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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)施工合同的編制與審查要點(diǎn)合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同性質(zhì)第三條款合同目的第四條款合同適用范圍第二章合同主體第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工單位責(zé)任第三條款業(yè)主單位資質(zhì)要求第四條款業(yè)主單位責(zé)任第三章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第四章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求第二條款設(shè)計(jì)單位責(zé)任第三條款設(shè)計(jì)變更管理第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章施工組織第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工質(zhì)量要求第三條款施工安全措施第四條款施工環(huán)境保護(hù)第六章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備采購(gòu)第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備檢驗(yàn)第四條款材料設(shè)備費(fèi)用第七章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定第二條款工程量清單第三條款工程量變更第四條款合同價(jià)款調(diào)整第八章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款條件第四條款付款違約責(zé)任第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任形式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約責(zé)任賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第四條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一:工程量清單第二條款附件二:施工圖紙第三條款附件三:合同補(bǔ)充協(xié)議第四條款附件四:其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義1.1合同是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2本合同是指施工單位與業(yè)主單位之間就某工程項(xiàng)目達(dá)成的施工合同。第一條款合同性質(zhì)1.1本合同屬于建設(shè)工程施工合同。1.2本合同具有法律約束力。第一條款合同目的1.1本合同旨在明確施工單位與業(yè)主單位在工程項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本合同旨在確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第一條款合同適用范圍1.1本合同適用于本工程項(xiàng)目的施工全過程。1.2本合同適用于合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有事項(xiàng)。第二章合同主體第一條款施工單位資質(zhì)要求2.1施工單位須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)。第一條款施工單位責(zé)任2.1施工單位負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的施工任務(wù)。2.2施工單位負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)。第一條款業(yè)主單位資質(zhì)要求2.1業(yè)主單位須具備合法的主體資格。第一條款業(yè)主單位責(zé)任2.1業(yè)主單位負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、資料和條件。2.2業(yè)主單位負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。第三章工程概況第一條款工程名稱3.1工程名稱:_________項(xiàng)目。第一條款工程地點(diǎn)3.1工程地點(diǎn):_________。第一條款工程規(guī)模3.1工程規(guī)模:_________。第一條款工程類型3.1工程類型:_________。第四章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求4.1設(shè)計(jì)單位須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)。第一條款設(shè)計(jì)單位責(zé)任4.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)。4.2設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。第一條款設(shè)計(jì)變更管理4.1設(shè)計(jì)變更須經(jīng)過雙方協(xié)商一致。4.2設(shè)計(jì)變更不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。第一條款設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按照合同約定支付。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)、審核、修改等費(fèi)用。第五章施工組織第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工單位應(yīng)根據(jù)合同約定編制施工進(jìn)度計(jì)劃。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保工程按期完成。第一條款施工質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系,確保施工質(zhì)量。第一條款施工安全措施5.1施工單位應(yīng)采取必要的安全措施,確保施工安全。5.2施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,防止安全事故發(fā)生。第一條款施工環(huán)境保護(hù)5.1施工單位應(yīng)采取環(huán)境保護(hù)措施,減少對(duì)環(huán)境的影響。5.2施工單位應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)。第六章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.2材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)保證質(zhì)量、價(jià)格合理。第一條款材料設(shè)備質(zhì)量要求6.1材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。第一條款材料設(shè)備檢驗(yàn)6.1材料設(shè)備檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。6.2檢驗(yàn)不合格的材料設(shè)備不得使用。第一條款材料設(shè)備費(fèi)用6.1材料設(shè)備費(fèi)用按照合同約定支付。6.2材料設(shè)備費(fèi)用包括采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等費(fèi)用。第七章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定7.1合同價(jià)款按照工程量清單和合同約定確定。7.2合同價(jià)款應(yīng)包括施工、設(shè)計(jì)、材料設(shè)備等費(fèi)用。第一條款工程量清單7.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量。7.2工程量清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。第一條款工程量變更7.1工程量變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致。7.2工程量變更不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。