2024版滄州高標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同示范文本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版滄州高標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金6.場地使用6.1場地用途6.2場地使用限制6.3乙方裝修要求6.4場地維護(hù)責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.場地租金調(diào)整9.1調(diào)整依據(jù)9.2調(diào)整方式9.3調(diào)整時(shí)間10.場地押金10.1押金金額10.2押金退還11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：滄州市公司1.2甲方地址：滄州市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方地址：滄州市區(qū)路號3.租賃場地基本情況3.1場地位置：滄州市區(qū)路號大廈3.2場地面積：200平方米3.3場地結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層，乙方租賃第3層3.4場地設(shè)施：包含辦公室、會(huì)議室、洗手間、飲水設(shè)備等基本辦公設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期間延長：如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式5.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日5.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.場地使用6.1場地用途：乙方僅限用于辦公、會(huì)議等非商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)6.2場地使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得占用消防通道等公共區(qū)域6.3乙方裝修要求：乙方如需對場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行6.4場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，保持場地整潔，確保消防設(shè)施完好7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用場地（2）在租賃期限內(nèi)，乙方享有場地使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押（3）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)收回場地內(nèi)的物品7.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金（2）保持場地整潔，及時(shí)清理垃圾（3）愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或損壞（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金（2）監(jiān)督乙方合理使用場地（3）在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地及附屬設(shè)施8.2甲方義務(wù)：（1）提供符合租賃條件的場地（2）保證場地設(shè)施的安全和正常使用（3）在租賃期間內(nèi)，不得無故終止租賃合同9.場地租金調(diào)整9.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)和雙方協(xié)商結(jié)果，可對租金進(jìn)行調(diào)整9.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以年度為周期，調(diào)整幅度不超過市場租金的10%9.3調(diào)整時(shí)間：每年12月31日前，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知10.場地押金10.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣5,000元整10.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離場地并結(jié)清所有費(fèi)用后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金（2）如乙方違反場地使用限制，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失11.2甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金（2）如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向滄州市區(qū)人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.3爭議解決費(fèi)用：除仲裁或訴訟費(fèi)用外，雙方均承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：（1）租賃期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（4）一方違約，另一方依法解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或合同解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入形式：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、合同簽訂和履行等工作。（2）評估機(jī)構(gòu)：對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)督租賃場地設(shè)施的維護(hù)和維修工作。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和協(xié)助解決合同爭議。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：（1）向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。（2）配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。（3）按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：（1）向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。（2）配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。（3）按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）因甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的發(fā)生。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)分配。20.2第三方在履行合同過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對場地內(nèi)的其他使用者負(fù)責(zé)。20.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求甲乙雙方采取措施予以糾正。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。21.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。22.第三方保密22.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.合同終止與第三方23.1如本合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止履行其服務(wù)職責(zé)。23.2第三方在合同終止后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃合同4.場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.場地設(shè)施清單6.場地租金支付憑證7.場地押金收據(jù)8.場地裝修方案及審批文件（如有）9.第三方服務(wù)合同10.第三方評估報(bào)告11.第三方監(jiān)理報(bào)告12.第三方律師意見書13.爭議解決相關(guān)文件14.合同終止通知及終止證明15.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、合法，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方或乙方提供，并提供相應(yīng)的文件證明。4.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并注明附件的日期。5.附件的提供方應(yīng)對附件內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，每日滯納金為租金的1%，直至付清所有欠款。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則每日需支付100元滯納金。