無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同范文合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同目的第二章車庫基本情況第一條款車庫位置第二條款車庫面積第三條款車庫結(jié)構(gòu)第四條款車庫配套設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第四章車庫產(chǎn)權(quán)及交付第一條款車庫產(chǎn)權(quán)第二條款車庫交付時(shí)間第三條款車庫交付方式第四條款車庫交付地點(diǎn)第五章車庫價(jià)格及支付方式第一條款車庫價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算第四條款違約金支付第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同附件第一條款附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件第二條款附件二：車庫現(xiàn)狀照片第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同補(bǔ)充第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同的其他約定第一條款合同保密第二條款合同解釋第三條款合同適用法律第四條款合同爭議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同第二條款合同雙方甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)[合同簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]第四條款合同目的本合同旨在明確甲方將其無產(chǎn)權(quán)證車庫出售給乙方，乙方購買甲方車庫的權(quán)利義務(wù)。第二章車庫基本情況第一條款車庫位置[具體地址]第二條款車庫面積[車庫面積，如：50平方米]第三條款車庫結(jié)構(gòu)[車庫結(jié)構(gòu)描述，如：磚混結(jié)構(gòu)]第四條款車庫配套設(shè)施[車庫配套設(shè)施描述，如：獨(dú)立電源、停車位等]第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫購買價(jià)款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成車庫交付。第二條款甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證車庫的實(shí)際情況與合同描述相符。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫交付手續(xù)。第三條款乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫。2.乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第四條款乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫購買價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定接收并妥善保管車庫。第四章車庫產(chǎn)權(quán)及交付第一條款車庫產(chǎn)權(quán)甲方保證所出售車庫無產(chǎn)權(quán)證，乙方在購買后自行處理產(chǎn)權(quán)問題。第二條款車庫交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]第三條款車庫交付方式[交付方式，如：自行提車]第四條款車庫交付地點(diǎn)[交付地點(diǎn)，如：車庫所在地址]第五章車庫價(jià)格及支付方式第一條款車庫價(jià)格[車庫價(jià)格]第二條款支付方式[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]第三條款付款時(shí)間[具體付款時(shí)間]第四條款付款方式[付款方式，如：分次付款、一次性付款等]第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三條款違約金的計(jì)算[違約金計(jì)算方法]第四條款違約金支付違約方應(yīng)在違約發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付違約金。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方有權(quán)解除合同。2.一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件1.合同履行完畢，合同終止。2.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第三條款合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.接到通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)。第四條款合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理遺留問題。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]第三條款爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，將組成仲裁庭進(jìn)行審理。第四條款爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭根據(jù)具體情況決定。第九章合同附件第一條款附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件[附件一說明，如：無產(chǎn)權(quán)證明文件，需注明]第二條款附件二：車庫現(xiàn)狀照片[附件二說明，如：提供車庫現(xiàn)狀照片，以證實(shí)車庫實(shí)際情況]第三條款附件三：其他相關(guān)文件[附件三說明，如：提供與車庫相關(guān)的其他文件，如租賃合同等]第十章合同生效與修改第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改1.本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改均需雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止（同第六章內(nèi)容）第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知可以通過掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)。第二條款送達(dá)地址[甲方地址]、[乙方地址]第三條款送達(dá)方式[送達(dá)方式，如：親自送達(dá)、郵寄送達(dá)等]第十三章合同解除與終止（同第六章內(nèi)容）第十四章合同的其他約定第一條款合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條款合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。合同方簽字：甲方（出賣方）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：甲方責(zé)任范圍1.甲方應(yīng)確保車庫不存在任何權(quán)屬糾紛，若因車庫權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車庫的權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方在合同約定的交付期限內(nèi)取得車庫的合法使用權(quán)。第二附加條款：甲方提供資料1.車庫的原始購房合同、發(fā)票等證明文件。2.車庫的土地使用權(quán)證明文件（如有）。3.車庫的房產(chǎn)證、土地證（如有）。第三附加條款：甲方協(xié)助辦理手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶、抵押等手續(xù)，包括但不限于：1.協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.協(xié)助乙方辦理車庫的抵押手續(xù)（如有）。3.協(xié)助乙方辦理車庫的貸款手續(xù)（如有）。第四附加條款：甲方違約責(zé)任1.甲方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照約定提供資料或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：乙方付款義務(wù)1.乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付車庫購買價(jià)款。2.乙方未按時(shí)付款的，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第二附加條款：乙方驗(yàn)收義務(wù)說明：乙方在接收車庫時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若因乙方原因未在規(guī)定期限內(nèi)驗(yàn)收，視為乙方已接受車庫現(xiàn)狀。第三附加條款：乙方協(xié)助辦理手續(xù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶、抵押等手續(xù)，包括但不限于：1.協(xié)助甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.協(xié)助甲方辦理車庫的抵押手續(xù)（如有）。3.協(xié)助甲方辦理車庫的貸款手續(xù)（如有）。第四附加條款：乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)付款的，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方未按時(shí)驗(yàn)收車庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。第二附加條款：中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還中介費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)與雙方關(guān)系說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)僅作為雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方完成交易。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.附件二：車庫現(xiàn)狀照片3.附件三：其他相關(guān)文件（如租賃合同等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付車庫。甲方提供的車庫信息與實(shí)際情況不符。乙方未按時(shí)支付車庫購買價(jià)款。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收車庫。