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文檔簡介
郊區(qū)臨時(shí)場地租賃協(xié)議2025年通用合同編號(hào):__________郊區(qū)臨時(shí)場地租賃協(xié)議甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________第一條租賃場地的描述1.1租賃場地位于____________________(具體地址),占地面積約為____________________平方米。1.2租賃場地現(xiàn)狀:____________________(描述租賃場地的現(xiàn)狀,包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等)。1.3甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方使用需求,如租賃場地不符合乙方使用需求,乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行整改。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間,如乙方需提前解除本協(xié)議,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證租賃場地的合法性,不得擅自改變租賃場地的用途。(2)負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)、維修,確保租賃場地的安全使用。(3)在租賃期間內(nèi),甲方不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地,不得擅自改變租賃場地的用途。(2)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)遵守我國的法律法規(guī),不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按本協(xié)議約定提供租賃場地,或提供的租賃場地不符合約定,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.郊區(qū)臨時(shí)場地租賃協(xié)議
2.租賃場地現(xiàn)狀照片
3.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單
4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
6.租賃場地地理位置示意圖
7.租賃場地平面布局圖
8.租金支付證明
9.違約金支付證明
10.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
3.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃場地并支付租金的一方。
3.租賃期限:指雙方約定的租賃場地的時(shí)間段。
4.租金:指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。
5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給另一方的賠償金。
6.滯納金:指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.租賃場地不符合乙方使用需求:甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行整改,如無法整改,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
2.乙方逾期支付租金:甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。
3.甲方擅自改變租賃場地用途:乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
4.租賃場地發(fā)生安全事故:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償乙方損失。
5.租賃期間屆滿,乙方需繼續(xù)租賃:雙方簽訂新的租賃協(xié)議,具體租金雙
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