2024年度學(xué)校教學(xué)設(shè)施租賃轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校教學(xué)設(shè)施租賃轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施的基本情況2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)施清單3.租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃轉(zhuǎn)讓起始日期3.2租賃轉(zhuǎn)讓終止日期3.3租賃轉(zhuǎn)讓期限續(xù)約4.租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整5.使用權(quán)限與義務(wù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范5.4維護(hù)保養(yǎng)5.5乙方責(zé)任6.設(shè)施移交與驗(yàn)收6.1移交時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同簽訂與生效日期13.附件13.1甲方資質(zhì)證明文件13.2乙方資質(zhì)證明文件13.3設(shè)施清單13.4其他附件14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施的基本情況2.1設(shè)施名稱設(shè)施名稱：________2.2設(shè)施位置設(shè)施位置：________2.3設(shè)施面積設(shè)施面積：________平方米2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)設(shè)施結(jié)構(gòu)：________2.5設(shè)施設(shè)施清單設(shè)施設(shè)施清單詳見附件一。3.租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃轉(zhuǎn)讓起始日期租賃轉(zhuǎn)讓起始日期：____年____月____日3.2租賃轉(zhuǎn)讓終止日期租賃轉(zhuǎn)讓終止日期：____年____月____日3.3租賃轉(zhuǎn)讓期限續(xù)約如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/平方米/月4.2租金支付方式租金支付方式：________4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日支付上一個月租金4.4費(fèi)用調(diào)整如遇政策性調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。5.使用權(quán)限與義務(wù)5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，根據(jù)合同約定使用租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施。5.2使用限制乙方在使用租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施時，不得違反國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。5.3使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)施使用規(guī)范操作，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。5.4維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.5乙方責(zé)任乙方在租賃轉(zhuǎn)讓期間，因自身原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.設(shè)施移交與驗(yàn)收6.1移交時間移交時間：____年____月____日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在移交時間前對設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行整改。6.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果以書面形式確認(rèn)，雙方各執(zhí)一份。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或違反租金支付方式的；8.1.2乙方未按約定使用租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)的；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的；8.1.4甲方未按約定提供租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施的；8.1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的30%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同修改程序任何一方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)除合同另有約定外，租賃轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)；11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律；11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1甲方資質(zhì)證明文件13.2乙方資質(zhì)證明文件13.3設(shè)施清單13.4其他附件14.合同簽署頁甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同的履行，提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行。15.3.2擔(dān)保方：第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.3技術(shù)服務(wù)提供方：第三方提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的介入計劃，確保第三方的工作順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2參與甲乙雙方的協(xié)商和談判；17.1.3提出合理的建議和方案；17.1.4對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益；17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方對乙方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他方的劃分說明第三方與其他方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，其他方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方對其他方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方同意終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法有效的資質(zhì)證明文件。說明：證明甲方具有合法經(jīng)營資格，具備履行合同的能力。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法有效的資質(zhì)證明文件。說明：證明乙方具有合法經(jīng)營資格，具備履行合同的能力。3.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。說明：作為設(shè)施移交和驗(yàn)收的依據(jù)，確保設(shè)施數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。4.設(shè)施移交記錄要求：記錄設(shè)施移交的具體時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收情況等。說明：證明設(shè)施已按照合同約定移交乙方，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收報告要求：由乙方或第三方機(jī)構(gòu)對設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收后，出具書面驗(yàn)收報告。說明：作為設(shè)施驗(yàn)收的正式文件，證明設(shè)施符合合同約定。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：作為乙方履行租金支付義務(wù)的證明。7.設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)施維修保養(yǎng)的具體時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的記錄，證明乙方履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方工作有序進(jìn)行。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則每日應(yīng)支付1%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在使用設(shè)施過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃轉(zhuǎn)讓設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例：若甲方未按合同約定時間提供設(shè)施，每日應(yīng)支付10%的違約金。