2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包過程中的權利、義務及責任，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為支撐，以城市品質(zhì)提升為目標，以綠色發(fā)展為導向，推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的一種新型城鎮(zhèn)化模式。2.施工總承包：指乙方對整個建設項目進行統(tǒng)一規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、管理，并承擔全部施工責任的合同方式。3.2關鍵詞解釋2.施工進度：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成項目施工任務的進度。3.施工質(zhì)量：指乙方按照國家相關標準和規(guī)范，對施工項目進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到預期目標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設。2.甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。3.甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供施工所需的材料和設備。2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水、用電等。3.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設。4.乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，對施工項目進行質(zhì)量控制。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至項目建設完成之日止。5.3合同履行方式：乙方負責項目建設的全部施工工作，包括但不限于設計、施工、驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.項目建設完成，經(jīng)甲方驗收合格。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂終止協(xié)議。2.乙方應在終止協(xié)議簽訂后，向甲方提交項目驗收報告。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將項目交付甲方。2.甲方應在收到項目后，按照合同約定支付乙方剩余工程款項。3.合同終止后，甲乙雙方應依法處理合同解除后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費用：包括但不限于施工圖紙設計費、材料費、人工費、施工機械使用費、施工場地租賃費等。2.不可預見費用：指在合同履行過程中，因不可預見因素（如政策調(diào)整、市場波動等）導致的額外費用。3.其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢驗費、驗收費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方需向甲方提供相應的資質(zhì)證明文件，甲方應在收到文件后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%作為預付款。2.進度款：根據(jù)項目進度，甲方應在乙方提交的工程進度報告和發(fā)票的基礎上，按月支付合同總價的80%作為進度款。3.結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的結(jié)算報告和發(fā)票后30日內(nèi)支付合同總價的10%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每月末前5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票和工程進度報告進行審核。2.甲方支付款項時，應將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付預付款、進度款或結(jié)算款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方未按時提供施工所需的材料和設備，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.2乙方違約1.乙方未按時完成項目建設，應向甲方支付違約金，違約金為每日延誤工期合同總價的0.1%。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金應在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等。2.雙方在合同履行過程中所了解的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工中斷。2.因政府政策調(diào)整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對項目建設的最終決策權。2.乙方保留對施工過程中技術問題的處理權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對項目變更的批準權。2.乙方保留對施工過程中新材料、新工藝、新技術使用的決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。2.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.項目建設合同2.項目設計方案3.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范4.其他附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目建設合同2.項目設計方案3.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范4.甲方提供的項目資料5.乙方提交的資質(zhì)證明文件6.工程進度報告7.發(fā)票8.驗收報告9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付預付款、進度款或結(jié)算款。未按時提供施工所需的材料和設備。未按照合同約定對項目變更進行批準。2.乙方違約：未按時完成項目建設。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復。違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。3.違約行為的認定：甲方違約：根據(jù)付款記錄和項目進度報告進行認定。乙方違約：根據(jù)工程進度報告、驗收報告和保密協(xié)議進行認定。三、法律名詞及解釋：1.新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為支撐，以城市品質(zhì)提升為目標，以綠色發(fā)展為導向的一種城鎮(zhèn)化模式。2.施工總承包：指乙方對整個建設項目進行統(tǒng)一規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、管理，并承擔全部施工責任的合同方式。3.