2024年度房產(chǎn)中介銷售合作協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介銷售合作協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同期限1.5合同目的第二章合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作目標(biāo)3.3合作方式第四章房產(chǎn)銷售政策4.1房源信息共享4.2銷售價格確定4.3銷售傭金制度4.4銷售期限4.5房源保密第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同責(zé)任第六章合作管理6.1合作協(xié)調(diào)機(jī)制6.2信息溝通與反饋6.3質(zhì)量控制第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：合作方基本信息表10.2附件二：房產(chǎn)銷售合同范本10.3附件三：合作方承諾書第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同語言第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：合作方基本信息表14.2附件二：房產(chǎn)銷售合同范本14.3附件三：合作方承諾書合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度房產(chǎn)中介銷售合作協(xié)議》。1.2合同雙方甲方（房產(chǎn)中介）：[甲方全稱]乙方（銷售代理）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2024年度的房產(chǎn)銷售合作事宜，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。第二章合作雙方基本信息2.1甲方基本信息[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)項目。3.2合作目標(biāo)甲方與乙方共同設(shè)定銷售目標(biāo)為____套房產(chǎn)，銷售額為____萬元。3.3合作方式甲方提供房源信息、銷售價格、傭金比例等，乙方負(fù)責(zé)房源的推廣、銷售及客戶服務(wù)。第四章房產(chǎn)銷售政策4.1房源信息共享甲方應(yīng)及時向乙方提供房源信息，包括但不限于房源名稱、面積、價格、位置等。4.2銷售價格確定房源銷售價格由甲方根據(jù)市場行情和成本等因素確定。4.3銷售傭金制度乙方成功銷售甲方房產(chǎn)后，甲方按照銷售額的一定比例支付乙方傭金。4.4銷售期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。4.5房源保密乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列出甲方在合作中的權(quán)利與義務(wù)]5.2乙方權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列出乙方在合作中的權(quán)利與義務(wù)]5.3雙方共同責(zé)任[詳細(xì)列出雙方在合作中的共同責(zé)任]第六章合作管理6.1合作協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立合作協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)。6.2信息溝通與反饋甲乙雙方應(yīng)保持信息暢通，及時溝通項目進(jìn)展，并對問題進(jìn)行反饋。6.3質(zhì)量控制甲乙雙方共同對銷售過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保銷售服務(wù)質(zhì)量。第七章違約責(zé)任7.1違約情形[詳細(xì)列出雙方可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責(zé)任[詳細(xì)列出違約責(zé)任的具體條款，包括但不限于賠償金額、違約金等]7.3違約處理[詳細(xì)列出違約處理的程序和方式]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并按照法院的判決或裁定執(zhí)行。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于：（3）退還剩余的傭金。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理遺留問題。第十章合同附件10.1附件一：合作方基本信息表[此處插入合作方基本信息表]10.2附件二：房產(chǎn)銷售合同范本[此處插入房產(chǎn)銷售合同范本]10.3附件三：合作方承諾書[此處插入合作方承諾書]第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改文件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同語言第十三章合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]第十四章合同附件清單14.1附件一：合作方基本信息表14.2附件二：房產(chǎn)銷售合同范本14.3附件三：合作方承諾書甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房源選擇權(quán)甲方擁有對房源的選擇權(quán)，包括但不限于房源的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。乙方應(yīng)積極配合甲方選擇符合市場需求的房源。1.2價格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和銷售情況，對房源銷售價格進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)遵守甲方的價格調(diào)整決定，并在調(diào)整后及時更新銷售資料。1.3銷售策略決策權(quán)甲方擁有制定銷售策略的決策權(quán)，包括但不限于營銷方案、推廣渠道、促銷活動等。乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略執(zhí)行相關(guān)工作。1.4客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方制定客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，包括但不限于接待客戶、解答疑問、跟進(jìn)服務(wù)等。1.5培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平和客戶服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1房源推薦權(quán)乙方有權(quán)向甲方推薦符合甲方要求的房源，甲方應(yīng)在收到推薦后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2價格談判權(quán)乙方在銷售過程中，有權(quán)與客戶進(jìn)行價格談判，但需在談判結(jié)果上報甲方審批后執(zhí)行。2.3營銷方案制定權(quán)乙方有權(quán)制定針對特定房源的營銷方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.4客戶資源共享甲方應(yīng)向乙方提供客戶資源，乙方應(yīng)充分利用這些資源提高銷售業(yè)績。2.5獎勵機(jī)制甲方應(yīng)設(shè)立獎勵機(jī)制，對乙方在銷售業(yè)績、客戶滿意度等方面表現(xiàn)突出的個人或團(tuán)隊給予獎勵。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與本合同中提及的第三方中介，是指在甲方或乙方推薦下，參與本合作協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)遵守本合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，對推薦房源的真實性、合法性負(fù)責(zé)。3.3第三方中介傭金第三方中介成功推薦房源后，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介傭金。3.4第三方中介保密第三方中介應(yīng)對甲方、乙方及合作項目的相關(guān)信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介合作期限第三方中介參與本合作協(xié)議的期限為____年，自本合同生效之日起計算。3.6第三方中介退出機(jī)制如第三方中介因故退出本合作協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲方、乙方，并按照約定辦理退出手續(xù)。3.7第三方中介爭議解決第三方中介與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作方基本信息表2.房產(chǎn)銷售合同范本3.合作方承諾書4.第三方中介基本信息表（如有）5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.合作方培訓(xùn)記錄7.銷售業(yè)績報告8.客戶滿意度調(diào)查報告9.爭議解決文件10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房源信息或提供虛假房源信息。乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。任何一方未按照合同約定支付傭金或費用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的培訓(xùn)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方協(xié)商后，如無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。4.第三方中介：指在本合作協(xié)議中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)確保房源信息的準(zhǔn)確性，如出現(xiàn)誤差，應(yīng)及時更正并承擔(dān)責(zé)任。2.問題：乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。解決辦法：