2024版建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量保修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量保修協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2通用條款2.當(dāng)事人信息2.1改造方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)理方信息3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4改造內(nèi)容4.保修范圍4.1質(zhì)量保修責(zé)任4.2保修期限4.3保修范圍具體內(nèi)容5.保修責(zé)任5.1改造方責(zé)任5.2承包方責(zé)任5.3監(jiān)理方責(zé)任6.保修流程6.1保修申請(qǐng)6.2保修處理6.3保修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1改造方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3監(jiān)理方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)10.2附件二：工程保修責(zé)任清單10.3附件三：相關(guān)技術(shù)文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1建筑節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)措施，包括墻體、屋面、門(mén)窗、供熱供冷系統(tǒng)等。1.1.2工程質(zhì)量：指建筑節(jié)能改造工程在施工過(guò)程中所達(dá)到的符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量水平。1.1.3保修：指在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.4保修期限：指合同約定的保修時(shí)間，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.2通用條款1.2.1本合同適用于建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量保修。1.2.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1改造方信息2.1.1改造方名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯(lián)系方式：__________2.2承包方信息2.2.1承包方名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯(lián)系方式：__________2.3監(jiān)理方信息2.3.1監(jiān)理方名稱：__________2.3.2法定代表人：__________2.3.3聯(lián)系方式：__________3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.4改造內(nèi)容：__________4.保修范圍4.1質(zhì)量保修責(zé)任4.1.1承包方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2保修內(nèi)容包括但不限于：墻體、屋面、門(mén)窗、供熱供冷系統(tǒng)等。4.2保修期限4.2.1本合同約定的保修期限為_(kāi)_________年。4.2.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3保修范圍具體內(nèi)容4.3.1墻體：墻體裂縫、滲漏、脫落等。4.3.2屋面：屋面防水、保溫、隔熱等。4.3.3門(mén)窗：門(mén)窗密封、玻璃破損等。4.3.4供熱供冷系統(tǒng)：供熱供冷系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定、故障等。5.保修責(zé)任5.1改造方責(zé)任5.1.1改造方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方履行保修責(zé)任。5.1.2改造方有權(quán)要求承包方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。5.2承包方責(zé)任5.2.1承包方在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2.2承包方在接到保修通知后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始修復(fù)工作。5.3監(jiān)理方責(zé)任5.3.1監(jiān)理方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督。6.保修流程6.1保修申請(qǐng)6.1.1保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)事人應(yīng)向承包方提出保修申請(qǐng)。6.1.2保修申請(qǐng)應(yīng)包括：?jiǎn)栴}描述、發(fā)生時(shí)間、相關(guān)照片或視頻等。6.2保修處理6.2.1承包方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)。6.2.2承包方根據(jù)核實(shí)情況，制定修復(fù)方案并實(shí)施修復(fù)。6.3保修費(fèi)用6.3.1保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.3.2若因當(dāng)事人原因?qū)е碌膿p壞，保修費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1當(dāng)事人可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)在__________日內(nèi)將爭(zhēng)議情況書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)指定代表參加爭(zhēng)議解決程序。8.3.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的保修期限屆滿。9.2.2合同因違約解除。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同履行完畢，雙方同意解除合同。10.合同附件10.1附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)10.1.1工程質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、期限和責(zé)任。10.1.2工程質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)由承包方簽署并加蓋公章。10.2附件二：工程保修責(zé)任清單10.2.1工程保修責(zé)任清單應(yīng)明確各部分的保修責(zé)任。10.2.2工程保修責(zé)任清單應(yīng)由承包方簽署并加蓋公章。10.3附件三：相關(guān)技術(shù)文件10.3.1相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.3.2相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)由承包方提供并保證其真實(shí)、完整。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以采取郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1改造方送達(dá)地址：__________11.2.2承包方送達(dá)地址：__________11.2.3監(jiān)理方送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)送達(dá)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同變更與解除程序12.3.1合同變更或解除通知應(yīng)在__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)以國(guó)家有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定為準(zhǔn)。13.2不可抗力處理13.2.1不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件的影響。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸__________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助而介入本合同的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人（甲乙雙方）及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或投入的資金符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或投入的資金金額以及合同約定進(jìn)行確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)或投入資金前得到第三方的書(shū)面確認(rèn)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因提供的服務(wù)或投入的資金導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題或損失。16.2.2第三方責(zé)任外的質(zhì)量問(wèn)題或損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1在不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況下，第三方免除因其無(wú)法控制的原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。16.3.