村集體荒山承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME村集體荒山承包合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同訂立的目的第二章荒山基本情況第一條款荒山的位置、面積及邊界第二條款荒山的權(quán)屬第三條款荒山的使用性質(zhì)第三章承包方的基本條件第一條款承包方的資格第二條款承包方的信譽(yù)第三條款承包方的履約能力第四章承包期限及費(fèi)用第一條款承包期限第二條款承包費(fèi)用第三條款費(fèi)用的支付方式及期限第五章承包內(nèi)容及要求第一條款承包內(nèi)容第二條款承包要求第三條款承包成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章荒山使用與管理第一條款荒山的使用范圍第二條款荒山的管理責(zé)任第三條款荒山的保護(hù)措施第七章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款承包方的違約責(zé)任第二條款村集體的違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第十章合同生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的程序第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第十二章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的代表第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管的責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同訂立的目的第二章荒山基本情況第一條款荒山的位置、面積及邊界第二條款荒山的權(quán)屬第三條款荒山的使用性質(zhì)第三章承包方的基本條件第一條款承包方的資格第二條款承包方的信譽(yù)第三條款承包方的履約能力第四章承包期限及費(fèi)用第一條款承包期限第二條款承包費(fèi)用第三條款費(fèi)用的支付方式及期限第五章承包內(nèi)容及要求第一條款承包內(nèi)容第二條款承包要求第三條款承包成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章荒山使用與管理第一條款荒山的使用范圍第二條款荒山的管理責(zé)任第三條款荒山的保護(hù)措施第七章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第四條款合同變更或解除的書(shū)面通知第五條款合同變更或解除的生效時(shí)間第六條款合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)處理第七條款合同變更或解除的法律后果第八章違約責(zé)任第一條款承包方的違約責(zé)任第二條款村集體的違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第四條款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第五條款違約金的支付期限第六條款違約金的上限第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第四條款爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第五條款爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行第十章合同生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的程序第四條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第五條款合同終止的通知方式第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第三條款其他約定事項(xiàng)的修改程序第十二章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的簽署第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的代表第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管的責(zé)任第三條款合同的歸檔[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：甲方負(fù)責(zé)荒山的整體規(guī)劃與管理說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)荒山的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃等。甲方應(yīng)確?；纳劫Y源的合理利用和可持續(xù)開(kāi)發(fā)。附加條款二：甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等方面的知識(shí)，以幫助乙方提高荒山資源的利用效率。附加條款三：甲方監(jiān)督乙方執(zhí)行合同情況說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定執(zhí)行荒山承包合同，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：甲方負(fù)責(zé)荒山資源的收益分配說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)荒山資源的收益分配，確保乙方按照合同約定的比例獲得承包收益。甲方應(yīng)定期向乙方提供收益分配的明細(xì)賬目。附加條款五：甲方提供必要的政策支持說(shuō)明：甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取和協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，為乙方提供必要的政策支持，如土地流轉(zhuǎn)政策、財(cái)政補(bǔ)貼政策等，以降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：乙方有權(quán)提出荒山開(kāi)發(fā)方案說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提出荒山開(kāi)發(fā)的具體方案，包括種植、養(yǎng)殖、旅游等多種開(kāi)發(fā)利用方式。甲方應(yīng)充分考慮乙方的開(kāi)發(fā)方案，并給予必要的支持。附加條款二：乙方負(fù)責(zé)荒山的具體運(yùn)營(yíng)與管理說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)荒山的具體運(yùn)營(yíng)與管理，包括日常維護(hù)、資源利用、環(huán)境保護(hù)等。乙方應(yīng)確?；纳劫Y源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。