日租房月租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME日租房月租房協(xié)議合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方基本信息第二條款房屋信息第三條款代理人與委托人信息第二章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限的延長與縮短第三條款合同解除條件第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款支付方式及時(shí)間第三條款逾期支付租金的處理第四章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任第三條款房屋裝修及改造限制第四條款房屋使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用第五章押金及退還第一條款押金金額及收取時(shí)間第二條款押金退還條件及流程第三條款押金扣除及處理第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)方式第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)方式第三條款費(fèi)用結(jié)算及繳納第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄法院第三條款仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序第九章其他條款第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜的處理第四條款合同份數(shù)及效力第五條款合同修改及補(bǔ)充第六條款合同簽署日期第十章附則第一條款合同解釋第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效日期第四條款合同附件第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款相關(guān)法律法規(guī)的引用第十二章合同簽訂第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂程序第三條款合同簽署日期第十三章合同履行第一條款履行義務(wù)第二條款履行時(shí)間第三條款履行方式第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方基本信息第二條款房屋信息第三條款代理人與委托人信息第二章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限的延長與縮短第三條款合同解除條件第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款支付方式及時(shí)間第三條款逾期支付租金的處理第四章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任第三條款房屋裝修及改造限制第四條款房屋使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用第五章押金及退還第一條款押金金額及收取時(shí)間第二條款押金退還條件及流程第三條款押金扣除及處理第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)方式第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)方式第三條款費(fèi)用結(jié)算及繳納第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄法院第三條款仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序第九章其他條款第一條款合同解釋第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效日期第四條款合同份數(shù)及效力第五條款合同修改及補(bǔ)充第六條款合同簽署日期第十章附則第一條款合同解釋第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效日期第四條款合同附件第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款相關(guān)法律法規(guī)的引用第十二章合同簽訂第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂程序第三條款合同簽署日期第十三章合同履行第一條款履行義務(wù)第二條款履行時(shí)間第三條款履行方式第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理合同簽署：甲方（承租方）：（簽字/蓋章）乙方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件：（如有）甲方（承租方）：（簽字/蓋章）乙方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)給予配合。如甲方?jīng)Q定續(xù)簽，乙方應(yīng)在甲方提出續(xù)簽意向后的30日內(nèi)，與甲方協(xié)商并達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。2.第二附加條款：房屋使用限制說明：本條款規(guī)定，甲方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前告知乙方并獲得書面同意。未經(jīng)乙方同意的裝修或改造，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。3.第三附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：本條款規(guī)定，甲方在使用房屋期間，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方不得以房屋老舊為由拒絕承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.第四附加條款：房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定說明：本條款規(guī)定，甲方如需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前告知乙方并獲得書面同意。未經(jīng)乙方同意的轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五附加條款：租賃保證金說明：本條款規(guī)定，甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為房屋及設(shè)施損壞的賠償依據(jù)。租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)無息退還保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方對(duì)房屋所擁有的所有權(quán)。如甲方?jīng)Q定出售房屋，乙方應(yīng)在得知出售意向后的30日內(nèi)，與甲方協(xié)商并達(dá)成購買協(xié)議。2.第二附加條款：房屋維修責(zé)任說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。3.第三附加條款：房屋使用監(jiān)督說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方在房屋內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.第四附加條款：房屋租賃收益說明：本條款規(guī)定，如甲方在租賃期間，將房屋用于商業(yè)用途或出租給他人，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益分成。5.第五附加條款：房屋租賃期限延長說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期滿前，有權(quán)與甲方協(xié)商延長租賃期限。如雙方達(dá)成一致，租賃期限可延長至雙方約定的年限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在促成租賃合同簽訂過程中，甲方和乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付一定數(shù)額的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方房屋信息及合同條款，并對(duì)虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。4.第四附加條款：中介傭金說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂后，有權(quán)獲得一定比例的傭金。傭金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。5.第五附加條款：中介解除合同說明：本條款規(guī)定，如中介機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋設(shè)施清單6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，視為違約。3.違約行為：甲方未履行房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方在房屋使用期間，未按照合同約定對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，視為違約。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定解除合同認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.押金：指租賃合同簽訂時(shí)，承租人向出租人支付的一定金額，作為租賃期間可能發(fā)生的損壞賠償。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可要求賠償損失。3.問題：水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納不及時(shí)解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定繳納方式，如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理或相關(guān)部門反映。