依據(jù)包括但不限于：3.1.1相關(guān)法律法規(guī)3.1.2建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.1.3設(shè)計(jì)文件及圖紙3.1.4投資計(jì)劃及資金來源第四條款合同生效條件4.1合同雙方簽署并加蓋公章后生效。4.2合同甲方支付合同履約保證金后，合同正式生效。第二章工程概況第一條款工程名稱及地點(diǎn)2.1工程名稱：________________________2.2工程地點(diǎn)：________________________第二條款工程規(guī)模及類型2.1工程規(guī)模：________________________2.2工程類型：________________________第三條款工程建設(shè)周期3.1工程建設(shè)周期：________________________3.2各階段工期安排：________________________第四條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)1.1設(shè)計(jì)單位名稱：________________________1.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：________________________第二條款設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：________________________2.2設(shè)計(jì)要求：________________________第三條款設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間3.1設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間：________________________3.2設(shè)計(jì)圖紙修改及補(bǔ)充：________________________第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：________________________4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：________________________第四章工程施工第一條款施工單位及資質(zhì)1.1施工單位名稱：________________________1.2施工單位資質(zhì)：________________________第二條款施工方案及工藝2.1施工方案：________________________2.2施工工藝：________________________第三條款施工進(jìn)度安排3.1施工進(jìn)度安排：________________________3.2施工進(jìn)度調(diào)整：________________________第四條款施工質(zhì)量保證措施4.1施工質(zhì)量保證措施：________________________4.2施工質(zhì)量問題處理：________________________第五章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)1.1供應(yīng)商名稱：________________________1.2供應(yīng)商資質(zhì)：________________________第二條款材料設(shè)備清單及規(guī)格2.1材料設(shè)備清單：________________________2.2材料設(shè)備規(guī)格：________________________第三條款材料設(shè)備質(zhì)量要求3.1材料設(shè)備質(zhì)量要求：________________________3.2材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：________________________第四條款材料設(shè)備采購及交付時(shí)間4.1材料設(shè)備采購時(shí)間：________________________4.2材料設(shè)備交付時(shí)間：________________________第六章工程價(jià)款第一條款工程價(jià)款計(jì)算方法1.1工程價(jià)款計(jì)算方法：________________________1.2工程價(jià)款組成：________________________第二條款工程價(jià)款支付方式2.1工程價(jià)款支付方式：________________________2.2預(yù)付款比例：________________________第三條款預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.1預(yù)付款比例：________________________3.2預(yù)付款支付時(shí)間：________________________第四條款工程結(jié)算及支付時(shí)間4.1工程結(jié)算方式：________________________4.2工程支付時(shí)間：________________________第七章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________1.2驗(yàn)收程序：________________________第二條款驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)2.1驗(yàn)收時(shí)間：________________________2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：________________________第三條款驗(yàn)收不合格處理3.1驗(yàn)收不合格的處理措施：________________________3.2驗(yàn)收不合格的責(zé)任承擔(dān)：________________________第四條款工程保修期及保修內(nèi)容4.1工程保修期：________________________4.2工程保修內(nèi)容：________________________第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方法：________________________第二條款違約賠償計(jì)算方法2.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法：________________________2.2違約賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間：________________________第三條款違約責(zé)任免除條件3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。3.2不可抗力的認(rèn)定及證明：________________________第四條款違約糾紛解決方式4.1違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，雙方同意提交：________________________第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式：________________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系方式：________________________2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)：________________________第三條款爭議解決期限3.1爭議解決期限：________________________3.2爭議解決期限的計(jì)算方式：________________________第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)4.1爭議解決費(fèi)用由：________________________4.2爭議解決費(fèi)用的支付方式：________________________第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件：________________________10.2合同解除的程序：________________________第二條款合同解除程序2.1合同解除的書面通知：________________________2.2合同解除后的處理：________________________第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：________________________3.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：________________________第四條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)4.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：________________________4.2合同解除后的爭議解決：________________________第十一章合同變更第一條款合同變更條件11.1合同變更條件：________________________11.2合同變更的程序：________________________第二條款合同變更程序2.1合同變更的申請(qǐng)：________________________2.2合同變更的審批：________________________第三條款合同變更內(nèi)容3.1合同變更內(nèi)容：________________________3.2合同變更后的效力：________________________第四條款合同變更后的效力4.1合同變更后的履行：________________________4.2合同變更后的爭議解決：________________________第十二章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間12.1合同生效時(shí)間：________________________第二條款合同終止條件2.1合同終止條件：________________________第三條款合同終止程序3.1合同終止的書面通知：________________________3.2合同終止后的處理：________________________第四條款合同終止后的處理4.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：________________________4.2合同終止后的爭議解決：________________________第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱13.1附件內(nèi)容及名稱：________________________第二條款附件效力2.1附件效力：________________________第三條款附件與合同的關(guān)系3.1附件與合同的關(guān)系：________________________第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜14.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。第二條款合同解釋2.1合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。第三條款合同附件3.1合同附件為合同不可分割的組成部分。第四條款合同簽署4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________________日期：________________________乙方（施工單位）簽字：________________________日期：________________________附：合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等資料。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行調(diào)整。2.2甲方付款條件條款說明：本條款保障甲方在付款過程中的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，有權(quán)要求乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等資料。