附加條款三：乙方有權(quán)自主決定部分產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定部分產(chǎn)品的銷(xiāo)售渠道，包括直接銷(xiāo)售、委托銷(xiāo)售、電商平臺(tái)等。甲方應(yīng)尊重乙方的銷(xiāo)售決策。附加條款四：乙方享受荒山資源收益的優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在荒山資源收益分配上享有優(yōu)先權(quán)。在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得荒山資源收益的分配。附加條款五：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源保障說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供必要的資源保障，如水資源、電力資源、交通設(shè)施等，以確?；纳巾?xiàng)目的順利實(shí)施。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說(shuō)明：第三方中介在合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三方中介的職責(zé)包括但不限于合同執(zhí)行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、項(xiàng)目評(píng)估等。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用及支付方式說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式可按季度、年度或項(xiàng)目進(jìn)度支付。附加條款三：第三方中介的獨(dú)立性說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正執(zhí)行。附加條款四：第三方中介的更換與替換說(shuō)明：若第三方中介因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換或替換第三方中介。更換或替換后的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附加條款五：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.荒山基本情況調(diào)查報(bào)告2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方中介資質(zhì)證明5.荒山地理位置圖及邊界界定6.荒山資源利用規(guī)劃圖7.合同附件一：荒山承包具體內(nèi)容8.合同附件二：荒山使用與管理細(xì)則9.合同附件三：收益分配明細(xì)賬目10.合同附件四：乙方荒山開(kāi)發(fā)方案11.合同附件五：第三方中介評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。2.甲方未按約定提供政策支持或協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)。3.乙方未按約定執(zhí)行荒山承包合同。4.乙方未按約定進(jìn)行荒山資源的合理利用和保護(hù)。5.第三方中介未按約定履行職責(zé)或泄露保密信息。違約行為認(rèn)定：1.由第三方中介進(jìn)行監(jiān)督，并提供違約行為證明。2.雙方協(xié)商確認(rèn)違約行為，并可邀請(qǐng)第三方中介進(jìn)行調(diào)解。3.違約行為確認(rèn)后，雙方按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.荒山承包合同：指甲方將荒山資源承包給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。5.獨(dú)立性：指第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不受任何一方影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)，或協(xié)助乙方尋求外部技術(shù)資源。2.問(wèn)題：荒山資源收益分配不均。解決辦法：重新協(xié)商收益分配方案，確保公平合理。解決辦法：與新中介進(jìn)行交接，確保所有職責(zé)的連續(xù)性和完整性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.村集體與個(gè)人或企業(yè)之間的荒山承包。2.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)，荒山資源開(kāi)發(fā)利用。3.第三方中介參與荒山承包合同的監(jiān)督與評(píng)估。4.荒山資源的生態(tài)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)利用。村集體荒山承包合同1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條承包方信息第二條承包方權(quán)利義務(wù)第三條承包方責(zé)任第四條承包方收益第二章承包范圍和期限第一條荒山承包范圍第二條承包期限第三條期限變更第三章荒山使用和管理第一條荒山使用規(guī)定第二條荒山管理責(zé)任第三條荒山使用監(jiān)督第四章荒山投資與收益第一條荒山投資規(guī)定第二條收益分配方式第三條收益計(jì)算第五章荒山權(quán)屬和權(quán)益第一條荒山權(quán)屬界定第二條荒山權(quán)益保護(hù)第三條荒山權(quán)屬變更第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約處理第七章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除與終止的程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的生效、變更和解除第一條合同生效條件第二條合同變更程序第三條合同解除程序第十章合同附件第一條附件一：荒山地理位置圖第二條附件二：荒山承包范圍圖第三條附件三：投資計(jì)劃書(shū)第十一章合同解釋第一條合同解釋原則第二條合同解釋方式第三條合同解釋效力第十二章合同的簽訂和履行第一條合同簽訂第二條合同履行第三條合同履行監(jiān)督第十三章合同的終止第一條合同終止原因第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第十四章合同的生效與效力第一條合同生效日期第二條合同效力第三條合同解釋效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條承包方信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方住所地第二條承包方權(quán)利義務(wù)2.1承包方有權(quán)按照合同約定使用荒山2.2承包方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行荒山開(kāi)發(fā)和管理2.3承包方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及村集體相關(guān)規(guī)定第三條承包方責(zé)任3.1承包方對