標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同格式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同格式合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方身份信息第二條款雙方聯(lián)系方式第三章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四章合同標(biāo)的物的權(quán)屬狀況第一條款房產(chǎn)所有權(quán)第二條款房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利第三條款房產(chǎn)抵押情況第五章房產(chǎn)買賣的基本條件第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款交房時(shí)間第六章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第一條款過(guò)戶手續(xù)辦理第二條款過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體第二條款違約責(zé)任方式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第十一章合同解除條件及后果第一條款合同解除條件第二條款合同解除后果第十二章合同解除通知及送達(dá)第一條款解除通知第二條款送達(dá)方式第十三章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止方式第十四章合同的生效、變更及解除第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款買賣雙方名稱第二條款買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名第三條款買賣雙方身份證號(hào)碼第四條款買賣雙方住所地或通訊地址第五條款買賣雙方聯(lián)系電話第六條款買賣雙方電子郵箱第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)面積第五條款房產(chǎn)建成年代第六條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第三章房產(chǎn)買賣的基本條件第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款交房日期第四條款房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)第五條款交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)包含的設(shè)施及物品第四章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第一條款過(guò)戶手續(xù)辦理主體第二條款過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間第四條款過(guò)戶所需材料清單第五章房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式第二條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)第四條款房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用第六章付款方式及擔(dān)保第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款條件第四條款擔(dān)保方式第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第四條款違約賠償金額第五條款違約責(zé)任期間第六條款違約責(zé)任免除條件第八章?tīng)?zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同保密條款第十一章合同解除條件及后果第一條款合同解除條件第二條款合同解除后果第三條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第四條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同解除通知及送達(dá)第一條款解除通知第二條款送達(dá)方式第三條款送達(dá)地點(diǎn)第四條款送達(dá)確認(rèn)第十三章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止方式第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第四條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十四章合同的生效、變更及解除第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同生效、變更及解除的通知及確認(rèn)甲方（賣方）簽字：__________日期：__________乙方（買方）簽字：__________日期：__________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛說(shuō)明：甲方需承諾所售房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于共有權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等，如存在糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二附加條款：甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等所有合法有效的證明文件，以供乙方審查。3.第三附加條款：甲方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用說(shuō)明：在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)所有過(guò)戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，乙方不承擔(dān)任何過(guò)戶費(fèi)用。4.第四附加條款：甲方保證房產(chǎn)無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等說(shuō)明：甲方需保證在合同簽訂前，房產(chǎn)無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，如存在拖欠，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。5.第五附加條款：甲方提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，以證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在合同簽訂后，如第三方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。2.第二附加條款：乙方有權(quán)要求房產(chǎn)質(zhì)量檢查說(shuō)明：乙方有權(quán)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，如檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低房?jī)r(jià)。3.第三附加條款：乙方享有房產(chǎn)的暫住權(quán)說(shuō)明：在合同簽訂后，乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前暫時(shí)居住在房產(chǎn)內(nèi)，但不得損壞房產(chǎn)。4.第四附加條款：乙方有權(quán)要求房產(chǎn)配套設(shè)施完善說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)配套設(shè)施完善，如電梯、消防設(shè)施、供水供電等。5.第五附加條款：乙方有權(quán)要求房產(chǎn)周邊環(huán)境評(píng)估說(shuō)明：乙方有權(quán)要求對(duì)房產(chǎn)周邊環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于噪音、空氣質(zhì)量、交通狀況等，如評(píng)估結(jié)果不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求降低房?jī)r(jià)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)的傭金支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的傭金在合同簽訂后、房產(chǎn)過(guò)戶前支付，具體支付方式和時(shí)間由買賣雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還傭金等。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保買賣雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋登記證明4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)辦理材料7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)認(rèn)定：甲方未在合同約定的交房日期前將房產(chǎn)交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間前支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)認(rèn)定：甲方在合同中提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，經(jīng)乙方核實(shí)后，甲方未予以更正或賠償?shù)模暈檫`約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中泄露買賣雙方信息，經(jīng)一方提出后，中介機(jī)構(gòu)未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.過(guò)戶手續(xù)：指房產(chǎn)買賣過(guò)程中，辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記所需的程序和手續(xù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛解決辦法：及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，或采取法律手段追討房款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房買賣2.企業(yè)之間的二手房買賣3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的二手房買賣4.房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及貸款的買賣5.