標(biāo)準(zhǔn)建筑勞務(wù)分包合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)建筑勞務(wù)分包合約合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的和范圍第五條款合同履行期限第二章勞務(wù)分包內(nèi)容第一條款分包工程概況第二條款分包工程量及質(zhì)量要求第三條款分包工程進(jìn)度安排第四條款分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條款分包工程變更及增減第三章工程費(fèi)用及支付第一條款工程費(fèi)用組成第二條款工程費(fèi)用結(jié)算方式第三條款工程進(jìn)度款支付第四條款工程竣工結(jié)算第五條款工程款違約責(zé)任第四章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)責(zé)任第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料采購及驗(yàn)收第四條款材料保管及損耗第五條款材料供應(yīng)違約責(zé)任第五章施工組織與管理第一條款施工組織機(jī)構(gòu)第二條款施工人員配備及資質(zhì)要求第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第四條款施工安全及環(huán)境保護(hù)第五條款施工進(jìn)度管理第六章技術(shù)服務(wù)與配合第一條款技術(shù)服務(wù)內(nèi)容第二條款技術(shù)服務(wù)配合要求第三條款技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款技術(shù)服務(wù)違約責(zé)任第五條款技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第七章風(fēng)險(xiǎn)管理第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估第二條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施第三條款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分第四條款風(fēng)險(xiǎn)處理及賠償?shù)谖鍡l款風(fēng)險(xiǎn)管理違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約爭(zhēng)議解決第五條款違約責(zé)任終止第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除與終止后的責(zé)任第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更效力第五條款合同解除與終止后的責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件一：工程量清單第二條款附件二：施工圖紙及技術(shù)資料第三條款附件三：合同履行情況記錄第四條款附件四：工程款支付憑證第五條款附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第二條款合同解除與終止后的資料移交第三條款合同解除與終止后的糾紛處理第四條款合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第五條款合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同的其他約定第一條款合同生效日期第二條款合同適用法律第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)第五條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：標(biāo)準(zhǔn)建筑勞務(wù)分包合約第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：第一子條款分包方名稱：第二子條款分包方地址：第三子條款分包方法定代表人：第四子條款承包方名稱：第五子條款承包方地址：第六子條款承包方法定代表人：第四條款合同目的和范圍：第一子條款工程名稱：第二子條款工程地點(diǎn)：第三子條款工程內(nèi)容：第四子條款工程規(guī)模：第五條款合同履行期限：第一子條款開始日期：第二子條款結(jié)束日期：第二章勞務(wù)分包內(nèi)容第一條款分包工程概況：第一子條款工程名稱：第二子條款工程地點(diǎn)：第三子條款工程內(nèi)容：第四子條款工程規(guī)模：第二條款分包工程量及質(zhì)量要求：第一子條款工程量：第二子條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三條款分包工程進(jìn)度安排：第一子條款施工準(zhǔn)備階段：第二子條款施工階段：第三子條款竣工驗(yàn)收階段：第四條款分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第一子條款自檢：第二子條款驗(yàn)收：第三子條款驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：第五條款分包工程變更及增減：第一子條款變更程序：第二子條款增減工程量計(jì)算：第三子條款變更工程費(fèi)用調(diào)整：第三章工程費(fèi)用及支付第一條款工程費(fèi)用組成：第一子條款人工費(fèi)：第二子條款材料費(fèi)：第三子條款施工機(jī)械使用費(fèi)：第四子條款管理費(fèi)：第五子條款利潤：第二條款工程費(fèi)用結(jié)算方式：第一子條款結(jié)算周期：第二子條款結(jié)算方法：第三條款工程進(jìn)度款支付：第一子條款支付比例：第二子條款支付時(shí)間：第四條款工程竣工結(jié)算：第一子條款結(jié)算依據(jù)：第二子條款結(jié)算時(shí)間：第五條款工程款違約責(zé)任：第一子條款違約情形：第二子條款違約責(zé)任：第四章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)責(zé)任：第一子條款材料采購：第二子條款材料驗(yàn)收：第二條款材料質(zhì)量要求：第一子條款材料標(biāo)準(zhǔn)：第二子條款材料合格證明：第三條款材料采購及驗(yàn)收：第一子條款材料采購程序：第二子條款材料驗(yàn)收程序：第四條款材料保管及損耗：第一子條款材料保管責(zé)任：第二子條款材料損耗計(jì)算：第五條款材料供應(yīng)違約責(zé)任：第一子條款違約情形：第二子條款違約責(zé)任：第五章施工組織與管理第一條款施工組織機(jī)構(gòu)：第一子條款組織架構(gòu)：第二子條款職責(zé)分工：第二條款施工人員配備及資質(zhì)要求：第一子條款人員配備：第二子條款資質(zhì)要求：第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理：第一子條款現(xiàn)場(chǎng)布置：第二子條款現(xiàn)場(chǎng)安全：第四條款施工安全及環(huán)境保護(hù)：第一子條款安全措施：第二子條款環(huán)境保護(hù)措施：第五條款施工進(jìn)度管理：第一子條款進(jìn)度計(jì)劃：第二子條款進(jìn)度控制：第六章技術(shù)服務(wù)與配合第一條款技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：第一子條款技術(shù)咨詢：第二子條款技術(shù)指導(dǎo)：第二條款技術(shù)服務(wù)配合要求：第一子條款配合內(nèi)容：第二子條款配合時(shí)間：第三條款技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第一子條款驗(yàn)收程序：第二子條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第四條款技術(shù)服務(wù)違約責(zé)任：第一子條款違約情形：第二子條款