2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同背景1.6合同目的2.勞務(wù)分包內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程質(zhì)量要求2.3工程進(jìn)度要求2.4勞務(wù)分包單位資質(zhì)要求2.5勞務(wù)分包單位責(zé)任2.6勞務(wù)分包單位權(quán)利3.竣工驗(yàn)收3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗(yàn)收程序3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間3.4竣工驗(yàn)收責(zé)任3.5竣工驗(yàn)收權(quán)利4.工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付進(jìn)度4.3工程款支付條件4.4工程款支付責(zé)任4.5工程款支付權(quán)利5.保險(xiǎn)5.1工程保險(xiǎn)5.2人員意外傷害保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.4保險(xiǎn)費(fèi)支付5.5保險(xiǎn)賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力8.4合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力9.4合同解除通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力10.4合同終止通知11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：施工方案11.3附件三：技術(shù)資料11.4附件四：合同變更記錄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案材料13.4合同備案期限14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收合同》。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱(chēng)]乙方（勞務(wù)分包單位）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起至[具體日期]止，共計(jì)[具體工期]個(gè)月。1.5合同背景甲方需在[具體地點(diǎn)]建設(shè)辦公樓，現(xiàn)決定將部分工程勞務(wù)分包給乙方。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓建筑勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.勞務(wù)分包內(nèi)容2.1工程范圍[具體工程內(nèi)容1][具體工程內(nèi)容2][具體工程內(nèi)容3]2.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保分包工程的施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成分包工程。2.4勞務(wù)分包單位資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的建筑勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.5勞務(wù)分包單位責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的施工責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)完成工程任務(wù)確保工程質(zhì)量按合同約定支付工程款服從甲方管理2.6勞務(wù)分包單位權(quán)利按合同約定獲取工程款享有甲方提供的相關(guān)施工資料和設(shè)備享有工程進(jìn)度款的支付優(yōu)先權(quán)3.竣工驗(yàn)收3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成的分包工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收程序如下：乙方完成工程后，向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間竣工驗(yàn)收時(shí)間為[具體日期]。3.4竣工驗(yàn)收責(zé)任乙方負(fù)責(zé)分包工程的竣工驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收合格。3.5竣工驗(yàn)收權(quán)利要求甲方按時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收對(duì)驗(yàn)收不合格的部分提出整改要求4.工程款支付4.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式。4.2工程款支付進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付[預(yù)付款金額]元。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例[具體比例]，支付時(shí)間[具體日期]?？⒐を?yàn)收合格后支付尾款[尾款金額]元。4.3工程款支付條件工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)乙方提交相關(guān)驗(yàn)收資料4.4工程款支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照合同約定及時(shí)支付工程款。4.5工程款支付權(quán)利要求甲方按時(shí)支付工程款對(duì)甲方拖欠工程款提出書(shū)面催告5.保險(xiǎn)5.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)分包工程的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。5.2人員意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本單位施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定。5.4保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，支付方式與工程款支付方式相同。5.5保險(xiǎn)賠償發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同變更效力經(jīng)雙方認(rèn)可的合同變更協(xié)議具有同等法律效力。9.4合同變更通知合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并做好相關(guān)記錄。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于工程款的結(jié)算、設(shè)備的移交等。10.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方，并要求對(duì)方簽收確認(rèn)。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。11.3合同終止效力合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方，并要求對(duì)方簽收確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：技術(shù)資料12.4附件四：合同變更記錄13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。13.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并做好相關(guān)記錄。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2法律法規(guī)本合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于確保合同履行、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度以及資金使用的合法性和合理性。15.2第三方介入條件工程施工過(guò)程中出現(xiàn)重大技術(shù)或質(zhì)量問(wèn)題，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。需要對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)或第三方評(píng)估。需要第三方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序雙方共同確定第三方及其職責(zé)。第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任提供第三方介入所需的必要信息和資料。支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和資料。接受第三方的監(jiān)督和建議。按照第三方的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行整改。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。17.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。18.3第三方與合同第三方作為合同之外的第三方，其介入不改變合同本身的效力。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額在合作協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢。第三方職責(zé)已完成。雙方協(xié)商一致終止。發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成善后工作。21.第三方介入的記錄21.1記錄保存第三方介入過(guò)程中的記錄應(yīng)妥善保存，作為合同履行的證據(jù)。21.2記錄查閱甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入的記錄，并對(duì)其內(nèi)容提出質(zhì)疑。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專(zhuān)業(yè)圖紙，以及設(shè)計(jì)變更通知單。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施、安全管理措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保方案的實(shí)施。3.附件三：技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、施工工藝流程、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：技術(shù)資料是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格執(zhí)行。