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。17.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新約定取代原約定。17.2第三方變更責(zé)任17.2.1第三方變更后，原第三方責(zé)任承擔(dān)不變，新第三方應(yīng)按照變更后的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方退出需滿足合同約定的條件。18.1.2第三方退出應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方。18.2第三方退出責(zé)任18.2.1第三方退出后，其未履行完畢的合同義務(wù)由其自行承擔(dān)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)確保其與甲方簽訂的協(xié)議與本合同不沖突。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)確保其與乙方簽訂的協(xié)議與本合同不沖突。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方責(zé)任以外的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定劃分。19.3.2第三方與其他各方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)要求：詳細(xì)列明保修范圍、期限和責(zé)任，由承包方簽署并加蓋公章。說(shuō)明：工程質(zhì)量保修書(shū)是承包方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的承諾文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：工程保修責(zé)任清單要求：明確各部分的保修責(zé)任，由承包方簽署并加蓋公章。說(shuō)明：工程保修責(zé)任清單是對(duì)工程質(zhì)量保修內(nèi)容的詳細(xì)列表，有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：相關(guān)技術(shù)文件要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，由承包方提供并保證其真實(shí)、完整。說(shuō)明：相關(guān)技術(shù)文件是工程實(shí)施過(guò)程中的重要依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量和保修有重要影響。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的法律文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：第三方變更協(xié)議要求：明確第三方變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說(shuō)明：第三方變更協(xié)議是對(duì)第三方變更后的合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，確保合同條款的完整性和一致性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序，由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是對(duì)合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的約定，有助于快速、有效地解決爭(zhēng)議。7.附件七：不可抗力事件證明要求：由相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：不可抗力事件證明是認(rèn)定不可抗力事件發(fā)生的重要證據(jù)，有助于免除相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及實(shí)際完成情況，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，以及第三方實(shí)際提供的服務(wù)情況，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定的技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款方式和時(shí)間，以及實(shí)際付款情況，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。4.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的監(jiān)督和管理職責(zé)，以及乙方實(shí)際履行情況，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量保修協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.工程概況1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2項(xiàng)目地址1.1.3工程類型1.1.4建設(shè)單位1.1.5承包單位1.1.6工程建設(shè)規(guī)模1.1.7工程建設(shè)內(nèi)容2.1.工程質(zhì)量保修范圍2.1.1保修范圍2.1.2保修期限2.1.3保修責(zé)任3.1.保修責(zé)任承擔(dān)3.1.1承包單位保修責(zé)任3.1.2建設(shè)單位保修責(zé)任3.1.3工程監(jiān)理單位保修責(zé)任4.1.保修期限4.1.1保修期限起算時(shí)間4.1.2保修期限終止時(shí)間5.1.保修金5.1.1保修金比例5.1.2保修金繳納時(shí)間5.1.3保修金退還條件6.1.質(zhì)量問(wèn)題處理6.1.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定6.1.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.1.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分7.1.違約責(zé)任7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1.爭(zhēng)議解決8.1.1爭(zhēng)議解決方式8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1.合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序10.1.合同生效及終止10.1.1合同生效條件10.1.2合同終止條件11.1.其他約定11.1.1其他約定事項(xiàng)11.1.2其他約定事項(xiàng)解釋12.1.合同附件12.1.1工程質(zhì)量保修書(shū)12.1.2工程質(zhì)量保修金繳納憑證12.1.3工程質(zhì)量保修金退還憑證13.1.合同簽署13.1.1簽署時(shí)間13.1.2簽署地點(diǎn)13.1.3簽署人員14.1.合同份數(shù)14.1.1合同正本份數(shù)14.1.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.1.工程概況1.1.1項(xiàng)目名稱：市小區(qū)建筑節(jié)能改造工程1.1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3工程類型：住宅建筑節(jié)能改造1.1.4建設(shè)單位：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.5承包單位：市建筑節(jié)能科技有限公司1.1.6工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米1.1.7工程建設(shè)內(nèi)容：外墻保溫、門(mén)窗更換、供熱系統(tǒng)改造等2.1.工程質(zhì)量保修范圍2.1.1保修范圍：本合同約定范圍內(nèi)的建筑節(jié)能改造工程，包括但不限于外墻保溫、門(mén)窗更換、供熱系統(tǒng)改造等。2.1.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，外墻保溫、門(mén)窗更換等部分工程保修期為5年；供熱系統(tǒng)改造工程保修期為2年。2.1.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由承包單位承擔(dān)。3.1.工程質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)3.1.1承包單位保修責(zé)任：承包單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。3.1.2建設(shè)單位保修責(zé)任：建設(shè)單位應(yīng)按合同約定，按時(shí)支付保修金，并配合承包單位進(jìn)行工程質(zhì)量保修。3.1.3工程監(jiān)理單位保修責(zé)任：工程監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知承包單位整改。4.1.保修期限4.1.1保修期限起算時(shí)間：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.1.2保修期限終止時(shí)間：外墻保溫、門(mén)窗更換等部分工程保修期自起算之日起滿5年；供熱系統(tǒng)改造工程保修期自起算之日起滿2年。5.1.保修金5.1.1保修金比例：保修金總額為工程合同價(jià)的5%。5.1.2保修金繳納時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)向承包單位繳納保修金。5.1.3保修金退還條件：在保修期內(nèi)，承包單位履行了保修責(zé)任，建設(shè)單位應(yīng)于保修期滿后30日內(nèi)退還保修金。6.1.質(zhì)量問(wèn)題處理6.1.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定：質(zhì)量問(wèn)題由工程監(jiān)理單位組織鑒定，鑒定結(jié)果為最終認(rèn)定。6.1.