標準房屋買賣合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準房屋買賣合同格式合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間和地點第三條款合同的生效時間第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置和面積第二條款房屋的結構和用途第三條款房屋的權屬情況第四條款房屋的附屬設施和設備第三章買賣雙方的權利和義務第一條款買方的權利和義務第二條款賣方的權利和義務第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋的價格第二條款付款方式及時間第三條款逾期付款的違約責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付的時間第二條款房屋驗收的標準和程序第三條款驗收不合格的處理第六章產權過戶及稅費第一條款產權過戶的時間第二條款稅費的承擔及繳納第七章違約責任第一條款違約行為的認定第二條款違約責任的承擔第三條款違約金的計算和支付第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的具體程序第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十章合同的變更和補充第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同補充的內容第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第十二章合同的保存和通知第一條款合同的保存第二條款通知的方式和送達第十三章合同的附則第一條款合同的適用法律第二條款合同的解釋第三條款合同的生效第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產權證明第二條款附件二：房屋買賣合同附件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1買方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2賣方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置和面積2.1房屋所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號碼2.2房屋建筑面積2.3房屋套內面積2.4房屋使用面積第二條款房屋的結構和用途2.5房屋結構類型2.6房屋用途（住宅、商業(yè)等）第三條款房屋的權屬情況2.7房屋所有權證號2.8房屋是否有抵押、查封等情況第四條款房屋的附屬設施和設備2.9房屋附屬設施清單2.10房屋設備清單第三章買賣雙方的權利和義務第一條款買方的權利和義務3.1買方有權要求賣方提供房屋的權屬證明3.2買方有權要求賣方交付符合合同約定的房屋3.3買方有權要求賣方承擔合同約定的違約責任第二條款賣方的權利和義務3.4賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋價款3.5賣方有權要求買方在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續(xù)3.6賣方有權要求買方承擔合同約定的違約責任第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋的價格4.1房屋總價款4.2付款方式（一次性付款、分期付款等）第二條款付款方式及時間4.3付款時間安排4.4付款方式（現金、銀行轉賬等）第三條款逾期付款的違約責任4.5逾期付款的違約金比例4.6逾期付款的違約金支付時間第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付的時間5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點第二條款房屋驗收的標準和程序5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收程序第三條款驗收不合格的處理5.5驗收不合格的處理方式5.6驗收不合格的整改期限第六章產權過戶及稅費第一條款產權過戶的時間6.1產權過戶時間6.2產權過戶地點第二條款稅費的承擔及繳納6.3稅費種類及金額6.4稅費繳納方式及時間第七章違約責任第一條款違約行為的認定7.1違約行為的定義7.2違約行為的認定標準第二條款違約責任的承擔7.3違約責任的承擔方式7.4違約責任的承擔期限第三條款違約金的計算和支付7.5違約金的計算方法7.6違約金的支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條款爭議解決的具體程序8.3訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起一年內8.4訴訟費用：由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外第九章合同解除第一條款合同解除的條件9.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2一方違約，另一方有權解除合同第二條款合同解除的程序9.3解除合同的通知方式9.4解除合同的生效時間第三條款合同解除后的處理9.5房屋及附屬設施的處理9.6稅費的處理9.7違約責任的承擔第十章合同的變更和補充第一條款合同變更的條件10.1雙方協(xié)商一致變更合同10.2法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化導致合同內容需要變更第二條款合同變更的程序10.3變更合同的書面形式10.4變更合同的生效時間第三條款合同補充的內容10.5補充條款的內容10.6補充條款的生效時間第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件11.1合同履行完畢11.2合同解除11.3合同約定的其他終止條件第二條款合同終止的程序11.4終止合同的通知方式11.5終止合同的生效時間第十二章合同的保存和通知第一條款合同的保存12.1合同雙方應妥善保存合同文本12.2合同文本的電子版本應備份保存第二條款通知的方式和送達12.3通知方式（書面、口頭等）12.4通知送達的地址及方式第十三章合同的附則第一條款合同的適用法律13.1合同適用中華人民共和國法律第二條款合同的解釋13.2合同的解釋以本合同條款為準第三條款合同的生效13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產權證明14.1房屋所有權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件14.2其他相關附件買方簽字（或蓋章）：日期：賣方簽字（或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導下的房屋交付和驗收1.1甲方負責安排房屋交付前的裝修和修繕工作，確保房屋符合合同約定的交付條件。1.2甲方應提前通知乙方房屋交付的具體日期，并保證在交付日期前完成所有裝修和修繕工作。1.3乙方應在收到甲方交付通知后的三個工作日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收后三個工作日內通知甲方。附加條款二：甲方主導下的房屋產權過戶2.1甲方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.2甲方應在合同約定的產權過戶時間內完成過戶手續(xù)，并向乙方提供過戶完成的證明文件。2.3若因甲方原因導致產權過戶延遲，甲方應承擔相應的違約責任。