水稻田租賃權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水稻田租賃權(quán)合同合同目錄第一章合同概述第一條合同簽訂依據(jù)第二條合同雙方基本信息第三條合同標(biāo)的物第四條合同期限第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方的權(quán)利第二條租賃方的義務(wù)第三條出租方的權(quán)利第四條出租方的義務(wù)第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條租賃費(fèi)用第二條租賃費(fèi)用支付方式第三條違約責(zé)任第四章土地使用及維護(hù)第一條土地使用范圍第二條土地使用限制第三條土地維護(hù)責(zé)任第五章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施第二條設(shè)備使用及維護(hù)第三條設(shè)備更新與改造第六章合同變更與解除第一條合同變更第二條合同解除第三條合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條違約行為認(rèn)定第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約責(zé)任追究程序第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點(diǎn)第九章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止程序第十章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力發(fā)生時的處理第三條不可抗力證明及通知第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十二章其他約定事項(xiàng)第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定事項(xiàng)變更第十三章合同簽訂及生效日期第一條合同簽訂日期第二條合同生效日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條合同份數(shù)第二條合同保管合同編號_________第一章合同概述第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂依據(jù)雙方共同協(xié)商一致的原則。第二條合同雙方基本信息2.1.1全稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住所地：2.2.1全稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住所地：第三條合同標(biāo)的物3.1合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________的水稻田。3.2水稻田面積：_________畝。第四條合同期限4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方的權(quán)利1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方的水稻田。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的水利設(shè)施和土地維護(hù)。第二條租賃方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條出租方的權(quán)利3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。3.2甲方有權(quán)對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條出租方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)益不受侵害。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的水利設(shè)施和土地維護(hù)。第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條租賃費(fèi)用1.1租賃費(fèi)用為每年每畝_________元。1.2租賃費(fèi)用總額為_________元。第二條租賃費(fèi)用支付方式2.1乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.2甲方未按時提供水利設(shè)施和土地維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第四章土地使用及維護(hù)第一條土地使用范圍1.1乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。1.2乙方不得擅自改變土地用途。第二條土地使用限制2.1乙方不得在土地上從事與合同約定用途無關(guān)的活動。2.2乙方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第三條土地維護(hù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地的耕作和管理。第五章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施1.1甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用。1.2附屬設(shè)施包括：_________。第二條設(shè)備使用及維護(hù)2.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)備。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。第三條設(shè)備更新與改造3.2更新或改造設(shè)備所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章合同變更與解除第一條合同變更1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第二條合同解除2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三條合同解除條件3.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。3.2甲方未按時提供水利設(shè)施和土地維護(hù)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的。第七章違約責(zé)任第一條違約行為認(rèn)定1.1乙方未按照合同約定使用土地的，視為違約行為。1.2甲方未按照合同約定提供水利設(shè)施和土地維護(hù)的，視為違約行為。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條違約責(zé)任追究程序3.1違約方應(yīng)主動承擔(dān)違約責(zé)任。3.2雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決程序2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)提交答辯狀。第三條爭議解決地點(diǎn)3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第三條合同終止程序3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十章不可抗力第一條不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條不可抗力發(fā)生時的處理2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。第三條不可抗力證明及通知3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1本合同附件包括但不限于：土地租賃協(xié)議書、土地使用證明等。第二條附件效力2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定事項(xiàng)第一條其他約定事項(xiàng)1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條其他約定事項(xiàng)變更2.1本合同其他約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十三章合同簽訂及生效日期第一條合同簽訂日期1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條合同生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同份數(shù)及保管第一條合同份數(shù)1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條合同保管2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。