違約責(zé)任：第五條款技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：第一子條款費(fèi)用計(jì)算：第二子條款費(fèi)用支付：第七章風(fēng)險(xiǎn)管理第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：第一子條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：第二子條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：第二條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施：第一子條款防范措施：第二子條款防范責(zé)任：第三條款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：第一子條款責(zé)任主體：第二子條款責(zé)任范圍：第四條款風(fēng)險(xiǎn)處理及賠償：第一子條款處理程序：第二子條款賠償方式：第五條款風(fēng)險(xiǎn)管理違約責(zé)任：第一子條款違約情形：第二子條款違約責(zé)任：第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：第一子條款分包方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量；第二子條款分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程；第三子條款分包方未按合同約定提供材料；第四子條款分包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；第五子條款承包方未按合同約定支付工程款；第六子條款承包方未按合同約定提供施工條件；第七子條款雙方約定的其他違約情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一子條款分包方違約責(zé)任：1.1.1承擔(dān)違約金；1.1.2修復(fù)或更換不合格工程；1.1.3承擔(dān)因違約造成的損失。1.2承包方違約責(zé)任：1.2.1承擔(dān)違約金；1.2.2支付逾期付款利息；1.2.3承擔(dān)因違約造成的損失。第三條款違約賠償計(jì)算方法：第一子條款違約金計(jì)算；第二子條款損失賠償計(jì)算；第四條款違約爭(zhēng)議解決：第一子條款爭(zhēng)議解決方式；第二子條款爭(zhēng)議解決程序；第五條款違約責(zé)任終止：第一子條款違約責(zé)任終止條件；第二子條款違約責(zé)任終止程序。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：第一子條款協(xié)商解決；第二子條款仲裁解決；第三子條款司法解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序：第一子條款協(xié)商程序；第二子條款仲裁程序；第三子條款司法程序。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第一子條款仲裁機(jī)構(gòu)；第二子條款司法機(jī)構(gòu)。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第一子條款仲裁費(fèi)用；第二子條款司法費(fèi)用。第五條款爭(zhēng)議解決期限：第一子條款爭(zhēng)議解決期限；第二子條款逾期處理。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件：第一子條款雙方協(xié)商一致；第二子條款一方違約；第三子條款不可抗力；第四子條款法律法規(guī)變更。第二條款合同終止條件：第一子條款工程竣工；第二子條款合同期限屆滿；第三子條款雙方協(xié)商一致；第四子條款一方違約；第五子條款不可抗力；第六子條款法律法規(guī)變更。第三條款合同解除程序：第一子條款提出解除；第二子條款確認(rèn)解除；第三子條款執(zhí)行解除。第四條款合同終止程序：第一子條款提出終止；第二子條款確認(rèn)終止；第三子條款執(zhí)行終止。第五條款合同解除與終止后的責(zé)任：第一子條款責(zé)任承擔(dān)；第二子條款資料移交；第三子條款糾紛處理。第十一章合同生效與變更第一條款合同生效日期：第一子條款合同簽訂日期；第二子條款合同生效條件。第二條款合同變更程序：第一子條款提出變更；第二子條款確認(rèn)變更；第三子條款執(zhí)行變更。第三條款合同變更內(nèi)容：第一子條款變更事項(xiàng)；第二子條款變更內(nèi)容。第四條款合同變更效力：第一子條款變更對(duì)原合同的影響；第二子條款變更的生效時(shí)間。第五條款合同解除與終止后的責(zé)任：第一子條款責(zé)任承擔(dān)；第二子條款資料移交；第三子條款糾紛處理。第十二章合同附件第一條款附件一：工程量清單；第二條款附件二：施工圖紙及技術(shù)資料；第三條款附件三：合同履行情況記錄；第四條款附件四：工程款支付憑證；第五條款附件五：其他相關(guān)文件。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：第一子條款債權(quán)債務(wù)清理；第二子條款債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移；第三子條款債權(quán)債務(wù)終止。第二條款合同解除與終止后的資料移交：第一子條款資料清單；第二子條款資料移交時(shí)間；第三子條款資料移交方式。第三條款合同解除與終止后的糾紛處理：第一子條款糾紛處理方式；第二子條款糾紛處理機(jī)構(gòu)；第三子條款糾紛處理期限。第四條款合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：第一子條款責(zé)任承擔(dān)方式；第二子條款責(zé)任承擔(dān)期限。第五條款合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：第一子條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬；第二子條款保密條款；第三子條款其他約定事項(xiàng)。第十四章合同的其他約定第一條款合同生效日期：第一子條款合同簽訂日期；第二子條款合同生效條件。第二條款合同適用法律：第一子條款合同適用法律；第二子條款法律變更的適用。第三條款合同解釋：第一子條款合同解釋原則；第二子條款合同解釋爭(zhēng)議。第四條款合同份數(shù)：第一子條款合同份數(shù)；第二子條款份數(shù)效力。第五條款合同附件效力：第一子條款附件效力；第二子條款附件與合同的關(guān)系。甲方（分包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)分包工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)立即通知分包方進(jìn)行整改。第三條款：甲方有權(quán)要求分包方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括施工日志、檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方付款條件條款：第一條款：甲方應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后支付工程款。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量調(diào)整付款比例。第三條款：甲方應(yīng)在付款前對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。3.甲方變更權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行必要的變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等。