樓盤包銷合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME樓盤包銷合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條法定代表人或授權(quán)代表第三條注冊地址第四條聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條樓盤基本信息第二條包銷范圍第三條包銷期限第三章合同權(quán)利義務(wù)第一條雙方權(quán)利第二條雙方義務(wù)第四章價格及支付方式第一條包銷價格第二條支付方式第三條付款時間第五章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第六章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第七章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第八章合同生效及終止第一條合同生效第二條合同終止第九章合同附件第一條附件一：樓盤信息表第二條附件二：付款憑證第三條附件三：其他相關(guān)文件第十章其他約定第一條保密條款第二條通知送達(dá)第三條法律適用第四條合同解釋第五條合同變更第六條合同解除第七條合同終止第八條合同續(xù)簽第九條合同爭議第十一章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)第二條份數(shù)效力第十二章合同簽署第一條簽署時間第二條簽署地點(diǎn)第三條簽署人第十三章合同附件第一條附件一：樓盤信息表第二條附件二：付款憑證第三條附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效日期第一條合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱（一）甲方：__________（二）乙方：__________第二條法定代表人或授權(quán)代表（一）甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________（二）乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________第三條注冊地址（一）甲方注冊地址：__________（二）乙方注冊地址：__________第四條聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：__________（二）乙方聯(lián)系方式：__________第二章合同標(biāo)的第一條樓盤基本信息（一）樓盤名稱：__________（二）樓盤地址：__________（三）樓盤性質(zhì)：__________第二條包銷范圍（一）包銷面積：__________（二）包銷戶型：__________第三條包銷期限（一）包銷起始日期：__________（二）包銷終止日期：__________第三章合同權(quán)利義務(wù)第一條雙方權(quán)利（一）甲方權(quán)利：__________（二）乙方權(quán)利：__________第二條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：__________（二）乙方義務(wù)：__________第四章價格及支付方式第一條包銷價格（一）包銷總金額：__________（二）單價：__________第二條支付方式（一）首付比例：__________（二）分期付款：__________第三條付款時間（一）首付支付時間：__________（二）分期付款時間：__________第五章違約責(zé)任第一條違約情形（一）甲方違約情形：__________（二）乙方違約情形：__________第二條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：__________（二）乙方違約責(zé)任：__________第六章爭議解決第一條爭議解決方式（一）協(xié)商解決：__________（二）仲裁解決：__________第二條爭議解決機(jī)構(gòu)（一）協(xié)商機(jī)構(gòu)：__________（二）仲裁機(jī)構(gòu)：__________第七章合同解除第一條合同解除條件（一）甲方解除條件：__________（二）乙方解除條件：__________第二條合同解除程序（一）甲方解除程序：__________（二）乙方解除程序：__________第八章合同生效及終止第一條合同生效（一）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二條合同終止（一）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。第九章合同附件第一條附件一：樓盤信息表（一）附件一應(yīng)詳細(xì)列明樓盤的詳細(xì)信息。（二）附件一作為合同不可分割的一部分。第二條附件二：付款憑證（一）付款憑證應(yīng)作為合同履行的重要證據(jù)。（二）付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。第三條附件三：其他相關(guān)文件（一）其他相關(guān)文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。（二）其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。第十章其他約定第一條保密條款（一）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（二）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第二條通知送達(dá)（一）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（二）送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。第三條法律適用（一）本合同適用中華人民共和國法律。（二）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四條合同解釋（一）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。（二）如合同條款出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)。第五條合同變更（一）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（二）合同變更后，原合同條款與變更內(nèi)容同時有效。第六條合同解除（一）合同解除需經(jīng)雙方書面同意。（二）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第七條合同終止（一）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。（二）合同終止不影響雙方之間其他合法權(quán)利義務(wù)的履行。第八條合同續(xù)簽（一）合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。（二）續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同約定。