新門面房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新門面房買賣合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款買賣雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第四條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章房屋買賣價格第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及期限第三條款付款方式變更第四章交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理第二條款登記手續(xù)辦理第三條款登記費用承擔(dān)第六章產(chǎn)權(quán)證辦理第一條款產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任第二條款產(chǎn)權(quán)證辦理費用承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)證辦理時間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知方式及送達(dá)第三條款合同附件第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同解釋第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同簽訂證明第三條款附件三：付款憑證復(fù)印件第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款買賣雙方姓名（名稱）、身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）第二條款買賣雙方住所地（經(jīng)營場所）第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋所有權(quán)證號第三條款房屋用途第四條款房屋面積及使用面積第五條款房屋結(jié)構(gòu)及建造年代第六條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單第三章房屋買賣價格第一條款房屋成交價格第二條款付款方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條款付款期限及每次付款金額第四條款逾期付款的違約責(zé)任第四章交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付地點第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條款驗收不合格的處理及責(zé)任第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任第二條款產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理責(zé)任第三條款產(chǎn)權(quán)登記費用承擔(dān)第六章房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第一條款房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的清單及狀況第二條款附屬設(shè)施及設(shè)備的交付及驗收第三條款附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金的計算及支付第四條款違約解除合同的條件及程序第五條款因違約給對方造成的損失賠償?shù)诹鶙l款違約責(zé)任的免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第九章合同解除（一）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（二）一方故意違約或存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行；（三）一方違約行為給對方造成無法挽回的重大損失；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。（一）已付款項按照合同約定退還或抵扣；（二）未付款項應(yīng)立即支付；（三）雙方應(yīng)盡快完成剩余的合同義務(wù)；（四）因合同解除給對方造成的損失，由違約方賠償。第十章合同終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。（一）已付款項按照合同約定退還或抵扣；（二）未付款項應(yīng)立即支付；（三）雙方應(yīng)盡快完成剩余的合同義務(wù)；（四）因合同終止給對方造成的損失，由違約方賠償。第十一章其他約定第一條款不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。（一）直接送達(dá)；（二）郵寄送達(dá)；（三）傳真送達(dá)；（四）電子郵箱送達(dá)。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同簽訂證明第三條款附件三：付款憑證復(fù)印件第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____買賣雙方簽字（或蓋章）：買方（簽字或蓋章）：____________________賣方（簽字或蓋章）：____________________見證人（簽字或蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任明確說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。2.第二條款：甲方違約責(zé)任加重說明：本條款規(guī)定，若甲方在合同履行過程中違約，除按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的額外損失。3.第三條款：甲方提供相關(guān)證明文件說明：本條款要求甲方在合同簽訂前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.第四條款：甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理稅費繳納等。5.第五條款：甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任說明：本條款規(guī)定，在合同約定的房屋使用期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先選擇房屋說明：本條款規(guī)定，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇房屋的具體位置、戶型等。2.第二條款：乙方支付定金后房屋鎖定說明：本條款規(guī)定，乙方支付定金后，房屋將被鎖定，甲方不得再將房屋出售給第三方。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋信息說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。4.第四條款：乙方對房屋驗收合格后支付房款說明：本條款規(guī)定，乙方在房屋驗收合格后支付房款，確保房屋質(zhì)量符合約定。5.第五條款：乙方違約責(zé)任減輕說明：本條款規(guī)定，若乙方在合同履行過程中違約，除按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)適當(dāng)減輕乙方責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介服務(wù)費用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。2.第二條款：中介保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，對買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.第三條款：中介責(zé)任界定說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：中介傭金支付條件說明：本條款規(guī)定，中介傭金在合同簽訂后、房屋過戶手續(xù)辦理完畢前支付，具體支付比例由合同約定。5.第五條款：中介解除合同條件說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同簽訂證明4.付款憑證復(fù)印件5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋、提供虛假產(chǎn)權(quán)證明、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、未承擔(dān)房屋維修責(zé)任等。乙方違約：未按時支付房款、驗收不合格后拒絕支付房款、隱瞞房屋瑕疵等。中介違約：泄露買賣雙方信息、未履行保密義務(wù)、未按約定比例收取傭金等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合約定。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房人之間的房屋買賣。4.房屋租賃轉(zhuǎn)售。5.房屋抵押貸款。6.房屋置換。新門面房買賣合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方信息第三條款合同簽訂時間與地點第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收異議處理第五章房屋過戶與登記第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款登記手續(xù)辦理第三條款過戶稅費承擔(dān)第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責(zé)任第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款爭議解決方式第八章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同解除第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人身份第十三章合同份數(shù)與效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方信息第三條款合同簽訂時間與地點第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收異議處理第五章房屋過戶與登記第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款登記手續(xù)辦理第三條款過戶稅費承擔(dān)第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責(zé)任第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款爭議解決方式第八章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同解除第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人身份第十三章合同份數(shù)與效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________甲方（賣方）簽字（蓋章）：_________________乙方（買方）簽字（蓋章）：_________________簽訂日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋權(quán)屬清晰說明：甲方應(yīng)保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙。甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.第二條款：房屋現(xiàn)狀說明說明：甲方需對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，確保乙方對房屋的實際情況有充分了解。3.第三條款：房屋用途限制說明：甲方應(yīng)確保房屋用途符合相關(guān)法律法規(guī)，如需變更用途，甲方需提前通知乙方，并征得乙方同意。4.第四條款：房屋維修責(zé)任說明：在合同簽訂前，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時無重大缺陷。合同簽訂后，因房屋自然老化或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.第五條款：稅費承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.第六條款：違約責(zé)任說明：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期交付房屋、提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及房屋實際情況。若房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。2.第二條款：付款方式調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款方式，如分期付款、按揭貸款等。3.第三條款：房屋裝修改造說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。改造后的房屋用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.第四條款：房屋租賃權(quán)說明：若乙方在房屋交付前已與第三方簽訂租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解除租賃合同，甲方應(yīng)予以配合。5.第五條款：房屋權(quán)屬變更說明：若乙方在合同履行過程中，需變更房屋權(quán)屬，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.第六條款：違約責(zé)任說明：若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期付款、擅自裝修改造等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介保密說明：中介方應(yīng)遵守合同約定，對甲方、乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介傭金說明：中介傭金在合同簽訂后、房屋交付前支付，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。5.第五條款：中介違約責(zé)任說明：若中介方未按照合同約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、泄露保密信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第六條款：中介終止說明：若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.付款憑證4.稅費繳納憑證5.中介服務(wù)合同6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時付款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：甲方提供虛假信息認(rèn)定：甲方在合同中提供的房屋信息與實際情況不符，給乙方造成損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變房屋用途，違反合同約定。5.違約行為：中介方泄露保密信息認(rèn)定：中介方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方、乙方同意，泄露雙方提供的信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按時付款解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：房屋存在重大缺陷解決辦法：乙方可以要求甲方修復(fù)房屋缺陷，或根據(jù)合同約定要求賠償損失。4.問題：中介方泄露保密信息解決辦法：合同雙方可以要求中介方停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方之間的直接交易。2.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣交易。3.房屋買賣交易中涉及第三方資金監(jiān)管。4.房屋買賣交易中涉及房屋權(quán)屬變更。5.房屋買賣交易中涉及房屋裝修改造。新門面房買賣合同2合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同生效條件第四條款合同變更與解除第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋用途第四條款房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款付款方式與期限第四條款房屋交付與驗收第四章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險第五章付款方式與違約責(zé)任第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款違約責(zé)任第四條款違約金第六章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)則第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋租賃與轉(zhuǎn)售第四條款房屋維修責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約解除合同第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改與補充第四條款附件保管第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案期限第四條款合同備案費用第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定修改與補充第四條款其他約定爭議解決第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同簽訂日期與地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第三條款合同簽訂手續(xù)第四條款合同簽訂代表合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同生效條件第四條款合同變更與解除第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋用途第四條款房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款付款方式與期限第四條款房屋交付與驗收第四章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險第五章付款方式與違約責(zé)任第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款違約責(zé)任第四條款違約金第六章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)則第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋租賃與轉(zhuǎn)售第四條款房屋維修責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約解除合同第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改與補充第四條款附件保管第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案期限第四條款合同備案費用第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定修改與補充第四條款其他約定爭議解決第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同簽訂日期與地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第三條款合同簽訂手續(xù)第四條款合同簽訂代表____________________甲方（賣方）簽字：____________________日期：_______________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方保證房屋的合法性說明：甲方承諾所出售的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制，確保乙方在購買后不會因房屋的產(chǎn)權(quán)問題而受到法律追究。2.第二條款：甲方提供房屋維修記錄說明：甲方需提供房屋的維修記錄，包括但不限于水電、結(jié)構(gòu)、裝修等方面的維修情況，以便乙方了解房屋的歷史維修狀況。3.第三條款：甲方承擔(dān)房屋過戶稅費說明：甲方同意承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，以減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。4.第四條款：甲方提供房屋使用說明書說明：甲方需提供房屋的使用說明書，包括房屋的結(jié)構(gòu)、功能、使用注意事項等，確保乙方在入住后能夠正確使用和維護(hù)房屋。5.第五條款：甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括提供必要的房屋評估報告、產(chǎn)權(quán)證明等文件，確保乙方能夠順利獲得貸款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量檢測說明：乙方在簽訂合同前有權(quán)要求對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方承擔(dān)。如檢測結(jié)果顯示房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低購房價格。2.第二條款：乙方有權(quán)要求房屋裝修確認(rèn)說明：乙方在簽訂合同前有權(quán)要求甲方提供房屋裝修情況的詳細(xì)說明，包括裝修材料、工藝、風(fēng)格等，確保房屋符合乙方的預(yù)期。3.第三條款：乙方有權(quán)要求房屋周邊環(huán)境調(diào)查說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境的調(diào)查報告，包括交通、噪音、污染等情況，以便乙方全面了解房屋的居住環(huán)境。4.第四條款：乙方有權(quán)要求房屋產(chǎn)權(quán)過戶保證說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的保證，確保在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.第五條款：乙方有權(quán)要求房屋交付前進(jìn)行驗收說明：乙方有權(quán)要求在房屋交付前進(jìn)行全面的驗收，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)費用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方