教育機(jī)構(gòu)建筑改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育機(jī)構(gòu)建筑改造協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議有效期第二章建筑改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目名稱第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第四條款改造項(xiàng)目規(guī)模第三章改造項(xiàng)目雙方責(zé)任第一條款教育機(jī)構(gòu)責(zé)任第二條款建筑改造方責(zé)任第三條款合作監(jiān)督責(zé)任第四章改造項(xiàng)目進(jìn)度安排第一條款改造項(xiàng)目總體進(jìn)度第二條款階段性進(jìn)度要求第三條款進(jìn)度調(diào)整及審批第五章改造項(xiàng)目資金管理第一條款資金來(lái)源第二條款資金使用第三條款資金監(jiān)管第六章工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第七章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)約定第三條款產(chǎn)權(quán)變更第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款通知與送達(dá)第三條款不可抗力第四條款附件第十三章附件第一條款附件一：建筑改造方案第二條款附件二：合同簽訂日期第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確教育機(jī)構(gòu)與建筑改造方在建筑改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條款協(xié)議雙方1.教育機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.建筑改造方名稱：____________________第三條款協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章建筑改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目名稱本改造項(xiàng)目名稱為：____________________第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)改造項(xiàng)目地點(diǎn)位于：____________________第三條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：____________________第四條款改造項(xiàng)目規(guī)模改造項(xiàng)目規(guī)模為：____________________第三章改造項(xiàng)目雙方責(zé)任第一條款教育機(jī)構(gòu)責(zé)任1.提供改造項(xiàng)目所需的相關(guān)資料；2.協(xié)助建筑改造方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.配合建筑改造方進(jìn)行施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。第二條款建筑改造方責(zé)任1.按照項(xiàng)目要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.按時(shí)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度；3.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保工作。第三條款合作監(jiān)督責(zé)任雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四章改造項(xiàng)目進(jìn)度安排第一條款改造項(xiàng)目總體進(jìn)度改造項(xiàng)目總體進(jìn)度如下：____________________第二條款階段性進(jìn)度要求每個(gè)階段的具體進(jìn)度要求如下：____________________第三條款進(jìn)度調(diào)整及審批如需調(diào)整進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)管理部門(mén)審批。第五章改造項(xiàng)目資金管理第一條款資金來(lái)源改造項(xiàng)目資金來(lái)源為：____________________第二條款資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，并定期向教育機(jī)構(gòu)報(bào)告資金使用情況。第三條款資金監(jiān)管教育機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。第六章工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條款驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：____________________第三條款驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，建筑改造方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。第七章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬改造后的建筑產(chǎn)權(quán)歸教育機(jī)構(gòu)所有。第二條款使用權(quán)約定教育機(jī)構(gòu)享有對(duì)改造后建筑的使用權(quán)。第三條款產(chǎn)權(quán)變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更產(chǎn)權(quán)。第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；3.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容或范圍發(fā)生重大變化。第二條款合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；2.改造項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第三條款合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形1.未按合同約定履行義務(wù)；2.質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.未按時(shí)完成施工任務(wù)；4.其他違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條款違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議解決不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.爭(zhēng)議解決不成，依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求；2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商；3.爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件1.改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第三條款合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議；2.協(xié)議生效后，合同終止。第十二章其他約定第一條款法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二條款通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.送達(dá)方式為：____________________第三條款不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。第十三章附件第一條款附件一：建筑改造方案附件一詳細(xì)列明了改造項(xiàng)目的具體方案。第二條款附件二：合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________第三條款附件三：其他相關(guān)文件附件三包含了與本項(xiàng)目相關(guān)的其他文件。________________________________________（教育機(jī)構(gòu)代表簽字）____________________（建筑改造方代表簽字）____________________（日期：____________________）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理整個(gè)建筑改造項(xiàng)目。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核和調(diào)整。1.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的安全、合理使用，并對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第二條甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的所有審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、建筑規(guī)劃許可證等。2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)主要責(zé)任。第三條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出警告或解除合同。3.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第四條乙方主導(dǎo)權(quán)4.1本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工和管理。4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。4.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保工作。第五條乙方責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)編制施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的各項(xiàng)資源和支持。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和資源進(jìn)行審核，并提出合理建議。6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答和協(xié)調(diào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第七條第三方中介機(jī)構(gòu)7.1本協(xié)議中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理項(xiàng)目，并對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)估。7.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。第八條第三方中介責(zé)任8.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。8.