第九條合同爭議（一）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)（一）本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。（二）各份合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條簽署時間（一）本合同簽署時間為__________年__________月__________日。第二條簽署地點(diǎn)（一）本合同簽署地點(diǎn)為__________。第三條簽署人（一）甲方代表（簽字）：__________（二）乙方代表（簽字）：__________第十三章合同附件第一條附件一：樓盤信息表（一）附件一應(yīng)詳細(xì)列明樓盤的詳細(xì)信息。（二）附件一作為合同不可分割的一部分。第二條附件二：付款憑證（一）付款憑證應(yīng)作為合同履行的重要證據(jù)。（二）付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。第三條附件三：其他相關(guān)文件（一）其他相關(guān)文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。（二）其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。第十四章合同生效日期第一條合同生效日期（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目推廣、定價策略、銷售策略等。（二）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動。第二條甲方市場推廣責(zé)任（一）甲方負(fù)責(zé)整個樓盤的市場推廣工作，包括廣告宣傳、媒體發(fā)布、線上線下活動等。（二）甲方應(yīng)確保市場推廣活動的效果，提高樓盤的知名度和銷售業(yè)績。第三條甲方定價策略（一）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售進(jìn)度調(diào)整樓盤的定價策略。（二）乙方應(yīng)遵守甲方的定價策略，不得擅自調(diào)整價格。第四條甲方銷售管理（一）甲方負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)，確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和服務(wù)態(tài)度。第五條甲方銷售獎勵（一）甲方設(shè)立銷售獎勵制度，對銷售業(yè)績突出的乙方給予獎勵。（二）獎勵方式包括但不限于現(xiàn)金獎勵、實(shí)物獎勵等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于銷售渠道、客戶資源、銷售策略等。（二）甲方應(yīng)尊重乙方的主導(dǎo)權(quán)，不得干預(yù)乙方的銷售活動。第二條乙方銷售渠道（一）乙方有權(quán)選擇合適的銷售渠道，包括但不限于直銷、分銷、電商等。（二）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方拓展銷售渠道。第三條乙方客戶資源（一）乙方負(fù)責(zé)提供有效的客戶資源，包括但不限于潛在客戶名單、客戶信息等。（二）甲方應(yīng)尊重乙方的客戶資源，不得擅自泄露或利用。第四條乙方銷售策略（一）乙方有權(quán)制定銷售策略，包括但不限于促銷活動、價格策略、銷售目標(biāo)等。（二）甲方應(yīng)支持乙方的銷售策略，共同實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。第五條乙方銷售團(tuán)隊(duì)（一）乙方負(fù)責(zé)組建和管理銷售團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和執(zhí)行力。（二）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提升銷售團(tuán)隊(duì)的能力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（一）中介機(jī)構(gòu)作為合同第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作。（二）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（一）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（二）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。第三條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（一）中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的問題負(fù)有協(xié)調(diào)和解決責(zé)任。（二）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的履行，對違約行為進(jìn)行監(jiān)督和處理。第四條中介機(jī)構(gòu)保密（一）中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（二）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。第五條中介機(jī)構(gòu)變更（一）如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。（二）更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：樓盤信息表2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、銷售策略、市場推廣方案等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：銷售獎勵制度（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付款項(xiàng)、未按約定進(jìn)行市場推廣、未按約定提供銷售支持等。乙方違約行為：未按約定完成銷售目標(biāo)、未按約定提供客戶資源、未按約定進(jìn)行銷售活動等。中介機(jī)構(gòu)違約行為：未履行中介職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、未按約定收取費(fèi)用等。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行其義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行其義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為。中介機(jī)構(gòu)違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)或違反合同規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密條款：指雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.通知送達(dá)：指一方按照合同約定的方式將通知送達(dá)另一方。