2.甲方未按約定提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例：若甲方未在租賃合同約定的日期內(nèi)提供場地，則需向乙方支付1,000元違約金。3.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方需支付恢復(fù)費(fèi)用及違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆除隔斷，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付恢復(fù)費(fèi)用及1,000元違約金。4.乙方違反場地使用限制：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：若乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，乙方需賠償由此造成的所有損失。5.第三方未履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能提供合格的評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。6.爭議解決過程中，任何一方未按約定履行義務(wù)：該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交爭議解決所需文件，則每日需支付100元違約金。全文完。2024版滄州高標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃場地位置3.2租賃場地面積3.3租賃場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“出租方”指將租賃物出租給承租方的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指租用出租方租賃物的自然人、法人或其他組織。（3）“租賃物”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方的辦公場地及其附屬設(shè)施。（4）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用期限。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）除非上下文另有約定，否則本合同中的“包括”和“包含”等詞語應(yīng)視為包括但不限于。（2）本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃物描述3.1租賃場地位置租賃場地位于_______，具體地址為_______。3.2租賃場地面積租賃場地總面積為_______平方米。3.3租賃場地設(shè)施（1）辦公桌椅；（2）空調(diào)；（3）照明設(shè)施；（4）網(wǎng)絡(luò)接入；（5）衛(wèi)生間等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期_______年。4.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總額為_______元。5.2租金支付方式租金每月_______日前支付，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于通貨膨脹、政策調(diào)整等。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為_______年調(diào)整一次。6.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為根據(jù)調(diào)整原因，按照_______%的比例調(diào)整租金。7.租賃物使用7.1使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物。7.2使用限制（1）承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)；（2）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（3）承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。7.3使用責(zé)任（1）承租方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物；（2）承租方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）承租方應(yīng)遵守租賃場地所在地的相關(guān)規(guī)定。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任（1）租賃物在正常使用條件下，因自然磨損或合理損耗造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）租賃物在非正常使用條件下造成的損壞，或因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。（2）出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.3維修費(fèi)用（1）因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。（2）因承租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍（1）租賃物本身及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）出租方和承租方應(yīng)按照各自的責(zé)任進(jìn)行賠償。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)偅唬?）保險(xiǎn)合同應(yīng)由出租方或承租方簽訂，但保險(xiǎn)受益人應(yīng)為雙方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃物；（3）任何一方違反本合同的其他約定。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.合同解除11.1解除情形（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。11.3解除后果（1）解除合同后，租賃物應(yīng)返還給出租方；（2）已支付的租金不予退還，但應(yīng)扣除解除合同前實(shí)際使用租賃物的費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為_______仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則應(yīng)適用_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。12.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。13.合同生效13.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）租賃物交付使用后，本合同生效。13.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。（2）第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的引入16.1引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對方。（2）引入第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2引入時(shí)間第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，租賃物交付使用前或合同履行過程中。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在介入過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方在介入過程中，其權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利明確劃分。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.2限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因自身原因造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方違反合同約定造成的損失。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序（1）終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方；（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。21.2保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的變更和解除22.1變更（1）第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2解除（1）第三方介入的解除應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：支付憑證應(yīng)完整、清晰，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.租賃物使用說明書詳細(xì)說明租賃物的操作方法、保養(yǎng)維護(hù)要求、注意事項(xiàng)等。