第一條款合同價(jià)款調(diào)整7.1合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。7.2合同價(jià)款調(diào)整包括價(jià)格調(diào)整、工程量變更等。第八章付款方式第一條款付款方式8.1付款方式為分階段支付。8.2首付款在合同簽訂后支付。8.3進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付。8.4結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。第一條款付款時(shí)間8.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。8.2進(jìn)度款支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。8.3結(jié)算款支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。第一條款付款條件8.1付款條件為工程進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2付款條件包括工程量的核實(shí)、質(zhì)量檢查報(bào)告等。第一條款付款違約責(zé)任8.1業(yè)主單位未按時(shí)付款的,應(yīng)向施工單位支付違約金。8.2施工單位未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同變更第一條款合同變更條件9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。第一條款合同變更程序9.1合同變更需書面提出。9.2合同變更需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第一條款合同變更內(nèi)容9.1合同變更內(nèi)容包括工程量、價(jià)款、工期等。9.2合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更原因和具體內(nèi)容。第一條款合同變更費(fèi)用9.1合同變更費(fèi)用按合同約定或雙方協(xié)商確定。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定。10.2合同解除需書面通知對(duì)方。第一條款合同解除程序10.1合同解除需雙方協(xié)商一致。10.2合同解除需簽訂合同解除協(xié)議。第一條款合同解除責(zé)任10.1合同解除后,雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。10.2合同解除責(zé)任包括但不限于已完成工程量的結(jié)算、違約金等。第一條款合同解除后的處理10.1合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。10.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未付款項(xiàng)。第十一章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述11.1違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。第一條款違約責(zé)任形式11.1違約責(zé)任形式包括違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等。第一條款違約責(zé)任承擔(dān)11.1違約責(zé)任承擔(dān)由違約方承擔(dān)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第一條款違約責(zé)任賠償11.1違約責(zé)任賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和合理費(fèi)用。11.2違約責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定。第一條款爭(zhēng)議解決程序12.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決程序應(yīng)公正、公平、公開。第一條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和權(quán)威性。第一條款爭(zhēng)議解決期限12.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。12.2爭(zhēng)議解決期限可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)。第十三章合同終止第一條款合同終止條件13.1合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2合同終止條件應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定。第一條款合同終止程序13.1合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同終止程序應(yīng)妥善處理剩余工程和未付款項(xiàng)。第一條款合同終止責(zé)任13.1合同終止后,雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同終止責(zé)任。13.2合同終止責(zé)任包括但不限于已完成工程量的結(jié)算、違約金等。第一條款合同終止后的處理13.1合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。13.2合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未付款項(xiàng)。第十四章合同附件第一條款附件一:工程量清單14.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量。14.2工程量清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。第一條款附件二:施工圖紙14.1施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的施工要求。14.2施工圖紙應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。第一條款附件三:合同補(bǔ)充協(xié)議14.1合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第一條款附件四:其他相關(guān)文件14.1其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、檢驗(yàn)報(bào)告等。14.2其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件。合同簽署此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主單位(蓋章):_________________________代表人(簽字):_________________________日期:_________________________施工單位(蓋章):_________________________代表人(簽字):_________________________日期:_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款:甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中,甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案,并要求乙方執(zhí)行。2.第二條款:甲方?jīng)Q策權(quán)2.1甲方對(duì)工程項(xiàng)目的重大決策具有最終決定權(quán),包括但不限于工程變更、工期調(diào)整等。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策,并按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.第三條款:甲方驗(yàn)收權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收資料,并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.第四條款:甲方付款條件4.1甲方在支付工程款時(shí),有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期付款。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量證明文件,作為付款依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款:乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中,乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況,對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,包括場(chǎng)地、資料等。