最簡車位出租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最簡車位出租協(xié)議書合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章車位基本情況第一條款車位位置第二條款車位面積第三條款車位結(jié)構(gòu)第四條款車位設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款逾期支付處理第五章車位使用規(guī)范第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用限制第四條款車位維護責(zé)任第六章車位管理費及維修費用第一條款管理費金額第二條款維修費用承擔(dān)第三條款費用支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同變更及補充第十二章合同附件第一條款車位租賃合同第二條款車位使用規(guī)則第三條款車位管理費及維修費用明細第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件清單第一條款附件一：車位租賃合同第二條款附件二：車位使用規(guī)則第三條款附件三：車位管理費及維修費用明細合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款出租方信息1.1出租方名稱：1.2出租方地址：1.3出租方聯(lián)系人：1.4出租方聯(lián)系電話：第二條款承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：2.3承租方聯(lián)系人：2.4承租方聯(lián)系電話：第二章車位基本情況第一條款車位位置2.1車位所在區(qū)域：2.2車位具體位置：第二條款車位面積2.3車位面積（平方米）：第三條款車位結(jié)構(gòu)2.4車位結(jié)構(gòu)類型：第四條款車位設(shè)施2.5車位內(nèi)設(shè)施：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：第三條款租賃期限變更3.3租賃期限變更條件：3.4租賃期限變更程序：第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額（元）：第二條款租金支付方式4.2支付方式：第三條款租金支付時間4.3每月支付時間：第四條款逾期支付處理4.4逾期支付違約金比例：第五章車位使用規(guī)范第一條款使用范圍5.1車位使用范圍：第二條款使用時間5.2車位使用時間：第三條款使用限制5.3車位使用限制：第四條款車位維護責(zé)任5.4車位維護責(zé)任：第六章車位管理費及維修費用第一條款管理費金額6.1管理費總額（元）：第二條款維修費用承擔(dān)6.2維修費用承擔(dān)方式：第三條款費用支付方式6.3費用支付方式：第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1違約情形：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：第三條款違約金計算7.3違約金計算方法：第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點8.3爭議解決地點為出租方所在地。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1一方嚴重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序9.2解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認。第三條款合同解除后果9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、車位使用費等事宜。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同終止程序10.3合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章其他約定第一條款通知方式11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。第二條款合同附件11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更及補充11.3本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同附件清單第一條款附件一：車位租賃合同12.1附件一為本合同。第二條款附件二：車位使用規(guī)則12.2附件二為本合同的一部分。第三條款附件三：車位管理費及維修費用明細12.3附件三為本合同的一部分。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點13.2本合同簽署地點：第三條款簽署人13.3出租方代表（簽字）：13.4承租方代表（簽字）：第十四章合同附件第一條款車位租賃合同14.1車位租賃合同詳見附件一。第二條款車位使用規(guī)則14.2車位使用規(guī)則詳見附件二。第三條款車位管理費及維修費用明細14.3車位管理費及維修費用明細詳見附件三。出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權(quán)對車位進行定期檢查和維護，確保車位的使用安全。說明：本條款賦予甲方對車位進行定期檢查和維護的權(quán)利，以保障車位的安全性和使用效果。1.2甲方在租賃期間，有權(quán)對車位進行合理改造，以適應(yīng)市場需求。說明：本條款允許甲方在保持車位基本結(jié)構(gòu)不變的前提下，對車位進行合理改造，以提升車位的使用價值。1.3甲方有權(quán)對乙方進行車位使用指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方正確使用車位。說明：本條款規(guī)定甲方有責(zé)任對乙方進行車位使用指導(dǎo)和培訓(xùn)，以提高乙方對車位的正確使用能力。1.4甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。說明：本條款允許甲方在合同期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方，以保障乙方的知情權(quán)。1.5甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。說明：本條款規(guī)定甲方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益，以保障合同的嚴肅性和權(quán)威性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供車位相關(guān)資料，包括車位產(chǎn)權(quán)證明、車位使用年限等。說明：本條款保障乙方在簽訂合同時，有權(quán)了解車位的真實情況，以便做出明智的決策。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，確保車位未被他人占用。說明：本條款要求甲方在合同簽訂前提供車位使用證明，以避免乙方在租賃期間因車位被占用而造成的損失。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供車位使用保障，如車位損壞、被盜等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款規(guī)定甲方在合同期內(nèi)有責(zé)任保障車位的正常使用，并對因甲方原因造成的車位損壞、被盜等情況承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供車位使用咨詢和指導(dǎo)，包括車位充電、車位清潔等。