工業(yè)房產(chǎn)租賃印花稅問題解答3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)房產(chǎn)租賃印花稅問題解答合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂時間與地點第二章雙方當(dāng)事人信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)用途第四章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限延長第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金處理第六章印花稅問題解答第一條款印花稅計算方法第二條款印花稅繳納責(zé)任第三條款印花稅減免政策第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知方式第三條款合同附件第十一章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃合同第二條款附件二：印花稅相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為《工業(yè)房產(chǎn)租賃印花稅問題解答合同》。第二條款合同簽訂目的：本合同旨在明確出租方與承租方在工業(yè)房產(chǎn)租賃過程中關(guān)于印花稅問題的解答和責(zé)任。第三條款合同適用范圍：本合同適用于出租方將工業(yè)房產(chǎn)出租給承租方使用的情況。第四條款合同簽訂時間與地點：本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二章雙方當(dāng)事人信息第一條款出租方信息：出租方名稱：____；法定代表人/負(fù)責(zé)人：____；聯(lián)系方式：____。第二條款承租方信息：承租方名稱：____；法定代表人/負(fù)責(zé)人：____；聯(lián)系方式：____。第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____。第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條款房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為工業(yè)生產(chǎn)，不得用于居住或其他非工業(yè)用途。第四章租賃期限第一條款租賃起止時間：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長，但每次延長期限不得超過____年。第五章租金及支付方式第一條款租金金額：租金為每月____元人民幣，共計____元人民幣。第二條款租金支付方式：租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為____。第三條款逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第六章印花稅問題解答第一條款印花稅計算方法：印花稅按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算，具體計算方法如下：____。第二條款印花稅繳納責(zé)任：印花稅由____方負(fù)責(zé)繳納，具體繳納金額和繳納期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。第三條款印花稅減免政策：如符合國家規(guī)定的印花稅減免政策，雙方應(yīng)積極配合辦理減免手續(xù)。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會為____仲裁委員會，仲裁地點為____。第三條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：一方違約時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____法院訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：訴訟法院為____法院，訴訟地點為____。第三條款爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章其他約定第一條款不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。第三條款合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、印花稅相關(guān)文件等。第十一章合同生效與修改第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二章合同解除與終止第二條款合同終止條件：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。第十三章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：如一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃合同第二條款附件二：印花稅相關(guān)文件出租方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房產(chǎn)維護責(zé)任說明：甲方作為出租方，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。如因甲方維護不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.第二附加條款：房產(chǎn)裝修限制說明：甲方同意承租方在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。裝修完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀。3.第三附加條款：房產(chǎn)使用規(guī)范說明：甲方要求承租方在使用房產(chǎn)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。4.第四附加條款：房產(chǎn)租賃期限調(diào)整說明：在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需要提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前____個月通知承租方，并給予承租方合理的搬遷時間。5.第五附加條款：房產(chǎn)租賃價格調(diào)整說明：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在租賃期滿后調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：租金支付保障說明：乙方承諾按時足額支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц叮曳綉?yīng)向甲方支付____%的違約金。2.第二附加條款：房產(chǎn)使用范圍說明：乙方承諾按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.第三附加條款：房產(chǎn)損壞賠償說明：乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第四附加條款：房產(chǎn)租賃期限續(xù)約說明：租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件按照本合同約定執(zhí)行。5.第五附加條款：房產(chǎn)租賃價格調(diào)整說明：如市場租金下跌，甲方同意在租賃期滿后調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用，由甲方承擔(dān)____%的費用，乙方承擔(dān)____%的費用。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介方在本合同簽訂過程中提供的服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介方在本合同簽訂后，甲方應(yīng)向中介方支付____%的傭金，乙方應(yīng)向中介方支付____%的傭金。5.第五附加條款：中介責(zé)任終止說明：本合同簽訂后，中介方的責(zé)任終止，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.印花稅相關(guān)文件3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同簽訂過程中的書面通知6.