房屋買(mǎi)賣(mài)合同詐騙3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買(mǎi)賣(mài)合同詐騙合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款憑證第四章房屋交付及過(guò)戶(hù)第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)第四條款過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五章房屋瑕疵及責(zé)任第一條款房屋瑕疵說(shuō)明第二條款瑕疵處理方式第三條款責(zé)任承擔(dān)第四條款瑕疵證明第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約處理第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第八章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款合同變更第四條款合同解除第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第四條款合同解除后的處理第十章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款法律變更第四條款約定管轄第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件補(bǔ)充第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署方式第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)第四條款備案費(fèi)用第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第四條款合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款憑證第四章房屋交付及過(guò)戶(hù)第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)第四條款過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五章房屋瑕疵及責(zé)任第一條款房屋瑕疵說(shuō)明第二條款瑕疵處理方式第三條款責(zé)任承擔(dān)第四條款瑕疵證明第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約處理第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第八章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款合同變更第四條款合同解除第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第四條款合同解除后的處理第十章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款法律變更第四條款約定管轄第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件補(bǔ)充第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署方式第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)第四條款備案費(fèi)用第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除第四條款合同解除后的處理_______甲方（賣(mài)方）簽字：_______乙方（買(mǎi)方）簽字：_______日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方保證條款第一條款：甲方保證所出售的房屋為其合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條款：甲方保證房屋不存在任何抵押、查封或其他限制性權(quán)利。第三條款：甲方承諾在合同簽訂后，按照約定的房屋交付時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方。2.房屋質(zhì)量保證條款第一條款：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為一年。第三條款：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.交易費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付定金，甲方在收到定金后，不得無(wú)故拒絕履行合同。第二條款：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第三條款：如因甲方原因?qū)е陆灰?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方購(gòu)買(mǎi)意愿條款第一條款：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿，并按照約定支付定金。第二條款：乙方在支付定金后，甲方不得無(wú)故拒絕履行合同。第三條款：如因乙方原因?qū)е陆灰祝曳綉?yīng)承擔(dān)定金損失。2.房屋看房條款第一條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)積極配合。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。第三條款：如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋價(jià)格調(diào)整條款第一條款：如房屋在交易過(guò)程中，市場(chǎng)行情發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格。第二條款：調(diào)整價(jià)格時(shí)，應(yīng)充分考慮市場(chǎng)行情、房屋價(jià)值等因素。第三條款：如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，可依法向人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，促成交易順利完成。第三條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露客戶(hù)隱私，不得惡意損害客戶(hù)利益。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按照約定比例承擔(dān)。第二條款：如因甲方原因?qū)е陆灰?，甲方?yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第三條款：如因乙方原因?qū)е陆灰祝曳綉?yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在交易完成后一定期限內(nèi)，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.中介服務(wù)合同5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件6.附件合同或補(bǔ)充協(xié)議7.雙方身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付約定的房款。3.違約行為：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。違約認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重影響居住和使用質(zhì)量的問(wèn)題。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露客戶(hù)隱私。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)客戶(hù)同意泄露其個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，以擔(dān)保債務(wù)的履行。3.查封：指法院依法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取限制性措施，禁止處分和轉(zhuǎn)讓。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。5.法律變更：指法律規(guī)定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，或解除合同并追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露客戶(hù)隱私。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.房屋中介服務(wù)。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理。4.合同違約責(zé)任追究。5.房屋交易稅費(fèi)繳納。房屋買(mǎi)賣(mài)合同詐騙1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章買(mǎi)賣(mài)雙方信息第一條款買(mǎi)方信息第二條款賣(mài)方信息第四章合同標(biāo)的第一條款房屋名稱(chēng)第二條款房屋用途第三條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第五章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記第一條款過(guò)戶(hù)手續(xù)第二條款登記手續(xù)第三條款登記費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同生效日期第十四章合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章買(mǎi)賣(mài)雙方信息第一條款買(mǎi)方信息第二條款賣(mài)方信息第四章合同標(biāo)的第一條款房屋名稱(chēng)第二條款房屋用途第三條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第五章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記第一條款過(guò)戶(hù)手續(xù)第二條款登記手續(xù)第三條款登記費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同生效日期第十四章合同簽署日期第一條款合同簽署第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署日期[買(mǎi)方簽字][賣(mài)方簽字][買(mǎi)方代表簽字][賣(mài)方代表簽字][見(jiàn)證人簽字][見(jiàn)證人簽字][日期][日期][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方作為買(mǎi)方，對(duì)房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況有最終決定權(quán)，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)主要責(zé)任。2.第二條款：甲方付款方式說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.第三條款：甲方房屋交付說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，確保乙方能夠順利入住。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.第五條款：甲方房屋過(guò)戶(hù)說(shuō)明：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方作為賣(mài)方，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并對(duì)房屋的實(shí)際狀況負(fù)責(zé)。2.第二條款：乙方房屋交付說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方，確保甲方能夠順利入住。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。4.第四條款：乙方房屋過(guò)戶(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。5.第五條款：乙方房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并保證交易的真實(shí)性和合法性。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成交易后，有權(quán)向買(mǎi)賣(mài)雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由合同約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中，應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除說(shuō)明：在交易過(guò)程中，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)人身份證明3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.