2025年倉庫租賃追加服務(wù)協(xié)議

2025年倉庫租賃追加服務(wù)協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有租賃倉庫的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方倉庫及相關(guān)追加服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在倉庫租賃及相關(guān)追加服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

甲方作為出租方，擁有倉庫的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方作為承租方，有租賃倉庫的合法需求。經(jīng)雙方充分協(xié)商，決定就倉庫租賃及相關(guān)追加服務(wù)事宜簽訂本協(xié)議。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的倉庫租賃服務(wù)，租賃面積為__________平方米。

1.2甲方保證所提供的倉庫符合乙方使用需求，且符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施完好，并按乙方要求進(jìn)行必要維護(hù)，確保乙方正常使用。

1.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)，包括但不限于：

（1）倉庫的日常清潔、安保；

（2）必要時的貨物搬運(yùn)、裝卸；

（3）乙方貨物在倉庫內(nèi)的存放、保管；

（4）乙方貨物出入庫的協(xié)助。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的倉庫應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，保證倉庫內(nèi)部環(huán)境整潔、干燥、通風(fēng)，符合乙方貨物儲存要求。

2.2甲方應(yīng)保證倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，不得因設(shè)施、設(shè)備的故障影響乙方的正常使用。

2.3甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

三、價格支付

3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，租金金額為人民幣__________元/月，支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

3.3乙方在租賃期內(nèi)如有追加服務(wù)需求，應(yīng)與甲方協(xié)商確定追加服務(wù)的費(fèi)用，并按約定支付。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本協(xié)議約定提供倉庫或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間租金總額的__________%。

5.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方收取租金；

（2）要求乙方按約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的倉庫，并保證倉庫的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)、清潔和安保工作；

（3）按照乙方要求，提供必要的服務(wù)，如貨物搬運(yùn)、裝卸等；

（4）確保倉庫的消防設(shè)施、安全通道等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；

（5）遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按本協(xié)議約定使用倉庫，享有倉庫內(nèi)的使用權(quán)；

（2）要求甲方提供必要的服務(wù)，如貨物搬運(yùn)、裝卸等；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定支付租金，不得逾期支付；

（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）保持倉庫內(nèi)部整潔，按照甲方要求進(jìn)行日常清潔；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保貨物儲存安全；

（5）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行貨物搬運(yùn)、裝卸等；

（6）在租賃期內(nèi)，如需追加服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定費(fèi)用并支付。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方提供符合約定的倉庫，并保證倉庫設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)在收到倉庫后，按照本協(xié)議約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。

3.4甲方在提供追加服務(wù)時，應(yīng)與乙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。

3.5乙方在追加服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.6如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并盡可能減少損失。

3.7合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.8雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠信原則，不得損害對方合法權(quán)益。

合同/協(xié)議編號：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽__________年，續(xù)簽方式及條款與本合同相同。

二、合同的變更

2.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下可終止：

（1）本合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理遺留問題。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交__________法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同中的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)予以修改或刪除，但不影響其他條款的效力。

合同/協(xié)議編號：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在本協(xié)議中，指甲方出租倉庫給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。

2.保密條款：保密條款是指在合同中約定，雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

4.爭議解決：爭議解決是指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

7.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，將法律規(guī)范應(yīng)用于具體案件的過程。

8.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對某一案件進(jìn)行審判的法院。

9.法律約束力：法律約束力是指法律對當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定的義務(wù)。

10.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

11.民事訴訟：民事訴訟是指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決、裁定的訴訟活動。

12.仲裁：仲裁是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。

13.民事法律關(guān)系：民事法律關(guān)系是指民事主體之間基于民事法律事實(shí)形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

14.民事主體：民事主體是指能夠參加民事法律關(guān)系，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人或組織。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**租金支付問題**

-**問題**：乙方可能因財務(wù)困難而逾期支付租金。

-**注意事項(xiàng)**：確保租金支付條款明確，并設(shè)定合理的寬限期和滯納金制度。

-**解決辦法**：在合同中明確租金支付的時間、方式和違約責(zé)任，對于可能出現(xiàn)的財務(wù)困難，可以協(xié)商分期支付或提供租金緩繳方案。

2.**倉庫使用問題**

-**問題**：乙方可能超出合同約定的用途使用倉庫。

-**注意事項(xiàng)**：明確倉庫使用的范圍和限制條件。

-**解決辦法**：在合同中詳細(xì)規(guī)定倉庫的用途和使用規(guī)范，對違規(guī)使用進(jìn)行明確處罰。

3.**服務(wù)質(zhì)量問題**

-**問題**：甲方提供的服務(wù)可能不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

-**注意事項(xiàng)**：設(shè)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并建立監(jiān)督機(jī)制。