甲方（出租方）簽字：乙方（租賃方）簽字：____年____月____日____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條土地用途變更1.1甲方在合同期限內(nèi)，如需變更土地用途，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。1.2乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，如無異議，變更后的土地用途適用于本合同。1.3土地用途變更后，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式可根據(jù)變更后的用途進(jìn)行調(diào)整。第二條土地收益分配2.1甲方在合同期限內(nèi)，因土地產(chǎn)生的任何收益，包括但不限于農(nóng)業(yè)產(chǎn)出、土地增值等，甲方享有____%的收益權(quán)。2.2乙方享有剩余____%的收益權(quán)，甲方應(yīng)按季度將收益分配給乙方。第三條土地流轉(zhuǎn)3.1甲方有權(quán)將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方，但流轉(zhuǎn)行為不影響本合同的有效性。3.2甲方在流轉(zhuǎn)土地前應(yīng)書面通知乙方，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)。第四條土地使用權(quán)證4.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證復(fù)印件交付乙方，以供乙方查閱。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條土地種植計劃1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的土地種植計劃，包括作物種類、種植時間等。1.2甲方應(yīng)在收到種植計劃后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，如無異議，乙方可根據(jù)種植計劃進(jìn)行土地耕作。第二條土地使用期限2.1乙方有權(quán)要求甲方延長土地使用期限，但需提前____個月向甲方提出書面申請。2.2甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條土地租金調(diào)整3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因市場行情變化等原因，提出調(diào)整土地租金的申請。3.2甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條土地使用責(zé)任4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋負(fù)p壞、污染等一切責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保土地的合理利用，不得浪費(fèi)土地資源。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介費(fèi)用1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用支付后不予退還。第二條中介責(zé)任2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條中介變更3.1如雙方同意更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個月書面通知原中介機(jī)構(gòu)，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在原中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后____日內(nèi)完成交接工作。第四條中介保密4.1第三方中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.2雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供保密承諾書。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃協(xié)議書2.土地使用證明3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地種植計劃5.中介服務(wù)協(xié)議6.保密承諾書7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.違約行為：甲方未按時提供水利設(shè)施和土地維護(hù)。認(rèn)定：甲方在約定的提供期限內(nèi)未提供水利設(shè)施和土地維護(hù)，經(jīng)乙方催告后仍不提供。3.違約行為：乙方未合理使用土地，擅自改變土地用途。認(rèn)定：乙方在合同約定的土地使用范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途。4.違約行為：甲方未保證土地使用權(quán)的合法性。認(rèn)定：甲方提供的土地使用權(quán)存在爭議或不符合法律法規(guī)要求。5.違約行為：乙方未承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋負(fù)p壞、污染等責(zé)任。認(rèn)定：乙方在土地使用過程中，因自身行為導(dǎo)致土地?fù)p壞、污染等后果。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.土地使用權(quán)：土地權(quán)利人依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。4.中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議提供的服務(wù)。5.保密承諾：承諾方對特定信息保密的書面承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供水利設(shè)施和土地維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：土地使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.水稻田租賃。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地流轉(zhuǎn)。4.土地使用權(quán)證辦理。5.土地種植計劃制定。6.中介服務(wù)合同簽訂。7.合同糾紛解決。水稻田租賃權(quán)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條租賃標(biāo)的物名稱第二條租賃標(biāo)的物地點(diǎn)第三條租賃標(biāo)的物面積第四條租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間第二條租賃期限續(xù)約條件第四章租賃費(fèi)用第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時間第五章租賃用途第一條租賃用途范圍第二條違反租賃用途的處理第六章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條租賃權(quán)第二條租賃義務(wù)第七章租賃保證金第一條保證金金額第二條保證金支付方式第三條保證金退還條件第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十二章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十三章合同生效第一條合同生效時間第二條合同生效條件第十四章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：________________1.2承租方名稱：________________第二條合同雙方地址2.1出租方地址：________________2.2承租方地址：________________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：________________3.2承租方聯(lián)系方式：________________第二章租賃標(biāo)的物第一條租賃標(biāo)的物名稱1.1租賃標(biāo)的物名稱：水稻田第二條租賃標(biāo)的物地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物地點(diǎn)：________________第三條租賃標(biāo)的物面積3.1租賃標(biāo)的物面積：________________平方米第四條租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀4.