2024年度移動通信基站場地天面租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度移動通信基站場地天面租賃服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）合法合規(guī)原則；（2）公平公正原則；（3）誠實信用原則；（4）協(xié)商一致原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）移動通信基站：指為移動通信系統(tǒng)提供無線信號覆蓋、傳輸和交換服務的設備；（2）天面：指建筑物屋頂或其他可供移動通信基站設備安裝的平面；（3）租賃服務：指乙方將移動通信基站設備安裝在甲方提供的場地天面上，為移動通信用戶提供無線信號覆蓋、傳輸和交換服務的服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方場地天面的有效期限；（2）租金：指乙方按約定向甲方支付租賃場地天面的費用；（3）租賃費用：指乙方支付給甲方的租金及可能產生的其他費用；（4）租賃場地：指甲方提供的可供乙方安裝移動通信基站設備的場地；（5）租賃物：指乙方安裝于甲方租賃場地上的移動通信基站設備。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，在租賃期限內合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途；（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內，確保移動通信基站設備的正常運行，不得影響甲方及其他用戶的正常使用；（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及可能產生的其他費用；（4）甲方有權在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止時，要求乙方拆除移動通信基站設備，恢復租賃場地的原狀。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，在租賃期限內使用租賃場地，安裝移動通信基站設備，為移動通信用戶提供無線信號覆蓋、傳輸和交換服務；（2）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，確保移動通信基站設備的正常運行；（3）乙方有權要求甲方按照約定支付租金及可能產生的其他費用；（4）乙方有權在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止時，拆除移動通信基站設備，恢復租賃場地的原狀。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議項下的費用構成如下：（2）安裝費用：乙方負責移動通信基站設備的安裝費用，包括但不限于設備采購、運輸、安裝等費用。（3）維護費用：乙方負責移動通信基站設備的日常維護費用，包括但不限于設備檢測、維修、保養(yǎng)等費用。（4）其他費用：根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致，可能產生的其他費用。7.2支付方式（2）安裝費用：乙方應在設備安裝前支付全部安裝費用。（3）維護費用：乙方應根據(jù)實際情況，按月或按季度支付維護費用。7.3支付時間（2）安裝費用：乙方應在設備安裝前支付全部安裝費用。（3）維護費用：乙方應根據(jù)實際情況，在約定的支付時間內支付維護費用。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和支付時間，及時、足額支付費用。（2）乙方支付的費用應以人民幣計價，并按照約定的匯率進行結算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔乙方因此遭受的間接經濟損失；（3）承擔因違約行為給乙方造成的其他合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔甲方因此遭受的間接經濟損失；（3）承擔因違約行為給甲方造成的其他合理費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向受損方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的保密內容包括但不限于：（1）租賃服務的具體細節(jié)；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）與本協(xié)議相關的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）在保密期限屆滿或本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更；（4）其他雙方無法預見、不可避免、不可克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應采取一切可能的措施，減輕損失；（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更；（4）電力、通信設施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解雙方可向有關調解機構申請調解，以解決爭議。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形；（3）雙方約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場地天面的所有權；（2）乙方保留對移動通信基站設備的所有權；（3）雙方對本協(xié)議項下的權利和義務，均保留法律規(guī)定的其他權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期限內，對租賃場地天面進行合理使用的權利；（2）乙方保留在租賃期限內，對移動通信基站設備進行合理使用的權利；（3）雙方保留在履行本協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)對方違約行為時的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供租賃場地天面的使用條件；（2）乙方應按照約定，安裝、維護移動通信基站設備；（3）雙方應共同解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況；（2）及時通報相關事項；（3）共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就租賃服務事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議的條款。本協(xié)議的任何部分均構成本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.租賃場地天面示意圖；2.移動通信基站設備清單；3.其他與本協(xié)議相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地天面示意圖2.移動通信基站設備清單3.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地天面；未按約定支付租金及可能產生的其他費用；故意破壞或損壞乙方移動通信基站設備；未按約定恢復租賃場地的原狀。b.乙方違約行為：未按約定支付租金及可能產生的其他費用；未按約定合理使用租賃場地天面；故意破壞或損壞甲方提供的場地；未按約定安裝、維護移動通信基站設備。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應依據(jù)本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)；b.雙方應友好協(xié)商解決違約行為的認定問題，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.租賃服務：指乙方將移動通信基站設備安裝在甲方提供的場地天面上，為移動通信用戶提供無線信號覆蓋、傳輸和交換服務的服務。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方場地天面的有效期限。3.租金：指乙方按約定向甲方支付租賃場地天面的費用。4.租賃場地：指甲方提供的可供乙方安裝移動通信基站設備的場地。5.租賃物：指乙方安裝于甲方租賃場地上的移動通信基站設備。6.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地天面不符合約定的使用條件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，甲方應采取措施改善租賃場地天面的使用條件。2.問題：乙方未按時支付租金及可能產生的其他費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可通過協(xié)商或法律途徑追討欠款。3.問題：移動通信基站設備出現(xiàn)故障，影響服務。解決辦法：乙方應及時維修設備，確保其正常運行，如需更換設備，應提前通知甲方。4.問題：租賃期限屆滿，乙方未拆除移動通信基站設備。解決辦法：甲方有權要求乙方拆除設備，恢復租賃場地的原狀，并承擔相關費用。5.問題：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行或解除協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的設備、技術和服務符合國家相關標準和規(guī)定。第三方應對其提供的設備、技術和服務承擔全部責任，包括但不限于設備的維護、故障排除等。