房屋買賣合同范本模板樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同范本模板樣式合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權狀況第三條款房屋面積及結構第四條款房屋附屬設施第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格及支付金額第二條款付款時間及方式第三條款付款憑證第四章交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第五章產(chǎn)權過戶第一條款產(chǎn)權過戶時間第二條款產(chǎn)權過戶費用及承擔第三條款產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理第六章履約責任第一條款買方履約責任第二條款賣方履約責任第三條款違約責任及處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款房屋使用限制第二條款房屋裝修及改造第三條款合同附件及補充協(xié)議第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同備案第一條款合同備案機構第二條款合同備案程序第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置：具體地址及地理位置描述。第二條款房屋產(chǎn)權狀況：明確房屋所有權人、產(chǎn)權性質(zhì)、權屬證明文件等。第三條款房屋面積及結構：房屋建筑面積、使用面積、戶型結構等詳細信息。第四條款房屋附屬設施：房屋內(nèi)含的家具、家電、裝修等附屬設施清單。第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格及支付金額：房屋買賣交易的總價格及支付方式。第二條款付款時間及方式：首付比例、付款節(jié)點、付款方式等。第三條款付款憑證：付款憑證的提交時間、形式及保管責任。第四章交付及驗收第一條款房屋交付時間：明確房屋交付的具體日期。第二條款房屋驗收標準及程序：房屋交付時的驗收標準、驗收程序及驗收人員。第三條款驗收不合格的處理：驗收不合格時的處理方式、整改期限及費用承擔。第五章產(chǎn)權過戶第一條款產(chǎn)權過戶時間：產(chǎn)權過戶的具體時間節(jié)點。第二條款產(chǎn)權過戶費用及承擔：過戶稅費的計算標準及雙方承擔比例。第三條款產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理：產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理流程及雙方責任。第六章履約責任第一條款買方履約責任：買方應按時支付房款，并配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第二條款賣方履約責任：賣方應保證房屋權屬清晰，并按時交付房屋。第三條款違約責任及處理：違約行為的認定、違約責任的承擔及處理方式。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。第二條款爭議解決機構：如選擇仲裁，應明確仲裁委員會名稱；如選擇訴訟，應明確管轄法院。第三條款爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，或雙方另行約定。第八章合同解除（一）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分。第九章合同終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同已全部履行完畢；（三）合同因解除而終止。第二條款合同終止程序：合同終止無需特別程序，但雙方應確認合同終止事實。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應清理債權債務，并辦理相關手續(xù)。第十章其他約定第一條款房屋使用限制：買方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第二條款房屋裝修及改造：未經(jīng)賣方書面同意，買方不得對房屋進行裝修或改造。第三條款合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議第十二章合同生效第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時間：合同自簽字蓋章之日起生效。第十三章合同備案第一條款合同備案機構：合同應在規(guī)定期限內(nèi)報送相關部門備案。第二條款合同備案程序：合同備案的具體程序及所需材料。第十四章合同簽署第一條款合同簽署人：合同簽署人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。第二條款合同簽署日期：合同簽署日期應為合同生效日期。____________________（買方代表簽字）____________________（賣方代表簽字）[日期]____________________（買方代表簽字日期）____________________（賣方代表簽字日期）[附件]____________________（附件一：房屋產(chǎn)權證復印件）____________________（附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對房屋進行必要的檢查和評估，以確保房屋符合合同約定的條件。說明：甲方作為買方，有權在合同簽訂前對房屋進行詳細的檢查，包括結構安全、設施完備性等，以確保房屋的質(zhì)量符合預期。2.甲方有權要求賣方提供房屋的歷史維修記錄和產(chǎn)權變更記錄。說明：甲方有權了解房屋的歷史維修情況和產(chǎn)權變更情況，以便評估房屋的潛在風險和未來維護成本。3.甲方有權在合同中約定房屋的裝修標準，賣方應按照約定進行裝修。說明：甲方作為買方，有權要求賣方在交付房屋前完成一定標準的裝修，以減少甲方后續(xù)的裝修費用和時間成本。4.甲方有權在合同中約定房屋的家具和家電清單，賣方應保證清單中的物品在交付時完好無損。5.甲方有權在合同中約定房屋的交付時間，賣方應按時交付房屋。說明：甲方有權要求賣方在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋的交付，確保甲方能夠按照計劃進行后續(xù)的入住或出租等操作。