不可抗力：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方應采取措施加快施工進度，如無法按時完成，應向甲方說明原因，并協(xié)商解決方案。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時修復質(zhì)量問題，并承擔修復費用。4.問題：不可抗力事件導致項目停滯。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決方案，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違反保密協(xié)議的乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。注意事項：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方主體責任：第三方負責項目的規(guī)劃設計、可行性研究等工作。第三方應保證設計方案的合理性和可行性，并對設計方案承擔技術責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的項目資料和條件。第三方有權對設計方案進行必要的修改和完善。7.第三方義務：第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設計工作。第三方應配合甲乙雙方進行項目實施過程中的協(xié)調(diào)和管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水、用電等。乙方有權要求甲方對施工過程中的問題進行及時處理。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在合同履行過程中的合理利益不受損害。乙方有權在項目實施過程中對施工工藝進行優(yōu)化和創(chuàng)新。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應責任。甲方不得限制乙方的正常施工活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方對施工過程中的問題進行整改。甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。2.甲方的利益條款：甲方有權在項目實施過程中對設計方案提出建議。甲方有權在項目完成后獲得項目運營權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應承擔修復責任并賠償甲方損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將工程分包給其他單位。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2項目名稱及地點1.3項目規(guī)模及內(nèi)容1.4合同簽訂日期及生效日期2.合同當事人及權利義務2.1當事人名稱及法定代表人2.2當事人地址及聯(lián)系方式2.3當事人權利義務3.項目施工組織與管理3.1施工組織機構3.2施工項目管理3.3施工進度計劃3.4施工質(zhì)量保證體系3.5施工安全文明施工4.工程設計及施工圖紙4.1設計要求及標準4.2施工圖紙及變更4.3設計變更程序4.4施工圖紙審查及驗收5.材料設備采購與管理5.1材料設備采購要求5.2材料設備供應商選擇5.3材料設備采購合同5.4材料設備質(zhì)量保證5.5材料設備驗收及保管6.施工進度及工期6.1施工進度計劃6.2施工工期調(diào)整6.3施工進度監(jiān)督檢查6.4施工進度違約責任7.施工質(zhì)量及驗收7.1施工質(zhì)量標準7.2施工質(zhì)量檢驗7.3施工質(zhì)量驗收程序7.4施工質(zhì)量違約責任8.施工安全及環(huán)境保護8.1施工安全管理制度8.2施工安全責任8.3施工環(huán)境保護措施8.4施工環(huán)境保護責任9.合同價款及支付9.1合同價款確定9.2合同價款調(diào)整9.3合同價款支付方式9.4合同價款支付時間10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責任及爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設方）名稱：____________________1.1.2甲方（建設方）法定代表人：________________1.1.3甲方（建設方）地址：____________________1.1.4甲方（建設方）聯(lián)系方式：________________1.1.5乙方（施工方）名稱：____________________1.1.6乙方（施工方）法定代表人：________________1.1.7乙方（施工方）地址：____________________1.1.8乙方（施工方）聯(lián)系方式：________________1.2項目名稱及地點1.2.1項目名稱：____________________1.2.2項目地點：____________________1.2.3項目規(guī)模：____________________1.2.4項目內(nèi)容：____________________1.3項目規(guī)模及內(nèi)容1.3.1項目規(guī)模：____________________1.3.2項目內(nèi)容：____________________1.4合同簽訂日期及生效日期1.4.1合同簽訂日期：____________________1.4.2合同生效日期：____________________2.合同當事人及權利義務2.1當事人名稱及法定代表人2.1.1甲方（建設方）名稱：____________________2.1.2甲方（建設方）法定代表人：________________2.1.3乙方（施工方）名稱：____________________2.1.4乙方（施工方）法定代表人：________________2.2當事人地址及聯(lián)系方式2.2.1甲方（建設方）地址：____________________2.2.2甲方（建設方）聯(lián)系方式：________________2.2.3乙方（施工方）地址：____________________2.2.4乙方（施工方）聯(lián)系方式：________________2.3當事人權利義務2.3.1甲方權利：2.3.1.1對施工過程進行監(jiān)督；2.3.1.2按時支付工程款；2.3.1.3協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；2.3.2甲方義務：2.3.2.1提供施工圖紙及資料；2.3.2.2配合乙方進行現(xiàn)場交接；2.3.2.3按時提供施工場地；2.3.3乙方權利：2.3.3.1按照合同要求進行施工；2.3.3.2要求甲方提供必要的施工條件；2.3.3.3依法維護自身合法權益；2.3.4乙方義務：2.3.4.1確保施工質(zhì)量、安全和進度；2.3.4.2遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.3.4.3按時提交施工報告；3.項目施工組織與管理3.1施工組織機構3.1.1施工組織機構設置；3.1.2施工組織機構職責；3.2施工項目管理3.2.1施工項目管理計劃；3.2.2施工項目管理目標；3.3施工進度計劃3.3.1施工進度計劃編制；3.3.2施工進度計劃調(diào)整；3.3.3施工進度計劃執(zhí)行；3.4施工質(zhì)量保證體系3.4.1施工質(zhì)量保證體系建立；3.4.2施工質(zhì)量保證體系運行；3.5施工安全文明施工3.5.1施工安全文明施工要求；3.5.2施工安全文明施工措施；4.