2025平房買(mǎi)賣(mài)合同

2025精選平房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________合同雙方：賣(mài)方：全稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________買(mǎi)方：全稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________。1.3房屋的面積為_(kāi)_______________平方米。1.4房屋附屬設(shè)施包括但不限于________________。第二條房屋價(jià)格2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。（2）買(mǎi)方應(yīng)于________________前，向賣(mài)方支付剩余房?jī)r(jià)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方無(wú)權(quán)追究。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)。4.3買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.5本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.3本合同終止后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。賣(mài)方（蓋章）：______________________買(mǎi)方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

5.定金收據(jù)

6.房?jī)r(jià)支付憑證

7.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證

8.房屋質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)協(xié)議

9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.賣(mài)方未按約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.賣(mài)方未按約定承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)責(zé)任。

4.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。

5.買(mǎi)方未按約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

6.買(mǎi)賣(mài)雙方未遵守國(guó)家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.平房：指單層建筑物，通常用于居住。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)由賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程。

3.定金：買(mǎi)方為確保履行合同而支付給賣(mài)方的一定金額。

4.過(guò)戶(hù)：將房屋的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的過(guò)程。

5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.房屋交付時(shí)間延期：與賣(mài)方協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。

2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用爭(zhēng)議：查看合同約定，如有不符，可要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.法律法規(guī)遵守：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的法律法規(guī)，避免產(chǎn)生法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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