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間1.1租賃期限起始時間：________________1.2租賃期限終止時間：________________第二條租賃期限續(xù)約條件2.1續(xù)約條件：________________第四章租賃費(fèi)用第一條租金金額1.1租金金額：________________元/年第二條租金支付方式2.1支付方式：________________第三條租金支付時間3.1支付時間：________________第五章租賃用途第一條租賃用途范圍1.1租賃用途范圍：種植水稻第二條違反租賃用途的處理2.1違反處理：________________第六章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條租賃權(quán)1.1出租方權(quán)利：________________1.2承租方權(quán)利：________________第二條租賃義務(wù)2.1出租方義務(wù)：________________2.2承租方義務(wù)：________________第七章租賃保證金第一條保證金金額1.1保證金金額：________________元第二條保證金支付方式2.1支付方式：________________第三條保證金退還條件3.1退還條件：________________第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃用途；1.3承租方未妥善使用租賃標(biāo)的物，造成損壞；1.4出租方未提供合同約定的租賃標(biāo)的物；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________第十章合同解除第一條合同解除條件1.1合同一方嚴(yán)重違約；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同解除程序2.1解除合同需提前通知對方；2.2解除合同應(yīng)書面確認(rèn)。第十一章合同變更第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益。第二條合同變更程序2.1變更合同需書面確認(rèn)；2.2變更后的合同自雙方簽字之日起生效。第十二章合同終止第一條合同終止條件1.1租賃期限屆滿；1.2合同解除；1.3其他終止合同的情形。第二條合同終止程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；2.2合同終止后，租賃標(biāo)的物應(yīng)返還出租方。第十三章合同生效第一條合同生效時間1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同生效條件2.1雙方簽字蓋章；2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。第十四章合同附件第一條附件名稱1.1附件一：租賃標(biāo)的物清單1.2附件二：其他相關(guān)文件第二條附件內(nèi)容2.1附件一詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等；2.2附件二包括但不限于土地權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等。出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理，確保其符合種植水稻的要求。1.2出租方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行修復(fù)。1.3承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在問題，應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。第二條租賃標(biāo)的物改良投資2.1甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改良投資，包括但不限于水利設(shè)施、土壤改良等。2.2甲方進(jìn)行改良投資前應(yīng)通知乙方，并取得乙方的同意。2.3改良投資產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)享有相應(yīng)的改良收益。第三條租賃標(biāo)的物收益分配3.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的收益歸甲方所有。3.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃標(biāo)的物。3.3租賃期滿后，租賃標(biāo)的物的收益分配按雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第四條租賃期限調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或土地征收等情況，甲方有權(quán)調(diào)整租賃期限。4.2甲方調(diào)整租賃期限前應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條租賃標(biāo)的物選擇權(quán)1.1乙方有權(quán)在租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)選擇適合種植水稻的地塊。1.2甲方應(yīng)提供乙方選擇的租賃標(biāo)的物信息，包括地塊位置、面積、土壤狀況等。第二條租賃標(biāo)的物使用條件2.1乙方在使用租賃標(biāo)的物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范。2.2乙方應(yīng)保證種植水稻的作物質(zhì)量，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。第三條租賃標(biāo)的物退出機(jī)制3.1乙方在租賃期滿前，如因自身原因需提前退出租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方。3.2乙方提前退出租賃的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。第四條租賃標(biāo)的物收益分配4.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的收益歸乙方所有。4.2甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物范圍，干擾乙方正常生產(chǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1乙方支付給中介的服務(wù)費(fèi)用按中介合同約定執(zhí)行。1.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同時一次性支付。第二條中介職責(zé)2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，確保租賃標(biāo)的物符合合同約定。2.2中介應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。第三條中介糾紛處理3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，中介應(yīng)向雙方提出處理建議，并協(xié)助雙方向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第四條中介保密義務(wù)4.1中介應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。4.2中介不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：土地權(quán)屬證明3.附件三：相關(guān)審批文件4.附件四：中介服務(wù)合同5.附件五：改良投資協(xié)議6.附件六：收益分配協(xié)議7.附件七：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條租金支付時間，若承租方未按約定時間支付租金，則視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變租賃用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條租賃用途范圍，若承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，則視為違約。3.違約行為：承租方未妥善使用租賃標(biāo)的物，造成損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同第二條租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀，若承租方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞，則視為違約。4.違約行為：出租方未提供合同約定的租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：根據(jù)合同第二條租賃標(biāo)的物名稱、地點(diǎn)、面積等條款，若出租方未提供符合約定的租賃標(biāo)的物，則視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同各條款，若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的物的起始和終止時間。