第二條款：甲方應(yīng)在變更前與分包方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條款：甲方變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工組織權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，組織施工人員和技術(shù)人員進(jìn)行施工。第二條款：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。第三條款：乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方材料采購權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應(yīng)商。第二條款：乙方應(yīng)確保采購的材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：乙方應(yīng)提供材料采購的相關(guān)證明文件。3.乙方安全管理權(quán)條款：第一條款：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。第二條款：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。第三條款：乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)采取應(yīng)急措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款：第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第二條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。第三條款：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供獨(dú)立的監(jiān)督和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.第三方中介費(fèi)用條款：第一條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂５诙l款：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第三條款：第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介責(zé)任條款：第一條款：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。第二條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款：第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和合規(guī)性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料3.附件三：合同履行情況記錄4.附件四：工程款支付憑證5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：施工組織設(shè)計(jì)8.附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案9.附件九：材料采購合同10.附件十：勞務(wù)分包合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)工程量清單和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)分包方未達(dá)到合同約定的工程量或質(zhì)量要求。2.違約行為：分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確認(rèn)分包方未按時(shí)完成工程。3.違約行為：分包方未按合同約定提供材料。認(rèn)定：根據(jù)材料采購合同和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)分包方提供的材料不符合要求。4.違約行為：承包方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)工程款支付憑證和合同約定，確認(rèn)承包方未按時(shí)支付工程款。5.違約行為：承包方未按合同約定提供施工條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工條件，確認(rèn)承包方未提供必要的施工條件。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。3.司法解決：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.債權(quán)債務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督，要求分包方進(jìn)行整改，必要時(shí)進(jìn)行返工。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：與分包方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或資源。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)尋找替代材料。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查原因，采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.標(biāo)準(zhǔn)建筑勞務(wù)分包合約適用于新建、改建、擴(kuò)建等建筑項(xiàng)目的勞務(wù)分包。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的勞務(wù)分包合同。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督和驗(yàn)收的勞務(wù)分包合同。5.適用于涉及多個(gè)分包項(xiàng)目的綜合性建筑勞務(wù)分包合同。標(biāo)準(zhǔn)建筑勞務(wù)分包合約1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條合同簽訂依據(jù)第二條合同簽訂目的第三章項(xiàng)目概況第一條項(xiàng)目名稱第二條項(xiàng)目地點(diǎn)第三條項(xiàng)目規(guī)模第四條項(xiàng)目工期第四章施工內(nèi)容第一條施工范圍第二條施工標(biāo)準(zhǔn)第三條施工工藝第五章施工材料與設(shè)備第一條材料供應(yīng)方式第二條材料質(zhì)量要求第三條設(shè)備要求第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收第一條工程進(jìn)度計(jì)劃第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條驗(yàn)收程序第七章工程價(jià)款及支付方式第一條工程價(jià)款確定方式第二條工程價(jià)款支付方式第三條預(yù)付款比例及支付時(shí)間第四條驗(yàn)收合格后的付款時(shí)間第五條結(jié)算方式第八章保修與維修第一條保修期限第二條保修內(nèi)容第三條維修責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十二章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容第十三章其他約定事項(xiàng)第一條其他約定事項(xiàng)一第二條其他約定事項(xiàng)二第十四章合同簽訂日期及生效日期第一條合同簽訂日期第二條合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1承包方名稱：_________________1.2發(fā)包方名稱：_________________第二條合同雙方法定代表人2.1承包方法定