2024版汽車(chē)零部件制造廠房租賃合同規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版汽車(chē)零部件制造廠房租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3稅費(fèi)6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.租賃物的損壞與維修7.1損壞認(rèn)定7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同的其他約定13.1合同的其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：_____________________2.1.2租賃標(biāo)的物型號(hào)：_____________________2.1.3租賃標(biāo)的物數(shù)量：_____________________2.1.4租賃標(biāo)的物規(guī)格：_____________________2.2租賃用途2.2.1租賃用途：用于汽車(chē)零部件制造廠房2.2.2使用范圍：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.1.2租賃期限不可延長(zhǎng)，租賃期滿(mǎn)后，租賃標(biāo)的物應(yīng)返還出租方3.2租金金額3.2.1租金總額：人民幣_(tái)_____元整3.2.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_____元整3.2.3付款時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整4.2保證金繳納方式4.2.1保證金繳納時(shí)間：租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)4.2.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3保證金退還條件4.3.1租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為4.3.2租賃期滿(mǎn)，租賃標(biāo)的物完好無(wú)損5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)5.1.2水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.2物業(yè)費(fèi)5.2.1物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)5.2.2物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.3稅費(fèi)5.3.1稅費(fèi)由承租方承擔(dān)5.3.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2出租方責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和更換6.2.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換7.租賃物的損壞與維修7.1損壞認(rèn)定7.1.1租賃物的損壞是指在使用過(guò)程中由于非正常使用、意外事故等原因造成的損壞7.1.2損壞認(rèn)定由出租方和承租方共同進(jìn)行7.2維修責(zé)任7.2.1由于非正常使用或意外事故造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.2.2由于出租方原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.3維修費(fèi)用7.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3.2維修費(fèi)用按照實(shí)際維修費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，金額為_(kāi)_____元。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3如出租方未按約定退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.合同的解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同的其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于______年______月______日簽署。14.2合同簽署人（或蓋章）：14.2.1出租方（或蓋章）：_____________________14.2.2承租方（或蓋章）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方同意，參與合同事務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類(lèi)型2.1介入類(lèi)型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，公平、公正地履行職責(zé)。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)甲乙雙方直接損失的最高賠償額、對(duì)第三方介入事項(xiàng)的直接責(zé)任等。8.第三方介入的變更與解除8.1如第三方介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由雙方共同簽訂變更協(xié)議。8.2如第三方介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由雙方共同解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方介入僅限于合同執(zhí)行過(guò)程中的輔助性工作，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。10.3第三方介入不構(gòu)成甲乙雙方之間的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的連帶責(zé)任。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件進(jìn)行保密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的獨(dú)立性13.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙任何一方的影響。13.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持客觀、公正，不受外界壓力。14.第三方介入的適用范圍14.1第三方介入適用于合同執(zhí)行過(guò)程中的所有事項(xiàng)，包括但不限于：合同履行監(jiān)督、技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決等。14.2第三方介入的適用范圍由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等信息。標(biāo)明租賃標(biāo)的物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等。標(biāo)明租賃標(biāo)的物的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。明確雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。規(guī)定租賃期間的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。3.附件三：租賃物的使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法和注意事項(xiàng)。列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)周期和保養(yǎng)內(nèi)容。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：標(biāo)明租賃保證金的繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。標(biāo)明保證金繳納憑證的編號(hào)和出具單位。5.附件五：租賃費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。標(biāo)明費(fèi)用的計(jì)算方式和結(jié)算時(shí)間。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方介入的范圍和程序。約定第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方違反租賃用途，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。承租方違反租賃用途，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，金額為_(kāi)_____元。第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版汽車(chē)零部件制造廠房租賃合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效時(shí)間1.5合同終止條件2.租賃標(biāo)的2.1租賃廠房位置2.2租賃廠房面積2.3租賃廠房結(jié)構(gòu)2.4租賃廠房設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金處理4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租賃用途5.1租賃廠房用途5.2違約使用處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.