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)和管理承擔(dān)全部責(zé)任3.2承包方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致荒山受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第四條承包方收益4.1承包方有權(quán)享受荒山開(kāi)發(fā)后的收益4.2收益分配方式及比例由合同約定第二章承包范圍和期限第一條荒山承包范圍1.1荒山的具體位置及面積1.2荒山的地形、地貌及植被情況第二條承包期限2.1承包期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止2.2承包期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同第三條期限變更3.1如因不可抗力導(dǎo)致承包期限無(wú)法繼續(xù)履行，承包期限可相應(yīng)順延3.2如因承包方違約導(dǎo)致承包期限無(wú)法繼續(xù)履行，承包期限終止第三章荒山使用和管理第一條荒山使用規(guī)定1.1承包方需按照合同約定合理利用荒山資源1.2承包方不得將荒山用于非法用途第二條荒山管理責(zé)任2.1承包方負(fù)責(zé)荒山的日常管理2.2承包方需定期向村集體報(bào)告荒山管理情況第三條荒山使用監(jiān)督3.1村集體有權(quán)對(duì)承包方的荒山使用情況進(jìn)行監(jiān)督3.2承包方需接受村集體的監(jiān)督，不得拒絕第四章荒山投資與收益第一條荒山投資規(guī)定1.1承包方需按照合同約定進(jìn)行荒山投資1.2投資資金的使用需符合合同約定第二條收益分配方式2.1收益分配方式及比例由合同約定2.2收益分配應(yīng)按照公平、合理原則進(jìn)行第三條收益計(jì)算3.1收益計(jì)算方法由合同約定3.2收益計(jì)算結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確第五章荒山權(quán)屬和權(quán)益第一條荒山權(quán)屬界定1.1荒山的權(quán)屬歸村集體所有1.2承包方在承包期限內(nèi)享有荒山的開(kāi)發(fā)權(quán)和使用權(quán)第二條荒山權(quán)益保護(hù)2.1村集體保護(hù)承包方的合法權(quán)益2.2承包方應(yīng)保護(hù)荒山的自然資源和生態(tài)環(huán)境第三條荒山權(quán)屬變更3.1荒山權(quán)屬變更需經(jīng)村集體同意3.2荒山權(quán)屬變更應(yīng)依法進(jìn)行第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.1承包方未按照合同約定使用荒山1.2承包方未按照合同約定進(jìn)行荒山開(kāi)發(fā)和管理1.3承包方未按照合同約定支付費(fèi)用第二條違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條違約處理3.1違約處理方式由合同約定3.2違約處理應(yīng)遵循公平、合理原則第七章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二條合同終止條件2.1合同期限屆滿(mǎn)2.2合同解除后2.3村集體依法收回荒山第三條合同解除與終止的程序3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九章合同的生效、變更和解除第一條合同生效條件1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2合同經(jīng)村集體審批后正式生效第二條合同變更程序2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章第三條合同解除程序3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.2合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章第十章合同附件第一條附件一：荒山地理位置圖1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注荒山的具體位置和面積第二條附件二：荒山承包范圍圖2.1附件二應(yīng)明確標(biāo)明荒山承包的具體范圍第三條附件三：投資計(jì)劃書(shū)3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出荒山開(kāi)發(fā)的資金投入和收益預(yù)測(cè)第十一章合同解釋第一條合同解釋原則1.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則1.2合同的解釋?xiě)?yīng)以合同目的為依據(jù)第二條合同解釋方式2.1合同的解釋?xiě)?yīng)結(jié)合合同條款、背景情況和習(xí)慣解釋第三條合同解釋效力3.1合同的解釋具有同等法律效力第十二章合同的簽訂和履行第一條合同簽訂1.1合同簽訂應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二條合同履行2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.2合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)互相監(jiān)督、互相配合第三條合同履行監(jiān)督3.1村集體有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督3.2承包方應(yīng)定期向村集體報(bào)告合同履行情況第十三章合同的終止第一條合同終止原因1.1合同期限屆滿(mǎn)1.2合同解除1.3合同約定終止條件成就第二條合同終止程序2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.2合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章第三條合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜3.2合同終止后，村集體有權(quán)收回荒山第十四章合同的生效與效力第一條合同生效日期1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條合同效力2.1合同對(duì)雙方具有法律約束力2.2合同不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定第三條合同解釋效力3.1合同的解釋具有同等法律效力村集體代表簽字：（蓋章）日期：承包方代表簽字：（蓋章）日期：篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)荒山開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在荒山開(kāi)發(fā)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)荒山開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金投入和項(xiàng)目進(jìn)度。