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，并對(duì)違約行為進(jìn)行制止和糾正。第九條第三方中介權(quán)利9.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。9.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。9.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出警告或提出解除合同的建議。第十條第三方中介費(fèi)用10.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。10.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。第十一條第三方中介爭(zhēng)議解決11.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.建筑改造方案2.合同簽訂日期3.其他相關(guān)文件4.第三方中介資質(zhì)證明5.項(xiàng)目審批手續(xù)文件6.土地使用證明7.建筑規(guī)劃許可證8.資金使用情況報(bào)告9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.施工方案11.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.安全環(huán)保措施13.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)14.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)；質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)完成施工任務(wù)；資金使用不符合規(guī)定；未按期提交相關(guān)資料；違反安全、環(huán)保規(guī)定；未經(jīng)允許擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；施工進(jìn)度未達(dá)到合同約定；資金使用未按照合同規(guī)定；未按照合同約定提交相關(guān)資料；違反安全、環(huán)保規(guī)定；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。5.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)進(jìn)度管理，定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立健全資金管理制度，定期進(jìn)行資金審計(jì)，確保資金合理使用。4.問(wèn)題：安全環(huán)保問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)安全環(huán)保教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全環(huán)保規(guī)定，定期進(jìn)行安全環(huán)保檢查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)新建或改造校園建筑；2.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.企業(yè)自用建筑改造項(xiàng)目；4.第三方投資并委托施工的建筑項(xiàng)目；5.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。教育機(jī)構(gòu)建筑改造協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款適用范圍第四條款合同簽訂與生效第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造方案第一條款改造目標(biāo)第二條款改造范圍第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四條款改造期限第四章投資與資金第一條款投資主體第二條款投資金額第三條款資金來(lái)源第四條款資金支付方式第五章施工與監(jiān)理第一條款施工單位第二條款監(jiān)理單位第三條款施工組織與管理第四條款監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限第六章質(zhì)量與安全第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款安全生產(chǎn)第四條款事故處理第七章交付與驗(yàn)收第一條款交付條件第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十一章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款不可抗力第三條款合同變更第四條款合同解釋第十二章合同附件第一條款附件一：改造方案第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：工程量清單第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同續(xù)簽第四條款合同解除第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署程序合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款適用范圍第四條款合同簽訂與生效第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造方案第一條款改造目標(biāo)第二條款改造范圍第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四條款改造期限第四章投資與資金第一條款投資主體第二條款投資金額第三條款資金來(lái)源第四條款資金支付方式第五章施工與監(jiān)理第一條款施工單位第二條款監(jiān)理單位第三條款施工組織與管理第四條款監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限第六章質(zhì)量與安全第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款安全生產(chǎn)第四條款事故處理第七章交付與驗(yàn)收第一條款交付條件第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十一章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款不可抗力第三條款合同變更第四條款合同解釋第十二章合同附件第一條款附件一：改造方案第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：工程量清單第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同續(xù)簽第四條款合同解除第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署程序_______甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)。第二條款：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目的主要參與方，包括乙方、監(jiān)理單位等。第三條款：甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行總體控制。第四條款：甲方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)溝通，辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，并按合同約定支付工程款。第二條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施和材料的準(zhǔn)備。第三條款：甲方對(duì)乙方和監(jiān)理單位的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目完成后對(duì)使用單位的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方權(quán)益條款第一條款：甲方享有項(xiàng)目完成后一定期限的優(yōu)先使用權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的技術(shù)改造和功能升級(jí)。第三條款：甲方對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。第二條款：乙方有權(quán)提出項(xiàng)目的技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)。第三條款：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本負(fù)有直接責(zé)任。第四條款：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各參與方之間的關(guān)系。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方確保項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。第三條款：乙方對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。第四條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目完成后對(duì)使用單位的操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。3.乙方權(quán)益條款第一條款：乙方享有項(xiàng)目完成后一定期限的優(yōu)先使用權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的技術(shù)改造和功能升級(jí)。第三條款：乙方對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同簽訂和履約進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目各參與方的行為進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)。第三條款：第三方中介負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。2.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介應(yīng)確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平和公正。第二條款：第三方中介應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行資格審查。第三條款：第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。3.第三方中介權(quán)益條款第一條款：第三方中介有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第二條款：第三方中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和建議。第三條款：第三方中介對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的信息享有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：改造方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：工程量清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：項(xiàng)目招標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)結(jié)果7.