附加條款三：甲方主導下的房屋維修和保養(yǎng)3.2乙方在使用過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內進行維修。3.3若因甲方維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導下的房屋交付和驗收1.1乙方負責安排房屋交付前的裝修和修繕工作，確保房屋符合合同約定的交付條件。1.2乙方應提前通知甲方房屋交付的具體日期，并保證在交付日期前完成所有裝修和修繕工作。1.3甲方應在收到乙方交付通知后的三個工作日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收后三個工作日內通知乙方。附加條款二：乙方主導下的房屋產權過戶2.1乙方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.2乙方應在合同約定的產權過戶時間內完成過戶手續(xù)，并向甲方提供過戶完成的證明文件。2.3若因乙方原因導致產權過戶延遲，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：乙方主導下的房屋維修和保養(yǎng)3.2甲方在使用過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后五個工作日內進行維修。3.3若因乙方維修不及時導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構的職責和權限1.1中介機構作為合同雙方的中介方，應遵守誠實信用原則，協(xié)助雙方履行合同義務。1.2中介機構有權對合同雙方提供的信息進行核實，并有權對合同的履行情況進行監(jiān)督。附加條款二：中介費用的支付2.1中介費用由合同雙方按約定的比例承擔。2.2中介費用應在合同簽訂時支付，或者在合同約定的其他時間節(jié)點支付。附加條款三：中介機構的違約責任3.1若中介機構違反合同約定，導致合同無法履行或造成合同雙方損失，中介機構應承擔相應的違約責任。3.2中介機構的違約責任包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。附加條款四：中介機構的保密義務4.1中介機構對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.2中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同附件3.房屋交付清單4.房屋驗收報告5.房屋產權過戶證明6.稅費繳納憑證7.中介機構資質證明8.合同變更協(xié)議9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為的認定：逾期付款：買方未按合同約定時間支付房屋價款。逾期交付：賣方未按合同約定時間交付房屋。逾期過戶：賣方未按合同約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)。房屋質量不符合約定：房屋存在質量問題，經雙方協(xié)商未達成一致。保密信息泄露：中介機構或合同一方泄露對方保密信息。2.違約行為的具體表現：買方未按時支付房屋價款，導致賣方無法按時收到款項。賣方未按時交付房屋，導致買方無法按時入住。賣方未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)，導致買方無法及時取得房屋所有權。房屋存在質量問題，影響買方正常使用。中介機構或合同一方泄露對方保密信息，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.產權過戶：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機構：指在房地產交易過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修方案，賣方負責維修，直至房屋符合合同約定。2.問題：房屋產權過戶過程中出現障礙。解決辦法：賣方協(xié)助買方解決過戶過程中的問題，如提供必要的證明文件等。3.問題：中介機構泄露保密信息。解決辦法：中介機構承擔違約責任，向受損方支付賠償金。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于企業(yè)之間的房屋買賣。3.適用于通過中介機構進行的房屋買賣。4.適用于房屋買賣合同中的違約處理。5.適用于房屋產權過戶過程中的法律問題。標準房屋買賣合同格式1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間、地點第三條款合同的生效時間第二章房屋基本情況第一條款房屋的坐落位置第二條款房屋的權屬狀況第三條款房屋的面積、結構、用途第四章房屋價格及付款方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及時間第三條款逾期付款的違約責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付的時間、方式第二條款房屋驗收的標準及程序第三條款驗收不合格的處理第六章產權轉移登記第一條款產權轉移登記的時間第二條款登記所需材料第三條款登記費用及承擔第七章違約責任第一條款違約的定義及類型第二條款違約責任的承擔第三條款違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的時間限制第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第十章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知方式第三條款合同附件第十一章合同生效與解除第一條款合同生效的條件第二條款合同解除的條件第十二章合同的變更與補充第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第十三章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第十四章合同的保存與送達第一條款合同的保存第二條款合同的送達第三條款合同的效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方的基本信息1.1出賣方名稱、地址、聯(lián)系電話1.2買受方名稱、地址、聯(lián)系電話1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋的坐落位置2.1房屋所在詳細地址2.2房屋所在區(qū)域及所屬街道2.3房屋所在小區(qū)名稱第二條款房屋的權屬狀況2.1房屋所有權證號2.2房屋所有權人姓名2.3房屋是否設定抵押、查封等限制第三條款房屋的面積、結構、用途2.1房屋建筑面積2.2房屋套內面積2.3房屋結構類型2.4房屋用途第三章房屋價格及付款方式第一條款房屋成交價格3.1房屋成交總價3.2付款方式第二條款付款方式及時間3.1首付款比例及金額3.2首付款支付時間3.3余款支付方式及時間第三條款逾期付款的違約責任3.1逾期付款的違約金比例3.2逾期付款的違約金計算方式3.3逾期付款的違約金支付時間第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付的時間、方式4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式第二條款房屋驗收的標準及程序4.1房屋驗收標準4.2房屋驗收程序第三條款驗收不合格的處理4.1驗收不合格的界定4.2驗收不合格的處理方式第五章房屋產權轉移登記第一條款產權轉移登記的時間5.1產權轉移登記時間第二條款登記所需材料5.1出賣方