2.2.2甲方在收到乙方提交的資料后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審核，并在審核通過后支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.2.3若乙方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)等情況，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3甲方變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在工程實(shí)施過程中對(duì)工程變更的決策權(quán)。條款內(nèi)容：3.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行必要的變更。3.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，并在變更后及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)內(nèi)容。3.3.3甲方對(duì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)要求乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在工程實(shí)施過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在施工過程中的自主權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案、組織施工。1.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工安排，不得隨意干涉乙方的正常施工活動(dòng)。1.1.3乙方在施工過程中，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：本條款確保乙方在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。2.2.3乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3乙方進(jìn)度保證條款說明：本條款確保乙方在施工過程中按時(shí)完成工程進(jìn)度。條款內(nèi)容：3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.3.2乙方在施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.3.3乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。條款內(nèi)容：1.1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等資料進(jìn)行審核。1.1.3第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理工程中的爭議。2.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。條款內(nèi)容：2.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式為：________________________2.2.2第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間為：________________________3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)與甲方或乙方共同承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同甲方（建設(shè)單位）營業(yè)執(zhí)照副本2.合同乙方（施工單位）營業(yè)執(zhí)照副本3.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.設(shè)計(jì)文件及圖紙5.工程施工許可證6.材料設(shè)備清單及質(zhì)量檢測報(bào)告7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程質(zhì)量檢測報(bào)告9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：通過工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。通過第三方中介的監(jiān)督報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。通過爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間，為達(dá)到特定目的，就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房建筑工程合同適用于新建住宅小區(qū)、公寓樓等住宅建筑工程。2.適用于政府投資建設(shè)的保障性住房工程。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自建的住宅工程。4.適用于個(gè)人自建住宅工程。安居房建筑工程合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同標(biāo)的第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第五條款工程預(yù)算第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位信息第二條款設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間第三條款設(shè)計(jì)變更流程第四章工程施工第一條款施工單位信息第二條款施工期限第三條款施工現(xiàn)場管理第四條款施工材料與設(shè)備第五章工程監(jiān)理第一條款監(jiān)理單位信息第二條款監(jiān)理范圍第三條款監(jiān)理職責(zé)第六章合同付款第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款逾期付款責(zé)任第七章合同履行與驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度報(bào)告第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收爭議解決第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更或解除的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同生效日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同標(biāo)的第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第五條款工程預(yù)算第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位信息第二條款設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間第三條款設(shè)計(jì)變更流程第四章工程施工第一條款施工單位信息第二條款施工期限第三條款施工現(xiàn)場管理第四條款施工材料與設(shè)備第五章工程監(jiān)理第一條款監(jiān)理單位信息第二條款監(jiān)理范圍第三條款監(jiān)理職責(zé)第六章合同付款第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款逾期付款責(zé)任第七章合同履行與驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度報(bào)告第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收爭議解決第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更或解除的程序第四條款變更或解除通知的送達(dá)方式第五條款變更或解除的生效日期第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第五條款違約責(zé)任的追償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決的適用法律第五條款爭議解決結(jié)果的法律效力第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的結(jié)算第五條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第三條款合同附件的修改第四條款合同附件的保管第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款不可抗力條款第四條款保密條款第五條款合同解釋第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第三條款合同副本效力第四條款合同保管地點(diǎn)第五條款合同保管期限甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案的最終決策權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃后，在一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）給予明確的反饋和決策。第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。若因甲方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長工期、賠償損失等。第三附加條款：甲方監(jiān)管義務(wù)說明：甲方應(yīng)指派專門的監(jiān)管人員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。監(jiān)管人員應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第四附加條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位等相關(guān)方的矛盾和糾紛，確保工程順利進(jìn)行。第五附加條款：甲方變更通知義務(wù)說明：若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前一定期限（如15日前）書面通知乙方，并說明變更的原因、內(nèi)容、可能的影響及相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)決策權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，在一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）提交設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長工期、賠償損失等。第三附加條款：乙方施工規(guī)范說明：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。第四附加條款：乙方材料采購說明：乙方在采購材料時(shí)，應(yīng)選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并保證材料供應(yīng)的及時(shí)性和連續(xù)性。第五附加條款：乙方進(jìn)度報(bào)告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期（如每周）向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、材料使用情況等信息。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。第三附加條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。第四附加條款：第三方中介協(xié)調(diào)義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位等相關(guān)方的矛盾和糾紛，確保工程順利進(jìn)行。第五附加條款：第三方中介更換條件說明：若甲方或乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可提出更換申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換第三方中介。更換過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由提出更換方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工組織設(shè)計(jì)5.材料設(shè)備采購清單6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方中介資質(zhì)證明9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收乙方：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格的材料和設(shè)備第三方中介：未按約定時(shí)間提交工程報(bào)告未履行監(jiān)督和管理職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同雙方或第三方中介根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，基于法定或約定的理由，終止合同效力的行為。