附件七：合同變更記錄8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：項(xiàng)目施工日志10.附件十：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期完成項(xiàng)目。認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期完成項(xiàng)目，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保守的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力和設(shè)備投入，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行整改，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整支付進(jìn)度，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。4.問(wèn)題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：與第三方中介溝通，明確其職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督力度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)建筑改造項(xiàng)目。2.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。3.工業(yè)企業(yè)設(shè)施改造項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目。5.文化設(shè)施改造項(xiàng)目。教育機(jī)構(gòu)建筑改造協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目名稱第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款改造項(xiàng)目范圍第四條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造方案及設(shè)計(jì)第一條款改造方案原則第二條款設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)要求第三條款設(shè)計(jì)階段及成果要求第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第四章施工及監(jiān)理第一條款施工單位及資質(zhì)要求第二條款施工進(jìn)度安排第三條款施工質(zhì)量要求第四條款監(jiān)理單位及職責(zé)第五條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第五章費(fèi)用及支付第一條款改造項(xiàng)目總投資第二條款費(fèi)用構(gòu)成第三條款費(fèi)用支付方式第四條款付款節(jié)點(diǎn)及比例第五條款逾期付款責(zé)任第六章期限及驗(yàn)收第一條款改造項(xiàng)目工期第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收期限及責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他第一條款合同生效及變更第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)及效力第四條款通知及送達(dá)第五條款適用法律及爭(zhēng)議解決第六條款合同解釋權(quán)第十二章附則第一條款合同生效日期第二條款合同簽署第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件第五條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的：明確協(xié)議雙方就教育機(jī)構(gòu)建筑改造項(xiàng)目達(dá)成的共識(shí)和目標(biāo)。第三章改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目名稱：具體指明改造項(xiàng)目的名稱。第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)說(shuō)明改造項(xiàng)目的地理位置。第三條款改造項(xiàng)目范圍：明確改造項(xiàng)目的具體范圍和涉及到的建筑部分。第四條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目包括的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的內(nèi)容。第四章改造方案及設(shè)計(jì)第一條款改造方案原則：闡述制定改造方案的基本原則。第二條款設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)要求：規(guī)定設(shè)計(jì)單位的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求。第三條款設(shè)計(jì)階段及成果要求：明確設(shè)計(jì)階段劃分和每個(gè)階段的成果要求。第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：確定設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額和支付方式。第五章施工及監(jiān)理第一條款施工單位及資質(zhì)要求：規(guī)定施工單位的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求。第二條款施工進(jìn)度安排：制定施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第三條款施工質(zhì)量要求：詳細(xì)規(guī)定施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條款監(jiān)理單位及職責(zé)：指定監(jiān)理單位并明確其職責(zé)和權(quán)利。第五條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理：規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度和要求。第六章費(fèi)用及支付第一條款改造項(xiàng)目總投資：確定改造項(xiàng)目的總投資額。第二條款費(fèi)用構(gòu)成：詳細(xì)列出構(gòu)成總投資的各項(xiàng)費(fèi)用。第三條款費(fèi)用支付方式：明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。第四條款付款節(jié)點(diǎn)及比例：規(guī)定各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的支付比例。第五條款逾期付款責(zé)任：規(guī)定逾期付款的責(zé)任和懲罰措施。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉可能出現(xiàn)的違約行為。第二條款違約責(zé)任及賠償：明確違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第三條款違約解除合同：規(guī)定在違約情形下合同的解除條件和程序。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：約定雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如采用仲裁，指定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。第三條款爭(zhēng)議解決程序：規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟。第九章合同解除第一條款合同解除條件：明確可以解除合同的具體條件和情況。第二條款合同解除程序：規(guī)定合同解除的程序和通知方式。第三條款合同解除后的處理：包括合同解除后的資產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算和后續(xù)責(zé)任。第十章合同終止第一條款合同終止條件：列舉導(dǎo)致合同終止的有效條件。第二條款合同終止程序：規(guī)定合同終止的正式程序和通知要求。第三條款合同終止后的處理：包括合同終止后的資產(chǎn)歸屬、費(fèi)用結(jié)算和后續(xù)責(zé)任。第十一章其他第一條款合同生效及變更：說(shuō)明合同的生效日期以及變更合同的條件和程序。第二條款合同附件：列出合同附件的名稱和內(nèi)容。第三條款合同份數(shù)及效力：規(guī)定合同的份數(shù)及其法律效力。第四條款通知及送達(dá)：規(guī)定通知的送達(dá)方式和有效期限。第五條款適用法律及爭(zhēng)議解決：明確合同的適用法律和爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。第十二章附則第一條款合同生效日期：確定合同正式生效的日期。第二條款合同簽署：規(guī)定合同簽署的方式和程序。第三條款合同份數(shù)：明確合同的正本和副本數(shù)量。第四條款合同附件：列出合同附件的名稱和內(nèi)容。第五條款合同解釋權(quán)：規(guī)定對(duì)合同條款解釋的最終解釋權(quán)歸屬。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：明確可以終止合同的具體條件和情況。第二條款合同終止程序：規(guī)定合同終止的正式程序和通知要求。第三條款合同終止后的處理：包括合同終止后的資產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算和后續(xù)責(zé)任。第十四章合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款項(xiàng)目決策權(quán)說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目改造方案、設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、費(fèi)用調(diào)整等重大決策權(quán)。乙方在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)服從甲方的決策，并在接到甲方?jīng)Q策通知后立即執(zhí)行。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第三條款甲方變更通知義務(wù)說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需對(duì)改造方案、設(shè)計(jì)、進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書(shū)面通知，明確變更內(nèi)容和要求，乙方應(yīng)根據(jù)通知進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第四條款甲方費(fèi)用支付責(zé)任說(shuō)明：甲方承擔(dān)項(xiàng)目改造所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照合同約定的方式支付費(fèi)用。第五條款甲方責(zé)任賠償說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因自身原因造成乙方損失或違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造方案的制定、設(shè)計(jì)選型、施工組織等核心工作。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并支持乙方的決策。第二條款乙方質(zhì)量保