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細使用說明和維護指南。說明：乙方作為賣方，有權要求甲方提供房屋的使用說明和維護指南，以便乙方在出售房屋時能夠向潛在買家提供完整的信息。2.乙方有權要求甲方在合同簽訂前對房屋進行必要的修繕和清潔。說明：乙方有權要求甲方在合同簽訂前對房屋進行必要的修繕和清潔，以提升房屋的市場吸引力。3.乙方有權要求甲方在合同中承諾在房屋交付后一定期限內(nèi)不進行任何形式的追討或索賠。說明：乙方有權要求甲方在合同中承諾，在房屋交付后一定期限內(nèi)不對乙方進行任何形式的追討或索賠，以消除乙方的后顧之憂。4.乙方有權要求甲方在合同中承諾在房屋交付前完成所有必要的法律手續(xù)。說明：乙方有權要求甲方在合同中承諾，在房屋交付前完成所有必要的法律手續(xù)，如產(chǎn)權過戶、貸款還款等，以確保房屋的順利交付。5.乙方有權要求甲方在合同中承諾在房屋交付后提供一定期限的售后服務。說明：乙方有權要求甲方在合同中承諾，在房屋交付后提供一定期限的售后服務，如協(xié)助處理房屋使用過程中出現(xiàn)的問題等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構有權在合同中明確其服務費用及支付方式。說明：中介機構作為合同的一方，有權在合同中明確其服務費用的金額、支付方式和支付時間，確保其服務的價值得到合理回報。2.中介機構有權要求雙方在合同中明確其責任和義務，包括中介機構的保密義務和雙方對中介機構的信任義務。說明：中介機構有權要求雙方在合同中明確其責任和義務，確保中介機構在提供服務過程中能夠得到雙方的尊重和保護。3.中介機構有權要求雙方在合同中承諾在交易過程中保持誠實守信，不得隱瞞重要信息。說明：中介機構有權要求雙方在交易過程中保持誠實守信，不得隱瞞房屋的真實情況或合同中的重要條款，以保證交易的公正性。4.中介機構有權要求雙方在合同中承諾在交易完成后一定期限內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鋈魏涡问降淖酚懟蛩髻r。說明：中介機構有權要求雙方在合同中承諾，在交易完成后一定期限內(nèi)不對對方提出任何形式的追討或索賠，以維護中介機構的信譽和交易的穩(wěn)定性。5.中介機構有權要求雙方在合同中承諾在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法行為。說明：中介機構有權要求雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法行為，以保護交易的安全性和合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋檢查報告4.房屋維修記錄5.房屋家具和家電清單6.房屋使用說明和維護指南7.中介機構服務協(xié)議8.交易雙方的身份證明文件9.交易雙方的資金支付憑證10.房屋交付驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款。認定：買方在約定的付款時間內(nèi)未支付房款，構成違約。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。認定：賣方在約定的交付時間內(nèi)未交付房屋，構成違約。3.違約行為：一方未履行合同約定的義務。認定：任何一方未按照合同約定的條款履行其義務，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移至買方的法律程序。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.履約責任：指合同當事人按照合同約定履行其義務的責任。4.違約責任：指合同當事人未履行合同義務所應承擔的法律責任。5.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對房屋的交付標準存在爭議。解決辦法：在合同中詳細約定房屋的交付標準，并在交付時進行驗收。2.問題：交易過程中出現(xiàn)資金支付問題。解決辦法：在合同中明確支付方式和時間，并確保支付憑證的合法性和有效性。3.問題：房屋產(chǎn)權過戶過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：提前了解產(chǎn)權過戶流程，確保所有手續(xù)齊全，并與相關部門保持溝通。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃轉售。4.房屋抵押貸款后的房屋買賣。5.房屋繼承后的買賣。房屋買賣合同范本模板樣式1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產(chǎn)權信息第三條款房屋用途及性質(zhì)第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及時間第三條款付款憑證及手續(xù)第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第五章房屋產(chǎn)權過戶第一條款過戶手續(xù)及費用第二條款過戶時間及責任第三條款過戶過程中產(chǎn)生的費用及承擔第六章保修及維修第一條款保修范圍及期限第二條款維修責任及費用第七章違約責任第一條款違約情形及處理第二條款違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構的選定第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十一章其他約定第一條款知識產(chǎn)權保護第二條款合同附件及補充條款第三條款合同解釋第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證復印件第三條款附件三：付款憑證第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權代表姓名第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋面積及結構第三條款房屋產(chǎn)權證號第四條款房屋用途及性質(zhì)第五條款房屋權屬情況第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式（如：一次性付款、分期付款等）第三條