工程設計及施工圖紙4.1設計要求及標準4.1.1設計要求；4.1.2設計標準；4.2施工圖紙及變更4.2.1施工圖紙?zhí)峁?.2.2施工圖紙變更；4.3設計變更程序4.3.1設計變更申請；4.3.2設計變更審批；4.3.3設計變更實施；4.4施工圖紙審查及驗收4.4.1施工圖紙審查；4.4.2施工圖紙驗收；5.材料設備采購與管理5.1材料設備采購要求5.1.1材料設備采購標準；5.1.2材料設備采購程序；5.2材料設備供應商選擇5.2.1供應商選擇標準；5.2.2供應商選擇程序；5.3材料設備采購合同5.3.1采購合同簽訂；5.3.2采購合同履行；5.4材料設備質(zhì)量保證5.4.1材料設備質(zhì)量保證措施；5.4.2材料設備質(zhì)量檢驗；5.5材料設備驗收及保管5.5.1材料設備驗收程序；5.5.2材料設備保管要求；8.施工進度及工期8.1施工進度計劃8.1.1施工進度計劃編制依據(jù)；8.1.2施工進度計劃內(nèi)容；8.1.3施工進度計劃調(diào)整條件；8.2施工工期調(diào)整8.2.1工期調(diào)整申請；8.2.2工期調(diào)整審批；8.2.3工期調(diào)整執(zhí)行；8.3施工進度監(jiān)督檢查8.3.1進度監(jiān)督檢查內(nèi)容；8.3.2進度監(jiān)督檢查方式；8.3.3進度監(jiān)督檢查結(jié)果處理；8.4施工進度違約責任8.4.1違約責任認定；8.4.2違約責任承擔方式；8.4.3違約責任賠償標準；9.施工質(zhì)量及驗收9.1施工質(zhì)量標準9.1.1質(zhì)量標準依據(jù)；9.1.2質(zhì)量標準內(nèi)容；9.2施工質(zhì)量檢驗9.2.1質(zhì)量檢驗方法；9.2.2質(zhì)量檢驗程序；9.2.3質(zhì)量檢驗結(jié)果處理；9.3施工質(zhì)量驗收程序9.3.1驗收申請；9.3.2驗收組織；9.3.3驗收內(nèi)容；9.3.4驗收結(jié)論；9.4施工質(zhì)量違約責任9.4.1違約責任認定；9.4.2違約責任承擔方式；9.4.3違約責任賠償標準；10.施工安全及環(huán)境保護10.1施工安全管理制度10.1.1安全管理制度內(nèi)容；10.1.2安全管理制度執(zhí)行；10.2施工安全責任10.2.1施工方安全責任；10.2.2甲方安全責任；10.3施工環(huán)境保護措施10.3.1環(huán)境保護措施內(nèi)容；10.3.2環(huán)境保護措施執(zhí)行；10.4施工環(huán)境保護責任10.4.1施工方環(huán)境保護責任；10.4.2甲方環(huán)境保護責任；11.合同價款及支付11.1合同價款確定11.1.1合同價款構成；11.1.2合同價款計算方法；11.2合同價款調(diào)整11.2.1調(diào)整條件；11.2.2調(diào)整程序；11.3合同價款支付方式11.3.1支付方式；11.3.2支付比例；11.3.3支付時間；11.4合同價款支付時間11.4.1首付款支付時間；11.4.2進度款支付時間；11.4.3結(jié)算款支付時間；12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1變更條件；12.1.2變更程序；12.2合同解除條件12.2.1解除條件；12.2.2解除程序；12.3合同解除及終止程序12.3.1解除通知；12.3.2解除協(xié)議；12.3.3解除生效；13.違約責任及爭議解決13.1違約責任承擔13.1.1違約責任認定；13.1.2違約責任承擔方式；13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決方式選擇；13.2.2爭議解決程序；14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效時間；14.2合同終止日期14.2.1合同終止條件；14.2.2合同終止時間；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構、招標代理機構、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；15.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；a)第三方介入的原因；b)第三方介入的范圍和方式；c)第三方的責任和義務；d)第三方的權利；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的費用；g)第三方介入的爭議解決方式。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；15.4.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔超出部分的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；b)第三方在執(zhí)行任務時，應遵守甲方的要求和規(guī)定；c)第三方因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；b)第三方在執(zhí)行任務時，應遵守乙方的規(guī)定和要求；c)第三方因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。15.5.3第三方與合同其他相關方的劃分：a)第三方對合同其他相關方（如供應商、分包商等）負責，相關方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；b)第三方在執(zhí)行任務時，應遵守合同其他相關方的要求和規(guī)定；c)第三方因自身原因造成合同其他相關方損失，相關方有權要求第三方承擔相應責任。16.第三方介入后的額外條款及說明a)第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利義務；b)第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；c)第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及的其他條款。a)第三方介入期間，甲乙雙方應保證合同其他相關方的合法權益不受侵害；b)第三方介入期間，甲乙雙方應保證合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；c)第三方介入期間，甲乙雙方應共同維護合同履行的良好環(huán)境。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設計1.1要求：詳細描述施工組織架構、施工進度計劃、安全文明施工措施等。1.2說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)范2.1要求：提供完整的施工圖紙及技術規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合設計要求。2.2說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.附件三：施工進度計劃表3.1要求：按月或按季度編制施工進度計劃表，明確各階段施工任務及時間節(jié)點。4.附件四：材料設備清單4.1要求：詳細列明所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。