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的租金支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途認(rèn)定：承租方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)的預(yù)定用途，視為違約。3.違約行為：損壞房產(chǎn)認(rèn)定：承租方在使用過程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，且未及時修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：逾期支付違約金認(rèn)定：任何一方未按時支付違約金，視為違約。5.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介方泄露合同涉及的商業(yè)秘密和隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的出租方將房產(chǎn)出租給承租方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：房產(chǎn)損壞修復(fù)解決辦法：承租方應(yīng)及時修復(fù)損壞，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.問題：合同解除與終止解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除和終止條件進(jìn)行操作，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)房產(chǎn)租賃2.印花稅問題解答3.中介服務(wù)合同4.房產(chǎn)交易過程中的法律文件5.租賃合同履行過程中的糾紛解決工業(yè)房產(chǎn)租賃印花稅問題解答1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同期限第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置及面積第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)附屬設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款租賃期限及租金第四章租金支付方式及期限第一條款租金支付方式第二條款租金支付時間第三條款違約責(zé)任第五章印花稅問題解答第一條款印花稅政策第二條款印花稅繳納主體第三條款印花稅繳納時間及金額第四條款印花稅優(yōu)惠政策第六章房產(chǎn)維修及保養(yǎng)第一條款房產(chǎn)維修責(zé)任第二條款房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署時間第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同期限第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置及面積第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)附屬設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款租賃期限及租金第四章租金支付方式及期限第一條款租金支付方式第二條款租金支付時間第三條款違約責(zé)任第五章印花稅問題解答第一條款印花稅政策第二條款印花稅繳納主體第三條款印花稅繳納時間及金額第四條款印花稅優(yōu)惠政策第六章房產(chǎn)維修及保養(yǎng)第一條款房產(chǎn)維修責(zé)任第二條款房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署時間第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在租賃合同期間享有對房產(chǎn)的全面管理權(quán)，包括但不限于租賃期限的調(diào)整、租金的調(diào)整、租賃用途的變更等。甲方有權(quán)對乙方提出的要求進(jìn)行審批，并在必要時提出解決方案。第二條款甲方維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和必要的修繕工作，確保房產(chǎn)的完好。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款甲方通知義務(wù)說明：甲方有義務(wù)在租賃期間向乙方及時通知有關(guān)房產(chǎn)的任何變更，包括但不限于房產(chǎn)的維修計劃、租賃政策調(diào)整等。第四條款甲方合同終止權(quán)說明：甲方有權(quán)在特定條件下終止合同，如乙方嚴(yán)重違約、房產(chǎn)被征收等。甲方應(yīng)在終止合同前30日書面通知乙方。第五條款甲方保密義務(wù)說明：甲方有義務(wù)對乙方提供的商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方優(yōu)先使用權(quán)說明：乙方在租賃合同期間，有權(quán)優(yōu)先使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行改造和裝修。第二條款乙方租金調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)實際情況，向甲方提出租金調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)予以答復(fù)。第三條款乙方合同解除權(quán)說明：乙方在合同履行期間，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方提出合同解除申請。甲方應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)予以答復(fù)。第四條款乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在符合法律規(guī)定和合同約定的前提下，有權(quán)將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書面通知甲方。第五條款乙方違約責(zé)任限制說明：乙方在租賃期間，如因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)予以理解，并減免或免除乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款中介費用承擔(dān)說明：中介費用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)，具體費用及支付方式應(yīng)在合同中明確。第二條款中介責(zé)任說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。中介因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款中介保密義務(wù)說明：中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后支付，具體金額及支付時間應(yīng)在合同中明確。第五條款中介服務(wù)期限說明：中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。在服務(wù)期限內(nèi)，中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄3.租金支付憑證4.印花稅繳納憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.合同附件7.中介服務(wù)協(xié)議8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或未按約定支付維修費用。乙方未按時支付租金或未按約定支付維修費用。任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。任何一方違反合同約定的租賃用途。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方書面通知后，若在合理期限內(nèi)未予糾正，則視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房產(chǎn)維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，確定維修責(zé)任方。