4.合同終止：指合同雙方在合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件時(shí)，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，及時(shí)修改設(shè)計(jì)圖紙，并調(diào)整工程進(jìn)度和預(yù)算。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前做好材料采購計(jì)劃，并與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料供應(yīng)。3.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程監(jiān)管，對(duì)不合格的工程部分進(jìn)行返工，直至符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房建筑工程項(xiàng)目2.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.企業(yè)自建或改造的建筑工程項(xiàng)目4.第三方中介參與的項(xiàng)目管理5.爭議解決和合同執(zhí)行監(jiān)督安居房建筑工程合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號(hào)第三條款合同簽訂日期第四條款合同雙方基本信息第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第五條款工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)依據(jù)第二條款設(shè)計(jì)單位第三條款設(shè)計(jì)文件第四條款設(shè)計(jì)變更第四章工程施工第一條款施工單位第二條款施工組織第三條款施工進(jìn)度第四條款施工質(zhì)量第五條款施工安全第六條款施工材料第七條款施工設(shè)備第五章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收結(jié)果第五條款驗(yàn)收爭議解決第六章工程款支付第一條款工程款支付方式第二條款工程款支付時(shí)間第三條款工程款支付比例第四條款工程款支付條件第七章保修與維護(hù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款維護(hù)費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房建筑工程合同第二條款合同編號(hào)：_________第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同雙方基本信息：（一）甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________（二）乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章工程概況第一條款工程名稱：安居房建筑工程第二條款工程地點(diǎn)：________________第三條款工程規(guī)模：________________第四條款工程類型：住宅建筑工程第五條款工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)依據(jù)：國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告第二條款設(shè)計(jì)單位：________________第三條款設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等第四條款設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)第四章工程施工第一條款施工單位：________________第二條款施工組織：按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量第三條款施工進(jìn)度：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及合同約定，確保工程按期完工第四條款施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量合格第五條款施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全第六條款施工材料：使用符合設(shè)計(jì)要求及國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料第七條款施工設(shè)備：使用符合要求的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行第五章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收第二條款驗(yàn)收程序：由甲方組織，乙方參與，進(jìn)行分階段驗(yàn)收第三條款驗(yàn)收時(shí)間：按照施工進(jìn)度安排，工程完工后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收第四條款驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五條款驗(yàn)收爭議解決：驗(yàn)收過程中如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟第六章工程款支付第一條款工程款支付方式：按照合同約定，分期支付第二條款工程款支付時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度及工程驗(yàn)收結(jié)果確定第三條款工程款支付比例：按照合同約定及工程進(jìn)度支付第四條款工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，且驗(yàn)收合格第七章保修與維護(hù)第一條款保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年第二條款保修范圍：按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行第三條款維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期間內(nèi)的工程維護(hù)工作第四條款維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方按約定支付第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）甲方未按合同約定支付工程款；（二）乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；（三）乙方未按合同約定進(jìn)行工程維護(hù)；（四）雙方協(xié)商一致解除合同；（五）其他違約情形。第二條款違約責(zé)任：（一）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（二）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等；（三）雙方違約，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款違約賠償：（一）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（二）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第九章合同解除第一條款合同解除條件：（一）合同雙方協(xié)商一致；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）一方違約，經(jīng)另一方通知，并在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（四）其他合同解除條件。第二條款合同解除程序：（一）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（三）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)。第三條款合同解除后果：（一）合同解除后，未履行部分不再履行；（二）合同解除前已履行的部分，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算；（三）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）協(xié)商解決；（二）調(diào)解解決；（三）仲裁；（四）訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（一）協(xié)商解決：由合同雙方自行協(xié)商；（二）調(diào)解解決：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（三）仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（四）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用：（一）協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)；（二）調(diào)解解決：由調(diào)解機(jī)構(gòu)收取調(diào)解費(fèi)用；（三）仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)收取仲裁費(fèi)用；（四）訴訟：由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：（一）合同雙方簽字蓋章；（二）合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)；（三）合同滿足其他法定生效條件。第二條款合同生效時(shí)間：（一）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效；（三）合同滿足其他法定生效條件后生效。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：（一）合同履行完畢；（二）合同解除；（三）合同因不可抗力無法履行；（四）其他合同終止條件。第二條款合同終止程序：（二）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第三條款合同終止后果：（一）合同終止后，未履行部分不再履行；（二）合同終止前已履行的部分，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算；（三）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：（一）工程設(shè)計(jì)文件；（二）施工圖；（三）施工組織設(shè)計(jì)；（四）其他相關(guān)文件。第二條款附件效力：（一）附件為合同不可分割的一部分；（二）附件具有同等法律效力。第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：（一）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（二）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。合同附件：____________________甲方（建設(shè)單位）簽字：________________日期：________________乙方（施工單位）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、材料選用、施工方案等重大事項(xiàng)。2.第二條款：工程進(jìn)度監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)進(jìn)度滯后情況進(jìn)行處理。3.第三條款：工程款支付條件說明：甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明材料。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整工程款支付比例。4.第四條款：設(shè)計(jì)變更審批說明：如因甲方原因需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位三方確認(rèn)后，方可實(shí)施。5.第五條款：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)對(duì)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一