花鳥市場寵物店租賃合同

花鳥市場寵物店租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃物信息：租賃物：花鳥市場寵物店地址：__________租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式：每月__________日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。押金支付方式：合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。租賃物的使用和維護(hù)：1.出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。4.承租方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照約定條件返還給出租方。違約責(zé)任：1.出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.雙方因違反本合同約定的其他條款而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其他條款：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.本合同的解除和終止，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________一、附件列表：1.花鳥市場寵物店租賃合同2.租賃物清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.押金支付憑證5.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物的，視為違約。2.承租方未按照約定支付租金的，視為違約。3.承租方未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，視為違約。4.出租方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付不齊全或不符合約定：解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊或更換。2.租金支付出現(xiàn)困難：解決辦法：提前與出租方協(xié)商，調(diào)整付款計(jì)劃或?qū)で笱悠谥Ц丁?.租賃物損壞或丟失：解決辦法：及時(shí)通知出租方，并根據(jù)約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.需要提前解除或終止合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除或終止協(xié)議。5.遇到法律法規(guī)變化影響合同執(zhí)行：解決辦法：遵循法律法規(guī)，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.花鳥市場內(nèi)的寵物店經(jīng)營者與市場管理者之間的租賃關(guān)系。2.寵物店經(jīng)營者因業(yè)務(wù)需要擴(kuò)大經(jīng)營面積或變更店面。3.市場管