要求：說明書應(yīng)易于理解，并由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.合同修訂協(xié)議記錄合同修訂的內(nèi)容、日期和雙方簽字。要求：協(xié)議應(yīng)完整、清晰，并由雙方簽字確認(rèn)。7.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。要求：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金。出租方未按合同約定提供符合約定的租賃物。承租方未按合同約定合理使用租賃物。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明示例1：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償出租方因違約造成的損失。示例2：出租方未按合同約定提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或更換租賃物的費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例3：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版滄州高標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同示范文本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)定6.2場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2場地平面圖14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：__________b.法定代表人：__________c.注冊地址：__________d.聯(lián)系電話：__________e.聯(lián)系人：__________1.2承租方基本信息a.名稱：__________b.法定代表人：__________c.注冊地址：__________d.聯(lián)系電話：__________e.聯(lián)系人：__________第二條租賃場地概況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2租金支付方式：每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)租金政策調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣__________元。5.2押金退還條件：租賃期滿且場地?zé)o損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可申請退還押金。第六條場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，場地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任由__________方承擔(dān)。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任a.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的_____%作為違約金。b.如租賃方未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付押金金額的_____%作為違約金。c.如租賃方違反合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任a.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金的_____%作為違約金。b.如承租方違反合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。c.如承租方在租賃期滿后，未按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。b.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件a.租賃期滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致，終止合同。c.合同解除后，合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.合同簽訂地為__________市。b.爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件a.雙方簽署并蓋章后，本合同自簽署之日起生效。b.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.2合同附件a.場地租賃協(xié)議b.場地平面圖c.其他相關(guān)文件11.3其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二、十三條合同簽署及生效日期、合同份數(shù)及保管12.1簽署日期：__________12.2生效日期：自雙方簽署并蓋章之日起生效。13.1合同份數(shù)：______份，租賃方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。13.2合同保管a.本合同由租賃方和承租方各保管一份，妥善保存。b.合同保管期限為合同有效期屆滿后的______年。第十四條合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2場地平面圖14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。a.評估場地及設(shè)施b.監(jiān)督工程進(jìn)度及質(zhì)量c.提供法律、財(cái)務(wù)、管理等專業(yè)咨詢d.協(xié)助解決合同履行中的爭議2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。a.第三方的基本信息b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及范圍c.第三方的責(zé)任及權(quán)利d.第三方的責(zé)任限額e.第三方的報(bào)酬及支付方式f.第三方介入的時(shí)間期限g.甲乙雙方對第三方的監(jiān)督及考核3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：a.獲取報(bào)酬b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)c.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最高不超過其報(bào)酬的______倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方與場地、設(shè)施及工程相關(guān)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止其服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?，或由甲方承?dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.本合同的修訂8.1本合同中涉及第三方的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同的修訂不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充說明說明一：附件列表1.場地租賃協(xié)議a.詳細(xì)描述：本協(xié)議為甲方（租賃方）與乙方（承租方）就租賃場地事宜達(dá)成的具體條款，包括場地概況、租賃期限、租金及支付方式等。b.附件說明：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，以及租賃場地的具體信息。2.場地平面圖a.詳細(xì)描述：本平面圖為租賃場地的詳細(xì)布局圖，包括各功能區(qū)、尺寸、位置等信息。b.附件說明：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的整體結(jié)構(gòu)和布局，方便雙方了解和確認(rèn)。3.水電費(fèi)結(jié)算清單a.詳細(xì)描述：本清單為租賃場地的水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)，包括用水、用電量及費(fèi)用等。b.附件說明：結(jié)算清單應(yīng)準(zhǔn)確記錄水電使用情況，作為租金支付依據(jù)。4.場地設(shè)施清單a.詳細(xì)描述：本清單為租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)列表，包括數(shù)量、型號、狀況等。b.附件說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，便于雙方確認(rèn)和維護(hù)。5.甲方開具的收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證a.詳細(xì)描述：本憑證為甲方收取租金、押金等款項(xiàng)的合法證明。b.附件說明：收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)注明收款金額、日期、付款方信息等。6.乙方開具的付款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證a.詳細(xì)描述：本憑證為乙方支付租金、押金等款項(xiàng)的合法證明。b.