房屋買賣定金合同解釋說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣定金合同解釋說明合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章定金條款第一條款定金數(shù)額第二條款定金支付方式第三條款定金退還條件第四條款定金罰則第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶程序第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止后的變更第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款合同保密第二條款合同通知第三條款合同解除與終止后的通知第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭(zhēng)議第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章定金條款第一條款定金數(shù)額第二條款定金支付方式第三條款定金退還條件第四條款定金罰則第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶程序第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金的支付方式第五條款違約金的上限第六條款違約金爭(zhēng)議的解決第七條款違約責(zé)任的免除條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止后的變更第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款合同保密第二條款合同通知第三條款合同解除與終止后的通知第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭(zhēng)議第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________附件：[此處列出所有附件名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方提供房屋權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)、有效，并在合同簽訂前向乙方提供，以供乙方核實(shí)。2.第二條款：甲方承擔(dān)過戶稅費(fèi)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)金額以過戶時(shí)當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。3.第三條款：甲方保證房屋無任何法律糾紛說明：甲方承諾所售房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押權(quán)、租賃權(quán)等，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第四條款：甲方提供房屋維修保障說明：甲方應(yīng)保證所售房屋在合同簽訂前不存在重大質(zhì)量問題，并在合同簽訂后一定期限內(nèi)（如一年）負(fù)責(zé)維修房屋因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。5.第五條款：甲方提供房屋使用說明書說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用注意事項(xiàng)等內(nèi)容，確保乙方了解房屋的合理使用方法。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明說明：乙方在簽訂合同時(shí)有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，以確保房屋所有權(quán)無爭(zhēng)議。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以了解房屋的實(shí)際情況，確保房屋符合合同約定。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)證明文件，以了解房屋的合法性。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃情況說明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃情況說明，包括租賃期限、租金等，以避免購買后影響使用。5.第五條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境說明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境說明，包括交通、配套設(shè)施、噪音等，以便乙方全面了解房屋周邊情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式說明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用，包括中介費(fèi)、傭金等，以及支付方式和時(shí)間。2.第二條款：中介責(zé)任與義務(wù)說明：中介應(yīng)在合同中明確其責(zé)任與義務(wù)，包括提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易等。3.第三條款：中介保密條款說明：中介應(yīng)承諾對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介違約責(zé)任說明：中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還中介費(fèi)、賠償損失等。5.第五條款：中介糾紛解決方式說明：合同中應(yīng)明確中介糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋過戶稅費(fèi)計(jì)算清單3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.房屋使用說明書6.房屋租賃情況說明7.房屋周邊環(huán)境說明8.規(guī)劃許可證9.建設(shè)許可證10.中介服務(wù)合同11.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明，如未提供或提供虛假證明，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定承擔(dān)過戶稅費(fèi)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在過戶過程中承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，如未承擔(dān)或承擔(dān)不足，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定保證房屋無法律糾紛。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保房屋無法律糾紛，如存在糾紛導(dǎo)致乙方損失，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋維修保障。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋，如未履行或維修不符合要求，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定支付定金或尾款。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金或尾款，如未支付或支付不足，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.過戶稅費(fèi)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.法律糾紛：指涉及法律問題的爭(zhēng)議，如產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押權(quán)爭(zhēng)議等。4.維修保障：指房屋買賣合同中賣方對(duì)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明。解決辦法：要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，否則可視為違約，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付定金或尾款。解決辦法：提醒乙方按合同約定支付，如逾期未支付，可視為違約，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方履行維修保障義務(wù)，如甲方拒絕或維修不符合要求，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易。2.房屋租賃交易。3.房屋過戶手續(xù)辦理。4.房屋質(zhì)量問題處理。5.房屋交易中的違約責(zé)任追究。房屋買賣定金合同解釋說明1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置及面積第三條款房屋用途及結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬證書第三章定金支付第一條款定金金額及支付方式第二條款定金支付時(shí)間第三條款定金退還條件第四章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款付款方式及時(shí)間第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置及面積第三條款房屋用途及結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬證書第三章定金支付第一條款定金金額及支付方式第二條款定金支付時(shí)間第三條款定金退還條件第四章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款付款方式及時(shí)間第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方承諾所出售房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第二條款：房屋過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.第三條款：房屋配套設(shè)施說明：甲方應(yīng)確保房屋所附帶的配套設(shè)施（如電梯、供水、供電等）正常運(yùn)行，如因配套設(shè)施問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第四條款：房屋租賃情況說明：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋是否存在租賃情況，如有租賃，甲方應(yīng)在合同簽訂前解除租賃關(guān)系，確保房屋無租賃負(fù)擔(dān)。5.第五條款：房屋交易稅費(fèi)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，并確保乙方在過戶時(shí)無額外稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：房屋看房時(shí)間說明：乙方有權(quán)在合同簽訂前安排時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。2.第二條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.第三條款：房屋裝修情況說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修情況說明，包括裝修時(shí)間、裝修材料、裝修費(fèi)用等，如存在裝修質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.第四條款：房屋交易款項(xiàng)說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后支付定金，并在房屋交付前支付剩余房款。甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)無任何權(quán)利瑕疵。5.第五條款：房屋交付時(shí)間說明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確約定。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同簽訂、履行過程中的中介責(zé)任，包括但不限于房屋信息真實(shí)性、交易合法性等。3.第三條款：中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。4.第四條款：中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付，具體支付比例和方式由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定。5.第五條款：中介違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行中介責(zé)任，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.房屋配套設(shè)施清單7.中介服務(wù)合同8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.房屋交付確認(rèn)書10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的付款時(shí)間支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方未能按時(shí)修復(fù)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方的個(gè)人信息和交易信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋面積、位置等測(cè)繪結(jié)果報(bào)告。3.房屋交易稅費(fèi)：在房屋交易過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.定金：買賣雙方為保障合同履行而預(yù)先支付的一定金額。5.中介服務(wù)合同：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的提供中介服務(wù)的合同。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：對(duì)房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的書面報(bào)告。7.爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償。3.問題：房屋質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方可在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)要求甲方修復(fù)或賠償，如甲方拒絕，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息解決辦法：甲方或乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行3.房屋買賣涉及貸款交易4.房屋買賣涉及繼承、贈(zèng)與等情況5.房屋買賣涉及房屋租賃問題房屋買賣定金合同解釋說明2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章定金支付第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金支付時(shí)間第四條款定金退還條件第四章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止手續(xù)第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章定金支付第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金支付時(shí)間第四條款定金退還條件第四章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件9.2.1合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；9.2.2合同一方違約，另一方解除合同；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第三條款合同終止手續(xù)9.3合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第十章合同附件第一條款附件名稱10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房屋買賣合同附件；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；10.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件內(nèi)容10.2附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)11.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定解釋11.2本合同中如出現(xiàn)含義不明確的條款，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同簽署地點(diǎn)12.2本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。第三條款合同簽署人員12.3本合同由雙方授權(quán)代表簽字，代表需提供相應(yīng)的授權(quán)證明。第十三章合同附件（同第十章內(nèi)容）第十四章合同解除（同第六章內(nèi)容）甲方（賣方）簽字：____________________日期：________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：________________________見證人簽字：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋狀況說明1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)狀況說明，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。1.2甲方保證所提供的房屋狀況說明真實(shí)、準(zhǔn)確，如因虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二附加條款：房屋檢查權(quán)1.3乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，甲方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。1.4乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或解除合同。第三附加條款：房屋權(quán)屬變更1.5房屋權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成所有權(quán)屬變更手續(xù)。1.6因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：房屋交易稅費(fèi)1.7甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