安居房施工合同解除權(quán)行使指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同解除權(quán)行使指南合同目錄第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立原則第二條款合同生效條件第三條款合同履行期限第四條款合同解除條件第二章解除權(quán)行使程序第一條款解除權(quán)行使通知第二條款解除權(quán)行使期限第三條款解除權(quán)行使方式第四條款解除權(quán)行使的法律效力第三章合同解除權(quán)行使的適用范圍第一條款適用范圍概述第二條款具體適用情形第三條款不適用解除權(quán)的情形第四條款特殊情況下的解除權(quán)行使第四章合同解除權(quán)的主體第一條款解除權(quán)主體資格第二條款解除權(quán)主體變更第三條款解除權(quán)主體行使限制第四條款解除權(quán)主體責(zé)任第五章合同解除權(quán)行使的法律后果第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第四條款合同解除后的爭議解決第六章安居房施工合同解除權(quán)的行使期限第一條款行使期限的起算第二條款行使期限的延長第三條款行使期限的終止第四條款行使期限的計(jì)算方式第七章合同解除權(quán)行使的效力第一條款解除權(quán)的效力范圍第二條款解除權(quán)的行使限制第三條款解除權(quán)的行使條件第四條款解除權(quán)的行使效力第八章合同解除權(quán)的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決的法律適用第四條款爭議解決的期限第九章合同解除權(quán)的法律依據(jù)第一條款法律依據(jù)概述第二條款相關(guān)法律法規(guī)第三條款司法解釋與案例第四條款國際慣例與條約第十章合同解除權(quán)行使的費(fèi)用承擔(dān)第一條款費(fèi)用承擔(dān)原則第二條款費(fèi)用承擔(dān)方式第三條款費(fèi)用承擔(dān)范圍第四條款費(fèi)用承擔(dān)爭議解決第十一章合同解除權(quán)的保密義務(wù)第一條款保密義務(wù)概述第二條款保密義務(wù)范圍第三條款保密義務(wù)的違反及責(zé)任第四條款保密義務(wù)的解除第十二章合同解除權(quán)的變更與終止第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款終止條件第四條款終止程序第十三章合同解除權(quán)的其他規(guī)定第一條款不可抗力第二條款合同解除權(quán)的放棄第三條款合同解除權(quán)的行使限制第四條款合同解除權(quán)的法律適用第十四章合同解除權(quán)的附件與補(bǔ)充第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件與補(bǔ)充的效力第四條款附件與補(bǔ)充的修改程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立原則第二條款合同生效條件第三條款合同履行期限第四條款合同解除條件第二章解除權(quán)行使程序第一條款解除權(quán)行使通知第二條款解除權(quán)行使期限第三條款解除權(quán)行使方式第四條款解除權(quán)行使的法律效力第三章合同解除權(quán)行使的適用范圍第一條款適用范圍概述第二條款具體適用情形第三條款不適用解除權(quán)的情形第四條款特殊情況下的解除權(quán)行使第四章合同解除權(quán)的主體第一條款解除權(quán)主體資格第二條款解除權(quán)主體變更第三條款解除權(quán)主體行使限制第四條款解除權(quán)主體責(zé)任第五章合同解除權(quán)行使的法律后果第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第四條款合同解除后的爭議解決第六章合同解除權(quán)行使的適用期限第一條款行使期限的起算第二條款行使期限的延長第三條款行使期限的終止第四條款行使期限的計(jì)算方式第七章合同解除權(quán)行使的效力第一條款解除權(quán)的效力范圍第二條款解除權(quán)的行使限制第三條款解除權(quán)的行使條件第四條款解除權(quán)的行使效力第八章合同解除權(quán)的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決的法律適用第四條款爭議解決的期限第九章合同解除權(quán)的法律依據(jù)第一條款法律依據(jù)概述第二條款相關(guān)法律法規(guī)第三條款司法解釋與案例第四條款國際慣例與條約第十章合同解除權(quán)行使的費(fèi)用承擔(dān)第一條款費(fèi)用承擔(dān)原則第二條款費(fèi)用承擔(dān)方式第三條款費(fèi)用承擔(dān)范圍第四條款費(fèi)用承擔(dān)爭議解決第十一章合同解除權(quán)的保密義務(wù)第一條款保密義務(wù)概述第二條款保密義務(wù)范圍第三條款保密義務(wù)的違反及責(zé)任第四條款保密義務(wù)的解除第十二章合同解除權(quán)的變更與終止第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款終止條件第四條款終止程序第十三章合同解除權(quán)的其他規(guī)定第一條款不可抗力第二條款合同解除權(quán)的放棄第三條款合同解除權(quán)的行使限制第四條款合同解除權(quán)的法律適用第十四章合同解除權(quán)的附件與補(bǔ)充第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件與補(bǔ)充的效力第四條款附件與補(bǔ)充的修改程序甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、工期調(diào)整、材料選擇等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工進(jìn)度檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等。3.第三條款：甲方付款條件說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在合同約定的范圍內(nèi)對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方施工方案說明：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.第二條款：乙方施工進(jìn)度說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：乙方材料采購說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定。如因乙方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，有權(quán)向甲乙雙方提出解除合同的建議，并協(xié)助雙方妥善處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同解除權(quán)行使指南2.施工方案及變更記錄3.工程進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告5.材料采購清單及質(zhì)量證明6.