附件說明：收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)注明付款金額、日期、收款方信息等。7.爭議解決協(xié)議a.詳細(xì)描述：本協(xié)議為甲方與乙方就合同爭議解決方式達(dá)成的具體條款。b.附件說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細(xì)描述：本協(xié)議為甲方與乙方就第三方介入合同事宜達(dá)成的具體條款。b.附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定一、違約行為1.租賃方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按時(shí)退還押金；c.擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按時(shí)退還押金；c.擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。二、責(zé)任認(rèn)定1.租賃方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照合同約定支付_____%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。全文完。2024版滄州高標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同示范文本11本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)責(zé)任第五條交付與驗(yàn)收5.1出租方交付場地5.2承租方驗(yàn)收場地5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理第六條租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還第七條租金支付違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知方式11.3其他約定第十二條合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他附件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開戶銀行：1.1.6出租方銀行賬號：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶銀行：1.2.6承租方銀行賬號：第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：2.1.1場地具體地址：2.1.2場地所在區(qū)域：2.1.3場地周邊環(huán)境：2.2場地面積：2.2.1場地總面積：2.2.2租賃面積：2.3場地結(jié)構(gòu)：2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2樓層布局：2.3.3樓板承重：2.4場地設(shè)施：2.4.1水電供應(yīng)：2.4.2空調(diào)設(shè)施：2.4.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：2.4.4衛(wèi)生設(shè)施：2.4.5其他設(shè)施：第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1租金金額：3.2.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.3.2現(xiàn)金支付：3.4租金調(diào)整：3.4.1調(diào)整條件：3.4.2調(diào)整程序：第四條場地使用規(guī)定4.1使用范圍：4.1.1經(jīng)營用途：4.1.2不得從事的活動(dòng)：4.2使用限制：4.2.1禁止改變場地結(jié)構(gòu)：4.2.2禁止擅自改變場地用途：4.3使用維護(hù)責(zé)任：4.3.1承租方負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)：4.3.2出租方負(fù)責(zé)場地重大設(shè)施維修：第五條交付與驗(yàn)收5.1出租方交付場地：5.1.1交付時(shí)間：5.1.2交付條件：5.2承租方驗(yàn)收場地：5.2.1驗(yàn)收時(shí)間：5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1場地設(shè)施完好：5.3.2場地清潔衛(wèi)生：5.4驗(yàn)收不合格處理：5.4.1出租方負(fù)責(zé)整改：5.4.2重新驗(yàn)收：第六條租賃保證金6.1保證金金額：6.2保證金支付：6.3保證金退還：6.3.1退還條件：6.3.2退還程序：第七條租金支付違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按時(shí)支付租金：7.1.2額外費(fèi)用未按時(shí)支付：7.2違約責(zé)任：7.2.1按時(shí)支付違約金：7.2.2逾期支付租金，加倍支付：7.3違約賠償：7.3.1損害出租方利益，賠償損失：7.3.2情節(jié)嚴(yán)重，解除合同：第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致：8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整：8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：8.2變更程序8.2.1提出變更申請：8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容：8.2.3簽訂變更協(xié)議：8.3解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致解除：8.3.2出租方違約，承租方解除：8.3.3承租方違約，出租方解除：8.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：8.4解除程序8.4.1提出解除通知：8.4.2雙方確認(rèn)解除：8.4.3簽訂解除協(xié)議：第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法訴訟：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2人民法院：9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：9.3.2訴訟費(fèi)用：9.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1簽署日期：10.1.2法律效力：10.2合同終止10.2.1租賃期限屆滿：10.2.2合同解除：10.2.3其他終止情形：第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1適用中華人民共和國法律：11.1.2相關(guān)法律法規(guī)的變更：11.2通知方式11.2.1書面通知：11.2.2電子郵件通知：11.2.3其他通知方式：11.3其他約定11.3.1保密條款：11.3.2不可抗力條款：11.3.3其他補(bǔ)充條款：第十二條合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3租賃合同附件一12.4租賃合同附件二第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1簽署日期：13.1.2簽署時(shí)間：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：13.3簽署代表13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1相關(guān)政府部門：14.1.2社區(qū)管理組織：14.2備案程序14.2.1提交備案材料：14.2.2備案審查：14.2.3備案手續(xù)：14.3備案時(shí)間14.3.1備案期限：14.3.2備案完成時(shí)間：第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更與解除8.4.1第三方介入條件8.4.1.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜。8.4.1.2第三方介入應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠協(xié)助解決合同履行中的問題。8.4.2第三方介入程序8.4.2.1雙方應(yīng)共同選擇或委托中介機(jī)構(gòu)推薦合適的第三方。8.4.2.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。8.4.3第三方介入權(quán)利8.4.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.4.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。8.4.4第三方介入義務(wù)8.4.4.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.4.4.2第三方應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，確保雙方了解合同履行狀況。第九條爭議解決9.4第三方介入爭議解決9.4.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方可共同邀請第三方介入進(jìn)行調(diào)解。9.4.2第三方調(diào)解不改變合同條款，僅就爭議事項(xiàng)提出解決方案。