代表人：_________________2.2發(fā)包方法定代表人：_________________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1承包方聯(lián)系方式：3.1.1聯(lián)系電話：_________________3.1.2電子郵箱：_________________3.1.3通訊地址：_________________3.2發(fā)包方聯(lián)系方式：3.2.1聯(lián)系電話：_________________3.2.2電子郵箱：_________________3.2.3通訊地址：_________________第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條合同簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2國家及地方政策規(guī)定1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二條合同簽訂目的2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)2.2確保項(xiàng)目順利進(jìn)行2.3促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展第三章項(xiàng)目概況第一條項(xiàng)目名稱1.1項(xiàng)目全稱：_________________第二條項(xiàng)目地點(diǎn)2.1省份：_________________2.2城市：_________________2.3具體地址：_________________第三條項(xiàng)目規(guī)模3.1占地面積：_________________3.2建筑面積：_________________3.3結(jié)構(gòu)類型：_________________第四條項(xiàng)目工期4.1計(jì)劃開工日期：_________________4.2計(jì)劃竣工日期：_________________第四章施工內(nèi)容第一條施工范圍1.1土建工程1.2安裝工程1.3裝修工程第二條施工標(biāo)準(zhǔn)2.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2行業(yè)規(guī)范2.3設(shè)計(jì)文件要求第三條施工工藝3.1施工工藝流程3.2施工質(zhì)量控制措施3.3施工安全管理措施第五章施工材料與設(shè)備第一條材料供應(yīng)方式1.1承包方自行采購1.2發(fā)包方指定供應(yīng)商第二條材料質(zhì)量要求2.1材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.2材料質(zhì)量證明文件齊全2.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)備要求3.1施工設(shè)備符合施工要求3.2設(shè)備操作規(guī)程3.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收第一條工程進(jìn)度計(jì)劃1.1施工階段劃分1.2各階段工期要求第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收依據(jù)2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序第三條驗(yàn)收程序3.1初步驗(yàn)收3.2竣工驗(yàn)收3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第七章工程價(jià)款及支付方式第一條工程價(jià)款確定方式1.1按照施工圖紙及工程量清單計(jì)算1.2按照合同約定進(jìn)行調(diào)整第二條工程價(jià)款支付方式2.1預(yù)付款2.2進(jìn)度款2.3結(jié)算款2.4保修金第三條預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.1預(yù)付款比例：_________________3.2預(yù)付款支付時(shí)間：_________________第四條驗(yàn)收合格后的付款時(shí)間4.1驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款4.2支付比例：_________________4.3支付時(shí)間：_________________第五條結(jié)算方式5.1按照合同約定進(jìn)行結(jié)算5.2結(jié)算時(shí)間：_________________第六條保修金6.1保修金比例：_________________6.2保修金支付時(shí)間：_________________6.3保修金退還條件第八章保修與維修第一條保修期限1.1土建工程保修期限：_________________1.2安裝工程保修期限：_________________1.3裝修工程保修期限：_________________第二條保修內(nèi)容2.1土建工程保修內(nèi)容2.2安裝工程保修內(nèi)容2.3裝修工程保修內(nèi)容第三條維修責(zé)任3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)進(jìn)行維修3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)3.3維修期限及質(zhì)量保證第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1未按時(shí)完成工程1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)1.3違反合同約定第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1承包方承擔(dān)違約責(zé)任2.2發(fā)包方有權(quán)要求賠償損失2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方協(xié)商解決1.2仲裁1.3訴訟第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)第十一章合同生效與終止第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)1.3發(fā)包方支付預(yù)付款第二條合同終止條件2.1工程竣工并驗(yàn)收合格2.2雙方協(xié)商一致2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況第十二章合同附件第一條附件名稱1.1施工圖紙1.2工程量清單1.3技術(shù)規(guī)范第二條附件內(nèi)容2.1附件一：施工圖紙2.2附件二：工程量清單2.3附件三：技術(shù)規(guī)范第十三章其他約定事項(xiàng)第一條其他約定事項(xiàng)一1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)1.2雙方應(yīng)誠信履約第二條其他約定事項(xiàng)二2.1合同履行過程中如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決2.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四章合同簽署第一條合同簽署日期1.1合同簽署日期：_________________第二條合同簽署地點(diǎn)2.1合同簽署地點(diǎn)：_________________第三條合同簽署方式3.1雙方代表簽字蓋章3.2合同掃描電子版留存___________（承包方代表簽名）___________（發(fā)包方代表簽名）___________（日期）___________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對(duì)施工方案的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等重大問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.3甲方應(yīng)在施工前提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。