房屋買賣合同證實(shí)函3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同證實(shí)函合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋權(quán)屬證書編號第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款憑證第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同副本第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第十二章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同副本合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋權(quán)屬證書編號第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款憑證第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同副本第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第十二章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同副本合同簽署甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房屋購買資金來源說明：甲方應(yīng)確保用于購買房屋的資金來源合法，并提供相應(yīng)的資金證明文件。如資金來源為貸款，甲方應(yīng)提供貸款合同及還款計(jì)劃。2.第二附加條款：房屋裝修及改造限制說明：甲方在購買房屋后，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前向乙方報(bào)告，征得乙方同意。3.第三附加條款：房屋用途變更限制說明：甲方購買房屋后，如需變更房屋用途，應(yīng)提前向乙方報(bào)告，并取得乙方書面同意。未經(jīng)同意，甲方不得擅自改變房屋用途。4.第四附加條款：房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方作為房屋的買受人，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任。房屋的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.第五附加條款：房屋稅費(fèi)承擔(dān)說明：甲方在房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房屋交付條件說明：乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件，包括房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無權(quán)屬爭議等。2.第二附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證房屋在交付前無質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.第三附加條款：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移說明：乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。4.第四附加條款：房屋價(jià)格調(diào)整說明：如因市場行情變化，導(dǎo)致房屋價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整房屋買賣價(jià)格。5.第五附加條款：房屋使用限制說明：乙方應(yīng)確保房屋在買賣過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。2.第二附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。3.第三附加條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定的比例和支付方式支付給中介機(jī)構(gòu)。5.第五附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬薪榉?wù)期限相應(yīng)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋買賣合同副本3.貸款合同及還款計(jì)劃（如有）4.付款憑證5.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購房款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定用途使用房屋。認(rèn)定：甲方在購買房屋后，未按合同約定的用途使用房屋，視為違約。4.違約行為：乙方未保證房屋質(zhì)量。認(rèn)定：乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，且未在合理期限內(nèi)修復(fù)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.房屋買賣合同：買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)為買賣雙方提供的信息、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付前確保房屋質(zhì)量，如存在問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.問題：甲方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付購房款，如因特殊原因無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問題：房屋用途變更未經(jīng)乙方同意。解決辦法：甲方在變更房屋用途前，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，取得書面同意。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋買賣過程中的第三方擔(dān)保服務(wù)。房屋買賣合同證實(shí)函1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同目的與依據(jù)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與面積第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋用途與結(jié)構(gòu)第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款交付方式與時(shí)間第四章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款過戶時(shí)間與地點(diǎn)第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任與賠償?shù)谌龡l款合同解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更與補(bǔ)充第三條款合同解釋與適用法律第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買賣合同第三條款其他相關(guān)文件第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第十二章合同保密第一條款保密條款第二條款保密期限第三條款違反保密責(zé)任第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同目的與依據(jù)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置與面積第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋用途與結(jié)構(gòu)第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款交付方式與時(shí)間第四章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款過戶時(shí)間與地點(diǎn)第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任與賠償?shù)谌龡l款合同解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更與補(bǔ)充第三條款合同解釋與適用法律第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買賣合同第三條款其他相關(guān)文件第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第十二章合同保密第一條款保密條款第二條款保密期限第三條款違反保密責(zé)任第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用合同簽訂人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利保障條款第一條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供詳細(xì)的房屋使用情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、歷史維修記錄等。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。2.甲方交付義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。第二條款：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方價(jià)格調(diào)整條款第一條款：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整房屋價(jià)格，但需提前通知乙方。第二條款：價(jià)格調(diào)整后，合同總價(jià)應(yīng)重新計(jì)算，并按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方付款條件條款第一條款：乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，根據(jù)房屋實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行分期付款。