提供的材料5.2買受方提供的材料第三條款登記費用及承擔5.1登記費用5.2登記費用承擔方第六章違約責任第一條款違約的定義及類型6.1違約的定義6.2違約的類型第二條款違約責任的承擔6.1違約責任的承擔方式6.2違約責任的承擔期限第三條款違約金的計算及支付6.1違約金的計算方式6.2違約金的支付時間第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式7.1爭議解決方式第二條款爭議解決的時間限制7.1爭議解決時間限制第三條款爭議解決地點7.1爭議解決地點第八章合同解除第一條款合同解除的條件8.1合同解除的具體條件8.2合同解除的提前通知第二條款合同解除的程序8.1合同解除的申請8.2合同解除的審批8.3合同解除的生效第三條款合同解除的法律后果8.1合同解除后的財產返還8.2合同解除后的違約責任第九章其他約定第一條款不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第二條款通知方式9.1通知的方式9.2通知的送達第三條款合同附件9.1合同附件的名稱9.2合同附件的內容第十章合同生效與解除第一條款合同生效的條件10.1合同生效的具體條件第二條款合同解除的條件10.2合同解除的具體條件第十一章合同的變更與補充第一條款合同變更的條件11.1合同變更的具體條件第二條款合同變更的程序11.2合同變更的申請11.3合同變更的審批第三條款合同變更的生效11.4合同變更的生效時間第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件12.1合同終止的具體條件第二條款合同終止的程序12.2合同終止的申請12.3合同終止的生效第十三章合同的保存與送達第一條款合同的保存13.1合同的保存方式13.2合同的保存期限第二條款合同的送達13.1合同送達的方式13.2合同送達的地點第三條款合同的效力13.3合同的效力范圍第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的情形14.1合同解除的具體情形第二條款合同終止的情形14.2合同終止的具體情形合同簽訂人：（出賣方簽字）（買受方簽字）附件：（此處可附上合同附件，如房屋買賣合同附件、付款計劃表等）（出賣方簽字/蓋章）（買受方簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方作為主導方的權利條款內容：甲方作為主導方，有權對房屋買賣合同的簽訂、履行、變更和解除進行主導。條款說明：本條款旨在明確甲方在房屋買賣合同中的主導地位，確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障。1.2甲方提供房屋信息真實性承諾條款內容：甲方承諾提供的房屋信息真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方承擔相應的法律責任。條款說明：本條款要求甲方對房屋信息真實性負責，保障買受方在購買過程中的知情權和權益。1.3甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)條款內容：甲方應積極配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。條款說明：本條款要求甲方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保買受方能夠順利辦理過戶手續(xù)。1.4甲方承擔違約責任條款內容：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責任，確保合同雙方權益得到保障。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方作為主導方的權利條款內容：乙方作為主導方，有權對房屋買賣合同的簽訂、履行、變更和解除進行主導。條款說明：本條款旨在明確乙方在房屋買賣合同中的主導地位，確保乙方在合同履行過程中的權益得到保障。2.2乙方提供房屋信息真實性承諾條款內容：乙方承諾提供的房屋信息真實、準確、完整，如有虛假信息，乙方承擔相應的法律責任。條款說明：本條款要求乙方對房屋信息真實性負責，保障甲方在購買過程中的知情權和權益。2.3乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)條款內容：乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。條款說明：本條款要求乙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方能夠順利辦理過戶手續(xù)。2.4乙方承擔違約責任條款內容：若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責任，確保合同雙方權益得到保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構的基本信息條款內容：中介機構名稱、地址、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照等相關信息。條款說明：本條款要求中介機構提供基本信息，以便合同雙方了解中介機構的合法性。3.2中介機構的職責條款內容：中介機構在房屋買賣過程中的職責，包括信息提供、溝通協(xié)調、合同簽訂等。條款說明：本條款明確中介機構的職責，確保其在合同履行過程中的作用。3.3中介費用的支付條款內容：中介費用的支付方式、金額及支付時間。條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和金額，保障中介機構的合法權益。3.4中介機構的違約責任條款內容：若中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。條款說明：本條款明確中介機構的違約責任，確保其在合同履行過程中的責任承擔。3.5中介機構的保密義務條款內容：中介機構對合同雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。條款說明：本條款要求中介機構對合同雙方信息保密，保障合同雙方的隱私權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同附件3.付款計劃表4.中介機構營業(yè)執(zhí)照復印件5.房屋評估報告6.房屋維修基金繳納證明7.房屋權屬查詢結果8.合同雙方身份證復印件9.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。違約認定：甲方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。違約認定：乙方未在合同約定的付款時間前支付房款。3.違約行為：甲方提供的房屋信息與實際不符。違約認定：甲方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞或重大遺漏。4.違約行為：中介機構未履行合同約定的職責。違約認定：中介機構未按照合同約定提供信息、協(xié)調雙方或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法定證件。2.房屋買賣合同：買賣雙方就房屋買賣事宜達成的協(xié)議。3.違約責任：合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。4.不可抗力：因自然原因或社會原因導致合同無法履行的情形。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現房屋存在質量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可委托第三方鑒定，并要求甲方承擔維修責任。