第二條甲方監(jiān)督責(zé)任2.1甲方應(yīng)派遣專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。2.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行嚴(yán)格把控。2.3甲方應(yīng)確保監(jiān)理人員及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行考核。第三條甲方費(fèi)用支付3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款和進(jìn)度款。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。3.3甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金。第四條甲方變更權(quán)4.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.3任何設(shè)計(jì)變更均需書面通知承包方，并由雙方簽字確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方享有對(duì)施工方案的制定和實(shí)施主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。1.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全措施。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、人員安排、設(shè)備租賃等工作。2.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止安全事故發(fā)生。第三條乙方變更權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出建議，并經(jīng)甲方審批后實(shí)施。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3任何設(shè)計(jì)變更均需書面通知甲方，并由雙方簽字確認(rèn)。第四條乙方進(jìn)度保證4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.2乙方如未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。4.3甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保合同履行過程的公正、公平。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中的重大問題進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。第二條中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的收費(fèi)依據(jù)。第三條中介報(bào)告3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.2中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映施工過程中的實(shí)際情況。3.3雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行說明和解釋。第四條中介責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其工作過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。4.3雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)停止履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.合同雙方的身份證明文件5.合同雙方的聯(lián)系方式6.預(yù)付款支付憑證7.進(jìn)度款支付憑證8.結(jié)算款支付憑證9.保修金支付憑證10.施工進(jìn)度計(jì)劃表11.施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.施工安全措施計(jì)劃13.設(shè)計(jì)變更文件14.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件15.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違反合同約定未按時(shí)支付款項(xiàng)未按設(shè)計(jì)變更執(zhí)行施工過程中發(fā)生安全事故2.違約行為的認(rèn)定：通過監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等文件進(jìn)行認(rèn)定通過雙方協(xié)商、仲裁或訴訟程序進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.預(yù)付款：指在合同履行前，由買方支付給賣方的一部分款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：指在合同履行過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期支付的款項(xiàng)。5.結(jié)算款：指在工程竣工后，根據(jù)工程量和合同約定計(jì)算的最終款項(xiàng)。6.保修金：指為保證工程質(zhì)量，由承包方在合同履行完畢后，由發(fā)包方保留的一定比例的款項(xiàng)。7.監(jiān)理：指由第三方機(jī)構(gòu)或人員對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)問題或其他原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行的修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新驗(yàn)收。3.問題：款項(xiàng)支付不及時(shí)解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土建工程施工2.安裝工程施工3.裝修工程施工4.大型公共工程項(xiàng)目5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目6.工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目7.政府投資項(xiàng)目8.