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，承包單位應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；如無(wú)法立即維修，應(yīng)采取臨時(shí)措施，防止問(wèn)題擴(kuò)大。6.1.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分：因承包單位施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，承包單位承擔(dān)維修責(zé)任；因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е碌膿p壞，由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。7.1.違約責(zé)任（1）承包單位未按合同約定完成工程；（2）承包單位未按合同約定進(jìn)行保修；（3）建設(shè)單位未按合同約定支付保修金；（4）其他違反合同約定的行為。7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.爭(zhēng)議解決8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.1.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.1.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。10.1.合同生效及終止10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.其他約定11.1.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2其他約定事項(xiàng)解釋：本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義等，如有爭(zhēng)議，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范解釋。12.1.合同附件12.1.1工程質(zhì)量保修書(shū)12.1.2工程質(zhì)量保修金繳納憑證12.1.3工程質(zhì)量保修金退還憑證13.1.合同簽署13.1.1簽署時(shí)間：2024年4月1日13.1.2簽署地點(diǎn)：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室13.1.3簽署人員：甲方代表：乙方代表：14.1.合同份數(shù)14.1.1合同正本份數(shù)：2份14.1.2合同副本份數(shù)：各留存1份第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.1.第三方介入的引入方式16.1.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同的履行。16.1.2引入方式：第三方可通過(guò)招投標(biāo)、邀請(qǐng)議標(biāo)、直接委托等方式引入。17.1.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1責(zé)任限額：第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。17.1.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.1.第三方的權(quán)利18.1.1信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。18.1.2意見(jiàn)建議權(quán)：第三方有權(quán)就本合同履行提出意見(jiàn)和建議。19.1.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任與義務(wù)僅限于其介入的范圍，對(duì)甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.1.第三方介入的合同簽訂20.1.1合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.1.2合同生效：合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.1.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1.1費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。21.1.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中分階段結(jié)算。22.1.第三方介入的監(jiān)督與管理22.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督。22.1.2管理措施：監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方介入的行為提出整改意見(jiàn)，并要求第三方予以改正。23.1.第三方介入的變更與終止23.1.1變更程序：如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。23.1.2終止程序：如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。24.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。24.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。25.1.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.1.2第三方介入的法律適用：第三方介入的行為適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書(shū)要求：詳細(xì)列明工程保修內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任及聯(lián)系方式。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確工程質(zhì)量保修的具體內(nèi)容。2.工程質(zhì)量保修金繳納憑證要求：證明保修金已按照合同約定繳納，包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明保修金繳納的實(shí)際情況。3.工程質(zhì)量保修金退還憑證要求：證明保修金已按照合同約定退還，包括退還金額、退還時(shí)間、退還方式等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明保修金退還的實(shí)際情況。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明工程已通過(guò)驗(yàn)收。5.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同價(jià)款等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄工程變更的情況。6.工程進(jìn)度款支付憑證要求：證明進(jìn)度款已按照合同約定支付，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明進(jìn)度款支付的情況。7.工程結(jié)算書(shū)要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明工程結(jié)算的情況。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包單位未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包單位未在合同約定的期限內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。示例：承包單位未在合同約定的6個(gè)月內(nèi)完成工程，或交付的工程不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.建設(shè)單位未按合同約定支付保修金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)單位未在合同約定的期限內(nèi)支付保修金。示例：建設(shè)單位未在合同簽訂后30日內(nèi)支付保修金。3.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行其約定的義務(wù)。示例：第三方未按協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。4.違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定的其他行為。示例：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且甲乙雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服。示例：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。全文完。2024版建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量保修協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.2專用名詞1.3通用名詞2.合同雙方2.1改造方2.2承包方2.3監(jiān)理方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模4.保修范圍與期限4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任的免除5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2材料要求5.3施工要求5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則6.2費(fèi)用計(jì)算方法6.3費(fèi)用支付方式7.保修責(zé)任的履行7.1質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)與報(bào)告7.2質(zhì)量問(wèn)題處理程序7.3質(zhì)量問(wèn)題解決期限8.