2.第二條款:乙方?jīng)Q策權(quán)2.1乙方對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等具有決策權(quán)。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策,并在必要時(shí)提供支持。3.第三條款:乙方驗(yàn)收權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供驗(yàn)收資料,并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.第四條款:乙方付款條件4.1乙方在收到甲方支付工程款時(shí),有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期付款。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量證明文件,作為付款依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款:第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方中介應(yīng)保持中立,公正地處理合同雙方的爭(zhēng)議。2.第二條款:第三方中介決策權(quán)2.1第三方中介對(duì)工程項(xiàng)目的重大決策具有建議權(quán),但最終決策權(quán)由合同雙方共同決定。2.2第三方中介應(yīng)積極參與合同雙方的協(xié)商,協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.第三條款:第三方中介驗(yàn)收權(quán)3.1第三方中介有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。3.2第三方中介的驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)作為合同雙方共同認(rèn)可的依據(jù)。4.第四條款:第三方中介付款條件4.1第三方中介在支付工程款時(shí),有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期付款。4.2第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量證明文件,作為付款依據(jù)。5.第五條款:第三方中介費(fèi)用5.1第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。5.2第三方中介的費(fèi)用包括但不限于監(jiān)督費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、咨詢費(fèi)等。6.第六條款:第三方中介責(zé)任6.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程量清單2.施工圖紙3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.其他相關(guān)文件(包括設(shè)計(jì)文件、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等)5.第三方中介資質(zhì)證明6.付款憑證7.工程進(jìn)度和質(zhì)量證明文件8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按時(shí)付款、未提供施工條件、未進(jìn)行驗(yàn)收等。乙方違約:未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按合同約定進(jìn)行施工等。第三方中介違約:未履行監(jiān)督職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋:1.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系:指當(dāng)事人之間因民事法律行為而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。2.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.資質(zhì)等級(jí):指國(guó)家規(guī)定的從事某一行業(yè)或業(yè)務(wù)所應(yīng)具備的資質(zhì)條件。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的技術(shù)要求。5.安全生產(chǎn):指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,采取各種措施防止事故發(fā)生,保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.環(huán)境保護(hù):指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,采取措施減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:工程進(jìn)度延誤。解決辦法:加強(qiáng)施工管理,優(yōu)化施工方案,確保工程按期完成。2.問題:工程質(zhì)量不合格。解決辦法:加強(qiáng)質(zhì)量控制,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量。3.問題:合同雙方爭(zhēng)議。解決辦法:通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問題:第三方中介責(zé)任。解決辦法:明確第三方中介的職責(zé)和責(zé)任,確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.新建工程項(xiàng)目。2.改造工程項(xiàng)目。3.維修工程項(xiàng)目。4.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程。5.國(guó)有企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)等各類企業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)施工合同的編制與審查要點(diǎn)1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章施工準(zhǔn)備第一條款施工圖紙及資料第二條款施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備第三條款施工人員及設(shè)備第三章施工進(jìn)度第一條款進(jìn)度計(jì)劃第二條款進(jìn)度調(diào)整第三條款進(jìn)度控制第四章施工質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量整改第五章材料與設(shè)備第一條款材料采購(gòu)第二條款設(shè)備租賃第三條款材料及設(shè)備驗(yàn)收第六章施工安全第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全防護(hù)措施第三條款事故處理第七章合同變更第一條款變更原因第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第八章付款與結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款結(jié)算方式第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十四章合同簽訂與生效第一條款簽訂主體第二條款簽訂程序第三條款合同生效合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章施工準(zhǔn)備第一條款施工圖紙及資料第二條款施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備第三條款施工人員及設(shè)備第三章施工進(jìn)度第一條款進(jìn)度計(jì)劃第二條款進(jìn)度調(diào)整第三條款進(jìn)度控制第四章施工質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量整改第五章材料與設(shè)備第一條款材料采購(gòu)第二條款設(shè)備租賃第三條款材料及設(shè)備驗(yàn)收第六章施工安全第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全防護(hù)措施第三條款事故處理第七章合同變更第一條款變更原因第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第八章付款與結(jié)算第一條款付款方式1.1本合同采用按進(jìn)度付款的方式。