2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和村集體利益。第三條乙方配合義務(wù)3.1乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求進(jìn)行荒山開(kāi)發(fā)。3.2乙方不得擅自變更荒山開(kāi)發(fā)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第四條甲方審批權(quán)限4.1乙方在荒山開(kāi)發(fā)過(guò)程中，所有重大決策和投資行為需經(jīng)甲方審批。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)荒山開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的日常管理。第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)荒山開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和村集體利益。第三條甲方配合義務(wù)3.1甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的土地使用權(quán)限和基礎(chǔ)設(shè)施支持。3.2甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理請(qǐng)求。第四條乙方審批權(quán)限4.1乙方在荒山開(kāi)發(fā)過(guò)程中，所有重大決策和投資行為需經(jīng)甲方審批。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議，確保合同履行。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。第三條中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目實(shí)施情況、資金使用情況等。3.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面反映項(xiàng)目實(shí)際情況。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條中介機(jī)構(gòu)終止5.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。5.2中介機(jī)構(gòu)終止后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.荒山地理位置圖2.荒山承包范圍圖3.投資計(jì)劃書(shū)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.合同雙方簽字蓋章的合同副本8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定使用荒山未按照合同約定進(jìn)行荒山開(kāi)發(fā)和管理未按照合同約定支付費(fèi)用未經(jīng)甲方或乙方同意擅自變更合同內(nèi)容故意或重大過(guò)失導(dǎo)致荒山受損未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未按計(jì)劃進(jìn)行荒山開(kāi)發(fā)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，必要時(shí)可要求乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并督促其按計(jì)劃執(zhí)行。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施支持。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，明確基礎(chǔ)設(shè)施支持的具體內(nèi)容和時(shí)間，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方應(yīng)共同評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如存在問(wèn)題，可終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.村集體荒山承包項(xiàng)目2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目3.農(nóng)村綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.農(nóng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目5.農(nóng)村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目村集體荒山承包合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第二章承包荒山的基本情況第一條款荒山地理位置第二條款荒山面積第三條款荒山質(zhì)量第四條款荒山用途第三章承包期限第一條款起止日期第二條款承包年限第三條款續(xù)包條件第四章承包費(fèi)用第一條款承包費(fèi)用總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章承包責(zé)任第一條款荒山管理責(zé)任第二條款環(huán)保責(zé)任第三條款安全責(zé)任第四條款道德責(zé)任第六章承包荒山的權(quán)利第一條款開(kāi)發(fā)利用荒山第二條款荒山使用權(quán)第三條款荒山收益分配第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同生效與附件第一條款合同生效第二條款合同附件第十四章合同簽訂與簽署第一條款合同簽訂第二條款合同簽署篇合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“村集體荒山承包合同”。第二條款合同雙方承包方：__________承包方地址：__________承包方法定代表人：__________承包方：__________承包方地址：__________承包方法定代表人：__________第三條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第四條款合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同目的本合同目的為明確村集體荒山的承包關(guān)系，保障承包方的合法權(quán)益，促進(jìn)荒山資源的合理開(kāi)發(fā)利用。第二章承包荒山的基本情況第一條款荒山地理位置荒山位于__________。第二條款荒山面積荒山總面積為_(kāi)___平方米。第三條款荒山質(zhì)量荒山質(zhì)量符合____標(biāo)準(zhǔn)。第四條款荒山用途荒山用途為_(kāi)___。第三章承包期限第一條款起止日期承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款承包年限承包年限為_(kāi)___年。