2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與裝飾工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與裝飾工程合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目期限2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系人2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系人2.2.4乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1景觀綠化工程3.1.1植物種植3.1.2花壇、草坪建設(shè)3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)3.2裝飾工程3.2.1建筑外立面裝飾3.2.2公共區(qū)域裝飾3.2.3室內(nèi)裝飾4.工程進(jìn)度4.1項(xiàng)目總進(jìn)度4.2各階段進(jìn)度5.工程質(zhì)量要求5.1景觀綠化工程質(zhì)量要求5.2裝飾工程質(zhì)量要求6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.1.1景觀綠化工程造價(jià)6.1.2裝飾工程造價(jià)6.2支付方式6.2.1預(yù)付款6.2.2進(jìn)度款6.2.3結(jié)算款6.2.4保修金7.工程變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與裝飾工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，綠化面積平方米，裝飾面積平方米1.4項(xiàng)目期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：市區(qū)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.1.2甲方地址：市區(qū)住宅小區(qū)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：138xxxx56782.2乙方2.2.1乙方名稱：市區(qū)園林綠化有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：139xxxx87653.項(xiàng)目內(nèi)容3.1景觀綠化工程3.1.1植物種植：包括喬木、灌木、地被植物等，共計(jì)種，種植面積平方米3.1.2花壇、草坪建設(shè)：建設(shè)花壇個(gè)，草坪面積平方米3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等3.2裝飾工程3.2.1建筑外立面裝飾：包括外墻涂料、石材、鋁塑板等3.2.2公共區(qū)域裝飾：包括大堂、電梯廳、走廊等3.2.3室內(nèi)裝飾：包括住宅室內(nèi)裝修、公共設(shè)施室內(nèi)裝修等4.工程進(jìn)度4.1項(xiàng)目總進(jìn)度：自合同簽訂之日起，90天內(nèi)完成景觀綠化工程，120天內(nèi)完成裝飾工程4.2各階段進(jìn)度：具體進(jìn)度安排詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.工程質(zhì)量要求5.2裝飾工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，表面平整度、垂直度、陰陽角方正度等均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)：景觀綠化工程造價(jià)為人民幣萬元，裝飾工程造價(jià)為人民幣萬元，總計(jì)人民幣萬元6.2支付方式：合同簽訂后支付預(yù)付款人民幣萬元，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣萬元，工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款人民幣萬元，保修期滿后無質(zhì)量問題退還保修金人民幣萬元7.工程變更7.1變更程序：任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更責(zé)任方承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。9.1.2甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無條件返工，直至符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.不可抗力10.1不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決工程進(jìn)度和費(fèi)用問題。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和項(xiàng)目信息的資料。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，合同自然終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.2合同附件：附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《付款進(jìn)度表》等。附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性和合法性。設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。施工咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供施工過程中的專業(yè)咨詢，協(xié)助解決施工難題。保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的%。15.4.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供履約情況報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并配合第三方履行職責(zé)。16.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保工程按合同要求進(jìn)行。乙方應(yīng)按照第三方的指導(dǎo)和技術(shù)支持，完成工程任務(wù)。16.3第三方與其他第三方的劃分：各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，避免相互干擾。若各第三方之間存在職責(zé)交叉，應(yīng)協(xié)商解決，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方變更17.1第三方變更程序：若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含原第三方介入?yún)f(xié)議中的相關(guān)內(nèi)容，并明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包括各階段工程開始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)工期等。附件說明：用于明確工程進(jìn)度安排，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出各分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法。附件說明：作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定。3.附件三：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)要求：列出各階段工程款項(xiàng)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。附件說明：明確工程款項(xiàng)的支付流程，確保資金及時(shí)到位。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行。5.附件五：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：用于記錄和確認(rèn)合同變更，確保雙方權(quán)益。6.附件六：《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件說明：用于明確違約行為的處理程序，確保違約責(zé)任得到落實(shí)。7.附件七：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：作為工程驗(yàn)收的正式文件，證明工程已按合同要求完成。8.附件八：《工程保修單》詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。附件說明：用于明確工程保修責(zé)任，保障業(yè)主權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料未按時(shí)完成工程乙方違約行為：未按時(shí)完成工程施工質(zhì)量不符合合同約定未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)提供虛假信息或數(shù)據(jù)未保守商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或資料，每延誤一日，支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。乙方違約責(zé)任：每延誤一日，支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。