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)設(shè)施租賃轉(zhuǎn)讓合同模板1合同目錄一、合同訂立1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、租賃設(shè)施3.1設(shè)施名稱及規(guī)格3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施用途3.4設(shè)施現(xiàn)狀四、租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款六、租賃設(shè)施使用與管理6.1使用規(guī)定6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.3設(shè)施損壞賠償6.4設(shè)施安全責(zé)任七、租賃設(shè)施轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用七、租賃合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11、合同附件11.1附件一：租賃設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)施使用說明書12、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同解釋13、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)效力合同編號_________一、合同訂立1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在2024年度內(nèi)租賃學(xué)校教學(xué)設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范雙方在2024年度內(nèi)租賃學(xué)校教學(xué)設(shè)施的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保教學(xué)設(shè)施的合理使用。1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國民法典》1.3.3《中華人民共和國教育法》1.3.4國家及地方有關(guān)教育設(shè)施租賃的相關(guān)政策法規(guī)二、雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：三、租賃設(shè)施3.1設(shè)施名稱及規(guī)格3.1.1設(shè)施名稱：_______3.1.2設(shè)施規(guī)格：_______3.2設(shè)施位置3.2.1設(shè)施所在學(xué)校：3.2.2設(shè)施具體位置：3.3設(shè)施用途3.3.1設(shè)施主要用途：3.3.2設(shè)施次要用途：3.4設(shè)施現(xiàn)狀3.4.1設(shè)施現(xiàn)有狀況：3.4.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況：四、租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。五、租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_______元5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)于每_______日支付一次租金。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)在每個支付日當(dāng)天將租金匯入甲方指定賬戶。5.4逾期付款5.4.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。六、租賃設(shè)施使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)施用途合理使用設(shè)施。6.1.2乙方不得擅自改變設(shè)施的用途。6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3設(shè)施損壞賠償6.3.1如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.2修復(fù)或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4設(shè)施安全責(zé)任6.4.1乙方應(yīng)確保在設(shè)施使用過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。6.4.2如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、租賃設(shè)施轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施。7.1.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。7.2轉(zhuǎn)讓程序7.2.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施，應(yīng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。7.2.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后_______日內(nèi)予以答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、合同解除與終止7.1解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞；（3）乙方違反合同約定，影響設(shè)施的正常使用；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除程序7.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。7.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)搬離設(shè)施。7.3合同終止7.3.1租賃期滿，合同自然終止。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.2乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2雙方按合同約定支付首期租金；10.1.3合同經(jīng)甲方蓋章后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件11.1附件一：租賃設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)施使用說明書十三、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。十四、合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1設(shè)施更新權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造，以適應(yīng)教育教學(xué)的需要。乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。1.2設(shè)施使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施的使用符合教育教學(xué)的要求。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。1.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。1.4設(shè)施使用限制甲方有權(quán)根據(jù)教育教學(xué)的需要，對設(shè)施的使用時間、人數(shù)等做出合理限制。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用限制。1.5設(shè)施轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施的使用權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)教育教學(xué)的需要，向甲方提出調(diào)整租賃期限的申請，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。2.2設(shè)施改造權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以滿足教育教學(xué)的特殊需求。乙方應(yīng)確保改造后的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。2.3設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)施使用的優(yōu)先權(quán)，甲方不得無故占用乙方租賃的設(shè)施。2.4設(shè)施使用費(fèi)調(diào)整權(quán)如市場物價上漲，導(dǎo)致設(shè)施使用費(fèi)用上升，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整租金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)中介方提供服務(wù)的，中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，中介服務(wù)費(fèi)為_______元。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密中介方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更如中介方在合同履行期間需要更換中介，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介糾紛解決如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：設(shè)施使用說明書3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：乙方使用設(shè)施的安全責(zé)任承諾書5.附件五：租金支付憑證6.