9.4.3第三方調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方同意后，形成書面協(xié)議，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.5第三方協(xié)議12.5.1第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。12.5.2第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的背景、目的、期限和費(fèi)用等。第十三條合同簽署13.4第三方代表13.4.1第三方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，確認(rèn)其代表的第三方身份。13.4.2第三方代表的簽字或蓋章具有法律效力。第十四條合同備案14.4第三方備案14.4.1第三方協(xié)議作為合同附件，應(yīng)隨同合同一并備案。14.4.2第三方備案程序與合同備案程序相同。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。15.2第三方賠償15.2.1第三方造成損失的，應(yīng)按照合同約定和第三方責(zé)任限額，向受損方支付賠償。15.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方協(xié)議約定。第十六條第三方更換16.1第三方更換條件16.1.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，雙方可協(xié)商更換第三方。16.1.2第三方更換程序與第三方介入程序相同。16.2第三方更換責(zé)任16.2.1原第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2.2新第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由新第三方承擔(dān)。第十七條第三方介入的其他事項(xiàng)17.1第三方介入期間，合同其他條款繼續(xù)有效。17.2第三方介入結(jié)束后，合同執(zhí)行恢復(fù)原狀。17.3雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入期間合同執(zhí)行順利進(jìn)行。17.4第三方介入期間，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地詳細(xì)平面布局圖，包括各功能區(qū)、房間尺寸、入口位置等。說明：用于明確場地使用范圍和空間布局。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于明確場地設(shè)施情況，方便雙方進(jìn)行驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.租賃合同附件一詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，附加相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充條款。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或細(xì)化。4.租賃合同附件二詳細(xì)要求：與附件一類似，附加其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充條款。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或細(xì)化。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。6.場地使用手冊詳細(xì)要求：包括場地使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施設(shè)備操作指南等。說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用場地和設(shè)施。7.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金繳納憑證，注明繳納時(shí)間、金額和收款單位。說明：用于證明租賃保證金已繳納。8.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金繳納憑證，注明繳納時(shí)間、金額和收款單位。說明：用于證明租金已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)損壞場地設(shè)施違反場地使用規(guī)定未按時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)提前終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)支付租金：按合同約定的違約金比例計(jì)算，每日支付。擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。損壞場地設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違反場地使用規(guī)定：承擔(dān)違約金，并恢復(fù)原狀。未按時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。提前終止合同：賠償對方因提前終止合同所造成的損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)按每日租金的1%支付違約金。承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。承租方違反場地使用規(guī)定，導(dǎo)致他人受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版滄州高標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3租賃場地基本情況1.4租賃期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7保證金及押金1.8租賃場地使用范圍1.9租賃場地設(shè)施及設(shè)備1.10租賃場地維修保養(yǎng)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件及程序1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條合同雙方基本信息2.1甲方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照號等。2.2乙方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照號等。第三條租賃場地基本情況3.1租賃場地位于滄州市區(qū)路號，建筑面積為平方米。3.2租賃場地用途為辦公場地，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或違法活動(dòng)。3.3租賃場地設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。第四條租賃期限及起止日期4.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣元/月，共計(jì)人民幣元。5.2乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。第六條租金調(diào)整6.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。6.2甲方應(yīng)于租金調(diào)整前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起三日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的租金。第七條保證金及押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元。7.2保證金用于保證乙方遵守本合同約定，按時(shí)支付租金及履行其他義務(wù)。7.3租賃期滿后，乙方按本合同約定退還場地，無違約行為，甲方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后無息退還保證金。第八條租賃場地使用范圍8.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可使用租賃場地進(jìn)行合法的辦公活動(dòng)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。8.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于：制造、儲(chǔ)存、銷售違禁品，從事非法經(jīng)營活動(dòng)等。8.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得損害公共安全和公共利益。第九條租賃場地設(shè)施及設(shè)備9.1甲方保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備在交付使用時(shí)符合合同約定的使用條件。9.2乙方在使用期間應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。9.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條租賃場地維修保養(yǎng)責(zé)任10.1租賃場地內(nèi)的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：清潔、維護(hù)、更換日常消耗品等。