4.2說明：材料設備清單是材料設備采購的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。5.附件五：施工安全文明施工措施5.1要求：制定詳細的安全文明施工措施，確保施工過程中的安全與環(huán)保。5.2說明：安全文明施工措施是施工過程中的重要保障，需在合同簽訂前提交甲方審核。6.附件六：工程驗收報告6.1要求：詳細記錄工程驗收過程及結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合設計要求。6.2說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需在工程驗收完成后提交甲方。7.附件七：工程結(jié)算報告7.1要求：詳細列明工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付時間等。7.2說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，需在工程完工后提交甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務；1.2乙方未按合同約定支付工程款；1.3乙方違反施工安全文明施工措施，造成安全事故或環(huán)境污染；1.4乙方未按合同約定提交相關文件和資料；1.5乙方未按合同約定進行工程驗收。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于停工、返工、賠償損失等；2.2乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任；2.3乙方違反施工安全文明施工措施，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4乙方未按合同約定提交相關文件和資料，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補交，并承擔相應責任；2.5乙方未按合同約定進行工程驗收，甲方有權要求乙方進行補驗，并承擔相應責任。示例說明：1.乙方在施工過程中，未按合同約定的時間完成施工任務，導致工期延誤。甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于停工、返工、賠償損失等；2.乙方在合同履行過程中，未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任；3.乙方在施工過程中，違反施工安全文明施工措施，導致安全事故發(fā)生。乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；4.乙方在合同履行過程中，未按合同約定提交施工進度計劃表，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補交，并承擔相應責任；5.乙方在工程完工后，未按合同約定進行工程驗收，甲方有權要求乙方進行補驗，并承擔相應責任。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包合同3本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資1.5項目工期1.6項目業(yè)主1.7項目監(jiān)理單位2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.合同范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2施工內(nèi)容3.3設計要求3.4質(zhì)量標準3.5安全生產(chǎn)3.6環(huán)保要求3.7進度要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付進度4.4付款條件4.5逾期付款違約責任5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度驗收5.4進度延誤責任6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量責任7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)保管理8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗收8.4環(huán)保責任9.人員管理9.1人員配備9.2人員培訓9.3人員考核9.4人員變動10.材料設備管理10.1材料設備采購10.2材料設備驗收10.3材料設備保管10.4材料設備使用11.施工現(xiàn)場管理11.1施工現(xiàn)場布置11.2施工現(xiàn)場安全11.3施工現(xiàn)場環(huán)保11.4施工現(xiàn)場文明施工12.合同變更12.1變更范圍12.2變更程序12.3變更價格12.4變更責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決及合同解除14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目1.2項目地點：[具體市、縣、街道]1.3項目規(guī)模：占地面積[具體數(shù)值]平方米，建筑面積[具體數(shù)值]平方米1.4項目投資：總投資[具體數(shù)值]萬元1.5項目工期：自合同生效之日起[具體時間]，共計[具體月數(shù)]個月1.6項目業(yè)主：[業(yè)主單位全稱]1.7項目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]2.合同雙方2.1甲方：[業(yè)主單位全稱]2.2乙方：[施工總承包單位全稱]2.3合同簽訂日期：[具體日期]2.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于道路、橋梁、排水、綠化、照明等基礎設施建設3.2施工內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和設計要求進行施工3.3設計要求：乙方應嚴格按照甲方提供的設計文件和規(guī)范要求進行施工3.4質(zhì)量標準：應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級3.5安全生產(chǎn)：乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全3.6環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場環(huán)保達標3.7進度要求：按照合同約定的工期進行施工，確保工程按期完成4.合同價款及支付方式4.1合同價款：總價款為[具體數(shù)值]萬元，包括但不限于施工、材料、設備、稅金等費用4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定4.3支付進度：根據(jù)工程進度和驗收情況，按月支付4.4付款條件：乙方提交發(fā)票、工程進度報告、驗收報告等資料后，甲方在[具體時間]內(nèi)支付相應款項4.5逾期付款違約責任：逾期付款的，甲方應向乙方支付[具體數(shù)值]%的違約金5.