說明：本條款規(guī)定甲方在合同期內(nèi)有責(zé)任為乙方提供車位使用咨詢和指導(dǎo)，以提高乙方對車位的滿意度。2.5乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車位。說明：本條款保障乙方在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租車位，以維護乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)開展業(yè)務(wù)。說明：本條款要求第三方中介在開展業(yè)務(wù)前，必須具備合法資質(zhì)，以確保交易雙方的權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)交易雙方。說明：本條款要求第三方中介在提供信息時，必須客觀、公正，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)交易雙方。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助交易雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢。說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助交易雙方簽訂合同，并提供必要的法律咨詢。3.4第三方中介應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，以確保交易雙方的權(quán)益得到保障。3.5第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)交易雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助解決。說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)交易雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助解決，以維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位使用規(guī)則3.車位管理費及維修費用明細4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方車位產(chǎn)權(quán)證明6.甲方車位使用年限證明7.交易雙方身份證明8.交易雙方聯(lián)系方式確認函二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或管理費。甲方未按時提供車位或未按約定進行車位維護。任何一方未履行合同約定的使用規(guī)范。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付相關(guān)費用，視為違約。甲方或乙方違反合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)另一方提醒后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在交易過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助交易雙方達成協(xié)議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方式和程序進行，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：車位使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強對車位使用規(guī)范的宣傳和監(jiān)督，乙方應(yīng)遵守規(guī)定，共同維護車位環(huán)境。3.問題：合同履行過程中信息不對稱。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息，確保合同履行過程中的透明度。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的車位租賃。2.個人與企業(yè)之間的車位租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃。4.有第三方中介參與的車位租賃交易。5.需要長期或短期租賃車位的個人或企業(yè)。最簡車位出租協(xié)議書1合同目錄第一章總則第一條協(xié)議的訂立依據(jù)第二條協(xié)議的效力第三條協(xié)議的適用范圍第四條定義和解釋第二章車位信息第五條車位位置第六條車位面積第七條車位結(jié)構(gòu)第八條車位設(shè)施第三章出租方與承租方信息第九條出租方信息第十條承租方信息第四章租賃期限與費用第十一條租賃期限第十二條租金及支付方式第十三條租金調(diào)整第五章車位使用與管理第十四條使用規(guī)定第十五條車位維護第十六條不得占用車位第十七條不得損害車位第六章車位交付與驗收第十八條車位交付第十九條車位驗收第二十條驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任第二十一條出租方違約責(zé)任第二十二條承租方違約責(zé)任第二十三條違約金第八章爭議解決第二十四條爭議解決方式第二十五條爭議解決程序第九章合同的變更與解除第二十六條合同變更第二十七條合同解除第十章合同終止第二十八條合同終止條件第二十九條合同終止后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第三十條合同轉(zhuǎn)讓第三十一條合同繼承第十二章其他第三十二條通知第三十三條不可抗力第三十四條法律適用第三十五條爭議管轄第十三章合同生效與解釋第三十六條合同生效第三十七條合同解釋第十四章附則第三十八條附件第三十九條協(xié)議簽署日期第四十條協(xié)議份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條協(xié)議的訂立依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在車位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條協(xié)議的效力2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議對雙方具有法律約束力。第三條協(xié)議的適用范圍3.1本協(xié)議適用于出租方將車位出租給承租方使用的情況。3.2本協(xié)議不適用于法律法規(guī)禁止或限制的租賃行為。第四條定義和解釋4.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本協(xié)議的約定解釋。第二章車位信息第五條車位位置5.1車位位于_________。5.2車位具體位置詳見附件一。第六條車位面積6.1車位面積為_________平方米。第七條車位結(jié)構(gòu)7.1車位為_________結(jié)構(gòu)。7.2車位結(jié)構(gòu)詳見附件二。第八條車位設(shè)施8.1車位配備_________設(shè)施。8.2車位設(shè)施詳見附件三。第三章出租方與承租方信息第九條出租方信息9.1出租方名稱：_________。9.2出租方地址：_________。第十條承租方信息10.1承租方名稱：_________。10.2承租方地址：_________。第四章租賃期限與費用第十一條租賃期限11.1本協(xié)議租賃期限為_________年。11.