第三條款續(xù)包條件在承包期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，若承包方愿意續(xù)包且符合續(xù)包條件的，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第四章承包費(fèi)用第一條款承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為_(kāi)___元。第二條款付款方式承包費(fèi)用采用分期付款方式。第三條款付款時(shí)間首次付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，之后每____個(gè)月支付一次。第四條款違約責(zé)任若承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金。第五章承包責(zé)任第一條款荒山管理責(zé)任承包方負(fù)責(zé)荒山的管理和維護(hù)。第二條款環(huán)保責(zé)任承包方需遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確?；纳缴鷳B(tài)環(huán)境不受破壞。第三條款安全責(zé)任承包方需確?；纳绞┕ず徒?jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。第四條款道德責(zé)任承包方需遵守社會(huì)公德，不得損害村民利益。第六章承包荒山的權(quán)利第一條款開(kāi)發(fā)利用荒山承包方有權(quán)根據(jù)本合同約定開(kāi)發(fā)利用荒山。第二條款荒山使用權(quán)承包方擁有荒山的使用權(quán)。第三條款荒山收益分配荒山收益按照合同約定進(jìn)行分配。第七章合同變更與解除第一條款合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二條款合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力；3.一方違約，另一方解除合同。第三條款合同解除條件合同解除條件如下：1.一方未履行合同義務(wù)，另一方給予合理期限后仍未履行；2.一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為1.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。2.承包方未按合同約定進(jìn)行荒山管理。3.承包方違反環(huán)保法律法規(guī)。4.承包方未履行合同約定的其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的合同解除責(zé)任。第三條款違約賠償若因違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十章合同終止第一條款合同終止條件1.承包期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款合同終止程序1.一方提出合同終止請(qǐng)求，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。2.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂合同終止協(xié)議。第三條款合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理荒山資源。2.雙方應(yīng)結(jié)清承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。第二條款不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.其他不可抗力事件。第三條款不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力事件造成的合同履行問(wèn)題。第十二章其他約定第一條款法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二條款合同附件本合同附件包括但不限于：1.荒山地理位置圖。2.荒山質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.荒山承包費(fèi)用支付計(jì)劃。第三條款合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三章合同生效與附件第一條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽訂與簽署第一條款合同簽訂本合同簽訂地為_(kāi)___。第二條款合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。____________________（承包方簽字）____________________（發(fā)包方簽字）____________________（日期）____________________（附件）附件：1.荒山地理位置圖2.荒山質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.荒山承包費(fèi)用支付計(jì)劃多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)荒山資源的整體規(guī)劃與管理說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)荒山資源的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第二附加條款：甲方提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供承包方所需的技術(shù)支持與服務(wù)，如荒山開(kāi)發(fā)的技術(shù)指導(dǎo)、相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)等，以確保承包方合法合規(guī)地進(jìn)行荒山開(kāi)發(fā)。第三附加條款：甲方協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地承包、環(huán)境影響評(píng)估、施工許可等手續(xù)，確保承包方的合法權(quán)益得到保障。第四附加條款：甲方監(jiān)督承包方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)說(shuō)明：甲方應(yīng)監(jiān)督承包方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求，并對(duì)違法行為進(jìn)行制止和糾正。第五附加條款：甲方承擔(dān)荒山資源開(kāi)發(fā)的全部風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)荒山資源開(kāi)發(fā)的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方擁有荒山資源開(kāi)發(fā)的自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有荒山資源開(kāi)發(fā)的自主權(quán)，包括開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選擇、技術(shù)方案制定、施工