施工質(zhì)量不符合約定，無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：責(zé)任限額為合同總價(jià)的%。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。示例說明：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，逾期三天，應(yīng)支付合同總價(jià)的千分之十五作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。全文完。2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與裝飾工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.工程預(yù)付款3.工程進(jìn)度款4.結(jié)算與支付五、工期及延誤責(zé)任1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤賠償六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量保證期七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款十三、合同生效及有效期1.合同生效條件2.合同有效期3.合同終止條件十四、合同簽署及附件1.合同簽署2.附件簽署3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同旨在明確2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與裝飾工程的實(shí)施要求，確保工程順利進(jìn)行。2.合同目的通過本合同，雙方共同完成住宅小區(qū)的景觀綠化與裝飾工程，提升小區(qū)居住環(huán)境。3.合同雙方基本信息發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]承包方：[承包方名稱]發(fā)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、工程概況1.工程名稱2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與裝飾工程2.工程地點(diǎn)[具體地址]3.工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容景觀綠化工程：包括綠化帶、草坪、樹木、花卉的種植與養(yǎng)護(hù)等。裝飾工程：包括公共區(qū)域、住宅樓道、小區(qū)大門等處的裝飾設(shè)計(jì)與施工。5.工程進(jìn)度[具體進(jìn)度安排]三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)提供必要的工程資料和施工條件。按時(shí)支付工程進(jìn)度款。監(jiān)督工程質(zhì)量，驗(yàn)收工程成果。2.承包方權(quán)利與義務(wù)按合同要求完成工程任務(wù)。保證工程質(zhì)量，按期交付工程。按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.第三方權(quán)利與義務(wù)[如有第三方參與，需列出其權(quán)利與義務(wù)]四、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利息風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用2.工程預(yù)付款[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]3.工程進(jìn)度款[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及金額]4.結(jié)算與支付[結(jié)算方式及支付時(shí)間]五、工期及延誤責(zé)任1.工期安排[具體工期安排]2.工期延誤責(zé)任因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)。因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方自行負(fù)責(zé)。3.工期延誤賠償[延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期長度]七、合同變更與解除1.合同變更條件[變更條件]2.合同解除條件[解除條件]3.合同變更與解除程序[變更與解除程序]八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任若發(fā)包方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向承包方支付違約金。若發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。若承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。3.第三方違約責(zé)任[如有第三方參與，需列出其違約責(zé)任]4.違約賠償違約金及賠償金額按合同約定執(zhí)行。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序[仲裁程序]十、合同終止1.合同終止條件工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的終止條件。2.合同終止程序[終止程序]3.合同終止后的處理[終止后的處理措施]十一、合同附件1.工程圖紙[圖紙名稱及編號(hào)]2.技術(shù)規(guī)范[規(guī)范名稱及編號(hào)]3.合同附件清單[附件清單]十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者。3.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、合同生效及有效期1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同有效期[合同有效期]3.合同終止條件[合同終止條件]十四、合同簽署及附件1.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.附件簽署本合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件清單[附件清單]此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包方（蓋章）：________________日期：________________簽字：________________承包方（蓋章）：________________日期：________________簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在工程中的主導(dǎo)地位，確保工程按照甲方要求進(jìn)行。具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、材料選擇及施工工藝。b.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工過程中的重大問題進(jìn)行決策。c.甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。2.甲方設(shè)計(jì)變更條款說明：本條款旨在規(guī)定甲方設(shè)計(jì)變更的處理流程和責(zé)任承擔(dān)。具體內(nèi)容：a.甲方提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)提前通知承包方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。b.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程費(fèi)用。c.設(shè)計(jì)變更未影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，承包方不得要求額外費(fèi)用。3.甲方支付進(jìn)度款條款說明：本條款旨在明確甲方支付進(jìn)度款的時(shí)間和條件。具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。b.甲方在支付進(jìn)度款前，應(yīng)確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。c.甲方有權(quán)對(duì)承包方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審查，并有權(quán)要求承包方提供相關(guān)證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在工程中的主導(dǎo)地位，確保工程按照乙方要求進(jìn)行。具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、材料選擇及施工工藝。b.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工過程中的重大問題進(jìn)行決策。c.乙方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。2.乙方施工方案變更條款說明：本條款旨在規(guī)定乙方施工方案變更的處理流程和責(zé)任承擔(dān)。具體內(nèi)容：a.乙方提出施工方案變更時(shí)，應(yīng)提前通知承包方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。b.施工方案變更導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程費(fèi)用。c.