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第十二條租金及支付方式12.1租金為每月_________元。12.2租金支付方式為_________。第十三條租金調(diào)整13.1租金調(diào)整依據(jù)_________。13.2租金調(diào)整方式詳見附件四。第五章車位使用與管理第十四條使用規(guī)定14.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用車位。14.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第十五條車位維護15.1出租方負責(zé)車位的日常維護。15.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護車位設(shè)施。第十六條不得占用車位16.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得占用車位。16.2因特殊情況需要占用車位，承租方應(yīng)提前向出租方申請。第十七條不得損害車位17.1承租方不得損壞車位設(shè)施。17.2如因承租方原因造成車位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六章車位交付與驗收第十八條車位交付18.1出租方應(yīng)在本協(xié)議約定的日期前將車位交付給承租方。第十九條車位驗收19.1承租方應(yīng)在收到車位后_________日內(nèi)進行驗收。19.2驗收合格后，承租方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第二十條驗收標(biāo)準(zhǔn)20.1車位驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。第七章違約責(zé)任第二十一條出租方違約責(zé)任21.1出租方未能按約定交付車位，應(yīng)向承租方支付違約金_________元。第二十二條承租方違約責(zé)任22.1承租方未能按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金_________元。第二十三條違約金23.1違約金按本協(xié)議約定的比例計算。第二十四條爭議解決24.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十五條爭議解決程序25.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十六條合同變更26.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二十七條合同解除27.1本協(xié)議的解除，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二十八條合同終止條件28.1本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本協(xié)議終止。第二十九條合同終止后的處理29.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三十條合同轉(zhuǎn)讓30.1本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。第三十一條合同繼承31.1本協(xié)議的繼承，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。第三十二條通知32.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行。第三十三條不可抗力33.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三十四條法律適用34.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第三十五條爭議管轄35.1本協(xié)議的爭議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第三十六條合同生效36.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十七條合同解釋37.1本協(xié)議的解釋，以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。第十四章附則第三十八條附件38.1本協(xié)議附件包括：附件一至附件五。第三十九條協(xié)議簽署日期39.1本協(xié)議于_________年_________月_________日簽署。第四十條協(xié)議份數(shù)40.1本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第八章合同的變更與解除第三十六條合同變更36.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三十七條合同解除37.1本協(xié)議的解除，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三十八條合同終止條件38.1本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本協(xié)議終止。第三十九條合同終止后的處理39.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第四十條合同轉(zhuǎn)讓40.1本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。第四十一條合同繼承41.1本協(xié)議的繼承，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。第九章合同終止第四十二條合同終止條件42.1.1租賃期限屆滿；42.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；42.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；42.1.4一方違約導(dǎo)致合同解除；42.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第四十三條合同終止后的權(quán)利義務(wù)43.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十章其他第四十四條通知44.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。第四十五條不可抗力45.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四十六條法律適用46.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第四十七條爭議管轄47.1本協(xié)議的爭議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十一章合同生效與解釋第四十八條合同生效48.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四十九條合同解釋49.1本協(xié)議的解釋，以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。第十二章附則第五十條附件50.1本協(xié)議附件包括：附件一至附件五。第五十一條協(xié)議簽署日期51.1本協(xié)議于_________年_________月_________日簽署。