工程進度管理5.1進度計劃：乙方應編制詳細的工程進度計劃，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行5.2進度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方同意后調(diào)整進度計劃5.3進度驗收：工程完成后，乙方應組織驗收，甲方應在[具體時間]內(nèi)完成驗收工作5.4進度延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級6.2質(zhì)量驗收：工程完成后，乙方應組織驗收，甲方應在[具體時間]內(nèi)完成驗收工作6.3質(zhì)量整改：如驗收不合格，乙方應在[具體時間]內(nèi)完成整改，并重新組織驗收6.4質(zhì)量責任：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任制：乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全職責7.2安全生產(chǎn)措施：乙方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全7.3安全生產(chǎn)檢查：乙方應定期進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改7.4安全生產(chǎn)事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應立即啟動應急預案，并報告甲方8.環(huán)保管理8.1環(huán)保要求：乙方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染8.2環(huán)保措施：乙方應采取有效措施，如使用環(huán)保型材料、進行噪音控制、廢水處理等8.3環(huán)保驗收：工程完成后，乙方應進行環(huán)保驗收，確保環(huán)保設施運行正常8.4環(huán)保責任：如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保不達標，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失9.人員管理9.1人員配備：乙方應按合同要求配備足夠的技術人員和施工人員9.2人員培訓：乙方應對施工人員進行必要的技能和安全培訓9.3人員考核：乙方應對施工人員進行定期考核，確保其具備相應的資質(zhì)和能力9.4人員變動：如需更換關鍵崗位人員，乙方應提前通知甲方，并確保更換人員具備相應資質(zhì)10.材料設備管理10.1材料設備采購：乙方應根據(jù)工程需要采購材料設備，并確保其質(zhì)量符合合同要求10.2材料設備驗收：乙方應組織材料設備驗收，確保其符合合同要求和質(zhì)量標準10.3材料設備保管：乙方應妥善保管材料設備，防止損壞和丟失10.4材料設備使用：乙方應合理使用材料設備，提高材料設備利用率11.施工現(xiàn)場管理11.1施工現(xiàn)場布置：乙方應根據(jù)工程需要合理布置施工現(xiàn)場，確保施工有序進行11.2施工現(xiàn)場安全：乙方應采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生11.3施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方應采取措施減少施工對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場環(huán)保達標11.4施工現(xiàn)場文明施工：乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序12.合同變更12.1變更范圍：合同變更包括工程范圍、質(zhì)量標準、工期、價款等內(nèi)容的變更12.2變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認12.3變更價格：合同變更價格按市場行情和實際成本調(diào)整12.4變更責任：因合同變更導致的損失，由責任方承擔13.違約責任13.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)事故、環(huán)保不達標等13.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定14.爭議解決及合同解除14.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁14.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]14.3合同解除條件：包括但不限于甲方嚴重違約、乙方無法繼續(xù)履行合同等14.4合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，維護合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式：15.3.1監(jiān)理單位：甲方委托的監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.3.2設計單位：設計單位根據(jù)甲方要求提供設計服務，并對設計方案進行審核和優(yōu)化。15.3.3材料供應商和設備供應商：乙方根據(jù)工程需要選擇合格的材料供應商和設備供應商，確保材料設備的質(zhì)量和供應。15.3.4檢測機構：檢測機構對工程材料、設備、工程實體進行檢測，確保其符合質(zhì)量標準。15.3.5咨詢機構：咨詢機構提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決工程實施中的問題。15.4第三方責任：15.4.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行評估，并在合同中明確約定。16.2責任限額確定：責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3超過責任限額的賠償：若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定分擔。17.第三方變更17.1第三方變更程序：如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.2第三方變更責任：更換第三方后，原第三方責任由新第三方承擔，原第三方責任終止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方應根據(jù)合同約定和各自職責，明確劃分工作范圍和責任。18.2溝通協(xié)調(diào)：甲方、乙方和第三方應建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保信息暢通。18.3協(xié)同責任：甲方、乙方和第三方應共同承擔合同履行過程中的責任，確保工程順利進行。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用：第三方介入費用包括但不限于服務費、檢測費、咨詢費等。19.2費用承擔：第三方介入費用由甲方和乙方按合同約定分擔。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書詳細描述項目背景、目標、規(guī)模、投資、工期等基本信息。2.合同文本本合同全文，包括所有條款和附件。3.施工圖紙及設計文件包括所有施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等。4.施工組織設計包括施工方案、進度計劃、安全措施、環(huán)保措施等。5.材料設備清單包括材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等。6.