安居房施工合同簽訂程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同簽訂程序合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂程序及手續(xù)第四條款合同簽訂主體資格第二章安居房項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱及編號第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)及面積第三條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)第四條款項(xiàng)目工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章施工單位及工程概況第一條款施工單位基本信息第二條款施工單位資質(zhì)及業(yè)績第三條款工程概況及施工范圍第四條款施工單位責(zé)任及義務(wù)第四章合同價款及支付方式第一條款合同價款及組成第二條款預(yù)付款支付比例及時間第三條款進(jìn)度款支付比例及時間第四條款結(jié)算款支付比例及時間第五章施工進(jìn)度及質(zhì)量要求第一條款施工進(jìn)度安排第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序第三條款施工過程中變更及調(diào)整第四條款施工過程中質(zhì)量問題的處理第六章施工安全及環(huán)境保護(hù)第一條款施工安全責(zé)任及措施第二條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任及措施第三條款安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)事故處理第四條款施工現(xiàn)場管理及監(jiān)督第七章保修及維修第一條款保修期限及內(nèi)容第二條款保修責(zé)任及義務(wù)第三條款維修責(zé)任及義務(wù)第四條款保修及維修費(fèi)用的承擔(dān)第八章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任及賠償?shù)诙l款爭議解決方式及程序第三條款爭議解決地點(diǎn)及管轄法院第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件及程序第二條款合同終止條件及程序第三條款合同解除或終止后的處理第十章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)及要求第三條款合同備案后的法律效力第十一章合同附件及補(bǔ)充條款第一條款合同附件內(nèi)容及作用第二條款補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用范圍第三條款合同附件及補(bǔ)充條款的效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署主體第二條款合同簽署時間第三條款合同簽署地點(diǎn)第四條款合同簽署方式第十三章合同解除及終止通知第一條款合同解除及終止通知方式第二條款合同解除及終止通知內(nèi)容第三條款合同解除及終止通知送達(dá)及效力第十四章合同其他第一條款合同修改及補(bǔ)充第二條款合同解釋及適用第三條款合同附件及補(bǔ)充條款的效力第四條款合同的終止及法律效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂程序及手續(xù)第四條款合同簽訂主體資格第二章安居房項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱及編號第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)及面積第三條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)第四條款項(xiàng)目工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章施工單位及工程概況第一條款施工單位基本信息第二條款施工單位資質(zhì)及業(yè)績第三條款工程概況及施工范圍第四條款施工單位責(zé)任及義務(wù)第四章合同價款及支付方式第一條款合同價款及組成第二條款預(yù)付款支付比例及時間第三條款進(jìn)度款支付比例及時間第四條款結(jié)算款支付比例及時間第五章施工進(jìn)度及質(zhì)量要求第一條款施工進(jìn)度安排第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序第三條款施工過程中變更及調(diào)整第四條款施工過程中質(zhì)量問題的處理第六章施工安全及環(huán)境保護(hù)第一條款施工安全責(zé)任及措施第二條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任及措施第三條款安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)事故處理第四條款施工現(xiàn)場管理及監(jiān)督第七章保修及維修第一條款保修期限及內(nèi)容第二條款保修責(zé)任及義務(wù)第三條款維修責(zé)任及義務(wù)第四條款保修及維修費(fèi)用的承擔(dān)第八章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任及賠償?shù)诙l款爭議解決方式及程序第三條款爭議解決地點(diǎn)及管轄法院第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件及程序第二條款合同終止條件及程序第三條款合同解除或終止后的處理第十章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)及要求第三條款合同備案后的法律效力第十一章合同附件及補(bǔ)充條款第一條款合同附件內(nèi)容及作用第二條款補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用范圍第三條款合同附件及補(bǔ)充條款的效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署主體第二條款合同簽署時間第三條款合同簽署地點(diǎn)第四條款合同簽署方式第十三章合同解除及終止通知第一條款合同解除及終止通知方式第二條款合同解除及終止通知內(nèi)容第三條款合同解除及終止通知送達(dá)及效力第十四章合同其他第一條款合同修改及補(bǔ)充第二條款合同解釋及適用第三條款合同附件及補(bǔ)充條款的效力第四條款合同的終止及法律效力甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.安居房施工圖紙2.施工單位資質(zhì)證書3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案的確定、工程進(jìn)度調(diào)整、合同變更等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對乙方提交的施工方案進(jìn)行審批，并在規(guī)定時間內(nèi)給出反饋。第二條甲方監(jiān)督管理2.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.2甲方有權(quán)對施工過程中的安全問題、環(huán)境保護(hù)問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。第三條甲方付款條件3.1甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，應(yīng)按照合同規(guī)定支付乙方進(jìn)度款。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條甲方變更通知4.1甲方需在工程實(shí)施過程中，提前至少30天向乙方發(fā)出書面變更通知。4.2變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因及影響，乙方需在接到通知后10日內(nèi)給予書面回復(fù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方施工自主權(quán)1.1乙方在本合同履行過程中，擁有施工方案的制定權(quán)、施工方法選擇權(quán)等自主權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第二條乙方進(jìn)度報(bào)告2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、資源使用情況等。