款每期付款金額及時間第四條款付款憑證及手續(xù)第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付地點第三條款房屋驗收標準及程序第四條款驗收不合格的處理及整改期限第五章房屋產(chǎn)權過戶第一條款過戶手續(xù)及費用第二條款過戶時間第三條款過戶過程中產(chǎn)生的費用及承擔第四條款房屋產(chǎn)權證過戶至買方名下第六章保修及維修第一條款保修范圍及期限第二條款維修責任及費用承擔第三條款維修聯(lián)系及響應時間第四條款維修記錄及憑證第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任的承擔方式第三條款違約金的計算及支付第四條款違約糾紛的解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構的選定：雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁解決。第九章合同解除（一）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（二）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（三）合同履行期限屆滿，一方未履行合同主要義務；（四）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（五）其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。第二條款合同解除程序：一方解除合同時，應提前_________日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十章合同生效及期限第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同期限：本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第十一章其他約定第一條款知識產(chǎn)權保護：本合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。第二條款合同附件及補充條款：本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：本合同的解釋權歸_________所有。第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件：參照第八章合同解除條款。（一）合同期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同因不可抗力而終止；（四）其他依法或依本合同約定可以終止合同的情形。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證復印件第三條款附件三：付款憑證第十四章合同簽署第一條款簽署日期：_________第二條款簽署地點：_________第三條款簽署人簽字蓋章：（買方）（賣方）_________年_________月_________日（買方代表簽字）（賣方代表簽字）_________年_________月_________日（買方公章）（賣方公章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款：第一條款：在合同履行期間，如遇房屋市場價格上漲，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。第二條款：甲方優(yōu)先購買權的行使需提前_________日通知乙方，并按照合同約定的價格支付購房款。2.甲方房屋改造條款：第一條款：甲方在取得相關部門的批準后，有權對房屋進行必要的改造。第二條款：房屋改造期間，甲方應保證乙方正常居住不受影響，并承擔相應的改造費用。3.甲方房屋出租條款：第一條款：甲方在房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下前，有權將房屋出租，但需保證不影響乙方的購買權益。第二條款：甲方出租房屋所得租金，在扣除合理費用后，應優(yōu)先用于支付購房款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先選擇權條款：第一條款：在合同履行期間，如遇房屋市場價格上漲，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。第二條款：乙方優(yōu)先購買權的行使需提前_________日通知甲方，并按照合同約定的價格支付購房款。2.乙方房屋裝修條款：第一條款：乙方在取得相關部門的批準后，有權對房屋進行裝修。第二條款：房屋裝修期間，乙方應保證甲方正常居住不受影響，并承擔相應的裝修費用。3.乙方房屋租賃條款：第一條款：乙方在取得甲方同意后，有權將房屋出租，但需保證不影響甲方的銷售權益。第二條款：乙方出租房屋所得租金，在扣除合理費用后，應優(yōu)先用于支付購房款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款：第一條款：本合同中介服務費用由_________中介公司承擔。第二條款：中介服務費用為房屋成交價的_________%，由乙方支付。2.中介責任條款：第一條款：_________中介公司對本合同的真實性、合法性負責。第二條款：如因中介公司提供虛假信息或未履行中介職責導致合同無效或糾紛，中介公司應承擔相應責任。3.中介保密條款：第一條款：_________中介公司對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方泄露。第二條款：中介公司泄露本合同內(nèi)容給第三方，造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.付款憑證4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋改造相關文件（如：規(guī)劃許可證、施工許可證等）7.房屋裝修相關文件（如：裝修設計圖紙、施工許可證等）8.