人員配置表包括項目管理人員、施工人員、技術人員等名單及職責。7.質(zhì)量檢驗報告包括材料、設備、工程實體的質(zhì)量檢驗報告。8.安全生產(chǎn)記錄包括安全事故、隱患排查、整改措施等記錄。9.環(huán)保監(jiān)測報告包括施工現(xiàn)場的噪音、廢水、廢氣等環(huán)保指標監(jiān)測報告。10.支付憑證包括合同價款支付、進度款支付等憑證。11.變更協(xié)議包括合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更價格等。12.違約賠償協(xié)議包括違約賠償?shù)臅鎱f(xié)議，包括違約情形、賠償金額等。13.爭議解決協(xié)議包括爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。14.合同解除協(xié)議包括合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定的工期完成工程。質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。安全生產(chǎn)事故：因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。環(huán)保不達標：施工現(xiàn)場環(huán)保不達標。逾期付款：未按合同約定的付款時間支付款項。人員不符合要求：施工人員資質(zhì)不符合合同要求。材料設備不符合要求：材料設備質(zhì)量不符合合同要求。2.責任認定標準：工期延誤：乙方應承擔工期延誤的責任，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。質(zhì)量不合格：乙方應承擔質(zhì)量不合格的責任，并修復或更換不合格部分。安全生產(chǎn)事故：乙方應承擔安全生產(chǎn)事故的責任，并賠償甲方及第三方損失。環(huán)保不達標：乙方應承擔環(huán)保不達標的責任，并整改至達標。逾期付款：乙方應承擔逾期付款的責任，并支付違約金。人員不符合要求：乙方應承擔人員不符合要求的責任，并更換符合要求的人員。材料設備不符合要求：乙方應承擔材料設備不符合要求的責任，并更換或修復至符合要求。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤10天，甲方因此遭受損失[具體數(shù)值]萬元，乙方應承擔工期延誤責任，并賠償甲方損失。示例二：乙方提供的材料不符合合同要求，經(jīng)檢測不合格，甲方因此遭受損失[具體數(shù)值]萬元，乙方應承擔材料不符合要求的責任，并更換合格材料。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包合同4合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同簽訂時間及地點5.合同生效條件6.合同期限7.合同變更及解除8.合同爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程設計標準6.工程進度計劃7.工程質(zhì)量要求三、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款時間4.付款條件5.付款比例6.付款違約責任7.預付款8.結(jié)算及支付四、施工組織與管理1.施工組織設計2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員配備4.施工設備要求5.施工安全與環(huán)境保護6.施工進度管理7.施工質(zhì)量管理五、設計變更及工程量增減1.設計變更程序2.設計變更內(nèi)容3.工程量增減計算4.工程量增減審批5.工程量增減合同價款調(diào)整六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責任2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督4.合同履行驗收5.合同履行變更6.合同履行終止七、竣工驗收與交付1.竣工驗收條件2.竣工驗收程序3.竣工驗收標準4.竣工驗收報告5.竣工驗收爭議處理6.工程交付八、保修與維修1.保修期限2.保修范圍3.保修責任4.維修程序5.維修費用承擔6.維修爭議處理九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力爭議處理十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議處理十三、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設計4.附件四：合同履行記錄5.附件五：其他相關文件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同生效4.合同份數(shù)5.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.項目背景介紹b.建設單位及施工單位基本情況2.合同目的a.明確建設項目的目標和預期效果b.確保施工質(zhì)量、安全、進度3.合同主體a.建設單位名稱及地址b.施工單位名稱及地址c.合同簽訂人職務及簽字4.合同簽訂時間及地點a.合同簽訂日期b.合同簽訂地點5.合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章b.合同雙方支付預付款6.合同期限a.合同起始日期b.合同終止日期7.合同變更及解除a.變更程序b.解除條件c.變更及解除通知8.合同爭議解決方式a.爭議解決原則b.爭議解決途徑c.爭議解決時效二、工程概況1.工程名稱a.項目全稱2.工程地點a.項目具體地址3.工程規(guī)模a.項目占地面積b.項目建筑面積4.工程內(nèi)容a.項目建設內(nèi)容b.主要工程量5.工程設計標準a.設計規(guī)范b.設計圖紙要求6.工程進度計劃a.項目總工期b.各階段工期安排7.工程質(zhì)量要求a.質(zhì)量標準b.質(zhì)量驗收程序三、合同價款及支付方式1.合同價款a.合同總價b.分包合同總價2.付款方式a.付款方式說明3.付款時間a.預付款支付時間b.進度款支付時間c.結(jié)算款支付時間4.付款條件a.付款條件說明5.付款比例a.各階段付款比例6.付款違約責任a.違約金計算標準b.違約責任承擔7.預付款a.預付款金額b.預付款退還條件8.結(jié)算及支付a.結(jié)算程序b.支付方式四、施工組織與管理1.施工組織設計a.施工組織設計內(nèi)容b.施工組織設計審批2.施工現(xiàn)場管理a.施工現(xiàn)場管理制度b.施工現(xiàn)場安全管理3.施工人員配備a.施工人員資質(zhì)要求b.施工人員配備計劃4.施工設備要求a.施工設備種類及數(shù)量b.施工設備維護保養(yǎng)5.施工安全與環(huán)境保護a.施工安全措施b.環(huán)境保護措施6.施工進度管理a.進度計劃執(zhí)行b.進度調(diào)整程序7.施工質(zhì)量管理a.質(zhì)量管理制度b.質(zhì)量控制措施五、設計變更及工程量增減1.設計變更程序a.設計變更申請b.設計變更審批2.設計變更內(nèi)容a.設計變更范圍b.設計變更說明3.工程量增減計算a.工程量增減計算方法b.工程量增減審批4.工程量增減審批a.工程量增減審批流程b.工程量增減審批權限5.工程量增減合同價款調(diào)整a.工程量增減合同價款調(diào)整方法b.工程量增減合同價款調(diào)整審批六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責任a.