2.2甲方有權(quán)要求乙方對進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充或修正。第三條乙方材料采購3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合合同要求。3.2乙方應(yīng)在采購過程中，優(yōu)先選用甲方推薦的材料和設(shè)備。第四條乙方施工變更4.1乙方在施工過程中，如遇不可抗力或合同約定之外的變更，應(yīng)立即通知甲方，并提出變更方案。4.2甲方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)，對乙方提出的變更方案進(jìn)行評估，并給予書面回復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介職責(zé)1.1第三方中介在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況。第二條中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第三條中介保密3.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密。3.2中介保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或解除之日起計(jì)算。第四條中介責(zé)任4.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2若第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安居房施工圖紙2.施工單位資質(zhì)證書3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書4.甲方提供的施工場地相關(guān)資料5.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)6.甲方、乙方及第三方中介簽訂的保密協(xié)議7.合同履行過程中的變更記錄8.工程進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測報(bào)告10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)檢查記錄11.付款憑證12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款認(rèn)定：甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前未支付乙方進(jìn)度款，或未按照合同規(guī)定支付結(jié)算款。2.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，或未按照甲方要求調(diào)整施工進(jìn)度。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求認(rèn)定：乙方提交的質(zhì)量檢測報(bào)告顯示工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介未履行中介職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息進(jìn)行保密的協(xié)議。5.質(zhì)量檢測報(bào)告：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測后，由檢測機(jī)構(gòu)出具的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付合同價款解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可采取法律手段追討款項(xiàng)。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，分析原因，采取措施整改，并向甲方報(bào)告情況。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房建設(shè)項(xiàng)目2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目4.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目5.住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目6.政府投資的其他建設(shè)項(xiàng)目安居房施工合同簽訂程序1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章安居房項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第三章施工單位資質(zhì)第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工單位資質(zhì)證明文件第三條款施工單位資質(zhì)審核第四章施工工期第一條款施工工期約定第二條款施工工期延誤責(zé)任第三條款施工工期調(diào)整第五章施工質(zhì)量要求第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工質(zhì)量驗(yàn)收第三條款施工質(zhì)量保證第六章施工安全第一條款施工安全責(zé)任第二條款施工安全措施第三條款施工安全事故處理第七章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備采購第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗(yàn)收第八章施工進(jìn)度第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工進(jìn)度調(diào)整第三條款施工進(jìn)度驗(yàn)收第九章合同價款第一條款合同價款約定第二條款合同價款支付方式第三條款合同價款調(diào)整第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任約定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任免除第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章安居房項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第三章施工單位資質(zhì)第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工單位資質(zhì)證明文件第三條款施工單位資質(zhì)審核第四章施工工期第一條款施工工期約定第二條款施工工期延誤責(zé)任第三條款施工工期調(diào)整第五章施工質(zhì)量要求第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工質(zhì)量驗(yàn)收第三條款施工質(zhì)量保證第六章施工安全第一條款施工安全責(zé)任第二條款施工安全措施第三條款施工安全事故處理第七章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備采購第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗(yàn)收第八章施工進(jìn)度第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工進(jìn)度調(diào)整第三條款施工進(jìn)度驗(yàn)收第九章合同價款第一條款合同價款約定第二條款合同價款支付方式第三條款合同價款調(diào)整第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任約定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任免除第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任合同簽署甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽署日期：________________________附件：1.合同附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.合同附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.合同附件三：材料設(shè)備清單4.合同附件四：質(zhì)量保證書5.合同附件五：安全施工措施6.