中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫，視為違約。甲方提供的信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)核實(shí)后，認(rèn)定為違約。乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付車庫購買價(jià)款，視為違約。乙方未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收車庫，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證書。2.土地使用權(quán)證明：指證明土地使用權(quán)歸屬的證書。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的車庫信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)證明文件，如購房合同、發(fā)票等，以核實(shí)實(shí)際情況。2.問題：乙方未按時(shí)支付車庫購買價(jià)款。解決辦法：與乙方溝通，了解未付款原因，并協(xié)商解決方案，如分期付款等。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其按照約定提供服務(wù)，若協(xié)商不成，可訴諸法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人，車庫為個(gè)人所有。2.甲方為個(gè)人，乙方為企業(yè)，車庫為個(gè)人所有。3.甲方為企業(yè)，乙方為個(gè)人，車庫為企業(yè)所有。4.甲方為企業(yè)，乙方為企業(yè)，車庫為企業(yè)所有。5.合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同范文1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章車庫基本情況第一條款車庫位置及面積第二條款車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款車庫權(quán)屬證明第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章車庫價(jià)格及支付方式第一條款車庫價(jià)格第二條款支付方式及期限第三條款付款憑證第五章車庫交付及驗(yàn)收第一條款車庫交付時(shí)間第二條款車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間第二條款登記所需材料第三條款登記費(fèi)用及承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件修改及補(bǔ)充第十章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第十一章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充條件第十二章合同通知及送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址及方式第十三章合同解除及終止后的處理第一條款車庫返還第二條款費(fèi)用結(jié)算第十四章合同其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第三條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章車庫基本情況第一條款車庫位置及面積第二條款車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款車庫權(quán)屬證明第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章車庫價(jià)格及支付方式第一條款車庫價(jià)格第二條款支付方式及期限第三條款付款憑證第五章車庫交付及驗(yàn)收第一條款車庫交付時(shí)間第二條款車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間第二條款登記所需材料第三條款登記費(fèi)用及承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件修改及補(bǔ)充第十章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第十一章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充條件第十二章合同通知及送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址及方式第十三章合同解除及終止后的處理第一條款車庫返還第二條款費(fèi)用結(jié)算第十四章合同其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第三條款合同簽署日期__________甲方（賣方）簽字：____________________日期：_______________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款車庫現(xiàn)狀描述甲方承諾車庫現(xiàn)狀與合同描述一致，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬情況等。如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第二條款車庫維護(hù)責(zé)任甲方承諾在合同簽訂前，車庫已進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保車庫處于良好狀態(tài)。合同簽訂后，甲方仍需承擔(dān)車庫的日常維護(hù)責(zé)任。第三條款車庫使用限制甲方有權(quán)對(duì)車庫的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于停車時(shí)間、停車方式等。甲方應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的同意。第四條款車庫租金調(diào)整權(quán)甲方保留在車庫市場行情發(fā)生變化時(shí)，調(diào)整車庫租金的權(quán)利。調(diào)整租金需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。第五條款車庫轉(zhuǎn)租權(quán)甲方有權(quán)將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，但需征得乙方的書面同意。轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原合同約定。第六條款車庫出售權(quán)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)出售車庫，但需提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款車庫使用權(quán)限乙方在合同期限內(nèi)享有車庫的使用權(quán)，包括但不限于停車、存放物品等。甲方不得擅自干涉乙方在車庫內(nèi)的正?；顒?dòng)。第二條款車庫裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行必要的裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前告知甲方。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條款車庫使用期限乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)延長車庫使用時(shí)間，但需提前與甲方協(xié)商，并達(dá)成一致意見。延長使用期限的租金按雙方約定執(zhí)行。第四條款車庫租金調(diào)整參與權(quán)乙方有權(quán)參與車庫租金調(diào)整的協(xié)商過程，并提出自己的意見。租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致。第五條款車庫轉(zhuǎn)租權(quán)乙方有權(quán)將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，但需遵守合同約定，并提前告知甲方。轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原合同約定。第六條款車庫出售參與權(quán)乙方有權(quán)參與車庫出售的協(xié)商過程，并提出自己的意見。出售車庫需雙方協(xié)商一致。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介服務(wù)內(nèi)容中介方負(fù)責(zé)提供車庫買賣信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等中介服務(wù)。第二條款中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)?。中介費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條款中介責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款中介保密義務(wù)中介方對(duì)車庫買賣過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。第五條款中介解除合同中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條款中介爭議解決中介方與甲方、乙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付車庫或提供虛假車庫信息。乙方未按合同約定支付車庫款項(xiàng)。任何一方未按合同約定履行維護(hù)和修繕責(zé)任。任何一方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。任何一方未按合同約定履行合同解除和終止后的處理。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫或提供虛假信息，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付車庫款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。任何一方未履行合同約定的維護(hù)和修繕責(zé)任，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未履行合同約定的通知和送達(dá)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)收到通知，視為違約。任何一方未履行合同解除和終止后的處理，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將車庫的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。4.通知和送達(dá)：指合同一方按照合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或送達(dá)文件的行為。