文化交流中心租賃合同共享文化盛宴3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME文化交流中心租賃合同共享文化盛宴合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃標(biāo)的物第二條款租賃標(biāo)的物的權(quán)屬第三條款租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀第四條款租賃標(biāo)的物的用途第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的計(jì)算方式第三條款租賃期限的延長(zhǎng)第四條款租賃期限的提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃物的維護(hù)與修繕第一條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物的修繕責(zé)任第三條款租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第四條款租賃物的使用限制第六章文化交流活動(dòng)第一條款文化交流活動(dòng)的組織與實(shí)施第二條款文化交流活動(dòng)的參與方式第三條款文化交流活動(dòng)的宣傳與推廣第四條款文化交流活動(dòng)的安全保障第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第二條款違約金的計(jì)算與支付第三條款違約責(zé)任的免除第四條款違約責(zé)任的訴訟時(shí)效第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第四條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的通知第三條款不可抗力的證明第四條款不可抗力下的責(zé)任第十一章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的效力第四條款合同補(bǔ)充的效力第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的效力第四條款合同終止后的處理第十三章合同的附件第一條款附件的效力第二條款附件的內(nèi)容第三條款附件的修改與補(bǔ)充第四條款附件的備案第十四章其他第一條款合同的生效第二條款合同的備案第三條款合同的解釋第四條款合同的附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為《文化交流中心租賃合同》。第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為_(kāi)______，乙方（承租方）為_(kāi)______。第三條款合同簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第四條款合同簽訂地點(diǎn)：本合同于_______地簽訂。第五條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃標(biāo)的物：乙方租賃甲方所有的位于_______的文化交流中心。第二條款租賃標(biāo)的物的權(quán)屬：甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)利。第三條款租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一《租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀明細(xì)》。第四條款租賃標(biāo)的物的用途：乙方租賃文化交流中心用于舉辦各類文化交流活動(dòng)。第三章租賃期限第一條款租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條款租賃期限的計(jì)算方式：租賃期限的計(jì)算以自然年為單位。第三條款租賃期限的延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前_______個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。第四條款租賃期限的提前終止：任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)提前終止租賃期限。第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為_(kāi)______元人民幣。第二條款租金支付方式：租金分_______期支付，每期租金為_(kāi)______元人民幣。第三條款租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在_______日前支付。第四條款違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第五章租賃物的維護(hù)與修繕第一條款租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)。第二條款租賃物的修繕責(zé)任：租賃物非因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條款租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方。第四條款租賃物的使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第六章文化交流活動(dòng)第一條款文化交流活動(dòng)的組織與實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的各類文化交流活動(dòng)的組織與實(shí)施。第二條款文化交流活動(dòng)的參與方式：文化交流活動(dòng)對(duì)公眾開(kāi)放，參與方式詳見(jiàn)乙方活動(dòng)方案。第三條款文化交流活動(dòng)的宣傳與推廣：乙方負(fù)責(zé)文化交流活動(dòng)的宣傳與推廣工作。第四條款文化交流活動(dòng)的安全保障：乙方應(yīng)確保文化交流活動(dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，并由違約方一次性支付。第三條款違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。第四條款違約責(zé)任的訴訟時(shí)效：違約責(zé)任的訴訟時(shí)效為_(kāi)______年，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的信息和文件。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（二）發(fā)生不可抗力，且無(wú)法克服；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除的程序：一方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。第三條款合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于租金返還、物品歸還等。第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第三條款不可抗力的證明：不可抗力的證明材料應(yīng)包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。第四條款不可抗力下的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二條款合同變更的程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同變更的效力：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第四條款合同補(bǔ)充的效力：合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的終止（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止的程序：合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。第三條款合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)盡快處理剩余事宜。第十三章合同的附件第一條款附件的效力：合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二條款附件的內(nèi)容：附件一《租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀明細(xì)》；附件二《文化交流活動(dòng)方案》。第三條款附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第四條款附件的備案：合同的附件應(yīng)與合同文本一同備案。第十四章其他第一條款合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第三條款合同的解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第四條款合同的附件：合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、修繕和保養(yǎng)。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的文化交流活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。2.甲方收益權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并按照合同約定進(jìn)行管理。第二條款：甲方有權(quán)分享乙方舉辦的文化交流活動(dòng)產(chǎn)生的部分收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的增值部分享有相應(yīng)的權(quán)益。3.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全，對(duì)因甲方原因造成的租賃標(biāo)的物損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)自主決定租賃標(biāo)的物的使用方式和內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)和甲方要求。第二條款：乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與租賃標(biāo)的物的管理和運(yùn)營(yíng)，但需經(jīng)甲方同意。第三條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.乙方收益權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)享受租賃標(biāo)的物帶來(lái)的全部收益，包括但不限于門票收入、贊助商贊助等。