付款憑證7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理文件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成施工3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.合同解除權(quán)：指合同一方在合同履行過程中，因?qū)Ψ竭`約或發(fā)生不可抗力等原因，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對對方信息負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方付款延遲解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如延遲付款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定加快施工進(jìn)度，如延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改質(zhì)量問題，如無法整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，如泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房施工合同2.工程建設(shè)項(xiàng)目合同3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.供應(yīng)鏈管理合同5.保密協(xié)議等涉及合同解除權(quán)行使的合同類型。安居房施工合同解除權(quán)行使指南1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同簽訂目的第三條款合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱第二條款當(dāng)事人地址第三條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第四章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除期限第五章合同解除通知第一條款通知方式第二條款通知內(nèi)容第三條款通知送達(dá)第六章合同解除后果第一條款履約責(zé)任第二條款損害賠償?shù)谌龡l款合同解除效力第七章合同解除爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除相關(guān)費(fèi)用第一條款費(fèi)用承擔(dān)第二條款費(fèi)用計(jì)算方法第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第九章合同解除法律適用第一條款法律適用原則第二條款適用法律第三條款法律解釋第十章合同解除通知格式第一條款通知格式要求第二條款通知內(nèi)容要求第三條款通知格式示例第十一章合同解除檔案管理第一條款檔案管理要求第二條款檔案保存期限第三條款檔案查閱權(quán)限第十二章合同解除保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十三章合同解除其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第三條款其他約定解除第十四章合同解除解除合同第一條款解除合同生效第二條款解除合同效力第三條款解除合同后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同簽訂目的第三條款合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱第二條款當(dāng)事人地址第三條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第四章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除期限第五章合同解除通知第一條款通知方式第二條款通知內(nèi)容第三條款通知送達(dá)第六章合同解除后果第一條款履約責(zé)任第二條款損害賠償?shù)谌龡l款合同解除效力第七章合同解除爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除相關(guān)費(fèi)用第一條款費(fèi)用承擔(dān)第二條款費(fèi)用計(jì)算方法第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第九章合同解除法律適用第一條款法律適用原則第二條款適用法律第三條款法律解釋第十章合同解除通知格式第一條款通知格式要求第二條款通知內(nèi)容要求第三條款通知格式示例第十一章合同解除檔案管理第一條款檔案管理要求第二條款檔案保存期限第三條款檔案查閱權(quán)限第十二章合同解除保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十三章合同解除其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第三條款其他約定解除第十四章合同解除解除合同第一條款解除合同生效第二條款解除合同效力第三條款解除合同后續(xù)處理甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有最終的決策權(quán)，包括但不限于合同解除的決定、施工變更的批準(zhǔn)等。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。第三條款甲方付款條件說明：甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量，分期支付工程款項(xiàng)，并在合同解除時(shí)，有權(quán)要求乙方退還已支付的部分款項(xiàng)。第四條款甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并確保變更后的工程仍符合合同要求。第五條款甲方解除權(quán)說明：在合同履行期間，若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方施工自主權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需及時(shí)通知甲方，并確保調(diào)整后的方案符合合同要求。第二條款乙方材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的建筑材料和設(shè)備，但需在合同中明確材料品質(zhì)和價(jià)格。第三條款乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，合理安排施工計(jì)劃，并在必要時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度，但需保證工程按時(shí)完成。第四條款乙方驗(yàn)收權(quán)說明：乙方在工程完工后，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可接受甲方支付工程款項(xiàng)。第五條款乙方合同解除權(quán)說明：在合同履行期間，若甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)或違反合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并在必要時(shí)提出解決方案。