工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓范本(2025年)

工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)廠房基本情況1.1廠房坐落于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，廠房所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2廠房現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等）。1.3甲方保證其對(duì)廠房擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛等。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的工業(yè)廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.4付款方式及期限：2.4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫(xiě)：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。2.4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。3.2.1廠房結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；3.2.2廠房?jī)?nèi)部裝修符合乙方經(jīng)營(yíng)需要；3.2.3廠房周邊環(huán)境整潔，交通暢通，基礎(chǔ)設(shè)施完善。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的所有權(quán)合法有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聫S房所有權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時(shí)間接受廠房交付。4.4乙方自廠房交付之日起，享有廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2如甲方未按照本合同約定時(shí)間將廠房交付給乙方，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業(yè)廠房所有權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告4.廠房?jī)?nèi)部裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.廠房周邊環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)估報(bào)告6.付款憑證7.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合約定條件。2.甲方未按約定辦理廠房所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未按約定接受廠房交付。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的房屋建筑及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐杆袡?quán)人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并按照約定支付違約金。2.廠房所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供所需證件和資料。3.廠房不符合約定條件：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間整改，直至符合約定條件。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款延遲：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期。