10.2對租賃場地主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等重大設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。10.3甲方應(yīng)在收到乙方維修保養(yǎng)通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。11.2乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)立即停止違約行為并賠償甲方因此遭受的損失。11.3甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第十二條合同解除條件及程序12.1如發(fā)生下列情況之一，甲乙任何一方均有權(quán)解除本合同：1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；2.甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；3.乙方喪失法律主體資格或經(jīng)營資格；4.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知另一方，并按照合同約定辦理場地交接手續(xù)。第十三條爭議解決方式13.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向滄州市人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他約定事項(xiàng)14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂過程中的咨詢、合同履行過程中的監(jiān)理、合同爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.雙方共同簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議總額的%。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向雙方提出，并明確協(xié)助內(nèi)容和方式。第十九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2如第三方介入費(fèi)用超過合作協(xié)議約定的數(shù)額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.2如因第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入過程中違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地交接、費(fèi)用結(jié)算等。第二十二條第三方介入的法律適用及爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。22.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向滄州市人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件3.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃場地平面圖及設(shè)施清單5.合同簽訂當(dāng)日的照片或視頻記錄6.第三方介入合作協(xié)議7.租金支付憑證8.保證金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.違約行為及處理記錄11.爭議解決文件12.合同解除證明文件13.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公司公章，確保信息真實(shí)有效。2.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件：包括身份證復(fù)印件或護(hù)照復(fù)印件。3.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明甲方擁有租賃場地所有權(quán)。4.租賃場地平面圖及設(shè)施清單：詳細(xì)描述租賃場地布局及設(shè)施設(shè)備情況。5.合同簽訂當(dāng)日的照片或視頻記錄：作為合同簽訂的見證材料。6.第三方介入合作協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)等。7.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。8.保證金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明保證金已支付。9.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。10.違約行為及處理記錄：記錄違約行為及處理結(jié)果。11.爭議解決文件：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決過程中的文件。12.合同解除證明文件：包括合同解除通知書、解除證明等。13.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.甲方未按合同約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能按時(shí)提供租賃場地，導(dǎo)致乙方遭受元損失，則甲方應(yīng)賠償乙方元。3.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違約行為并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃場地用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，則乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)場地而產(chǎn)生的元費(fèi)用。4.第三方違反合作協(xié)議的約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受元損失，則第三方應(yīng)賠償元。5.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致的合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。示例說明：若甲乙雙方在合同解除問題上協(xié)商不一致，任何一方均可向滄州市人民法院提起訴訟。全文完。2024版滄州高標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還流程7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.裝修及改動(dòng)9.1裝修許可9.2改動(dòng)限制9.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)10.水電及其他費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用結(jié)算10.3費(fèi)用變更11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：______租賃方地址：______租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系電話：______1.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系電話：______2.租賃物信息2.1場地地址租賃場地地址：______2.2場地面積租賃場地面積：______平方米2.3場地用途租賃場地用途：______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______3.2租賃終止日期租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金額租賃月租金：______元4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月______日4.3支付方式租金支付方式：______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：______5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：______5.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法：______6.押金及退還6.1押金金額押金金額：______元6.2退還條件押金退還條件：______6.3退還流程押金退還流程：______7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍場地使用范圍：______7.2使用限制場地使用限制：______7.3違規(guī)使用處理違規(guī)使用處理方式：______8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任如下：租賃方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修；承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及小修；因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方按照實(shí)際情況共同承擔(dān)維修責(zé)任。