第二條款中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。第三條款中介爭議解決權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果需雙方同意。第四條款中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五條款中介合同解除權(quán)說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或未能履行職責(zé)，任何一方均可單方面解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、違反合同約定解除合同、未履行監(jiān)督權(quán)等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不符合合同要求、未履行施工自主權(quán)等。第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、未協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。第三方中介的違約行為認(rèn)定需由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)決定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房施工合同。2.第三方中介參與的項(xiàng)目管理合同。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的工程合同。安居房施工合同解除權(quán)行使指南2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除期限第三章合同解除權(quán)利第一條款解除權(quán)行使主體第二條款解除權(quán)行使方式第三條款解除權(quán)行使期限第四章合同解除效力第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除后的違約責(zé)任第五章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第六章合同解除的法律依據(jù)第一條款相關(guān)法律法規(guī)第二條款司法解釋第三條款行業(yè)規(guī)范第七章合同解除的注意事項(xiàng)第一條款合同解除前的協(xié)商第二條款合同解除后的資料保存第三條款合同解除后的保密義務(wù)第八章合同解除的生效條件第一條款合同解除的生效時(shí)間第二條款合同解除的生效程序第三條款合同解除的生效效力第九章合同解除后的合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的效力第十章合同解除后的責(zé)任追究第一條款違約責(zé)任追究第二條款損害賠償追究第三條款違法責(zé)任追究第十一章合同解除后的其他約定第一條款合同解除后的保密協(xié)議第二條款合同解除后的保密期限第三條款合同解除后的保密責(zé)任第十二章合同解除后的爭議解決方式變更第一條款爭議解決方式變更的條件第二條款爭議解決方式變更的程序第三條款爭議解決方式變更的效力第十三章合同解除后的合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽的條件第二條款合同續(xù)簽的程序第三條款合同續(xù)簽的效力第十四章合同解除后的合同解除協(xié)議第一條款合同解除協(xié)議的簽訂第二條款合同解除協(xié)議的內(nèi)容第三條款合同解除協(xié)議的效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工合同解除權(quán)行使指南第二條款合同簽訂雙方：甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第二章合同解除條件第一條款合同解除情形：1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；2.甲方提供的設(shè)計(jì)資料有重大缺陷，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：1.雙方協(xié)商達(dá)成解除合同的一致意見；2.乙方書面通知甲方解除合同；3.甲方在收到通知后，確認(rèn)合同解除。第四條款合同解除期限：1.合同解除通知應(yīng)在合同約定的解除期限內(nèi)送達(dá)；2.合同解除期限自甲方收到解除通知之日起計(jì)算。第三章合同解除權(quán)利第一條款解除權(quán)行使主體：1.甲方有權(quán)在合同解除情形出現(xiàn)時(shí)行使解除權(quán)；2.乙方有權(quán)在合同解除情形出現(xiàn)時(shí)行使解除權(quán)。第二條款解除權(quán)行使方式：1.書面通知對方解除合同；2.通過協(xié)商達(dá)成解除合同的一致意見。第三條款解除權(quán)行使期限：1.解除權(quán)行使期限自合同解除情形出現(xiàn)之日起計(jì)算；2.解除權(quán)行使期限不得超過合同約定的解除期限。第四章合同解除效力第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：1.乙方應(yīng)退還甲方提供的材料、設(shè)備；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)。第三條款合同解除后的違約責(zé)任：1.乙方違反合同解除約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方違反合同解除約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。第三條款爭議解決程序：1.雙方協(xié)商達(dá)成一致；2.向仲裁委員會(huì)或人民法院提起仲裁或訴訟。第六章合同解除的法律依據(jù)第一條款相關(guān)法律法規(guī)：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》。第二條款司法解釋：1.最高人民法院關(guān)于合同解除的司法解釋；2.相關(guān)行業(yè)司法解釋。第三條款行業(yè)規(guī)范：1.建筑工程施工合同規(guī)范；2.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。第七章合同解除的注意事項(xiàng)第一條款合同解除前的協(xié)商：1.雙方應(yīng)充分協(xié)商，盡量達(dá)成解除合同的一致意見；2.協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得隱瞞事實(shí)。第二條款合同解除后的資料保存：1.雙方應(yīng)妥善保存合同解除的相關(guān)文件；2.乙方應(yīng)將施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料整理歸檔。第三條款合同解除后的保密義務(wù)：1.雙方應(yīng)遵守合同解除前的保密協(xié)議；2.未經(jīng)對方同意，不得泄露合同解除的相關(guān)信息。