2.租賃標(biāo)的物：指出租方提供給承租方使用的物品或財產(chǎn)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物不符合約定。解決辦法：及時通知對方，要求修復(fù)或更換，并在附件中記錄問題及解決情況。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.問題：改良投資收益分配爭議。解決辦法：按照改良投資協(xié)議或收益分配協(xié)議執(zhí)行。4.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：根據(jù)合同解除條款，協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.水稻田租賃權(quán)合同的簽訂。2.租賃標(biāo)的物的交接和驗(yàn)收。3.租賃期限的調(diào)整和續(xù)約。4.租金支付和收益分配。5.違約行為的處理和爭議解決。6.合同解除和租賃期滿后的處理。水稻田租賃權(quán)合同2合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)與原則第一條款合同簽訂的法律依據(jù)第二條款合同簽訂的原則第二章合同雙方信息第一條款租賃方基本信息第二條款出租方基本信息第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物名稱第二條款租賃標(biāo)的物位置第三條款租賃標(biāo)的物面積第四章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃終止時間第三條款租賃期限的延長第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第六章租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)第一條款租賃標(biāo)的物的使用范圍第二條款租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任第三條款租賃標(biāo)的物的損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款雙方權(quán)利義務(wù)第二條款合同附件第十二章合同附件第一條款租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述第二條款租賃合同附件清單第十三章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第十四章合同附件簽署第一條款合同附件簽署地點(diǎn)第二條款合同附件簽署日期合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)與原則第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。第二條款合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。第二章合同雙方信息第二條款甲方住所：________________________第三條款甲方法定代表人：________________________第五條款乙方住所：________________________第六條款乙方法定代表人：________________________第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物名稱：水稻田第二條款租賃標(biāo)的物位置：________________________第三條款租賃標(biāo)的物面積：________________________畝第四章租賃期限第一條款租賃起始時間：________________________第二條款租賃終止時間：________________________第三條款租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。第五章租金及支付方式第一條款租金金額：人民幣________________________元/畝/年第二條款租金支付方式：________________________第三條款租金支付時間：每年________________________日前支付第六章租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)第一條款租賃標(biāo)的物的使用范圍：________________________第二條款租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任：________________________第三條款租賃標(biāo)的物的損壞賠償：________________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：________________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________________第三條款違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________________第八章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。第二條款仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章合同變更與解除第一條款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條款合同變更與解除的程序：________________________第十章合同生效與終止第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：________________________第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款雙方權(quán)利義務(wù)：________________________第二條款合同附件：________________________第十二章合同附件第一條款租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：________________________第二條款租賃合同附件清單：________________________第十三章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)：________________________第二條款合同簽署日期：________________________第十四章合同附件簽署第一條款合同附件簽署地點(diǎn)：________________________第二條款合同附件簽署日期：________________________[甲方簽字或蓋章]________________________[乙方簽字或蓋章]________________________[見證人簽字]________________________[日期]________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利條款第一條款：甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用土地。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第三條款：甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。第二條款：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。第三條款：甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保乙方合法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利條款第一條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定種植作物種類和規(guī)模。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括種植、施肥、灌溉等。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，如道路、水利等。2.乙方義務(wù)條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，不得閑置、荒蕪。第二條款：乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合國家環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。第三條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或遲延。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方真實(shí)、合