8.2保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，租賃物的保養(yǎng)責(zé)任如下：承租方應(yīng)保持租賃物整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；承租方不得隨意更改租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)的維修費(fèi)用在次月租金中扣除；承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9.裝修及改動(dòng)9.1裝修許可承租方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須提前向租賃方提出申請，并經(jīng)租賃方同意；裝修方案應(yīng)符合租賃物的使用性質(zhì)和消防安全要求；裝修完成后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。9.2改動(dòng)限制改變租賃物的結(jié)構(gòu)；拆除或移動(dòng)租賃物的主體結(jié)構(gòu)；嚴(yán)重影響租賃物的使用性能。9.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)經(jīng)租賃方同意的裝修或改動(dòng)，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.水電及其他費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)；垃圾清運(yùn)費(fèi)；網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)；燃?xì)赓M(fèi)。10.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式為每月一結(jié)，由承租方在次月租金中一并支付。10.3費(fèi)用變更如水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，租賃方應(yīng)在費(fèi)用變更后及時(shí)通知承租方。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施由租賃方投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊等；承租方應(yīng)自行投保責(zé)任險(xiǎn)，以保障其自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。11.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的實(shí)際價(jià)值。11.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃起始日起至租賃終止日止。12.違約責(zé)任12.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金；承租方擅自改變租賃物用途；承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維修；承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞。12.2違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金；擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償租賃方損失；未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償損失。12.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。13.合同解除13.1解除條件租賃方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除流程解除合同應(yīng)提前______日通知對方，并書面確認(rèn)。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______14.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲乙雙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢、評估或監(jiān)理服務(wù)；甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：第三方因提供中介服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為______元；第三方因提供咨詢、評估、監(jiān)理服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為______元；第三方因提供擔(dān)保服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為______元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述獲取甲乙雙方提供的必要信息；對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為第三方與合同履行相關(guān)方的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)資料。16.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到甲乙雙方的申請后，進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。16.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，按照約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決爭議或提供相關(guān)服務(wù)。16.4第三方介入結(jié)束第三方完成介入職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告，并退出介入。17.第三方介入的費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)，由甲乙雙方按照約定方式結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明甲方身份及資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明乙方身份及資質(zhì)。3.場地租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：租賃雙方簽訂的正式合同。4.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地面積、用途等信息。說明：用于明確租賃場地范圍。5.場地交接清單要求：詳細(xì)列出場地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。說明：用于明確租賃雙方對場地及設(shè)施設(shè)備的交接責(zé)任。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納證明。說明：用于證明租賃期間的水電費(fèi)已繳納。7.乙方裝修圖紙要求：裝修圖紙應(yīng)包含裝修方案、施工圖等。說明：用于明確裝修方案及施工要求。8.乙方裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。說明：用于證明裝修工程已按約定完成。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日______元的滯納金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的損失。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付______元滯納金。2.乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將辦公場地改為倉庫，造成甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償。3.甲方未按時(shí)交付場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日______元的違約金，并承擔(dān)因逾期交付場地導(dǎo)致的損失。示例：若甲方逾期交付場地5天，則應(yīng)支付______元違約金。4.乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用______元。5.乙方違反使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在使用場地過程中，造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償損失______元。全文完。2024版滄州高標(biāo)準(zhǔn)辦公場地租賃合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)6.違約責(zé)任6.1違約行為及處理6.2違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：場地平面圖9.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2場地恢復(fù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場地基本情況2.1場地地址：________________________2.2場地面積：________________________平方米2.3場地用途：________________________第三條租賃期限