合同附件六：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對施工方案的確定、變更及終止擁有最終決策權(quán)。乙方需按照甲方的要求執(zhí)行施工任務(wù)。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)資料，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供上述資料。3.第三條款：甲方監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場監(jiān)督人員，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。4.第四條款：甲方付款責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：甲方責(zé)任賠償說明：如因甲方提供的資料錯誤或變更導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)施工說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對施工方案的制定、實(shí)施及調(diào)整具有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的施工決策。2.第二條款：乙方提供施工方案說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。3.第三條款：乙方質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。4.第四條款：乙方進(jìn)度保證說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方責(zé)任賠償說明：如因乙方施工質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：合同雙方應(yīng)按照合同約定支付中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價中。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交合同執(zhí)行情況的報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確?？陀^、公正、公平。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤p方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更說明：合同雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.合同附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.合同附件三：材料設(shè)備清單4.合同附件四：質(zhì)量保證書5.合同附件五：安全施工措施6.合同附件六：其他相關(guān)文件7.合同附件七：甲方提供資料清單8.合同附件八：乙方提交資料清單9.合同附件九：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同附件十：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供資料或變更導(dǎo)致施工延誤。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供資料，如未按時提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定工期完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成施工，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，如未履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供資料。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時通知甲方。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面意見，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房建設(shè)項(xiàng)目。2.公共設(shè)施建設(shè)。3.工程改造項(xiàng)目。4.工程承包合同執(zhí)行。安居房施工合同簽訂程序2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同終止日期第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第五條款工程預(yù)算第三章施工單位資質(zhì)與義務(wù)第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工單位義務(wù)第三條款施工單位責(zé)任第四章設(shè)計(jì)變更及審批第一條款設(shè)計(jì)變更程序第二條款設(shè)計(jì)變更審批流程第三條款設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)第五章施工進(jìn)度與工期第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款工期要求第三條款施工進(jìn)度調(diào)整第六章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款材料質(zhì)量要求第三條款設(shè)備供應(yīng)第七章施工安全管理第一條款安全管理要求第二條款安全責(zé)任第三條款事故處理第八章質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保證第九章合同價款及支付方式第一條款合同價款確定第二條款付款方式第三條款付款時間第十章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)第一條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第二條款保險(xiǎn)責(zé)任第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十二章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約爭議解決第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工合同第二條款合同雙方基本信息：（一）甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]（二）乙方（施工單位）：[乙方全稱]第三條款合同簽訂日期：[簽訂日期]第四條款合同生效日期：[生效日期]第五條款合同終止日期：[終止日期]第二章工程概況第一條款工程名稱：[工程名稱]第二條款工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]第三條款工程規(guī)模：[工程規(guī)模]第四條款工程類型：[工程類型]第五條款工程預(yù)算：[工程預(yù)算]第三章施工單位資質(zhì)與義務(wù)第一條款施工單位資質(zhì)要求：（一）具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書；第二條款施工單位義務(wù)：（一）按照合同約定完成施工任務(wù)；（二）確保施工質(zhì)量和安全；第三條款施工單位責(zé)任：（一）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；（二）對施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。第四章設(shè)計(jì)變更及審批第一條款設(shè)計(jì)變更程序：（一）設(shè)計(jì)變更由甲方提出；（二）乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評估；第二條款設(shè)計(jì)變更審批流程：（一）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門共同審批；（二）審批通過后，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成變更；第三條款設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)：（一）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)；（二）變更費(fèi)用在合同價款中據(jù)實(shí)調(diào)整。