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行的重要記錄，雙方應(yīng)妥善保存。5.附件五：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行結(jié)算。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：工程款支付憑證是證明工程款已支付的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收合格。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至合格。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利率為[具體利率]。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中，第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程預(yù)算三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.分包范圍2.分包工程量3.分包工程內(nèi)容4.分包工程標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程進(jìn)度四、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.竣工驗(yàn)收條件2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.竣工驗(yàn)收證書(shū)五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度安排2.工期要求3.工期延誤處理4.工期調(diào)整5.工期驗(yàn)收六、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.分包工程單價(jià)3.工程量計(jì)算方法4.付款方式5.付款時(shí)間七、材料設(shè)備1.材料設(shè)備供應(yīng)2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備驗(yàn)收4.材料設(shè)備保管5.材料設(shè)備損失八、工程質(zhì)量與安全1.質(zhì)量要求2.安全生產(chǎn)要求3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量保證5.安全事故處理九、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決5.違約合同解除十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后事宜5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知方式4.合同附件5.合同生效十四、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員配備清單5.合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收合同2.合同雙方：（1）發(fā)包方：[發(fā)包方全稱(chēng)]（2）分包方：[分包方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：明確雙方在2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類(lèi)型：[工程類(lèi)型]5.工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.分包范圍：[具體分包工程范圍]2.分包工程量：[具體工程量]3.分包工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容]4.分包工程標(biāo)準(zhǔn)：[具體工程標(biāo)準(zhǔn)]5.分包工程進(jìn)度：[具體工程進(jìn)度安排]四、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.竣工驗(yàn)收條件：[具體驗(yàn)收條件]2.竣工驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：[具體報(bào)告要求]5.竣工驗(yàn)收證書(shū)：[具體證書(shū)要求]五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排]2.工期要求：[具體工期要求]3.工期延誤處理：[具體延誤處理措施]4.工期調(diào)整：[具體調(diào)整程序]5.工期驗(yàn)收：[具體驗(yàn)收程序]六、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：[合同總價(jià)金額]2.分包工程單價(jià)：[具體單價(jià)]3.工程量計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法]4.付款方式：[具體付款方式]5.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間安排]七、材料設(shè)備1.材料設(shè)備供應(yīng)：[具體供應(yīng)要求]2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求]3.材料設(shè)備驗(yàn)收：[具體驗(yàn)收程序]4.材料設(shè)備保管：[具體保管要求]5.材料設(shè)備損失：[具體損失處理措施]八、工程質(zhì)量與安全1.質(zhì)量要求：（1）分包方必須按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。（2）工程質(zhì)量必須符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.安全生產(chǎn)要求：（1）分包方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施。3.質(zhì)量驗(yàn)收：（1）分包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.質(zhì)量保證：（1）分包方應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)。（2）質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.安全事故處理：（1）發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方。（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理安全事故。九、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，分包方應(yīng)支付[金額]違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.發(fā)包方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)支付[金額]違約金。（2）未按時(shí)提供施工圖紙或材料，每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)支付[金額]違約金。3.違約金計(jì)算：（1）違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行。4.違約糾紛解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約合同解除：（1）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決期限：（1）爭(zhēng)議應(yīng)在[期限]內(nèi)解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（1）仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更程序：（1）雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[期限]內(nèi)給予答復(fù)。5.合同變更與解除通知：（1）變更或解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十二、合同終止1.合同終止條件：（1）合同約定的工程全部完成。2.合同終止程序：（1）雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止通知：（1）合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.合同終止后事宜：（1）雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)。5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)。十三、其他約定1.保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.通知方式：（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)[方式]送達(dá)。4.合同附件：（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員配備清單5.合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：分包方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方的項(xiàng)目管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行全過(guò)程項(xiàng)目管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)分包方的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方的付款權(quán)利（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果分期支付工程款。（2）甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)分包方違約行為時(shí)，暫停支付工程款。3.甲方的變更權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)分包工程的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整。（2）甲方對(duì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用和工期變化有最終決定權(quán)。4.甲方的驗(yàn)收權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求分包方進(jìn)行整改。