押金及維修費(fèi)用7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備維修及更新9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃廠房保險(xiǎn)9.2租賃設(shè)備保險(xiǎn)9.3人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同生效及附件13.1合同生效13.2合同附件13.3合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版汽車(chē)零部件制造廠房租賃合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為_(kāi)_______，乙方（承租方）為_(kāi)_______。1.3合同目的：甲方將位于________的廠房租賃給乙方用于汽車(chē)零部件制造。1.4合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件：本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃廠房位置：租賃廠房位于________，具體地址為_(kāi)_______。2.2租賃廠房面積：租賃廠房總面積為_(kāi)_______平方米。2.3租賃廠房結(jié)構(gòu)：租賃廠房為_(kāi)_______層結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格為_(kāi)_______。2.4租賃廠房設(shè)施：租賃廠房?jī)?nèi)包含________等設(shè)施，詳見(jiàn)附件一。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為_(kāi)_______元。3.2租金支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付時(shí)間：租賃期間，租金支付時(shí)間為_(kāi)_______。3.4逾期支付租金處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_______，直至租金支付完畢。第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：本合同租賃期限自________年________月________日起開(kāi)始。4.2租賃終止時(shí)間：本合同租賃期限至________年________月________日止。4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以變更，變更后的租賃期限應(yīng)在本合同附件中明確。第五條租賃用途5.1租賃廠房用途：乙方租賃廠房?jī)H用于汽車(chē)零部件制造，不得用于其他用途。5.2違約使用處理：如乙方違約使用租賃廠房，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條租賃保證金6.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金________元。6.2保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還方式：甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第七條押金及維修費(fèi)用7.1押金金額：乙方需向甲方支付押金________元。7.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。7.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，租賃廠房及設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于正常損耗的除外。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備供電設(shè)施：包括變壓器、配電柜、配電箱等；供水設(shè)施：包括自來(lái)水接入點(diǎn)、消防栓、排水系統(tǒng)等；供暖設(shè)施：包括暖氣鍋爐、散熱器等；通訊設(shè)施：包括電話(huà)線(xiàn)路、網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)等；安全設(shè)施：包括監(jiān)控?cái)z像頭、安全門(mén)、應(yīng)急照明等。生產(chǎn)設(shè)備：包括機(jī)床、加工中心、焊接機(jī)等；輔助設(shè)備：包括升降機(jī)、叉車(chē)、清洗設(shè)備等；辦公設(shè)備：包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等；生活設(shè)施：包括廚房、衛(wèi)生間、休息室等。8.3設(shè)備維修及更新：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用，避免損壞。如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃廠房保險(xiǎn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房及其附屬設(shè)施的基本保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等。9.2租賃設(shè)備保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的基本保險(xiǎn)，包括但不限于機(jī)器設(shè)備險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.3人員保險(xiǎn)：甲方和乙方均應(yīng)為其工作人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金；乙方違反租賃用途使用廠房；乙方損壞租賃廠房或設(shè)備；乙方未按照約定支付維修費(fèi)用；乙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同變更及解除12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。甲方未按約定提供租賃廠房或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效及附件13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房及設(shè)備清單、租金支付方式說(shuō)明等。13.3合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_______年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的《2024版汽車(chē)零部件制造廠房租賃合同》中，因合同履行需要，被甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的適用范圍甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或資源限制，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方職責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行；對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；對(duì)合同履行的效果進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督；保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要的措施；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方介入?yún)f(xié)議第三方的職責(zé)范圍；第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；第三方介入的保密條款。第七條第三方與其他各方的劃分第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的達(dá)成后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理剩余事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十條本合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房及設(shè)備清單詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，以及租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。要求：清單應(yīng)附有圖片或圖紙，以便于雙方核對(duì)。2.租金支付方式說(shuō)明明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。要求：說(shuō)明應(yīng)清晰易懂，便于乙方按時(shí)支付租金。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免歧義。4.租賃保證金退還條件及方式說(shuō)明明確租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，保證金退還的條件及方式。要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出退還保證金的流程和所需文件。