1.2付款周期根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定。第二條款付款期限2.1乙方在完成每階段的工程量后,應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的進(jìn)度款申請(qǐng)單。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)單后的十個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第三條款結(jié)算方式3.1合同總金額的結(jié)算以工程量清單為準(zhǔn)。3.2乙方在工程完成后,應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告,包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度;9.2乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故;9.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。第二條款違約責(zé)任10.1乙方違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2甲方違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償11.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。11.2任何一方違約,另一方有權(quán)要求違約方支付違約賠償。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同所在地的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序11.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.2另一方應(yīng)在收到通知后的十五日內(nèi)提交答辯狀。第三條款爭(zhēng)議解決期限12.1爭(zhēng)議解決期限自一方發(fā)出書面通知之日起計(jì)算,不超過六十日。第十一章合同解除第一條款解除條件11.1合同任何一方違反合同約定,致使合同目的無法實(shí)現(xiàn);11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款解除程序12.1合同解除前,違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施,盡可能減少損失。第三條款解除后果13.2合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同終止第一條款終止條件12.1合同期限屆滿;12.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款終止程序13.2合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)。第三條款終止后果14.1合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)。14.2合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三:合同簽訂雙方的身份證明第二條款附件效力14.1附件是合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.2附件的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第三條款附件修改15.1附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十四章合同簽訂與生效第一條款簽訂主體14.1本合同由甲方和乙方雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2簽字或蓋章的授權(quán)代表應(yīng)具備相應(yīng)的法定資格。第二條款簽訂程序15.1合同簽訂前,雙方應(yīng)就合同內(nèi)容達(dá)成一致。15.2合同簽訂后,雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。第三條款合同生效16.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。16.2合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。甲方(蓋章):授權(quán)代表(簽字):乙方(蓋章):授權(quán)代表(簽字):日期:年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款:甲方?jīng)Q策權(quán)說明:本合同約定,在施工過程中,甲方享有最終的決策權(quán)。所有涉及工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、材料選擇等重大決策,甲方應(yīng)提供明確的書面指令,乙方應(yīng)在接到指令后的五個(gè)工作日內(nèi)執(zhí)行。第二附加條款:進(jìn)度款支付條件說明:為確保工程順利進(jìn)行,甲方應(yīng)按合同約定支付進(jìn)度款。但在甲方為主導(dǎo)的情況下,甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告,報(bào)告應(yīng)包括但不限于工程量完成情況、現(xiàn)場(chǎng)照片、關(guān)鍵工序完成情況等,甲方在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)決定是否支付進(jìn)度款。第三附加條款:工程變更管理說明:在甲方主導(dǎo)下,如需對(duì)工程進(jìn)行變更,甲方應(yīng)提出書面變更申請(qǐng),變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、原因、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)提出書面回復(fù),包括是否同意變更、變更后的工程量、費(fèi)用調(diào)整等。第四附加條款:爭(zhēng)議解決中的甲方優(yōu)先權(quán)說明:在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,若通過協(xié)商無法解決,任何一方均可提請(qǐng)仲裁或訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中,甲方享有優(yōu)先權(quán),即甲方有權(quán)選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第五附加條款:甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)說明:甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、質(zhì)量檢測(cè)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作,提供必要的協(xié)助和支持。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款:乙方進(jìn)度控制權(quán)說明:在乙方主導(dǎo)的情況下,乙方對(duì)工程進(jìn)度有控制權(quán)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并確保按計(jì)劃完成工程。甲方應(yīng)在乙方提出進(jìn)度計(jì)劃后五個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見,乙方應(yīng)據(jù)此調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第二附加條款:乙方材料采購(gòu)權(quán)說明:乙方有權(quán)自主選擇工程所需材料,并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和質(zhì)量控制。乙方應(yīng)在材料采購(gòu)前向甲方提供材料清單和供應(yīng)商信息,甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見。第三附加條款:乙方對(duì)工程變更的決策權(quán)說明:在乙方主導(dǎo)下,乙方對(duì)工程變更有決策權(quán)。乙方應(yīng)提出變更申請(qǐng),包括變更內(nèi)容、原因、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見,乙方應(yīng)據(jù)此決定是否實(shí)施變更。