建設單位責任b.施工單位責任2.合同履行期限a.合同履行起始日期b.合同履行終止日期3.合同履行監(jiān)督a.監(jiān)督機構及職責b.監(jiān)督方式及內(nèi)容4.合同履行驗收a.驗收標準b.驗收程序5.合同履行變更a.變更申請b.變更審批6.合同履行終止a.終止條件b.終止程序七、竣工驗收與交付1.竣工驗收條件a.竣工驗收標準b.竣工驗收程序2.竣工驗收程序a.竣工驗收申請b.竣工驗收組織c.竣工驗收內(nèi)容3.竣工驗收標準a.國家及行業(yè)標準b.項目設計文件要求4.竣工驗收報告a.竣工驗收報告內(nèi)容b.竣工驗收報告提交5.竣工驗收爭議處理a.爭議處理原則b.爭議處理程序6.工程交付a.工程交付條件b.工程交付程序八、保修與維修1.保修期限a.主體結(jié)構保修期限b.主要設備保修期限c.一般部位保修期限2.保修范圍a.保修范圍內(nèi)容b.保修責任說明3.保修責任a.保修期內(nèi)維修責任b.保修期外維修責任4.維修程序a.維修申請b.維修響應c.維修完成5.維修費用承擔a.保修期內(nèi)維修費用b.保修期外維修費用6.維修爭議處理a.爭議處理原則b.爭議處理程序九、違約責任1.違約情形a.違約行為類型b.違約行為后果2.違約責任承擔a.違約金計算標準b.違約責任追究3.違約賠償a.賠償范圍b.賠償計算方法4.違約爭議處理a.爭議處理原則b.爭議處理程序十、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力事件類型b.不可抗力事件認定2.不可抗力范圍a.不可抗力事件影響范圍b.不可抗力事件處理3.不可抗力處理a.不可抗力事件通知b.不可抗力事件記錄4.不可抗力爭議處理a.爭議處理原則b.爭議處理程序十一、合同解除1.合同解除條件a.合同解除事由b.合同解除程序2.合同解除程序a.解除通知b.解除確認3.合同解除后果a.合同解除后的權利義務b.合同解除后的處理4.合同解除爭議處理a.爭議處理原則b.爭議處理程序十二、合同終止1.合同終止條件a.合同終止事由b.合同終止程序2.合同終止程序a.終止通知b.終止確認3.合同終止后果a.合同終止后的權利義務b.合同終止后的處理4.合同終止爭議處理a.爭議處理原則b.爭議處理程序十三、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設計4.附件四：合同履行記錄5.附件五：其他相關文件十四、其他約定1.合同未盡事宜a.爭議解決方式b.合同解釋2.合同生效a.合同生效條件b.合同生效日期3.合同份數(shù)a.合同正本份數(shù)b.合同副本份數(shù)4.合同簽訂日期a.合同簽訂日期b.合同簽訂地點建設單位（蓋章）：施工單位（蓋章）：建設單位代表（簽字）：施工單位代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設計變更a.甲方有權根據(jù)項目需要提出設計變更申請。b.設計變更申請需經(jīng)乙方確認，并在乙方規(guī)定的期限內(nèi)完成。c.甲方應承擔因設計變更產(chǎn)生的額外費用。2.甲方監(jiān)督施工進度a.甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。b.乙方應定期向甲方匯報施工進度，并提供相關資料。c.如因乙方原因?qū)е率┕みM度滯后，乙方應承擔相應的責任。3.甲方指定監(jiān)理單位a.甲方有權指定監(jiān)理單位對施工過程進行全程監(jiān)理。b.監(jiān)理單位應具備相關資質(zhì)，并嚴格按照監(jiān)理合同執(zhí)行。c.監(jiān)理費用由甲方承擔。4.甲方負責協(xié)調(diào)周邊關系a.甲方負責協(xié)調(diào)項目周邊的居民、單位等關系，確保施工順利進行。b.乙方應積極配合甲方的工作，共同維護項目形象。c.如因協(xié)調(diào)不力導致施工受阻，甲方有權暫停工程，并要求乙方承擔相應責任。5.甲方提供施工圖紙a.甲方應在合同簽訂后，按照約定時間向乙方提供完整的施工圖紙。b.乙方在收到圖紙后，應在規(guī)定時間內(nèi)完成圖紙審核和施工準備。c.如因甲方未按時提供圖紙導致工程延誤，甲方應承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工方案a.乙方有權根據(jù)工程特點和施工條件，制定合理的施工方案。b.乙方應將施工方案提交甲方審核，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成修改。c.如因乙方未按時提交施工方案導致工程延誤，乙方應承擔相應責任。2.乙方負責施工組織管理a.乙方應建立健全施工組織管理制度，確保施工質(zhì)量和安全。b.乙方應定期向甲方匯報施工組織管理情況，并提供相關資料。c.如因乙方施工組織管理不善導致工程質(zhì)量和安全事故，乙方應承擔相應責任。3.乙方負責施工材料采購a.乙方有權根據(jù)工程需要，選擇合適的施工材料供應商。b.乙方應確保采購的施工材料符合國家及行業(yè)標準。c.如因乙方采購材料不合格導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。4.乙方負責施工設備維護a.乙方應定期對施工設備進行維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。b.乙方應制定設備維護保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。c.如因乙方設備維護不善導致工程延誤，乙方應承擔相應責任。5.乙方負責施工人員培訓a.乙方應定期對施工人員進行培訓，提高其專業(yè)技能和安全意識。b.乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。c.如因乙方施工人員素質(zhì)不高導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責a.中介機構應客觀、公正地履行職責，為雙方提供專業(yè)服務。b.中介機構應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。c.中介機構應保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.中介機構費用a.中介機構費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構費用應包括服務費、監(jiān)督費等。c.中介機構費用支付方式及時間應在合同中明確。3.中介機構爭議解決a.中介機構在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應由中介機構內(nèi)部協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，雙方可共同選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。c.爭議解決過程中，中介機構應繼續(xù)履行職責。4.中介機構變更a.合同雙方如需更換中介機構，應提前通知對方，并協(xié)商一致。b.中介機構變更后，原有合同條款繼續(xù)有效。c.中介機構變更費用由變更方承擔。5.中介機構終止a.合同雙方在中介機構履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)中介機構存在重大違規(guī)行為，可提前終止中介機構合同。b.中介機構合同終止后，中介機構應立即停止履行職責，并退還已收取的費用。c.