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍未支付，可要求甲方按照合同約定支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方分析原因，提供必要的支持，如乙方仍目標(biāo)，可協(xié)商調(diào)整目標(biāo)或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.樓盤包銷合作。2.房地產(chǎn)銷售代理。3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。4.樓盤推廣合作。5.銷售獎勵計(jì)劃實(shí)施。樓盤包銷合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章定義與解釋第一條款定義第二條款術(shù)語解釋第三章合同標(biāo)的第一條款樓盤基本信息第二條款包銷范圍第三條款包銷期限第四章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款比例第四條款違約責(zé)任第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理責(zé)任第二條款物業(yè)管理費(fèi)用第三條款物業(yè)管理糾紛處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同修改與補(bǔ)充第三條款合同解釋權(quán)第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章定義與解釋第一條款定義第二條款術(shù)語解釋第三章合同標(biāo)的第一條款樓盤基本信息第二條款包銷范圍第三條款包銷期限第四章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款比例第四條款違約責(zé)任第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理責(zé)任第二條款物業(yè)管理費(fèi)用第三條款物業(yè)管理糾紛處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同修改與補(bǔ)充第三條款合同解釋權(quán)第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：市場推廣責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)整個樓盤的市場推廣活動，包括廣告投放、活動策劃等。乙方需積極配合甲方的工作，提供必要的市場信息和支持。2.第二條款：銷售傭金支付說明：甲方承諾在達(dá)成銷售目標(biāo)后，按照約定的比例向乙方支付銷售傭金。傭金支付方式、時間及具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.第三條款：甲方提供售后服務(wù)說明：甲方需在合同約定的范圍內(nèi)提供售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、客戶咨詢等。乙方需協(xié)助甲方處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。4.第四條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：甲方信息保密說明：甲方在合同履行過程中，對乙方提供的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：銷售目標(biāo)與激勵措施說明：乙方負(fù)責(zé)達(dá)成約定的銷售目標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的激勵措施，如提供銷售獎勵、降低傭金比例等。2.第二條款：市場調(diào)研與反饋說明：乙方需定期向甲方提供市場調(diào)研報告，包括市場行情、競爭態(tài)勢、客戶需求等，以便甲方調(diào)整市場策略。3.第三條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四條款：乙方信息保密說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.第五條款：乙方資質(zhì)要求說明：乙方需具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和業(yè)績，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備履行合同的能力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用支付說明：中介費(fèi)用由成交金額的一定比例構(gòu)成，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場推廣方案2.銷售傭金計(jì)算表3.售后服務(wù)細(xì)則4.市場調(diào)研報告5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介服務(wù)合同7.合同附件及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付銷售傭金認(rèn)定：甲方在約定的付款時間內(nèi)未支付乙方銷售傭金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)認(rèn)定：乙方在合同約定的包銷期限內(nèi)未達(dá)到銷售目標(biāo)，經(jīng)甲方確認(rèn)。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，未經(jīng)甲方、乙方同意，向第三方泄露商業(yè)信息。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指合同雙方對對方提供的商業(yè)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。3.銷售傭金：指乙方因促成甲方銷售而應(yīng)得的報酬。4.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加推廣投入，優(yōu)化推廣內(nèi)容。2.問題：銷售過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：及時溝通協(xié)商，依據(jù)合同約定處理糾紛，必要時尋求法律援助。3.問題：售后服務(wù)不到位解決辦法：加強(qiáng)售后服務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，及時響應(yīng)客戶需求。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.樓盤包銷合作2.房地產(chǎn)銷售代理3.市場推廣服務(wù)4.物業(yè)管理服務(wù)5.