-**解決辦法**：制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)進(jìn)行整改。

4.**保密問題**

-**問題**：一方可能泄露對方的商業(yè)秘密。

-**注意事項(xiàng)**：加強(qiáng)保密意識，明確保密內(nèi)容和保密期限。

-**解決辦法**：簽訂保密協(xié)議，對涉密人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，定期進(jìn)行保密檢查。

5.**違約行為**

-**問題**：一方可能存在違約行為，如逾期支付租金、擅自改變倉庫用途等。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。

-**解決辦法**：合同中明確違約行為和違約責(zé)任，對違約方進(jìn)行違約金或賠償?shù)奶幜P。

6.**不可抗力事件**

-**問題**：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對措施。

-**解決辦法**：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，評估不可抗力事件的影響，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，必要時可以解除合同。

7.**爭議解決**

-**問題**：雙方在合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生爭議。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中明確爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

-**解決辦法**：按照合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行，確保爭議得到及時、公正的解決。

8.**合同變更**

-**問題**：合同在執(zhí)行過程中可能需要變更。

-**注意事項(xiàng)**：變更合同內(nèi)容需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

-**解決辦法**：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.**商業(yè)租賃**：適用于商業(yè)用途的倉庫租賃，包括產(chǎn)品存儲、物流配送等。

2.**倉儲服務(wù)**：適用于提供倉儲服務(wù)的甲方與需要倉儲空間的乙方之間的服務(wù)合同。

3.**物流合作**：適用于甲方作為物流服務(wù)提供者，乙方作為貨物所有者或使用者之間的合作。

4.**企業(yè)擴(kuò)張**：適用于企業(yè)因業(yè)務(wù)增長需要額外倉儲空間，與現(xiàn)有或新倉庫所有者簽訂的租賃協(xié)議。

5.**供應(yīng)鏈管理**：適用于供應(yīng)鏈中的倉儲環(huán)節(jié)，涉及原材料、成品或半成品的存儲管理。

6.**國際貿(mào)易**：適用于進(jìn)出口貿(mào)易中的倉儲需求，包括進(jìn)口商和出口商與倉庫所有者之間的合同。

7.**房地產(chǎn)租賃**：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商或所有者與尋求租賃倉儲空間的個人或企業(yè)之間的租賃關(guān)系。

8.**臨時倉儲**：適用于乙方因臨時需求租賃倉庫，如展會、季節(jié)性銷售高峰等。

9.**長期倉儲**：適用于乙方需要長期倉儲空間，與甲方簽訂長期租賃協(xié)議。

10.**追加服務(wù)**：適用于乙方在原有租賃基礎(chǔ)上，因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要甲方提供額外服務(wù)的合同追加。

11.**資產(chǎn)重組**：適用于企業(yè)重組或資產(chǎn)重組過程中，涉及的倉儲資產(chǎn)租賃或轉(zhuǎn)讓。

12.**合同糾紛解決**：適用于雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，需要依據(jù)合同條款進(jìn)行解決的情況。

13.**法律合規(guī)**：適用于確保租賃關(guān)系符合相關(guān)法律法規(guī)，如商業(yè)法、租賃法、消防法等。

14.**商業(yè)保密**：適用于涉及商業(yè)秘密保護(hù)，雙方在合同中設(shè)定保密條款的情況。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有租賃倉庫的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方倉庫及相關(guān)追加服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在倉庫租賃及相關(guān)追加服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

甲方作為出租方，擁有倉庫的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方作為承租方，有租賃倉庫的合法需求。經(jīng)雙方充分協(xié)商，決定就倉庫租賃及相關(guān)追加服務(wù)事宜簽訂本協(xié)議。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的倉庫租賃服務(wù)，租賃面積為__________平方米。

1.2甲方保證所提供的倉庫符合乙方使用需求，且符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施完好，并按乙方要求進(jìn)行必要維護(hù)，確保乙方正常使用。

1.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)，包括但不限于：

（1）倉庫的日常清潔、安保；

（2）必要時的貨物搬運(yùn)、裝卸；

（3）乙方貨物在倉庫內(nèi)的存放、保管；

（4）乙方貨物出入庫的協(xié)助。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的倉庫應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，保證倉庫內(nèi)部環(huán)境整潔、干燥、通風(fēng)，符合乙方貨物儲存要求。

2.2甲方應(yīng)保證倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，不得因設(shè)施、設(shè)備的故障影響乙方的正常使用。

2.3甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

五、價格支付

3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，租金金額為每月__________元，支付方式為__________。