第二條款：乙方有權(quán)將租賃標(biāo)的物的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前向甲方報(bào)告并取得同意。第三條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物的增值部分享有相應(yīng)的權(quán)益。3.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全，對(duì)因乙方原因造成的租賃標(biāo)的物損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。第三條款：乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常行使管理權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款第一條款：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證明。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保合同條款的履行。第三條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害雙方利益的行為。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。第三條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付后，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)要求支付服務(wù)費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。第三條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一《租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀明細(xì)》2.附件二《文化交流活動(dòng)方案》3.附件三《中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明》4.附件四《租金支付明細(xì)》5.附件五《維修保養(yǎng)記錄》6.附件六《合同變更協(xié)議》7.附件七《違約責(zé)任證明》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方在催告后_______日內(nèi)，乙方仍未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能提供符合約定的租賃標(biāo)的物，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或不可抗力等原因，使合同失效的行為。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行問(wèn)題產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.附件：指合同中約定的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，并記錄催告情況；如乙方仍不支付，可依據(jù)合同約定采取法律手段。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同確定損壞原因及修復(fù)方案；如乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)；如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法改進(jìn)，可解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化交流中心租賃。2.文化交流活動(dòng)舉辦。3.文化資源整合與推廣。4.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作。5.文化設(shè)施管理與運(yùn)營(yíng)。文化交流中心租賃合同共享文化盛宴1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人第二章租賃物描述第一條款租賃物的基本信息第二條款租賃物的使用性質(zhì)第三條款租賃物的位置和面積第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的起始和終止日期第三條款租賃期限的延期第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章租賃物的使用和維護(hù)第一條款租賃物的使用規(guī)定第二條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第三條款租賃物的修繕和更新第六章租賃物的使用限制第一條款禁止使用范圍第二條款限制使用范圍第三條款違反使用限制的違約責(zé)任第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)金額第三條款保險(xiǎn)期限第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算和支付第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第十一章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的效力第十二章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的效力第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付明細(xì)表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力第三條款合同的解釋和補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二章租賃物描述第一條款租賃物的基本信息：租賃物名稱_________，規(guī)格型號(hào)_________，數(shù)量_________第二條款租賃物的使用性質(zhì)：用于_________活動(dòng)第三條款租賃物的位置和面積：位于_________，面積_________第三章租賃期限第一條款租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款租賃期限的起始和終止日期：具體起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日第三條款租賃期限的延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延期第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金第五章租賃物的使用和維護(hù)第一條款租賃物的使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途第二條款租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)第三條款租賃物的修繕和更新：租賃物如需修繕或更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六章租賃物的使用限制第一條款禁止使用范圍：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)操作或存放易燃易爆物品第二條款限制使用范圍：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用或公共安全的活動(dòng)第三條款違反使用限制的違約責(zé)任：乙方違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值第二條款保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)________元第三條款保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約金的計(jì)算和支付：違約金按合同約定的比例計(jì)算，支付給守約方第九章合同解除第一條款合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形時(shí)，可解除合同第二條款合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因第三條款合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)第三條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第十一章合同變更第一條款合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的第二條款合同變更的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議第三條款合同變更的效力：變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力第十二章合同終止第一條款合同終止的條件：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等第二條款合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)，并簽訂終止協(xié)議第三條款合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付明細(xì)表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及效力第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除第三條款合同的解釋和補(bǔ)充：對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按誠(chéng)實(shí)信用原則予以解釋；本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方權(quán)利第一條款甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，保留對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)第一條款甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用或損壞。附加條款三：甲方維修權(quán)第一條款甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)說(shuō)明：甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，以確保租賃物的正常使用。