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，為其提供必要的配合和支持。第三方有權在履行本協(xié)議過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，確保其履行本協(xié)議的義務。3.第三方義務第三方應按照本協(xié)議約定，向甲方和乙方提供設備、技術和服務。第三方應保證其提供的設備、技術和服務質量，確保移動通信基站設備的正常運行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變租賃場地天面的用途。乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的協(xié)助，確保移動通信基站設備的正常運行。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃場地天面的續(xù)租權。乙方有權要求甲方在租賃期間，根據(jù)市場行情調整租金標準。3.甲方的違約及限制條款若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方不得在租賃期間，將租賃場地天面轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照約定支付租金及可能產生的其他費用。甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用租賃場地天面，不得擅自改變用途。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期滿后，拆除移動通信基站設備，恢復租賃場地的原狀。甲方可要求乙方在租賃期間，按照約定進行維護，確保租賃場地天面的完好。3.乙方的違約及限制條款若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或未合理使用租賃場地天面，甲方有權解除本協(xié)議。乙方不得在租賃期間，擅自將移動通信基站設備轉讓或轉租給第三方。全文完。2024年度移動通信基站場地天面租賃服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質2.4場地使用條件三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、場地使用權限4.1租賃方使用范圍4.2租賃方使用限制4.3租賃方設施維護責任五、場地管理責任5.1租賃方場地管理責任5.2出租方場地管理責任5.3場地安全責任六、合同違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約賠償標準七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限八、協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除或終止后的處理九、其他約定事項9.1不可抗力9.2保密條款9.3合同附件十、協(xié)議生效與修改10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議修改程序十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址十二、協(xié)議附件12.1場地租賃合同附件12.2相關證明材料十三、協(xié)議簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章十四、協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度移動通信基站場地天面租賃服務協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4.2租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地性質：____________________2.4場地使用條件：____________________三、租賃期限及費用3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金計算方式：____________________3.3租金支付方式：____________________3.4租金調整機制：____________________四、場地使用權限4.1租賃方使用范圍：____________________4.2租賃方使用限制：____________________4.3租賃方設施維護責任：____________________五、場地管理責任5.1租賃方場地管理責任：____________________5.2出租方場地管理責任：____________________5.3場地安全責任：____________________六、合同違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時支付租金的違約責任6.1.2未經出租方同意擅自改變場地用途的違約責任6.1.3損壞場地設施的違約責任6.2出租方違約責任：6.2.1未按時提供場地或提供不符合約定條件的違約責任6.2.2違反保密條款的違約責任6.2.3未按約定承擔場地管理責任的違約責任6.3違約賠償標準：____________________七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：____________________7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內解決八、協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.1.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行8.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形8.2協(xié)議終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.3協(xié)議解除或終止后的處理：8.3.1租賃方應立即停止使用場地8.3.2雙方應按照協(xié)議約定結算相關費用8.3.3雙方應妥善處理場地設施和剩余物品九、其他約定事項9.1不可抗力：9.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方9.1.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議9.2保密條款：9.2.1雙方對本協(xié)議內容及履行過程中的信息負有保密義務9.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容9.3合同附件：9.3.1場地租賃合同附件9.3.2相關證明材料十、協(xié)議生效與修改10.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2協(xié)議修改程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改協(xié)議內容十一、通知與送達11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等11.2送達地址：根據(jù)雙方提供的最新地址為準十二、協(xié)議附件12.1場地租賃合同附件12.2相關證明材料十三、協(xié)議簽署13.1雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________日期：____________________13.2雙方蓋章：出租方蓋章：____________________租賃方蓋章：____________________日期：____________________十四、合同簽署14.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4雙方簽字：出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________日期：____________________出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地使用權變更：說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對場地使用權進行變更，包括但不限于調整基站設備位置、增加或減少設備數(shù)量等。變更前需提前____個工作日通知乙方，并確保乙方利益不受損害。1.2甲方投資補償：說明：若甲方在租賃期間對場地進行投資（如鋪設管線、改造設施等），乙方應按投資價值的____%給予甲方補償。1.3甲方優(yōu)先權：說明：在協(xié)議到期后，若甲方希望繼續(xù)租賃場地，乙方應給予甲方____個月的優(yōu)先續(xù)租權，期間乙方不得與第三方簽訂租賃合同。1.4甲方場地維護責任：說明：甲方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地設施處于良好狀態(tài)，并承擔因維護不當造成的損失。1.5甲方安全保障責任：說明：甲方應確保租賃場地的安全，包括但不限于防火、防盜等，如因甲方原因造成的安全事故，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設施使用：說明：乙方有權在租賃場地上安裝、使用自身設備，但需確保不影響甲方基站正常運行，并承擔因設備使用造成的場地損害。2.2乙方投資補償：說明：若乙方在租賃期間對場地進行投資（如鋪設管線、改造設施等），甲方應按投資價值的____%給予乙方補償。