第五章施工進(jìn)度與工期第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃：（一）乙方需在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃；（二）施工進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)甲方審批；第二條款工期要求：（一）工程總工期為[時間]；（二）關(guān)鍵線路工期不得延誤；第三條款施工進(jìn)度調(diào)整：（一）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，需經(jīng)甲方同意；（二）工期調(diào)整需書面通知甲方。第六章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)：（一）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需材料；（二）乙方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收；第二條款材料質(zhì)量要求：（一）材料須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（二）材料質(zhì)量需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；第三條款設(shè)備供應(yīng)：（一）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備；（二）設(shè)備性能、參數(shù)需符合合同約定。第七章施工安全管理第一條款安全管理要求：（一）乙方需建立健全安全管理制度；（二）施工過程中需嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程；第二條款安全責(zé)任：（一）乙方對施工現(xiàn)場安全負(fù)全面責(zé)任；（二）甲方對施工現(xiàn)場安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任；第三條款事故處理：（一）發(fā)生安全事故，乙方需立即上報(bào)甲方；（二）事故原因分析及處理措施需經(jīng)甲方同意。第八章質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量要求：（一）施工質(zhì)量須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（二）施工過程中，乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（一）工程完成后，乙方需按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；（二）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；第三條款質(zhì)量保證：（一）乙方需對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任；（二）在保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行無償維修。第九章合同價款及支付方式第一條款合同價款確定：（一）合同價款以工程預(yù)算為準(zhǔn)；（二）合同價款包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；第二條款付款方式：（一）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款；（二）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)工程款的[百分比]%；（三）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[百分比]%；第二條款付款時間：（一）預(yù)付款支付時間為合同簽訂后[時間]內(nèi)；（二）進(jìn)度款支付時間為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后[時間]內(nèi)；（三）尾款支付時間為工程竣工驗(yàn)收合格后[時間]內(nèi)。第十章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)第一條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：（一）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，由雙方各自承擔(dān)；（二）因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程損失，由乙方承擔(dān)；第二條款保險(xiǎn)責(zé)任：（一）乙方需對施工現(xiàn)場進(jìn)行保險(xiǎn)；（二）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用：（一）保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)包含在合同價款中；（二）保險(xiǎn)合同需在合同簽訂后[時間]內(nèi)辦理。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（二）一方嚴(yán)重違約；第二條款合同終止條件：（一）合同約定的工程完成；（二）合同約定的其他終止條件；第三條款合同解除與終止程序：（一）一方提出解除或終止合同，需書面通知對方；（二）合同解除或終止后，雙方需進(jìn)行清算。第十二章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）違約方需承擔(dān)違約責(zé)任；（二）違約賠償金額按合同約定執(zhí)行；第二條款違約賠償：（一）違約賠償金額包括直接損失和間接損失；（二）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后[時間]內(nèi)支付；第三條款違約爭議解決：（一）違約爭議可通過協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式；第二條款爭議解決程序：（一）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院；第三條款爭議解決地點(diǎn)：（一）爭議解決地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容：（一）工程圖紙；（二）施工方案；（三）其他相關(guān)文件；第二條款附件效力：（一）附件與合同具有同等法律效力；（二）附件內(nèi)容作為合同組成部分；第三條款附件修改程序：（一）附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（二）附件修改需書面通知對方。[甲方（建設(shè)單位）簽字：][乙方（施工單位）簽字：]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇、施工方法等重大決策。第二附加條款：甲方監(jiān)督義務(wù)說明：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場監(jiān)督人員，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。第三附加條款：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。第四附加條款：甲方付款條件說明：甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料，包括但不限于施工照片、驗(yàn)收報(bào)告等。第五附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、延長工期等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方施工自主權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有施工自主權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇、人員安排等。第二附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