附加條款四：甲方終止權(quán)第一條款甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)終止合同說(shuō)明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：甲方信息保密權(quán)第一條款甲方對(duì)租賃物及租賃合同的有關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)租賃物的相關(guān)信息及租賃合同的條款負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方使用范圍第一條款乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變用途說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照租賃物的用途使用，不得擅自改變用途，以免影響租賃物的正常使用。附加條款二：乙方使用限制第一條款乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或危險(xiǎn)操作說(shuō)明：乙方在租賃期間不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或危險(xiǎn)操作，確保租賃物及他人安全。附加條款三：乙方維護(hù)責(zé)任第一條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時(shí)保持良好狀態(tài)。附加條款四：乙方使用期限第一條款乙方在租賃期間不得提前退租，如需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方說(shuō)明：乙方在租賃期間如需提前退租，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。附加條款二：中介責(zé)任第一條款中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，對(duì)合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。附加條款三：中介解除權(quán)第一條款若中介違反合同約定或出現(xiàn)重大過(guò)失，甲方有權(quán)解除中介合同說(shuō)明：若中介在合同履行過(guò)程中違反合同約定或出現(xiàn)重大過(guò)失，甲方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：中介保密義務(wù)第一條款中介對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)說(shuō)明：中介對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、保險(xiǎn)單等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.逾期支付租金2.未按約定使用租賃物3.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)4.違反租賃物的使用限制5.未按時(shí)提交租賃物的修繕或更新申請(qǐng)6.未購(gòu)買或未維持有效的保險(xiǎn)7.違反合同約定的其他行為違約行為的認(rèn)定：1.甲方根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，認(rèn)定乙方存在違約行為。2.乙方承認(rèn)存在違約行為或甲方有充分證據(jù)證明乙方違約。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，認(rèn)定乙方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用原則，不得欺詐、隱瞞或?yàn)E用權(quán)利。5.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍逾期支付，甲方可要求支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換租賃物，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方可向中介提出投訴，要求中介改進(jìn)服務(wù)或解除中介合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化活動(dòng)舉辦場(chǎng)所租賃2.展覽館、博物館租賃3.文化交流中心、藝術(shù)中心租賃4.其他與文化相關(guān)的場(chǎng)所租賃文化交流中心租賃合同共享文化盛宴2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃標(biāo)的描述第二條款租賃標(biāo)的權(quán)屬第三條款租賃標(biāo)的現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章租賃用途第一條款租賃用途描述第二條款違約責(zé)任第六章履約保證第一條款履約保證金第二條款保證金退還第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：文化交流中心租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方基本信息：（一）甲方（出租方）：（二）乙方（承租方）：第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃標(biāo)的描述：位于____市____區(qū)____街道的文化交流中心，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。第二條款租賃標(biāo)的權(quán)屬：甲方擁有租賃標(biāo)的的全部權(quán)利，乙方租賃使用。第三條款租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一《租賃標(biāo)的現(xiàn)狀清單》。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日第二條款租賃終止日期：____年__月__日第三條款租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：____元/月第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款租金支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)每月支付一次租金。第四條款違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章租賃用途第一條款租賃用途描述：乙方租賃文化交流中心用于舉辦各類文化交流活動(dòng)。第二條款違約責(zé)任：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章履約保證第一條款履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付____元作為履約保證金。第二條款保證金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方履約保證金。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃標(biāo)的等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（三）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起合同解除。第三條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理善后事宜。第三條款合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（一）直接送達(dá)；（二）郵寄送達(dá)；（三）傳真送達(dá)。第三條款合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀清單、租金支付憑證等。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：____年__月__日。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件：同第八章合同解除條件。第二條款合同解除與終止程序：同第八章合同解除程序。第十四章合同附件第一條款合同附件清單：附件一《租賃標(biāo)的現(xiàn)狀清單》。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)租賃標(biāo)的造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。具體維修標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款二：租賃標(biāo)的更新權(quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行更新、改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。在更新、改造過(guò)程中，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方利益不受損害。附加條款三：租賃標(biāo)的保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買租賃標(biāo)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。附加條款四：租賃標(biāo)的廣告發(fā)布權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃標(biāo)的內(nèi)部或外部發(fā)布廣告，但不得損害乙方利益。廣告發(fā)布內(nèi)容需經(jīng)乙方同意，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。附加條款五：租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間，如需將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方利益不受損害。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：租賃標(biāo)的使用權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用，包括舉辦各類文化活動(dòng)、展覽等。但乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。附加條款二：租賃標(biāo)的裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，但裝修方案需符合甲方要求，且不得影響租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全。附加條款三：租賃標(biāo)的附屬設(shè)施使用說(shuō)明：租賃標(biāo)的內(nèi)的附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間、廚房等，乙方有權(quán)使用，但應(yīng)保持其完好，不得損壞或擅自改變。附加條款四：租賃標(biāo)的租賃期限延長(zhǎng)