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機構泄露合同雙方信息。解決辦法：合同雙方可要求中介機構承擔違約責任，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.個人房屋買賣2.房地產開發(fā)項目轉讓3.房屋租賃合同轉租4.房屋抵押貸款5.房地產項目投資合作標準房屋買賣合同格式2合同目錄第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同效力第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋權屬第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章買賣標的第一條款買賣標的描述第二條款買賣標的權屬轉移第五章買賣價格與支付第一條款買賣價格第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款付款條件第六章履約期限與條件第一條款履約期限第二條款履約條件第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約情形第三條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項一第二條款其他約定事項二第三條款其他約定事項三第十二章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十三章合同簽訂時間與地點第一條款簽訂時間第二條款簽訂地點第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止合同編號_________第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立：買賣雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成一致，簽訂本合同。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同效力：本合同對買賣雙方具有法律約束力。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：出賣房屋位于____市____區(qū)____街道____號。第二條款房屋面積：出賣房屋建筑面積為____平方米。第三條款房屋結構：出賣房屋為____結構。第四條款房屋權屬：出賣房屋權屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。第三章買賣雙方信息第一條款買方信息：買方名稱（或姓名）：____，身份證號碼：____。第二條款賣方信息：賣方名稱（或姓名）：____，身份證號碼：____。第四章買賣標的第一條款買賣標的描述：買賣雙方同意，本合同買賣標的為出賣房屋。第二條款買賣標的權屬轉移：本合同簽訂后，出賣方應將房屋所有權依法轉移給買方。第五章買賣價格與支付第一條款買賣價格：出賣房屋的價格為____元整。1.首付款：買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款____元；2.尾款：剩余房款____元，買方應在房屋交付之日起____個工作日內支付。第三條款支付時間：買方支付房款的具體時間詳見第二條款。第四條款付款條件：買方支付房款時，應將款項匯入賣方指定的銀行賬戶。第六章履約期限與條件第一條款履約期限：本合同約定的履約期限為____個工作日。第二條款履約條件：買賣雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第七章違約責任第一條款違約責任概述：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。1.出賣方未按約定時間交付房屋；2.買方未按約定時間支付房款；3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.其他違反本合同約定的行為。1.支付違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元；2.損害賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失；3.合同解除：守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》及有關規(guī)定進行仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除1.一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起解除合同。第十章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理：出賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款過戶費用承擔：房屋過戶產生的稅費及其他相關費用，由____方承擔。第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定事項二：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定事項三：本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋所有權證復印件。第二條款附件二：房屋測繪報告。第三條款附件三：雙方身份證復印件。第十三章合同簽訂時間與地點第一條款簽訂時間：本合同于____年____月____日簽訂。第二條款簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止：本合同履行完畢或根據約定解除后，合同終止。買方（或代表）簽字（或蓋章）：日期：賣方（或代表）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方負責協(xié)調和安排房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內完成過戶。說明：甲方作為主導方，應承擔起協(xié)調相關部門和機構辦理過戶手續(xù)的責任，確保買方能夠在合同約定的期限內順利取得房屋所有權。2.第二條款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向買方提供房屋的詳細權屬證明文件。說明：甲方作為賣方，有義務向買方提供清晰的房屋權屬證明，以便買方核實房屋的權屬情況，減少因權屬問題引起的糾紛。3.第三條款：如因甲方原因導致房屋過戶延遲，甲方應承擔由此產生的額外費用。說明：甲方作為主導方，如因自身原因導致過戶手續(xù)延遲，應承擔相應的責任，包括可能產生的額外費用。4.第四條款：甲方應保證房屋在交付時無任何未了結的債務或糾紛，否則甲方應承擔相應的責任。說明：甲方有義務確保房屋在交付時無任何未了結的債務或糾紛，以免影響買方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方負責支付房屋交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：乙方作為主導方，應承擔支付房屋交易稅費的責任，這是房屋交易中常見的費用。2.第二條款：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首付款。說明：乙方作為主導方，應按照合同約定的時間節(jié)點支付首付款，確保交易的順利進行。3.第三條款：如因乙方原因