中介服務合同9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付購房款；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有事實依據(jù)；違約行為應與合同約定的義務相對應；違約行為的認定應依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權證：證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，一方在特定情況下優(yōu)先購買某物的權利。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構進行鑒定，并依據(jù)鑒定結果進行處理。2.問題：付款過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式，如分期付款或延期付款。3.問題：房屋產(chǎn)權過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如遇到障礙，可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣；2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣；3.房屋租賃中介服務；4.房屋改造、裝修等增值服務；5.房屋產(chǎn)權過戶、貸款等金融服務。房屋買賣合同范本模板樣式2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第五條款房屋權屬情況第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第五條款付款方式變更第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款房屋驗收程序第五條款驗收不合格的處理第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔第三條款過戶時間第四條款過戶手續(xù)辦理地點第六章交房及入住第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款入住時間第四條款入住手續(xù)辦理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第五條款房屋權屬情況第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第五條款付款方式變更第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款房屋驗收程序第五條款驗收不合格的處理第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔第三條款過戶時間第四條款過戶手續(xù)辦理地點第六章交房及入住第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款入住時間第四條款入住手續(xù)辦理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第五條款違約處理程序第六條款違約金或賠償金的支付第七條款違約責任的免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第三條款如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件（一）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除程序第四條款解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出通知之日起生效。第五條款合同解除后果第六條款合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容（一）房屋產(chǎn)權證復印件；（二）房屋測繪報告；（三）付款憑證；（四）其他雙方認為必要的文件。第三條款附件效力第四條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止條件（一）合同約定的履行期限屆滿；（二）合同解除；（三）法律規(guī)定的其他情形。第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款其他約定效力第四條款本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款本合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則。第三條款合同解釋效力第四條款本合同解釋的最終解釋權歸合同簽訂地人民法院。第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字蓋章甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/護照號：簽字/蓋章：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款第一條款：甲方保證所出售的房屋為本人或有權處分人所有，不存在任何權屬糾紛。第二條款：甲方承諾在合同簽訂前，確保房屋不存在任何未了結的租賃合同，并提前通知所有租客合同情況。第三條款：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.房屋狀況條款第二條款：甲方應在合同簽訂前提供房屋的維修記錄和檢查報告，確保房屋安全可靠。3.房屋裝修條款第一條款：如房屋內(nèi)含有裝修，甲方應提供詳細的裝修清單和材料清單，并保證裝修符合國家標準。第二條款：甲方承諾在合同簽訂后，如因裝修問題導致房屋價值受損，由甲方負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方付款條款第一條款：乙方在合同簽訂后，應按照約定的付款時間、地點和方式支付房款。第二條款：如乙方逾期付款，應向甲方支付約定的違約金。第三條款：乙方在支付房款前，有權要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明和相關手續(xù)。2.房屋驗收條款第一條款：乙方在房屋交付前，有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權要求甲方修復或賠償。第二條款：乙方應在驗收房屋后，及時將驗收結果通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復或賠償。3.房屋使用條款