5.保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃廠房及設(shè)備的基本保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)真實(shí)有效，并由保險(xiǎn)公司蓋章。6.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。要求：說(shuō)明應(yīng)具體明確，便于雙方在發(fā)生違約行為時(shí)進(jìn)行認(rèn)定和賠償。7.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字（或蓋章）。8.通知送達(dá)確認(rèn)函記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)送和接收通知的時(shí)間、方式及確認(rèn)情況。要求：確認(rèn)函應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方簽字（或蓋章）。9.合同解除協(xié)議記錄甲乙雙方在合同解除過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括解除原因、解除日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金總額________%的違約金。示例：如乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金總額________%的違約金。2.違反租賃用途使用廠房責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃廠房用于其他用途，構(gòu)成違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金總額________%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如乙方將租賃廠房用于非法活動(dòng)，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金總額________%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.損壞租賃廠房或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，因自身原因損壞租賃廠房或設(shè)備，構(gòu)成違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并支付相當(dāng)于損壞部分價(jià)值________%的違約金。示例：如乙方損壞租賃廠房的一扇窗戶(hù)，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)窗戶(hù)，并支付相當(dāng)于窗戶(hù)價(jià)值________%的違約金。4.未按約定支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租賃廠房或設(shè)備的維修費(fèi)用，構(gòu)成違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用總額________%的違約金。示例：如乙方未支付租賃廠房的維修費(fèi)用，則應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用總額________%的違約金。5.未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失總額________%的違約金。示例：如乙方未按時(shí)提供相關(guān)文件，則應(yīng)支付相當(dāng)于由此造成的損失總額________%的違約金。全文完。2024版汽車(chē)零部件制造廠房租賃合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間6.4押金退還方式7.使用范圍7.1合法使用7.2不得從事的活動(dòng)7.3使用規(guī)范8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任8.4報(bào)修程序9.安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)保責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注冊(cè)地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注冊(cè)地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________1.3合同簽訂時(shí)間：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條廠房基本情況2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房設(shè)施設(shè)備：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：____________________4.4違約責(zé)任：____________________第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：____________________5.2調(diào)整方式：____________________5.3調(diào)整時(shí)間：____________________第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還時(shí)間：____________________6.4押金退還方式：____________________第七條使用范圍7.1合法使用：承租方須在廠房?jī)?nèi)從事汽車(chē)零部件制造相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與租賃目的不符的活動(dòng)。7.2不得從事的活動(dòng)：____________________7.3使用規(guī)范：____________________第八條維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的日常維修和維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2設(shè)備維修責(zé)任：租賃期間的設(shè)備故障，如非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)備故障，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)廠房和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.4報(bào)修程序：承租方發(fā)現(xiàn)廠房或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第九條安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。9.2環(huán)保責(zé)任：租賃期間，承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施防止污染。9.3應(yīng)急預(yù)案：出租方和承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房設(shè)施設(shè)備等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約性質(zhì)確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，及時(shí)提交相關(guān)證據(jù)。第十二條合同解除12.1解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同終止13.1終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備清點(diǎn)、場(chǎng)地清理等。13.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，自發(fā)出之日起____日內(nèi)對(duì)方收到通知視為送達(dá)。14.2附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房圖紙、設(shè)備清單等。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的順利實(shí)施和雙方的權(quán)益得到保障。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總金額的____%。17.2超額責(zé)任：第三方責(zé)任限額之外的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方介入后的合同履行18.1合同履行監(jiān)督：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。18.2合同履行評(píng)估：第三方應(yīng)定期對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。18.3合同履行咨詢(xún)：第三方應(yīng)就合同履行中的相關(guān)問(wèn)題向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約情形：第三方在履行合同過(guò)程中，如未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。19.2違約責(zé)任承擔(dān)：