第二條款：如乙方在付款期限內(nèi)未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方房屋驗(yàn)收條款第一條款：乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少付款。第二條款：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。3.乙方房屋使用條款第一條款：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，不得分期支付。2.中介保密條款第一條款：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：中介應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，如因合同條款存在瑕疵導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件（如房屋維修記錄、物業(yè)管理規(guī)定等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.付款憑證6.房屋驗(yàn)收報(bào)告7.合同附件（如合同變更與補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，或支付的購房款不足合同約定的金額。3.違約行為：雙方未按合同約定履行合同解除或終止義務(wù)。認(rèn)定：雙方未在合同約定的合同解除或終止條件下履行相關(guān)義務(wù)，或未按合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證。2.交付：指賣方將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定的時(shí)間和條件移交給買方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：付款方式與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，對付款方式進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：合同解除后，房屋過戶手續(xù)未辦理。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.房屋買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，需要解決爭議。4.房屋買賣雙方在合同解除或終止后，需要處理相關(guān)事宜。房屋買賣合同證實(shí)函2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋產(chǎn)權(quán)狀況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)人第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移第四條款房屋抵押、查封等情況第四章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付方式第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房屋驗(yàn)收時(shí)間第六章房屋過戶手續(xù)第一條款房屋過戶時(shí)間第二條款房屋過戶費(fèi)用第三條款房屋過戶手續(xù)辦理第四條款房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止日期第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同補(bǔ)充第四條款合同解釋第十一章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買賣合同復(fù)印件第三條款其他相關(guān)文件第四條款合同簽訂證明第十二章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第四條款合同簽署方式第十三章合同保管第一條款合同保管人第二條款合同保管方式第三條款合同保管期限第四條款合同保管責(zé)任第十四章合同附件第一條款合同附件一第二條款合同附件二第三條款合同附件三第四條款合同附件四合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣合同證實(shí)函第二條款合同雙方：甲方（出賣方）_________，乙方（買受方）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_________第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落：_________第二條款房屋面積：_________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________第四條款房屋用途：_________第三章房屋產(chǎn)權(quán)狀況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)人：_________第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________第三條款房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方第四條款房屋抵押、查封等情況：房屋不存在抵押、查封等情況第四章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣價(jià)格：人民幣_________元整第二條款付款方式：_________第三條款付款時(shí)間：_________第四條款付款地點(diǎn)：_________第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：_________第二條款房屋交付方式：_________第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第四條款房屋驗(yàn)收時(shí)間：_________第六章房屋過戶手續(xù)第一條款房屋過戶時(shí)間：_________第二條款房屋過戶費(fèi)用：_________第三條款房屋過戶手續(xù)辦理：_________第四條款房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)：_________第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件：_________第二條款違約責(zé)任：_________第三條款違約金：_________第四條款違約賠償：_________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：_________第三條款爭議解決程序：_________第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)解決。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：_________第三條款合同解除條件：_________第四條款合同終止日期：_________第十章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件等。第二條款合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。第三條款合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買賣合同復(fù)印件第三條款其他相關(guān)文件第四條款合同簽訂證明第十二章合同簽署第一條款合同簽署人：甲方（出賣方）_________，乙方（買受方）_________第二條款合同簽署日期：_________第三條款合同簽署地點(diǎn)：_________第四條款合同簽署方式：雙方在本合同上簽字或蓋章。第十三章合同保管第一條款合同保管人：甲方或乙方第二條款合同保管方式：_________第三條款合同保管期限：自合同生效之日起_________年第四條款合同保管責(zé)任：合同保管人應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第十四章合同附件第一條款合同附件一第二條款合同附件二第三條款合同附件三第四條款合同附件四甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________甲方（出賣方）簽字（蓋章）：日期：_________乙方（買受方）簽字（蓋章）：日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋交付前檢查權(quán)說明：甲方在交付房屋前，有權(quán)利對房屋進(jìn)行一次全面檢查，確保房屋符合合同約定的交付條件。乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)配合檢查。2.第二條款：房屋維修責(zé)任說明：房屋交付后，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三條款：房屋使用限制說明：甲方應(yīng)確保房屋在交付前已解除所有使用限制，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理合同等，以保障乙方的使用權(quán)。4.第四條款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.第五條款：房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)說明：房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋購買資金監(jiān)管說明：乙方支付購房款前，甲方應(yīng)將房屋買賣合同及相關(guān)文件提交至第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保資金安全。2.第二條款：房屋交付前驗(yàn)收權(quán)說明：乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.第三條款：房屋裝修限制說明：乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的裝修改造。4.第四條款：房屋使用期限說明：乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的處分。5.第五條款：房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)說明：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，由乙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中明確。2.第二條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)