中介服務(wù)合同樓盤包銷合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章樓盤基本信息第一條款樓盤名稱第二條款樓盤位置第三條款樓盤面積第四條款樓盤類型第五條款樓盤售價第六條款樓盤交付時間第三章包銷范圍及內(nèi)容第一條款包銷范圍第二條款包銷期限第三條款包銷費(fèi)用第四條款包銷方式第五條款包銷責(zé)任第四章銷售目標(biāo)及考核第一條款銷售目標(biāo)第二條款考核標(biāo)準(zhǔn)第三條款考核周期第四條款獎勵措施第五條款懲罰措施第五章價格及付款方式第一條款銷售價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款逾期付款責(zé)任第六章物業(yè)管理及售后服務(wù)第一條款物業(yè)管理第二條款售后服務(wù)第三條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款服務(wù)費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除責(zé)任第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出售方名稱：___________1.2購買方名稱：___________第二條款雙方地址2.1出售方地址：___________2.2購買方地址：___________第三條款聯(lián)系方式3.1出售方聯(lián)系方式：___________3.2購買方聯(lián)系方式：___________第四條款合同簽訂日期4.1合同簽訂日期：___________第二章樓盤基本信息第一條款樓盤名稱2.1樓盤名稱：___________第二條款樓盤位置2.2樓盤位置：___________第三條款樓盤面積2.3樓盤總面積：___________平方米2.4單位面積：___________平方米第四條款樓盤類型2.5樓盤類型：___________第五條款樓盤售價2.6樓盤平均售價：___________元/平方米2.7總售價：___________第六條款樓盤交付時間2.8預(yù)計(jì)交付時間：___________第三章包銷范圍及內(nèi)容第一條款包銷范圍3.1包銷范圍：___________第二條款包銷期限3.2包銷期限：___________第三條款包銷費(fèi)用3.3包銷費(fèi)用總額：___________3.4付款方式：___________第四條款包銷方式4.1包銷方式：___________第五條款包銷責(zé)任5.1出售方責(zé)任：___________5.2購買方責(zé)任：___________第四章銷售目標(biāo)及考核第一條款銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)：___________第二條款考核標(biāo)準(zhǔn)4.2考核標(biāo)準(zhǔn)：___________第三條款考核周期4.3考核周期：___________第四條款獎勵措施4.4獎勵措施：___________第五條款懲罰措施4.5懲罰措施：___________第五章價格及付款方式第一條款銷售價格5.1銷售價格：___________第二條款付款方式5.2付款方式：___________第三條款付款時間5.3付款時間：___________第四條款逾期付款責(zé)任5.4逾期付款責(zé)任：___________第六章物業(yè)管理及售后服務(wù)第一條款物業(yè)管理6.1物業(yè)管理：___________第二條款售后服務(wù)6.2售后服務(wù)：___________第三條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________第四條款服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)費(fèi)用：___________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1違約情形：___________第二條款違約責(zé)任7.2違約責(zé)任：___________第三條款違約賠償7.3違約賠償：___________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序8.3爭議解決程序：按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除第一條款解除條件9.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款解除程序9.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。第三條款解除責(zé)任9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十章合同生效及終止第一條款合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。第十二章合同附件第一條款附件清單12.1本合同附件清單如下：1.樓盤銷售方案2.其他相關(guān)文件第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1本合同簽署日期：___________第二條款簽署地點(diǎn)13.2本合同簽署地點(diǎn)：___________第三條款簽署人13.3出售方代表簽字：___________13.4購買方代表簽字：___________第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力14.2本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。___________（出售方代表簽字）___________（購買方代表簽字）___________（出售方蓋章）___________（購買方蓋章）___________（簽署日期）附件一：樓盤銷售方案附件二：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行期間，甲方擁有對樓盤銷售策略、價格調(diào)整、推廣活動等方面的主導(dǎo)權(quán)。第二條款甲方?jīng)Q策期限1.2甲方對銷售策略、價格調(diào)整等重大決策應(yīng)在收到乙方反饋后____個工作日內(nèi)作出。第三條款甲方責(zé)任1.3甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的樓盤信息，并對乙方在銷售過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方保障條款第一條款甲方配合義務(wù)2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行銷售活動，包括提供必要的宣傳資料、協(xié)助舉辦促銷活動等。第二條款甲方培訓(xùn)支持2.2甲方應(yīng)定期對乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其銷售能力。第三條款甲方市場信息共享2.3甲方應(yīng)與乙方共享市場信息，包括競爭對手動態(tài)、市場供需狀況等，以幫助乙方制定合理的銷售策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)3.1在本合同執(zhí)行期間，乙方擁有對樓盤銷售策略、價格調(diào)整、推廣活動等方面的主導(dǎo)權(quán)。第二條款乙方?jīng)Q策期限3.2乙方對銷售策略、價格調(diào)整等重大決策應(yīng)在收到甲方反饋后____個工作日內(nèi)作出。第三條款乙方責(zé)任3.3乙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整