附件六：設(shè)施維修記錄7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在_______日內(nèi)仍未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變設(shè)施用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變設(shè)施用途。3.違約行為：乙方未按合同約定使用設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用設(shè)施過程中，違反合同約定的使用規(guī)定。4.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)施。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更和終止等法律關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是規(guī)定民事法律關(guān)系的基本法典。4.教育法：指《中華人民共和國教育法》，規(guī)定教育的基本制度、教育機(jī)構(gòu)、教育權(quán)利義務(wù)等。5.租賃：指一方將物交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和時間，逾期支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：設(shè)施損壞無法修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的賠償責(zé)任，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按合同約定賠償甲方相應(yīng)損失。3.問題：中介服務(wù)不力。解決辦法：明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，如中介方服務(wù)不力，甲方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校內(nèi)部教學(xué)設(shè)施租賃。2.教學(xué)設(shè)施對外租賃。3.教學(xué)設(shè)施租賃轉(zhuǎn)讓。4.教學(xué)設(shè)施租賃與中介服務(wù)結(jié)合。5.教學(xué)設(shè)施租賃與設(shè)施更新改造結(jié)合。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)設(shè)施租賃轉(zhuǎn)讓合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________學(xué)校地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國教育事業(yè)的發(fā)展，為了滿足學(xué)校教學(xué)設(shè)施的需求，甲方愿意將部分教學(xué)設(shè)施租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保教學(xué)設(shè)施租賃轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高教育教學(xué)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教學(xué)設(shè)施：指用于教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)等目的的各類設(shè)備、器材、場地等。2.租賃：指甲方將教學(xué)設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將教學(xué)設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.教學(xué)設(shè)施租賃：指甲方將教學(xué)設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。2.教學(xué)設(shè)施轉(zhuǎn)讓：指甲方將教學(xué)設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方使用教學(xué)設(shè)施的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓教學(xué)設(shè)施所有權(quán)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用教學(xué)設(shè)施。2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用教學(xué)設(shè)施的情況。4.甲方應(yīng)保證教學(xué)設(shè)施的質(zhì)量和安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用教學(xué)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用教學(xué)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。4.乙方應(yīng)愛護(hù)教學(xué)設(shè)施，不得損壞。5.乙方應(yīng)按約定期限歸還教學(xué)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方使用教學(xué)設(shè)施的具體地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：1.乙方按約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方按照約定使用教學(xué)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)教學(xué)設(shè)施，不得損壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)當(dāng)簽署終止協(xié)議。2.甲方終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還教學(xué)設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照約定處理未支付的費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付租金共計人民幣____元整，租金按月支付，每月租金為人民幣____元整。2.保證金：乙方需支付保證金人民幣____元整，作為乙方在使用教學(xué)設(shè)施過程中的責(zé)任擔(dān)保，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方支付的教學(xué)設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元整，一次性支付。7.2支付方式：1.租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：_________學(xué)校賬號：_________開戶行：_________2.保證金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息同上。7.3支付時間：1.租金：每月租金應(yīng)在每月的____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按日支付____%的滯納金。2.保證金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)支付完畢。7.4支付章件：1.乙方支付租金、保證金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供教學(xué)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金、保證金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方損壞或丟失教學(xué)設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際價值賠償。3.乙方擅自改變教學(xué)設(shè)施用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，雙方協(xié)商一致后支付。2.甲方違約賠償金由甲方直接支付給乙方。3.乙方違約賠償金由乙方直接支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方提供的關(guān)于教學(xué)設(shè)施的相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方提供的關(guān)于教學(xué)設(shè)施的相關(guān)資料不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對教學(xué)設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得擅自對教學(xué)設(shè)施進(jìn)行改造或處置。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對教學(xué)設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在使用過程中，如需對教學(xué)設(shè)施進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方在使用教學(xué)設(shè)施過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教學(xué)設(shè)施清單及照片2.租賃場地平面圖3.甲方提供的關(guān)于教學(xué)設(shè)施的相關(guān)資料4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供教學(xué)設(shè)施。未按約定退還保證金。乙方違約：未按約定支付租金、保證金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。