2025房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書

2025最新房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（中介方）：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易的談判、簽約、過戶等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)盡最大努力確保交易的順利進(jìn)行，包括但不限于提供市場(chǎng)行情咨詢、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)解答等服務(wù)。第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方的傭金為該房產(chǎn)成交總價(jià)的__________%。2.2乙方在交易過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可另行協(xié)商確定。第三條支付方式3.1在雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金總額的____%。3.2在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的傭金。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條約定傭金的____%。4.2如甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，直至甲方支付完畢。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（賣方）：乙方（中介方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.征信報(bào)告原件及復(fù)印件7.房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件8.房產(chǎn)中介服務(wù)合同原件及復(fù)印件9.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)文件原件及復(fù)印件10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，屬于違約行為。3.甲方在交易過程中擅自變更合同內(nèi)容，屬于違約行為。4.乙方未按約定提供中介服務(wù)，屬于違約行為。5.乙方未按約定保密甲方信息，屬于違約行為。6.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.傭金：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所獲得的報(bào)酬。4.成交總價(jià)：指房產(chǎn)交易雙方約定的交易價(jià)格。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。7.個(gè)人隱私：指涉及個(gè)人生理、心理以及社會(huì)交往等方面的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付傭金。解決辦法：乙方可以暫停提供中介服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.問題：甲方在交易過程中擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更后的內(nèi)容，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金。5.問題：乙方未按約定保密甲方信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，需要中介機(jī)構(gòu)提供買賣咨詢、推廣、談判等服務(wù)。2.乙方作為中介方，為甲方尋找買家，協(xié)助完成房產(chǎn)交易。3.雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確傭金標(biāo)準(zhǔn)、支