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付車庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付車庫款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可能采取法律手段追討。3.問題：車庫存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間車庫買賣。2.企業(yè)或組織之間車庫買賣。3.第三方中介參與的車庫買賣。4.車庫租賃合同中的車庫買賣條款。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的車庫買賣。無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同范文2合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)第一條款合同依據(jù)的法律、法規(guī)第二條款合同依據(jù)的規(guī)范性文件第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章車庫基本情況第一條款車庫位置第二條款車庫面積第三條款車庫結(jié)構(gòu)第四條款車庫權(quán)屬第四章車庫買賣價(jià)格第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款期限第五章車庫交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章合同履行第一條款甲方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第三條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十四章合同附件第一條款附件一：車庫權(quán)屬證明第二條款附件二：車庫買賣協(xié)議書合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款本合同還依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《車庫轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等規(guī)范性文件制定。第二章雙方基本信息第二條款甲方地址：__________________________第三條款甲方法定代表人：__________________________第五條款乙方地址：__________________________第六條款乙方法定代表人：__________________________第三章車庫基本情況第一條款車庫位置：__________________________第二條款車庫面積：__________________________（平方米）第三條款車庫結(jié)構(gòu)：__________________________第四條款車庫權(quán)屬：__________________________第四章車庫買賣價(jià)格第一條款買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整。第二條款付款方式：__________________________第三條款付款期限：__________________________第五章車庫交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間：__________________________第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________第三條款驗(yàn)收程序：__________________________第六章合同履行第一條款甲方責(zé)任：第一款甲方應(yīng)保證車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；第二款甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車庫；第三款甲方應(yīng)提供車庫的合法產(chǎn)權(quán)證明。第二條款乙方責(zé)任：第一款乙方應(yīng)按照約定支付車庫款項(xiàng)；第二款乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收車庫；第三款乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行車庫驗(yàn)收。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________________仲裁委員會(huì)。第八章合同解除第一條款合同解除條件：第一款雙方協(xié)商一致；第二款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；第三款一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。第二條款合同解除程序：第一款雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；第二款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方；第三款因一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。第九章合同終止第一條款合同終止條件：第一款合同履行完畢；第二款合同解除；第三款法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條款合同終止程序：第一款合同履行完畢，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書；第二款合同解除，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；第三款根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同變更第一條款合同變更條件：第一款雙方協(xié)商一致；第二款法律法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。第二條款合同變更程序：第一款雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；第二款根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容：第一款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；第二款雙方約定應(yīng)保密的其他信息。第二條款保密期限：第一款保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________________________年；第二款雙方另有約定的，從其約定。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：第一款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；第二款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條款不可抗力：第一款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；第二款不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：第一款雙方簽字或蓋章；第二款合同內(nèi)容完整；第三款合同形式合法。第二條款合同生效時(shí)間：第一款合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；第二款合同自合同內(nèi)容完整、形式合法之日起生效。第十四章合同附件第一條款附件一：車庫權(quán)屬證明第二條款附件二：車庫買賣協(xié)議書甲方（賣方）：__________________________乙方（買方）：__________________________日期：__________________________附件：1.車庫權(quán)屬證明2.車庫買賣協(xié)議書多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方提供車庫的相關(guān)證明文件詳細(xì)說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)證明文件，以證明車庫的合法性。附加條款二：甲方承擔(dān)車庫產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用詳細(xì)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)車庫產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，確保乙方在過戶后無需承擔(dān)額外費(fèi)用。附加條款三：甲方保證車庫無租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)詳細(xì)說明：甲方應(yīng)保證車庫在合同簽訂前，不存在租賃、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。附加條款四：甲方提供車庫使用說明詳細(xì)說明：甲方應(yīng)向乙方提供車庫的使用說明，包括車庫的維護(hù)保養(yǎng)、使用注意事項(xiàng)等，確保乙方能夠合理使用車庫。附加條款五：甲方配合乙方進(jìn)行車庫驗(yàn)收詳細(xì)說明：在合同約定的時(shí)間內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車庫的驗(yàn)收，確保車庫符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的詳細(xì)資料詳細(xì)說明：乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供車庫的詳細(xì)資料，包括車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等，以便乙方作出購買決策。附加條款二：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的維修記錄詳細(xì)說明：乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供車庫的維修記錄，以了解車庫的維護(hù)狀況，確保車庫的質(zhì)量。附加條款三：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供車庫使用指導(dǎo)詳細(xì)說明：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的使用指導(dǎo)，包括車庫的日常維護(hù)、安全使用等，確保乙方能夠安全、合理地使用車庫。附加條款四：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供車庫的物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)說明：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的物業(yè)管理服