私人住宅建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)建筑勞務(wù)分包合約2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同履行期限第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款進(jìn)度調(diào)整與延期第三條款進(jìn)度考核與驗(yàn)收第五章勞務(wù)分包內(nèi)容第一條款勞務(wù)分包范圍第二條款勞務(wù)分包方式第三條款勞務(wù)分包價(jià)格第四條款勞務(wù)分包合同期限第六章材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備供應(yīng)第二條款材料與設(shè)備質(zhì)量第三條款材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章工程付款第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款條件第四條款付款比例第八章質(zhì)量保證與保修第一條款質(zhì)量保證第二條款保修責(zé)任第三條款保修期限第九章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)第二條款環(huán)境保護(hù)第三條款責(zé)任與義務(wù)第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十三章合同的生效與修改第一條款合同生效第二條款合同修改程序第三條款合同解除與終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：工程量清單第二條款附件二：勞務(wù)分包人員名單第三條款附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)證明合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的：明確雙方簽訂本合同的目的是為了明確勞務(wù)分包關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第二條款合同雙方基本信息：詳細(xì)列出合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：注明合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。第四條款合同履行期限：明確合同的有效期限，包括起始日期和終止日期。第二章定義與解釋第一條款定義：對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵概念進(jìn)行明確定義。第二條款解釋：對(duì)合同中可能產(chǎn)生歧義的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)解釋。第三章工程概況第一條款工程名稱：注明分包工程的名稱。第二條款工程地點(diǎn)：明確分包工程的地理位置。第三條款工程規(guī)模：描述分包工程的范圍和規(guī)模。第四條款工程類型：定義分包工程的類型，如土建、安裝等。第五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定分包工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。第二條款進(jìn)度調(diào)整與延期：規(guī)定在工程進(jìn)度出現(xiàn)調(diào)整或延期時(shí)，雙方應(yīng)采取的措施和程序。第三條款進(jìn)度考核與驗(yàn)收：明確工程進(jìn)度考核的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。第五章勞務(wù)分包內(nèi)容第一條款勞務(wù)分包范圍：詳細(xì)列出分包勞務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。第二條款勞務(wù)分包方式：確定分包勞務(wù)的具體方式，如直接分包、間接分包等。第三條款勞務(wù)分包價(jià)格：約定分包勞務(wù)的價(jià)格，包括單價(jià)和總價(jià)。第四條款勞務(wù)分包合同期限：規(guī)定分包勞務(wù)合同的有效期限。第六章材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備供應(yīng)：明確材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任和方式。第二條款材料與設(shè)備質(zhì)量：規(guī)定材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。第三條款材料與設(shè)備驗(yàn)收：詳細(xì)說明材料與設(shè)備的驗(yàn)收流程和時(shí)間。第七章工程付款第一條款付款方式：確定工程付款的具體方式和程序。第二條款付款時(shí)間：明確各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間。第三條款付款條件：規(guī)定付款的條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量等。第四條款付款比例：約定各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的付款比例。第八章質(zhì)量保證與保修第一條款質(zhì)量保證：承包方保證其提供的勞務(wù)符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款保修責(zé)任：承包方對(duì)分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。第三條款保修期限：明確保修期限，通常為工程完工后的1至3年。第九章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)：承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第二條款環(huán)境保護(hù)：承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少污染。第三條款責(zé)任與義務(wù)：明確雙方在安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為。第二條款違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，包括賠償、終止合同等。第三條款違約賠償：約定違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第二條款爭(zhēng)議解決程序：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：明確合同可以解除的條件和情形。第二條款合同終止條件：規(guī)定合同可以終止的條件和程序。第三條款合同解除與終止程序：詳細(xì)說明合同解除和終止的具體程序。第十三章合同的生效與修改第一條款合同生效：規(guī)定合同生效的條件和時(shí)間。第二條款合同修改程序：明確合同修改的提出、協(xié)商、簽署等程序。第三條款合同解除與終止后的處理：規(guī)定合同解除或終止后的后續(xù)處理措施。第十四章合同附件第一條款附件一：工程量清單第二條款附件二：勞務(wù)分包人員名單第三條款附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)證明承包方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日業(yè)主方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料采購等重大決策。乙方需在接到甲方通知后，按照甲方的要求執(zhí)行。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工記錄審核等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.第三附加條款：甲方支付進(jìn)度說明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成情況調(diào)整付款計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。4.第四附加條款：甲方變更通知說明：甲方在工程實(shí)施過程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更工作。變更工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交變更后的施工方案。5.第五附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方在本合同履行過程中，對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方