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋租賃2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理租賃3.企業(yè)租賃辦公或生產(chǎn)場所4.旅游租賃房屋5.房屋托管服務(wù)等日租房月租房協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議名稱與簽訂依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議期限第二章房源信息第一條款房源地址與基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)第三條款房屋設(shè)施與設(shè)備第四條款房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃雙方信息第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三條款代理人與授權(quán)第四章租賃條件第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款押金及退還條件第四條款水電費(fèi)用及支付方式第五章房屋使用規(guī)范第一條款房屋用途限制第二條款房屋設(shè)施使用規(guī)范第三條款房屋維修及報(bào)修流程第六章房屋維護(hù)責(zé)任第一條款租賃方維護(hù)責(zé)任第二條款承租方維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款協(xié)議附件第十二章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議終止條件第十三章違約金第一條款違約金數(shù)額第二條款違約金支付方式第十四章附則第一條款協(xié)議簽署地第二條款協(xié)議附件第三條款協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議名稱與簽訂依據(jù)本協(xié)議名稱為“日租房月租房協(xié)議”，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。第三條款協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于日租房和月租房的租賃關(guān)系。第四條款協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至約定的租賃期限屆滿之日終止。第二章房源信息第一條款房源地址與基本情況房源地址：_______房屋基本情況：_______第二條款房屋產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸_______所有，承租方獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。第三條款房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施與設(shè)備清單如下：_______第四條款房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：_______第三章租賃雙方信息第一條款租賃方基本信息租賃方名稱：_______聯(lián)系方式：_______第二條款承租方基本信息承租方姓名：_______聯(lián)系方式：_______第三條款代理人與授權(quán)如需代理人代為簽署協(xié)議，需提供授權(quán)委托書。第四章租賃條件第一條款租賃期限租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條款租金及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______。第三條款押金及退還條件押金為_______元，在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還。第四條款水電費(fèi)用及支付方式水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，支付方式為_______。第五章房屋使用規(guī)范第一條款房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。第二條款房屋設(shè)施使用規(guī)范第三條款房屋維修及報(bào)修流程房屋維修及報(bào)修流程如下：_______第六章房屋維護(hù)責(zé)任第一條款租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條款承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)房屋及設(shè)施造成的合理磨損進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十章合同變更第一條款合同變更條件1.因政策調(diào)整導(dǎo)致租金等費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)；2.雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更的其他情況。第二條款合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。第十一章其他約定第一條款不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。第二條款協(xié)議附件1.房屋租賃清單；2.附件一：房屋設(shè)施清單；3.附件二：其他相關(guān)文件。第十二章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款協(xié)議終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他依法或雙方約定終止的情形。第十三章違約金第一條款違約金數(shù)額違約金數(shù)額為_______元，具體計(jì)算方式如下：_______第二條款違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______天內(nèi)支付。第十四章附則第一條款協(xié)議簽署地本協(xié)議簽署地為_______。第二條款協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸_______所有。租賃方（簽字/蓋章）：________________日期：________________承租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋租賃保證金說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，為保障房屋租賃期間的權(quán)益，有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，金額為_______元。租賃期滿且乙方按照約定退還房屋并履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。附加條款二：房屋裝修限制1.乙方進(jìn)行裝修前應(yīng)取得甲方書面同意；2.裝修材料及施工不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全；3.裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用。附加條款三：房屋租賃期間費(fèi)用調(diào)整說明：在租賃期間，如遇政府調(diào)整水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。附加條款四：房屋租賃期間房屋用途變更說明：甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求調(diào)整房屋用途，但需提前_______天通知乙方，并給予乙方合理期限搬遷。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋租賃期限延長說明：乙方在租賃期滿前_______個(gè)月，有權(quán)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可延長租賃期限。附加條款二：房屋租賃期間裝修費(fèi)用補(bǔ)償說明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修，租賃期滿后，如甲方同意乙方繼續(xù)使用裝修部分，甲方應(yīng)按照裝修價(jià)值的一定比例給予乙方補(bǔ)償。附加條款三：房屋租賃期間租金調(diào)整說明：在租賃期間，如遇市場租金上漲，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的_______%。附加條款四：房屋租賃期間房屋維修責(zé)任說明：乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的合理磨損，應(yīng)負(fù)責(zé)維修；如需更換房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本協(xié)議簽訂過程中，乙方支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為_______元，該費(fèi)用由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。附加條款二：中介服務(wù)期限說明：第三方中介的服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。附加條款三：中介責(zé)任與義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介費(fèi)用退還1.甲方在簽訂本協(xié)議前未履行房屋產(chǎn)權(quán)清晰義務(wù)；2.乙方在簽訂本協(xié)議前未履行房屋狀況告知義務(wù)；3.第三方中介未履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附件一：房屋設(shè)施清單3.