施工方案變更未影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，承包方不得要求額外費(fèi)用。3.乙方進(jìn)度款支付條款說明：本條款旨在明確乙方支付進(jìn)度款的時(shí)間和條件。具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。b.乙方在支付進(jìn)度款前，應(yīng)確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。c.乙方有權(quán)對(duì)承包方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審查，并有權(quán)要求承包方提供相關(guān)證明材料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在工程中的角色和職責(zé)。具體內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程符合合同要求。b.第三方中介有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。c.第三方中介有權(quán)要求承包方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和承擔(dān)方。具體內(nèi)容：a.第三方中介費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，按合同約定支付。b.第三方中介費(fèi)用包括監(jiān)督費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。c.發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂前與第三方中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.第三方中介爭議解決條款說明：本條款旨在規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的職責(zé)和權(quán)限。具體內(nèi)容：a.第三方中介在工程爭議中發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。b.第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，提出解決方案。c.第三方中介的解決方案具有約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方設(shè)計(jì)變更文件6.乙方施工方案變更文件7.第三方中介評(píng)估報(bào)告8.工程進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證11.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.發(fā)包方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。b.承包方未按合同約定完成工程。c.承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。d.乙方未按合同約定支付進(jìn)度款。e.第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.發(fā)包方或承包方未按合同約定履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未支付。b.工程未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，經(jīng)檢驗(yàn)不合格。d.乙方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，經(jīng)催告后仍未支付。e.第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的貨幣。4.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中對(duì)相關(guān)商業(yè)秘密保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問題：資金支付問題。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)資金管理，確保工程款及時(shí)支付。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：評(píng)估第三方中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)景觀綠化與裝飾工程。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的工程。3.適用于有第三方中介參與的工程。4.適用于涉及較大規(guī)模工程的投資建設(shè)。全文完。2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與裝飾工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為了改善住宅小區(qū)的居住環(huán)境，提升小區(qū)整體形象，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行景觀綠化與裝飾工程的建設(shè)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度住宅小區(qū)景觀綠化與裝飾工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）景觀綠化：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、水體、道路、廣場(chǎng)等進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)等過程。（2）裝飾工程：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行裝修、裝飾、點(diǎn)綴等過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）景觀綠化與裝飾工程：指本合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)的景觀綠化和裝飾工程。（2）施工期限：指本合同約定的乙方完成景觀綠化與裝飾工程的期限。（3）工程驗(yàn)收：指甲乙雙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方因違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成景觀綠化與裝飾工程。（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（4）承擔(dān)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、變更等所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成景觀綠化與裝飾工程。（2）保證施工過程中不損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（3）按照合同約定接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督。（4）按照合同約定向甲方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。（5）承擔(dān)因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、變更等所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程款項(xiàng)支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程移交；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方負(fù)責(zé)完成景觀綠化與裝飾工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括植物、苗木、石材、裝飾材料等，按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（4）機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，按合同約定比例計(jì)算。（6）利潤：乙方按照合同約定比例獲取的利潤。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后五個(gè)工作日內(nèi)，將工程款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)要求或變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、修復(fù)費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)景觀綠化與裝飾工程的整體設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程中采用的新技術(shù)、新材料、新工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署的任何修改或補(bǔ)充文件，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)按合同約定提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何增減條款均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.預(yù)