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。4.問題：中介服務(wù)爭議。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)房產(chǎn)租賃。2.印花稅問題解答。3.合同違約處理。4.爭議解決。5.合同解除。6.中介服務(wù)。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)。8.租金支付及調(diào)整。工業(yè)房產(chǎn)租賃印花稅問題解答2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點第二章工業(yè)房產(chǎn)租賃概述第一條款工業(yè)房產(chǎn)定義第二條款租賃對象第三條款租賃期限第四條款租賃用途第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款付款時間第四條款違約責(zé)任第四章印花稅問題解答第一條款印花稅定義第二條款印花稅計算方法第三條款印花稅繳納主體第四條款印花稅繳納時間第五章房產(chǎn)權(quán)屬與登記第一條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第二條款房產(chǎn)登記手續(xù)第三條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第四條款房產(chǎn)抵押手續(xù)第六章維修與保養(yǎng)第一條款房產(chǎn)維修責(zé)任第二條款維修費用承擔(dān)第三條款維修時間安排第四條款維修驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章責(zé)任免除與責(zé)任承擔(dān)第一條款免除責(zé)任事項第二條款責(zé)任承擔(dān)方式第三條款責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款責(zé)任爭議解決第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任賠償?shù)谌龡l款爭議解決方式第四條款爭議解決地點第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同解除通知第十一章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第四條款合同附件效力第十二章合同附件第一條款房產(chǎn)租賃合同第二條款印花稅繳納證明第三條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第四條款合同簽訂證明第十三章合同簽訂日期第十四章合同簽訂地點合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點第二章工業(yè)房產(chǎn)租賃概述第一條款工業(yè)房產(chǎn)定義第二條款租賃對象第三條款租賃期限第四條款租賃用途第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款付款時間第四條款違約責(zé)任第四章印花稅問題解答第一條款印花稅定義第二條款印花稅計算方法第三條款印花稅繳納主體第四條款印花稅繳納時間第五章房產(chǎn)權(quán)屬與登記第一條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第二條款房產(chǎn)登記手續(xù)第三條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第四條款房產(chǎn)抵押手續(xù)第六章維修與保養(yǎng)第一條款房產(chǎn)維修責(zé)任第二條款維修費用承擔(dān)第三條款維修時間安排第四條款維修驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章責(zé)任免除與責(zé)任承擔(dān)第一條款免除責(zé)任事項第二條款責(zé)任承擔(dān)方式第三條款責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款責(zé)任爭議解決第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任賠償?shù)谌龡l款爭議解決方式第四條款爭議解決地點第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同解除通知第十一章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第四條款合同附件效力第十二章合同附件第一條款房產(chǎn)租賃合同第二條款印花稅繳納證明第三條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第四條款合同簽訂證明第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第十四章合同簽訂地點第一條款合同簽訂地點[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方作為出租方，享有對租賃房產(chǎn)的最終決策權(quán)。第二條款甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國家安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。第三條款甲方有責(zé)任確保租賃房產(chǎn)的安全設(shè)施完善，定期進(jìn)行安全檢查。第四條款甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。第五條款甲方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費，并保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。第二條租賃保證金第一條款乙方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。第二條款租賃保證金為租賃總額的10%，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還乙方。第三條房產(chǎn)維護與管理第一條款甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護與管理。第二條款甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)的日常管理與維護工作。第三條款甲方對房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)費用負(fù)有責(zé)任，乙方無需承擔(dān)。第四條合同解除條件（一）乙方未按約定支付租金；（二）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響房產(chǎn)的正常使用；（三）國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方作為承租方，享有對租賃房產(chǎn)的合理使用權(quán)利。第二條款乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。第三條款乙方有責(zé)任愛護租賃房產(chǎn)，不得故意損壞或丟棄。第四條款乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意。第二條租金調(diào)整機制第一條款乙方有權(quán)在合同約定的租金調(diào)整期限前向甲方提出租金調(diào)整建議。第二條款甲方應(yīng)在收到乙方建議后的十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款如雙方對租金調(diào)整無法達(dá)成一致，可依法申請仲裁或訴訟。第三條房產(chǎn)使用限制第一條款乙方在使用租賃房產(chǎn)時，不得進(jìn)行任何違法活動。第二條款乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租他人。第三條款乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事經(jīng)營活動，除非得到甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介服務(wù)費用第一條款中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。第二條款中介服務(wù)費用包含但不限于租賃合同的起草、簽訂、履行過程中的服務(wù)。第二條中介責(zé)