中介機構合同終止后，合同雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設計4.附件四：合同履行記錄5.附件五：其他相關文件（如地質(zhì)勘察報告、設計變更文件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成施工進度；b.乙方提供的施工材料不合格；c.乙方施工人員素質(zhì)不高，導致工程質(zhì)量問題；d.甲方未按時支付工程款項；e.甲方未按時提供施工圖紙；f.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準；b.任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據(jù)；c.合同雙方應共同協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.設計變更：在施工過程中，由于客觀原因或設計需要，對原設計文件進行的修改。2.竣工驗收：對完成的工程項目進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的綜合驗收。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度滯后解決辦法：甲方應督促乙方加強管理，乙方應合理安排施工計劃，確保進度。2.問題：施工材料不合格解決辦法：乙方應嚴格材料采購和檢驗，確保材料質(zhì)量。3.問題：施工人員素質(zhì)不高解決辦法：乙方應加強人員培訓，提高施工人員素質(zhì)。4.問題：甲方未按時支付工程款項解決辦法：甲方應按時支付工程款項，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。5.問題：甲方未按時提供施工圖紙解決辦法：甲方應按時提供施工圖紙，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包2.公共基礎設施建設項目施工總承包3.房地產(chǎn)開發(fā)項目施工總承包4.工業(yè)建設項目施工總承包5.其他需要施工總承包的項目全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，為滿足城鎮(zhèn)化發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定投資建設一項目，現(xiàn)委托乙方進行施工總承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包工作的順利進行，保證工程質(zhì)量和工期，實現(xiàn)甲方投資效益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以產(chǎn)業(yè)為支撐，以生態(tài)為基礎，以公共服務和社會管理為保障，推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的一種城鎮(zhèn)化模式。（2）施工總承包：指乙方對新型城鎮(zhèn)化建設項目的設計、采購、施工、試運行等全過程負責，并對工程質(zhì)量、安全、進度、投資等進行全面控制的一種承包方式。3.2關鍵詞解釋：（1）投資效益：指甲方投資新型城鎮(zhèn)化建設項目所能帶來的經(jīng)濟效益和社會效益。（2）工程進度：指新型城鎮(zhèn)化建設項目從開工到竣工的時間安排。（3）工程質(zhì)量：指新型城鎮(zhèn)化建設項目符合國家相關標準和規(guī)范，滿足甲方使用要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包任務。（2）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成新型城鎮(zhèn)化建設項目施工總承包任務。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應按照甲方要求，對施工過程中的變更、索賠等進行處理。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）合同簽訂后，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成施工總承包任務。（2）具體開工時間、竣工時間及工期調(diào)整，雙方應另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點：新型城鎮(zhèn)化建設項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，對新型城鎮(zhèn)化建設項目的設計、采購、施工、試運行等全過程負責。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期到期，且甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前書面通知另一方。（2）雙方應就終止合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應按照相關法律法規(guī)處理爭議。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工措施費、臨時設施費等。（2）間接費用：包括但不限于管理費、財務費、規(guī)費、稅金等。（3）利潤：乙方根據(jù)合同約定和行業(yè)標準確定的合理利潤。7.2支付方式：（1）分期支付：按照工程進度和實際完成情況，分期支付工程款。（2）結(jié)算支付：工程竣工驗收合格后，進行最終結(jié)算，支付剩余工程款。7.3支付時間：（1）開工支付：合同簽訂后，甲方在乙方提交相關手續(xù)后，支付合同總價款的10%作為開工預付款。（2）進度支付：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應比例的工程款。（3）竣工支付：工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后，支付合同總價款的90%。7.4支付條款：（1）甲方在支付工程款時，應按照國家相關稅收政策和財務制度進行。（2）乙方應在收到工程款后，及時開具稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供施工場地或相關資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程任務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、延長工期等。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式，按照合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）新型城鎮(zhèn)化建設項目的相關技術資料、商業(yè)秘密、市場信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至新型城鎮(zhèn)化建設項目竣工驗收合格之日起三年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應的責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害導致的施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導致的工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合