第四附加條款:乙方對(duì)爭(zhēng)議解決的優(yōu)先權(quán)說明:在爭(zhēng)議解決過程中,乙方享有優(yōu)先權(quán)。若雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議,乙方有權(quán)選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第五附加條款:乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾說明:乙方承諾按照合同約定和工程規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合要求。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款:第三方中介的選任說明:在合同執(zhí)行過程中,如需第三方中介參與,應(yīng)由甲方和乙方共同選定。中介的選任應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則,雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致。第二附加條款:第三方中介的職責(zé)說明:第三方中介的職責(zé)包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、合同執(zhí)行監(jiān)督等。中介應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行職責(zé),并向甲方和乙方提供書面報(bào)告。第三附加條款:第三方中介的費(fèi)用說明:第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付應(yīng)在中介完成工作后,根據(jù)中介提供的報(bào)告和費(fèi)用清單進(jìn)行。第四附加條款:第三方中介的解任第五附加條款:第三方中介的保密義務(wù)說明:第三方中介在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方信息,應(yīng)嚴(yán)格保密,不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的中介,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件一:工程量清單2.附件二:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.附件三:合同簽訂雙方的身份證明4.附件四:施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五:材料清單及供應(yīng)商信息6.附件六:工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.附件七:工程變更申請(qǐng)及回復(fù)8.附件八:第三方中介選任及職責(zé)說明9.附件九:進(jìn)度款支付申請(qǐng)及批復(fù)10.附件十:爭(zhēng)議解決報(bào)告及決定二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定:根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程量,視為違約。2.違約行為:乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故。認(rèn)定:根據(jù)國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),發(fā)生重大安全事故,視為違約。3.違約行為:甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定:根據(jù)合同約定,若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款,視為違約。4.違約行為:乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定:根據(jù)合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),若乙方提供的材料或設(shè)備不合格,視為違約。5.違約行為:第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤。認(rèn)定:根據(jù)中介職責(zé)說明,若中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.仲裁:指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu),對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟:指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟,請(qǐng)求法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法定資格:指根據(jù)法律規(guī)定,個(gè)人或單位從事某項(xiàng)活動(dòng)所需具備的資格條件。5.獨(dú)立、客觀:指第三方中介在履行職責(zé)時(shí),應(yīng)保持中立,不受任何一方影響,以客觀公正的態(tài)度處理事務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:進(jìn)度款支付不及時(shí)。解決辦法:明確進(jìn)度款支付條件,加強(qiáng)溝通,確保雙方對(duì)進(jìn)度款的支付達(dá)成一致。2.問題:工程質(zhì)量問題。解決辦法:加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題:第三方中介職責(zé)履行不到位。解決辦法:明確中介職責(zé),定期評(píng)估中介工作,對(duì)不履行職責(zé)的中介進(jìn)行解任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.施工合同:適用于建筑工程、道路橋梁、水利工程等施工項(xiàng)目的合同編制與審查。2.材料采購(gòu)合同:適用于工程所需材料采購(gòu)的合同編制與審查。3.設(shè)備租賃合同:適用于工程所需設(shè)備租賃的合同編制與審查。4.爭(zhēng)議解決合同:適用于合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。5.第三方中介服務(wù)合同:適用于第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)施工合同的編制與審查要點(diǎn)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同的定義與分類第二條款合同的構(gòu)成要素第三條款合同的簽訂與生效第二章施工合同的編制第一條款施工合同編制的流程第二條款施工合同編制的基本要求第三條款施工合同編制中的關(guān)鍵要素第四條款施工合同編制的注意事項(xiàng)第三章施工合同審查要點(diǎn)第一條款審查施工合同的基本原則第二條款審查合同主體資格第三條款審查合同標(biāo)的第四條款審查合同條款的合法性第五條款審查合同履行期限與方式第六條款審查合同違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第四章施工合同編制與審查的組織管理第一條款組織管理與職責(zé)劃分第二條款編制與審查團(tuán)隊(duì)組建第三條款編制與審查工作計(jì)劃與進(jìn)度安排第四條款編制與審查的質(zhì)量控制第五章施工合同編制中的技術(shù)要求第一條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第二條款施工工藝與施工方法第三條款施工設(shè)備與材料要求第四條款施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)第六章施工合同編制中的工程量清單編制第一條款工程量清單編制的基本要求第二條款工程量清單編制的內(nèi)容第三條款工程量清單編制的注意事項(xiàng)第四條款工程量清單編制的質(zhì)量控制第七章施工合同編制中的合同價(jià)格確定第一條款合同價(jià)格確定的依據(jù)第二條款合同價(jià)格組成要素第三條款合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條款合同價(jià)格確定的風(fēng)險(xiǎn)防范第八章施工合同編制中的工期安排第一條款工期安排的原則第二條款工期安排的內(nèi)容第三條款工期安排的調(diào)整第四條款工期延誤的處理第九章施工合同編制中的質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證體系建立第二條款質(zhì)量保證措施第三條款質