房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及稅費(fèi)處理的買賣標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同格式2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條賣方基本信息第二條買方基本信息第二章房產(chǎn)基本情況第一條房產(chǎn)坐落地址第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況第三條房產(chǎn)面積及用途第四條房產(chǎn)設(shè)施及附屬物第三章房產(chǎn)交易價(jià)格第一條交易價(jià)格及支付方式第二條首付款支付及期限第三條尾款支付及期限第四條付款方式變更第四章房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)第一條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第二條稅費(fèi)承擔(dān)第三條稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第五章房產(chǎn)交付第一條房產(chǎn)交付時(shí)間第二條房產(chǎn)交付條件第三條房產(chǎn)交付責(zé)任第六章履約保證第一條履約保證第二條履約保證金的支付及退還第七章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任及賠償?shù)诙l違約情形第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時(shí)間第十一章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十二章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十三章合同附件第一條合同附件內(nèi)容第二條合同附件效力第十四章合同簽署第一條合同簽署時(shí)間第二條合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條賣方基本信息1.1賣方姓名（或名稱）：________________1.2身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________1.3聯(lián)系電話：________________1.4住所地址：________________第二條買方基本信息2.1買方姓名（或名稱）：________________2.2身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________2.3聯(lián)系電話：________________2.4住所地址：________________第二章房產(chǎn)基本情況第一條房產(chǎn)坐落地址1.1所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：________________1.2所在市（縣）：________________1.3具體地址：________________第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.1房產(chǎn)證號(hào)：________________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.3房產(chǎn)用途：________________第三條房產(chǎn)面積及用途3.1建筑面積：________________3.2使用面積：________________3.3房產(chǎn)用途：________________第四條房產(chǎn)設(shè)施及附屬物4.1房產(chǎn)設(shè)施：________________4.2附屬物：________________第三章房產(chǎn)交易價(jià)格第一條交易價(jià)格及支付方式1.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整1.2支付方式：________________第二條首付款支付及期限2.1首付款金額：人民幣_(tái)_______________元整2.2首付款支付期限：________________第三條尾款支付及期限3.1尾款金額：人民幣_(tái)_______________元整3.2尾款支付期限：________________第四條付款方式變更4.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.2變更后的付款方式應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第四章房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)第一條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由________________承擔(dān)第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由________________承擔(dān)2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行第三條稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表第五章房產(chǎn)交付第一條房產(chǎn)交付時(shí)間1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________________第二條房產(chǎn)交付條件2.1.1買方已支付全部房款2.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢2.1.3房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛第三條房產(chǎn)交付責(zé)任3.1賣方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給買方3.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件第六章履約保證第一條履約保證1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)1.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二條履約保證金的支付及退還2.1雙方可協(xié)商約定履約保證金2.2履約保證金應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付2.3履約保證金在合同履行完畢后退還第七章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任及賠償1.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.1.1支付違約金1.1.2賠償對(duì)方因此遭受的損失1.1.3承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任第二條違約情形2.1違約情形包括但不限于：2.1.1未按約定時(shí)間支付房款2.1.2未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.1.3未按約定交付房產(chǎn)2.1.4其他違反合同約定的行為第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決第九章合同生效第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條合同生效時(shí)間2.1合同生效時(shí)間為_(kāi)_______________第十章合同變更第一條合同變更條件1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出第二條合同變更程序2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商2.2協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議書(shū)第十一章合同終止第一條合同終止條件1.1合同終止條件包括但不限于：1.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行完畢1.1.2合同約定的終止條件成就1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同第二條合同終止程序2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)第十二章合同附件第一條合同附件內(nèi)容1.1本合同附件包括但不限于：1.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件第二條合同附件效力2.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同簽署第一條合同簽署時(shí)間1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)_______________第二條合同簽署地點(diǎn)2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________第十四章合同其他第一條合同份數(shù)1.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力第二條合同解釋2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第三條合同簽署________________賣方簽字（或蓋章）：________________買方簽字（或蓋章）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)房產(chǎn)交易決策的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的最終交易價(jià)格，并在合同簽訂前向乙方提出價(jià)格調(diào)整建議。1.3乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并在接到價(jià)格調(diào)整建議后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.房產(chǎn)裝修及設(shè)備條款2.1甲方承諾在房產(chǎn)交付前，完成必要的裝修和設(shè)備安裝。2.2甲方應(yīng)確保裝修及設(shè)備符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)要求甲方在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分要求整改。3.房產(chǎn)貸款協(xié)助條款2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，并在乙方貸款審批過(guò)程中提供必要的支持。2.2甲方承諾在乙方貸款申請(qǐng)通過(guò)后，配合乙方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。2.3乙方貸款利息及逾期罰息由乙方自行承擔(dān)。4.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)條款2.1房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，除合同另有約定外，均由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前，向乙方支付全部過(guò)戶稅費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)房產(chǎn)交易決策的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的最終交易價(jià)格，并在合同簽訂前向甲方提出價(jià)格調(diào)整建議。1.3甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并在接到價(jià)格調(diào)整建議后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.房產(chǎn)查驗(yàn)及整改條款2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)存在問(wèn)題的部分要求甲方進(jìn)行整改。2.2甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后，在合理期限內(nèi)完成整改工作。2.3乙方有權(quán)拒絕接受不符合整改要求的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)裝修及設(shè)備選擇條款2.1乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)的裝修風(fēng)格和設(shè)備品牌。2.2甲方應(yīng)按照乙方的選擇進(jìn)行裝修和設(shè)備安裝，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.房產(chǎn)貸款協(xié)助條款2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，并在甲方貸款審批過(guò)程中提供必要的支持。2.2乙方承諾在甲方貸款申請(qǐng)通過(guò)后，配合甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。2.3甲方貸款利息及逾期罰息由甲方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款1.1本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。1.2中介費(fèi)用具體分擔(dān)比例及支付方式，詳見(jiàn)附件二：中介費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議。2.中介職責(zé)條款2.1中介方應(yīng)在本合同簽訂過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及后續(xù)事宜的辦理。3.中介保密條款2.1中介方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。2.2中介方不得泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人