質(zhì)量問(wèn)題的處理與驗(yàn)收8.1質(zhì)量問(wèn)題處理方式8.2質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)收程序9.質(zhì)量爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)原則10.2違約責(zé)任形式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)13.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同爭(zhēng)議解決方式14.3合同的簽署與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.1.1建筑節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境等進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑物的能源利用效率。1.1.2工程質(zhì)量：指建筑節(jié)能改造工程在滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能的前提下，滿足國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.1.3保修：指在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.2專用名詞1.2.1改造方：指擁有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的法人或其他組織。1.2.2承包方：指承擔(dān)建筑節(jié)能改造工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2.3監(jiān)理方：指對(duì)建筑節(jié)能改造工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理的法人或其他組織。2.合同雙方2.1改造方2.1.1改造方名稱：__________________2.1.2改造方地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2承包方2.2.1承包方名稱：__________________2.2.2承包方地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.3監(jiān)理方2.3.1監(jiān)理方名稱：__________________2.3.2監(jiān)理方地址：__________________2.3.3聯(lián)系人：__________________2.3.4聯(lián)系電話：__________________3.工程概況3.1工程名稱：__________________3.2工程地點(diǎn)：__________________3.3工程內(nèi)容：__________________3.4工程規(guī)模：__________________4.保修范圍與期限4.1保修范圍4.1.1承包方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的缺陷修復(fù)或更換。（1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、隔熱、防水等材料及施工質(zhì)量問(wèn)題；（2）門(mén)窗、幕墻等建筑配件及施工質(zhì)量問(wèn)題；（3）設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行、控制及施工質(zhì)量問(wèn)題；（4）室內(nèi)環(huán)境舒適度、空氣質(zhì)量等問(wèn)題。4.2保修期限4.2.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2.2保修期限如下：（1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、隔熱、防水等材料及施工質(zhì)量問(wèn)題：____年；（2）門(mén)窗、幕墻等建筑配件及施工質(zhì)量問(wèn)題：____年；（3）設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行、控制及施工質(zhì)量問(wèn)題：____年；（4）室內(nèi)環(huán)境舒適度、空氣質(zhì)量等問(wèn)題：____年。4.3保修責(zé)任的免除4.3.1因不可抗力導(dǎo)致的工程缺陷，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。4.3.2因使用不當(dāng)、損壞、老化等原因?qū)е碌墓こ倘毕?，承包方不承?dān)保修責(zé)任。5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮建筑物的使用功能、安全性、耐久性。5.2材料要求5.2.1所使用材料應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工要求5.3.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行。5.3.2施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。8.質(zhì)量問(wèn)題的處理與驗(yàn)收8.1質(zhì)量問(wèn)題處理方式8.1.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知承包方。8.1.2承包方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)。8.1.3承包方應(yīng)制定整改方案，并在____日內(nèi)完成整改。8.2質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1質(zhì)量問(wèn)題整改后，應(yīng)由監(jiān)理方組織驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交整改報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3.2監(jiān)理方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.質(zhì)量爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門(mén)投訴。9.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持工程正常施工。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)原則10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責(zé)任形式10.2.1違約金：按合同約定比例計(jì)算。10.2.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程。11.3合同終止條件11.3.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。11.3.2雙方協(xié)商一致，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、質(zhì)量要求、保修期限等。13.合同附件13.1附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)13.1.1工程質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。13.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等。14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同爭(zhēng)議解決方式14.2.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.3合同的簽署與備案14.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3.2合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)行政部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方和監(jiān)理方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：提供建筑節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)服務(wù)。（2）監(jiān)理單位：對(duì)建筑節(jié)能改造工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成工程缺陷或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與改造方、承包方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。（2）第三方與監(jiān)理方的關(guān)系為受監(jiān)理方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。15.4.2第三方與監(jiān)理方的責(zé)任劃分：（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（2）第三方應(yīng)向監(jiān)理方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。15.4.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：（1）改造方、承包方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的工作條件和資源。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，完成相關(guān)工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確