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)第四條款質(zhì)量保證責(zé)任的劃分第十章施工合同編制中的安全管理第一條款安全管理組織機(jī)構(gòu)第二條款安全生產(chǎn)責(zé)任制第三條款安全生產(chǎn)措施第四條款安全生產(chǎn)事故處理第十一章施工合同編制中的環(huán)境保護(hù)第一條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任制第二條款環(huán)境保護(hù)措施第三條款環(huán)境污染事故處理第四條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任的劃分第十二章施工合同編制中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)原則第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任的劃分第十三章施工合同編制中的其他法律、法規(guī)要求第一條款合同法律、法規(guī)的適用范圍第二條款合同法律、法規(guī)的具體要求第三條款違反法律、法規(guī)的責(zé)任與處理第四條款合同法律、法規(guī)的變更與解除第二條款編制與審查評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三條款編制與審查改進(jìn)措施合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同的定義與分類第二條款合同的構(gòu)成要素第三條款合同的簽訂與生效第二章施工合同的編制第一條款施工合同編制的流程第二條款施工合同編制的基本要求第三條款施工合同編制中的關(guān)鍵要素第四條款施工合同編制的注意事項(xiàng)第三章施工合同審查要點(diǎn)第一條款審查施工合同的基本原則第二條款審查合同主體資格第三條款審查合同標(biāo)的第四條款審查合同條款的合法性第五條款審查合同履行期限與方式第六條款審查合同違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第四章施工合同編制與審查的組織管理第一條款組織管理與職責(zé)劃分第二條款編制與審查團(tuán)隊(duì)組建第三條款編制與審查工作計(jì)劃與進(jìn)度安排第四條款編制與審查的質(zhì)量控制第五章施工合同編制中的技術(shù)要求第一條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第二條款施工工藝與施工方法第三條款施工設(shè)備與材料要求第四條款施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)第六章施工合同編制中的工程量清單編制第一條款工程量清單編制的基本要求第二條款工程量清單編制的內(nèi)容第三條款工程量清單編制的注意事項(xiàng)第四條款工程量清單編制的質(zhì)量控制第七章施工合同編制中的合同價(jià)格確定第一條款合同價(jià)格確定的依據(jù)第二條款合同價(jià)格組成要素第三條款合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條款合同價(jià)格確定的風(fēng)險(xiǎn)防范第八章施工合同編制中的工期安排第一條款工期安排的原則第二條款工期安排的內(nèi)容第三條款工期安排的調(diào)整第四條款工期延誤的處理第九章施工合同編制中的質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證體系建立第二條款質(zhì)量保證措施第三條款質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)第四條款質(zhì)量保證責(zé)任的劃分第十章施工合同編制中的安全管理第一條款安全管理組織機(jī)構(gòu)第二條款安全生產(chǎn)責(zé)任制第三條款安全生產(chǎn)措施第四條款安全生產(chǎn)事故處理第十一章施工合同編制中的環(huán)境保護(hù)第一條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任制第二條款環(huán)境保護(hù)措施第三條款環(huán)境污染事故處理第四條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任的劃分第十二章施工合同編制中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)原則第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任的劃分第十三章施工合同編制中的其他法律、法規(guī)要求第一條款合同法律、法規(guī)的適用范圍第二條款合同法律、法規(guī)的具體要求第三條款違反法律、法規(guī)的責(zé)任與處理第四條款合同法律、法規(guī)的變更與解除第二條款編制與審查評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三條款編制與審查改進(jìn)措施合同簽訂人:(簽字)日期:(年月日)合同附件:(此處列出所有附件清單)附件:1.(附件一名稱)2.(附件二名稱)n.(附件n名稱)多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附件一:甲方主導(dǎo)條款1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的決策和監(jiān)督,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。第二條款說明:此條款確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位,乙方需遵守甲方的指導(dǎo)和決策。2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求,對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,乙方需無條件接受。第二條款說明:甲方作為主導(dǎo)方,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有最終決定權(quán),乙方需配合調(diào)整以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等方面有最終審批權(quán),乙方不得擅自更改。第二條款說明:甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有嚴(yán)格把控,乙方需嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行,確保工程質(zhì)量。4.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)文件和資料,乙方應(yīng)及時(shí)提供。第二條款說明:甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方,有權(quán)獲取乙方所掌握的項(xiàng)目相關(guān)信息,以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行追究,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款說明:甲方為保證項(xiàng)目質(zhì)量,對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有追責(zé)權(quán),乙方需承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附件二:乙方主導(dǎo)條款1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工和管理,甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。第二條款說明:乙方在項(xiàng)目施工過程中處于主導(dǎo)地位,甲方需為乙方提供必要條件,以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整,甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。第二條款說明:乙方為保證施工質(zhì)量和進(jìn)度,有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整,甲方需同意乙方提出的合理調(diào)整。3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中所需的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)確保乙方所需物資的及時(shí)供應(yīng)。第二條款說明:乙方為保證施工進(jìn)度,有權(quán)要求甲

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