附件二：其他相關(guān)文件（如維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，債務(wù)人未按時(shí)履行支付義務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋相關(guān)設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，債務(wù)人未按時(shí)履行交付義務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規(guī)定，承租人不得擅自改變租賃物的用途，否則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償。認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規(guī)定，承租人因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：甲方未履行房屋維修義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，未履行或未及時(shí)履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。4.代理：指代理人以被代理人的名義實(shí)施法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。5.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立違約金制度，逾期支付租金的，按違約金比例支付滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立房屋設(shè)施清單，明確維修責(zé)任，損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：在合同中明確房屋用途，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間的房屋租賃。4.個(gè)人與中介機(jī)構(gòu)之間的房屋租賃。5.房地產(chǎn)租賃公司與其他個(gè)人或企業(yè)之間的房屋租賃。日租房月租房協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂日期第四條款協(xié)議生效日期第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第五條款房屋權(quán)屬第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款使用規(guī)定第三條款禁止事項(xiàng)第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)費(fèi)第三條款網(wǎng)絡(luò)費(fèi)第四條款其他費(fèi)用第七章乙方權(quán)益第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第三條款乙方違約責(zé)任第八章甲方權(quán)益第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款甲方違約責(zé)任第九章房屋維護(hù)及修繕第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款修繕責(zé)任第三條款修繕費(fèi)用承擔(dān)第十章解除協(xié)議第一條款協(xié)議解除條件第二條款協(xié)議解除程序第三條款解除協(xié)議后的責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款協(xié)議附件第三條款協(xié)議附件效力第十四章協(xié)議生效及終止第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議終止第三條款協(xié)議附件效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱日租房月租房協(xié)議第二條款協(xié)議雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三條款協(xié)議簽訂日期_________第四條款協(xié)議生效日期_________第二章房屋信息第一條款房屋地址_________第二條款房屋面積_________第三條款房屋結(jié)構(gòu)_________第四條款房屋設(shè)施_________第五條款房屋權(quán)屬_________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期_________第二條款租賃終止日期_________第三條款租賃期限變更_________第四章租金及支付方式第一條款租金金額_________第二條款租金支付方式_________第三條款租金支付時(shí)間_________第四條款違約金_________第五章房屋使用第一條款房屋用途_________第二條款使用規(guī)定_________第三條款禁止事項(xiàng)_________第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)_________第二條款物業(yè)費(fèi)_________第三條款網(wǎng)絡(luò)費(fèi)_________第四條款其他費(fèi)用_________第七章乙方權(quán)益第一條款乙方權(quán)利_________第二條款乙方義務(wù)_________第三條款乙方違約責(zé)任_________第八章甲方權(quán)益第一條款甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)收回房屋。第二條款甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并按時(shí)交付乙方。2.甲方應(yīng)維護(hù)房屋的安全和正常使用。3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。第三條款甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九章房屋維護(hù)及修繕第一條款房屋維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。第二條款修繕責(zé)任1.房屋的自然磨損或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款修繕費(fèi)用承擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大修繕費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第十章解除協(xié)議第一條款協(xié)議解除條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第二條款協(xié)議解除程序1.解除協(xié)議需提前_________天書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議解除后的善后事宜。第三條款解除協(xié)議后的責(zé)任1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定。3.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃條件。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償1.違約方應(yīng)支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________天內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點(diǎn)_________第十三章其他約定第一條款不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款協(xié)議附件1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款協(xié)議附件效力1.協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分。第十四章協(xié)議生效及終止第一條款協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款協(xié)議終止1.本協(xié)議在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后終止。_______甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止乙方進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)，以及禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。2.第二條款：房屋裝修與改造說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修與改造，以保持房屋的居住品質(zhì)。在裝修與改造前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行搬遷。3.第三條款：房屋維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和公共區(qū)域的管理，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.第四條款：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在市場租金上漲時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度。5.第五條款：房屋交接責(zé)任說明：房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：房屋使用自由度說明：乙方有權(quán)在遵守租賃協(xié)議的前提下，自由使用房屋，包括但不限于居住、辦公等合法用途。2.第二條款：裝修與改造限制說明：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。3.第三條款：房屋維護(hù)責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于水電、家具等。4.第四條款：租金支付保障說明：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