（2）驗(yàn)收不合格的工程，甲方有權(quán)要求分包方重新施工。5.甲方的信息保密義務(wù)（1）甲方應(yīng)保護(hù)分包方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（2）甲方不得泄露分包方的商業(yè)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的施工自主權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。（2）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策。2.乙方的材料采購(gòu)權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和預(yù)算采購(gòu)材料。（2）乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合合同約定。3.乙方的工期保障權(quán)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.乙方的權(quán)益保護(hù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方責(zé)任導(dǎo)致的損失。5.乙方的項(xiàng)目退出權(quán)（1）若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并退出項(xiàng)目。（2）乙方退出項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)分包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審核。2.第三方中介的權(quán)益（1）第三方中介有權(quán)獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方中介有權(quán)要求分包方提供必要的配合。3.第三方中介的報(bào)告（1）第三方中介應(yīng)定期向甲方報(bào)告分包工程的施工情況。（2）第三方中介的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決（1）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方中介的保密義務(wù)（1）第三方中介應(yīng)保護(hù)分包方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（2）第三方中介不得泄露分包方的商業(yè)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員配備清單5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.第三方中介資質(zhì)證明7.甲方授權(quán)委托書(shū)8.乙方授權(quán)委托書(shū)9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證11.違約金支付憑證12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不合格未按時(shí)支付工程款未提供必要的施工條件未履行保密義務(wù)未履行驗(yàn)收義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定第三方中介根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，雙方協(xié)商確定變更方案，調(diào)整工期安排。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前制定材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料及時(shí)供應(yīng)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理。4.問(wèn)題：驗(yàn)收不合格，需返工。解決辦法：分析原因，制定整改措施，確保返工后達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓建筑勞務(wù)分包項(xiàng)目2.工業(yè)廠(chǎng)房建筑勞務(wù)分包項(xiàng)目3.公共設(shè)施建筑勞務(wù)分包項(xiàng)目4.住宅小區(qū)建筑勞務(wù)分包項(xiàng)目5.其他建筑勞務(wù)分包項(xiàng)目全文完。2024年度辦公樓建筑勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方為滿(mǎn)足辦公樓建設(shè)項(xiàng)目需求，決定對(duì)辦公樓建筑進(jìn)行勞務(wù)分包，現(xiàn)將相關(guān)事宜與乙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保辦公樓建筑勞務(wù)分包及竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）辦公樓建筑：指甲方擬建設(shè)的辦公場(chǎng)所，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。（2）勞務(wù)分包：指甲方將辦公樓建筑中的部分或全部施工任務(wù)，委托乙方進(jìn)行施工。（3）竣工驗(yàn)收：指在辦公樓建筑完成施工后，甲方組織相關(guān)方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指委托乙方進(jìn)行辦公樓建筑勞務(wù)分包的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承接甲方委托的辦公樓建筑勞務(wù)分包任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）其他相關(guān)方：指在辦公樓建筑勞務(wù)分包及竣工驗(yàn)收過(guò)程中，與甲方、乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成辦公樓建筑勞務(wù)分包任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成辦公樓建筑勞務(wù)分包任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至辦公樓建筑竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)辦公樓建筑勞務(wù)分包及竣工驗(yàn)收工作地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用合理的施工方案和施工方法，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且工程驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）勞務(wù)分包費(fèi)用：包括乙方提供的人工、材料、機(jī)械等成本，以及合理的利潤(rùn)。（2）工程款：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。（3）管理費(fèi)：包括甲方為管理本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）勞務(wù)分包費(fèi)用：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）工程款：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)：按月支付，甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。（4）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）勞務(wù)分包費(fèi)用：按照工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后支付。（2）工程款：按照工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后支付。（3）管理費(fèi)：每月一個(gè)工作日前支付。（4）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)用于工程建設(shè)的支出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。（2）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（3）發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）辦公樓建筑勞務(wù)分包及竣工驗(yàn)收過(guò)程中的技術(shù)資料。（3）合同內(nèi)容及其相關(guān)條款。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收合同十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)辦公樓建筑的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方保留采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成辦公樓建筑勞務(wù)分包與竣工驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，乙方應(yīng)積極配合。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，不因任何其他文件或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公樓建筑勞務(wù)分包合同文本。2.辦公樓建筑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方施工資質(zhì)證明文件。4.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明。5.辦公樓建筑相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。6.甲方提供的材料清單及質(zhì)量證明。7.甲方提供的設(shè)備清單及質(zhì)量證明。8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議。9.相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的許可證和批準(zhǔn)文件。10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方工程款。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不符合合同約定。未經(jīng)甲方同意擅自改變工程設(shè)計(jì)。未按規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決或通過(guò)仲裁