2.3乙方優(yōu)先權：說明：在協(xié)議到期后，若乙方希望繼續(xù)租賃場地，甲方應給予乙方____個月的優(yōu)先續(xù)租權，期間甲方不得與第三方簽訂租賃合同。2.4乙方場地維護責任：說明：乙方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地設施處于良好狀態(tài)，并承擔因維護不當造成的損失。2.5乙方安全保障責任：說明：乙方應確保租賃場地的安全，包括但不限于防火、防盜等，如因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用：說明：若協(xié)議簽訂過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方按照各自責任分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密義務：說明：中介機構在協(xié)議簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任：說明：中介機構應按照誠實信用原則，協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，如因中介機構原因導致協(xié)議無效或無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4中介傭金：說明：中介機構在協(xié)議簽訂后，有權向甲方和乙方收取傭金，具體傭金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.5中介變更：說明：若中介機構在協(xié)議簽訂過程中發(fā)生變更，應及時通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.6中介糾紛解決：說明：若中介機構與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.場地位置示意圖3.場地使用條件說明4.甲方投資補償清單5.乙方投資補償清單6.不可抗力事件證明文件7.中介機構服務協(xié)議8.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本9.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方未經出租方同意擅自改變場地用途1.3租賃方損壞場地設施1.4出租方未按時提供場地或提供不符合約定條件1.5出租方違反保密條款1.6出租方未按約定承擔場地管理責任1.7乙方未按時支付租金1.8乙方損壞場地設施1.9乙方未按約定承擔場地管理責任1.10中介機構泄露協(xié)議內容1.11中介機構未按誠實信用原則協(xié)助簽訂協(xié)議2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定需有書面證據(jù)，如合同、信函、照片等2.2雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關于保密事項的條款，包括保密義務、保密期限等。3.優(yōu)先權：指協(xié)議一方在特定條件下，相對于其他方享有優(yōu)先的權利，如優(yōu)先續(xù)租權等。4.違約責任：指違約方因違反協(xié)議約定應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議事項作出判決或裁定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時支付租金。解決辦法：出租方應提前通知租賃方，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：場地設施出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時查明原因，由責任方負責修復或賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照協(xié)議約定處理，如延長租賃期限、減免租金等。4.問題：中介機構泄露協(xié)議內容。解決辦法：要求中介機構停止泄露，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.移動通信基站場地租賃2.通信設備安裝與維護3.通信基站運營管理4.通信基站設備投資與補償5.通信基站安全與保密管理6.通信基站租賃合同糾紛處理全文完。2024年度移動通信基站場地天面租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用及費用承擔5.1租賃費用5.2費用承擔6.場地使用及維護6.1場地使用規(guī)定6.2場地維護責任6.3場地使用限制7.甲方權利義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：移動通信有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：房地產開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于省市區(qū)路號，具體位置為棟單元層。2.2場地面積租賃場地總面積為平方米，其中有效使用面積為平方米。2.3場地用途租賃場地用于建設移動通信基站，提供無線通信服務。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起計算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2027年12月31日止。3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為人民幣元/月。4.2支付方式乙方應于每月的X日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間租金支付時間為每月的X日至X日。5.租賃費用及費用承擔5.1租賃費用租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。5.2費用承擔租賃費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方支付。6.場地使用及維護6.1場地使用規(guī)定乙方應按照甲方要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2場地維護責任乙方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施完好。6.3場地使用限制乙方不得在租賃場地上進行任何違法活動，不得影響他人正常使用。7.甲方權利義務7.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃場地，確保場地用途符合約定。甲方有權解除合同，但需提前X日通知乙方。7.2甲方義務甲方應按照合同約定提供租賃場地，確保場地符合乙方使用需求。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法使用租賃場地。甲方應承擔租賃場地產生的稅費及其他費用。8.乙方權利義務8.1乙方權利乙方有權按照合同約定使用租賃場地，建設移動通信基站。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確?；窘ㄔO和運營。乙方有權在租賃期限內，根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要調整基站設備。8.2乙方義務乙方應按照甲方要求，確?；窘ㄔO和運營符合國家相關法律法規(guī)。乙方應承擔基站建設和運營所產生的所有費用。乙方應保證基站運行安全，不得對周圍環(huán)境和他人造成損害。9.保密條款9.1保密信息本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均屬保密信息。9.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同的一方應提前X日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地設施清單等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；（2）監(jiān)理方對合同履行的過程進行監(jiān)督；（3）評估機構對合同履行的結果進行評估；（4）法律顧問對合同條款的合法性和合規(guī)性提供法律意見。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在介入過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。15.4.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，具體如下：（1）中介方的責任限額為人民幣萬元；（2）監(jiān)理方的責任限額為人民幣萬元；（3）評估機構的責任限額為人民幣萬元；（4）法律顧問的責任限額為人民幣萬元。15.5第三方與甲乙雙方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔責任。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔責任。15.5.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并要求其糾正；（4）第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方職責中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助簽訂合同。16.1.