房屋過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)6.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，視為違約。2.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，視為違約。3.違約行為：一方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。4.違約行為：一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未在違約后履行違約責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋權(quán)屬：指房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.過(guò)戶(hù)登記：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方，并在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：賣(mài)方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定；如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.問(wèn)題：一方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；如雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合解決權(quán)屬糾紛，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與下的房屋買(mǎi)賣(mài)。4.房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租行為。5.房屋抵押貸款合同中的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同詐騙2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方的身份信息第二條款合同雙方的聯(lián)系方式第二章房屋的基本情況第一條款房屋的位置第二條款房屋的面積第三條款房屋的結(jié)構(gòu)第四條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第三章房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條款第一條款買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)第二條款買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益第三條款買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第四章房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)第一條款過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的時(shí)間第二條款過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用第三條款過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理機(jī)構(gòu)第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付的時(shí)間第二條款房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收的程序第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量的保證第二條款保修期限及范圍第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九章合同的生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第十章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第十一章合同的修改及補(bǔ)充第一條款合同修改的條件第二條款合同補(bǔ)充的方式第十二章合同的份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同的保管第十三章合同的簽署第一條款簽署的時(shí)間第二條款簽署的方式第十四章合同的生效日期第一條款合同生效日期的確定第二條款合同生效日期的變更合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方的身份信息第二條款合同雙方的聯(lián)系方式第三條款合同雙方的身份證號(hào)碼第四條款合同雙方的居住地址第五條款合同雙方的聯(lián)系方式變更通知第二章房屋的基本情況第一條款房屋的位置第二條款房屋的面積第三條款房屋的結(jié)構(gòu)第四條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第五條款房屋的土地使用性質(zhì)第六條款房屋的用途第三章房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條款第一條款買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)第二條款買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益第三條款買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第四條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條款付款方式及憑證第四章房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)第一條款過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的時(shí)間第二條款過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用第三條款過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理機(jī)構(gòu)第四條款過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程第五條款過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理期限第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付的時(shí)間第二條款房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收的程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五條款驗(yàn)收合格后的手續(xù)第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量的保證第二條款保修期限及范圍第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條款質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任的認(rèn)定第五條款質(zhì)量問(wèn)題的解決方式第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算方式第四條款違約金的支付時(shí)間第五條款違約金不足以彌補(bǔ)損失的賠償方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九章合同的生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的通知第四條款合同終止后的處理第五條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第三條款附件的修改及補(bǔ)充第四條款附件的簽署第五條款附件的保管第十一章合同的修改及補(bǔ)充第一條款合同修改的條件第二條款合同補(bǔ)充的方式第三條款修改及補(bǔ)充的生效日期第四條款修改及補(bǔ)充的簽署第五條款修改及補(bǔ)充的效力第十二章合同的份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同的保管第三條款合同的副本第四條款合同的更新第五條款合同的歸檔第十三章合同的簽署第一條款簽署的時(shí)間第二條款簽署的方式第三條款簽署的地點(diǎn)第四條款簽署的代表第五條款簽署的確認(rèn)第十四章合同的生效日期第一條款合同生效日期的確定第二條款合同生效日期的變更第三條款合同生效日期的通知第四條款合同生效日期的記錄第五條款合同生效日期的爭(zhēng)議解決房屋買(mǎi)受人（簽字）：________________________房屋出賣(mài)人（簽字）：________________________見(jiàn)證人（簽字）：________________________日期：________________________附件1：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件3：付款憑證附件4：其他相關(guān)文件[此處可添加其他需要填寫(xiě)的條款或說(shuō)明]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的全部責(zé)任，包括但不限于提交相關(guān)材料、支付相關(guān)費(fèi)用、與相關(guān)部門(mén)溝通等。2.第二附加條款：甲方保證房屋的權(quán)屬清晰說(shuō)明：本條款要求甲方在合同簽訂前，確保房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，避免因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.第三附加條款：甲方提供房屋相關(guān)證明文件說(shuō)明：本條款要求甲方在合同簽訂前，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明房屋的合法性和完整性。4.第四附加條款：甲方承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房屋交付前，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖阼Υ?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。5.第五附加條款：甲方提供房屋維修基金說(shuō)明：本條款要求甲方在合同簽訂前，向乙方提供房屋維修基金的相關(guān)證明，確保房屋維修基金充足，以便日后房屋維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修及配置說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房屋交付前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及配置，包括但不限于水電改造、家具家電購(gòu)買(mǎi)等。2.第二附加條款：乙方保證房屋的裝修質(zhì)量說(shuō)明：本條款要求乙方在房屋裝修過(guò)程中，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，避免因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞。3.第三附加條款：乙方承擔(dān)房屋裝修費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方承擔(dān)房屋裝修的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料、人工費(fèi)等。4.第四附加條款：乙方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：本條款要求乙方在房屋交付前，向甲方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交付符合合同約定。5.第五附加條款：乙方承擔(dān)房屋交付后的責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房屋交付后，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)的傭金及支付方式說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易后，有權(quán)收取傭金。傭金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任及免責(zé)說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相