第五十二條協(xié)議份數(shù)52.1本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第十三章合同履行第五十三條履行原則53.1雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同。第五十四條履行期限54.1本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)按照約定的期限履行。第五十五條履行方式55.1雙方應(yīng)按照約定的方式和程序履行合同。第十四章合同解除第五十六條解除條件56.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；56.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；56.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第五十七條解除程序57.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五十八條解除后的責(zé)任58.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五十九條解除后的權(quán)利義務(wù)59.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。合同簽署部分：出租方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：車位選擇權(quán)1.1甲方有權(quán)在租賃期間優(yōu)先選擇車位，并享有車位調(diào)整的優(yōu)先權(quán)。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提出車位選擇請求，乙方應(yīng)在接到請求后_________日內(nèi)給予答復(fù)。附加條款二：租金調(diào)整權(quán)限2.1租金調(diào)整權(quán)限歸甲方所有，乙方同意甲方在市場行情變化時，根據(jù)實際情況調(diào)整租金。2.2甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_________日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)確認租金調(diào)整事宜。附加條款三：車位使用限制3.1甲方有權(quán)對車位的使用進行合理限制，包括但不限于車輛類型、停放時間等。3.2甲方應(yīng)確保車位使用限制的公平性和合理性，并提前告知乙方。附加條款四：車位維護責(zé)任4.1甲方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于車位設(shè)施的維修、清潔等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成車位維護工作。附加條款五：車位使用費用5.1甲方有權(quán)向乙方收取車位使用費用，包括但不限于停車費、車位維護費等。5.2甲方應(yīng)將車位使用費用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確列出，并提前告知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：車位使用自主權(quán)1.1乙方有權(quán)在租賃期間自主選擇車位，并享有車位調(diào)整的優(yōu)先權(quán)。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提出車位選擇請求，甲方應(yīng)在接到請求后_________日內(nèi)給予答復(fù)。附加條款二：租金調(diào)整限制2.1乙方有權(quán)要求甲方在租金調(diào)整時，不得高于市場平均租金水平。2.2甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_________日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后_________日內(nèi)提出異議。附加條款三：車位使用限制協(xié)商3.1乙方有權(quán)對甲方提出的車位使用限制提出異議，并要求甲方進行協(xié)商。3.2雙方應(yīng)在接到異議后_________日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁。附加條款四：車位維護監(jiān)督權(quán)4.1乙方有權(quán)對甲方進行車位維護工作的監(jiān)督，并要求甲方及時整改。4.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位維護問題后_________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進行整改。附加條款五：車位使用費用退還5.1如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的車位使用費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用1.1本協(xié)議中介服務(wù)費由中介方按_________比例收取，具體金額由雙方與中介方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付給中介方。附加條款二：中介責(zé)任2.1中介方對本協(xié)議的訂立和履行承擔(dān)中介責(zé)任，如因中介方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介費用退還3.1如因本協(xié)議解除或終止，中介方應(yīng)根據(jù)實際情況退還部分或全部中介費用。附加條款四：中介保密4.1中介方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：中介爭議解決5.1中介方與雙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位具體位置圖2.附件二：車位結(jié)構(gòu)說明3.附件三：車位設(shè)施清單4.附件四：租金調(diào)整依據(jù)及方式5.附件五：車位驗收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：車位使用費用標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位或提供虛假車位信息。乙方未按時支付租金或拖欠車位使用費用。任何一方違反車位使用規(guī)定，造成車位設(shè)施損壞。任何一方未履行合同約定的維護責(zé)任。2.違約行為的認定：甲方未按時交付車位，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。任何一方違反車位使用規(guī)定，造成車位設(shè)施損壞的，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。任何一方未履行合同約定的維護責(zé)任，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)履行或整改的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.誠實信用原則：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)，不得欺詐、脅迫對方。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方式和依據(jù)進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁。2.問題：車位損壞賠償爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁。3.問題：車位使用限制爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用規(guī)定進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的車位租賃。2.個人與企業(yè)之間的車位租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃。4.有第三方中介參與的車位租賃。5.車位出租方為物業(yè)或開發(fā)商，承租方為個人或企業(yè)的車位租賃。最簡車位出租協(xié)議書2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第二章出租方與承租方信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章車位基本情況第一條款車位位置第二條款車位面積第三條款車位性質(zhì)第四章出租期限與租金第一條款出租期限第二條款租金金額第三條款付款方式第四條款租金調(diào)整第五章車位使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用限制第六章交車與還車第一條款交車時間第二條款還車時間第三條款交車與還車手續(xù)第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費用承擔(dān)第八章車位費用支付第一條款費用種類第二條款支付方式第三條款逾期支付第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十二章合同的變更與補充第一條款變更程序第二條款補充協(xié)議第十三章合同的生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款爭議管轄合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，就車位出租事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章出租方與承租方信息第一條款出租方信息2.1出租方名稱：____________________2.2出租方地址：____________________2.3出租方聯(lián)系人：____________________2.4出租方聯(lián)系電話：____________________第二條款承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第三章車位基本情況第一條款車位位置3.1車位位于：____________________3.2車位編號：____________________第二條款車位面積3.1車位面積：____________________平方米第三條款車位性質(zhì)3.1車位性質(zhì)：____________________第四章出租期限與租金第一條款出租期限4.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租金金額4.2租金金額：人民幣____元整。第三條款付款方式4.3付款方式：____________________第四條款租金調(diào)整4.4租金調(diào)整：____________________第五章車位使用規(guī)定第一條款使用范圍5.1車位僅限用于停放車輛。第二條款使用時間5.2車位使用時間為：____________________第三條款使用限制5.3車位使用限制：____________________第六章交車與還車第一條款交車時間6.1承租方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將車輛停入車位。第二條款還車時間6.2承租方應(yīng)在合同到期之日起____個工作日內(nèi)將車輛從車位中移出。第三條款交車與還車手續(xù)6.3交車與還車時，雙方應(yīng)進行車輛檢查，確認車輛狀況良好。第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任7.1車輛在車位內(nèi)發(fā)生的任何損壞，由承租方負責(zé)維修。第二條款保養(yǎng)責(zé)任7.2車輛的保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第三條款維修費用承擔(dān)7.3維修費用由承租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八章車位費用支付第一條款費用種類8.1車位費用包括租金、物業(yè)費、停車費等。第二條款支付方式8.2車位費用應(yīng)按約定的方式和時間支付。第三條款逾期支付8.3若承租方逾期支付車位費用，應(yīng)向出租方支付滯納金。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1承租方未按時支付車位費用；9.2承租方違反車位使用規(guī)定；9.3承租方造成車位損壞。第二條款違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三條款違約賠償9.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件10.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件10.2合同到期自然終止。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更與補充第一條款變更程序12.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二條款補充協(xié)議12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效與備案第一條款合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同備案13.2本合同生效后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四章其他約定第一條款通知方式14.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同雙方約定的地址。第二條款不可抗力14.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。出租方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：若在租賃期間，甲方?jīng)Q定將車位出售，應(yīng)通知乙方，并給予乙方同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。附加條款二：車位維修費用承擔(dān)說明：在租賃期間，因車位設(shè)施老化、損壞等原因需要維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修除外。附加條款三：車位使用權(quán)限說明：甲方保留車位使用權(quán)限，包括但不限于車位租賃權(quán)、車位轉(zhuǎn)讓權(quán)、車位使用權(quán)等，乙方不得干涉甲方的合法權(quán)益。附加條款四：車位租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、車位供需狀況等因素，在提前通知乙方的情況下，對車位租金進行調(diào)整。附加條款五：車位使用期限延