第八章合同解除的生效條件第一條款合同解除的生效時(shí)間：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，自合同解除協(xié)議簽訂之日起生效；2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，自不可抗力事件發(fā)生之日起生效；3.乙方單方解除合同的，自甲方收到解除通知之日起生效。第二條款合同解除的生效程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，需簽訂合同解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，需提供不可抗力事件的相關(guān)證明；3.乙方單方解除合同的，需書面通知甲方。第三條款合同解除的生效效力：1.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；2.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理和違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。第九章合同解除后的合同終止第一條款合同終止的情形：1.合同解除后，合同自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止的程序：1.雙方簽訂合同終止協(xié)議；2.合同終止協(xié)議生效后，合同終止。第三條款合同終止的效力：1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；2.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理和違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。第十章合同解除后的責(zé)任追究第一條款違約責(zé)任追究：1.乙方違反合同解除約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方違反合同解除約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款損害賠償追究：1.乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；2.甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。第三條款違法責(zé)任追究：1.乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除后的其他約定第一條款合同解除后的保密協(xié)議：1.雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同解除前的保密協(xié)議；2.合同解除后的保密期限和責(zé)任按照保密協(xié)議執(zhí)行。第二條款合同解除后的保密期限：1.保密期限自合同解除之日起計(jì)算；2.保密期限不得超過合同解除前的保密期限。第三條款合同解除后的保密責(zé)任：1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)保密責(zé)任；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同解除后的爭議解決方式變更第一條款爭議解決方式變更的條件：1.雙方協(xié)商一致；2.合同解除后的爭議解決方式變更需書面通知對方。第二條款爭議解決方式變更的程序：1.雙方簽訂爭議解決方式變更協(xié)議；2.爭議解決方式變更協(xié)議生效后，爭議解決方式變更。第三條款爭議解決方式變更的效力：1.爭議解決方式變更后，雙方應(yīng)按照新的爭議解決方式處理爭議；2.新的爭議解決方式對雙方具有約束力。第十三章合同解除后的合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽的條件：1.雙方協(xié)商一致；2.合同解除后的續(xù)簽需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條款合同續(xù)簽的程序：1.雙方簽訂合同續(xù)簽協(xié)議；2.合同續(xù)簽協(xié)議生效后，合同續(xù)簽。第三條款合同續(xù)簽的效力：1.合同續(xù)簽后，合同的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)履行；2.合同續(xù)簽后的違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。第十四章合同解除后的合同解除協(xié)議第一條款合同解除協(xié)議的簽訂：1.雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；2.合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間、財(cái)產(chǎn)處理、違約責(zé)任等內(nèi)容。第二條款合同解除協(xié)議的內(nèi)容：1.合同解除原因；2.合同解除時(shí)間；3.財(cái)產(chǎn)處理方式；4.違約責(zé)任承擔(dān)；5.爭議解決方式。第三條款合同解除協(xié)議的效力：1.合同解除協(xié)議生效后，具有法律效力；2.合同解除協(xié)議對雙方具有約束力。[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為發(fā)包方，在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)服從甲方的合理安排和調(diào)度，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程量、施工方式、工期等。乙方應(yīng)無條件接受甲方的合理變更。4.第四條款：甲方支付權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度，對乙方進(jìn)行支付。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，確保甲方支付款項(xiàng)的合規(guī)性。5.第五條款：甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為承包方，在合同執(zhí)行過程中擁有施工過程中的主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的施工安排，提供必要的支持和配合。2.第二條款：乙方施工權(quán)說明：乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，包括但不限于選擇施工方法、安排施工進(jìn)度等。甲方應(yīng)確保乙方施工過程中所需資源的供應(yīng)。3.第三條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工方案的調(diào)整。4.第四條款：乙方進(jìn)度權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度對施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持，確保乙方施工進(jìn)度不受影響。5.第五條款：乙方驗(yàn)收權(quán)說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)行自檢，確保工