2024版大型公共建筑裝修承包合作合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型公共建筑裝修承包合作合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1簽訂依據(jù)3.2依據(jù)文件4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證5.工程進(jìn)度安排5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃5.2工程分階段進(jìn)度計(jì)劃5.3工程進(jìn)度調(diào)整6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用6.2分項(xiàng)工程費(fèi)用6.3工程費(fèi)用支付方式6.4工程費(fèi)用調(diào)整7.工程材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備采購7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.工程施工管理8.1施工現(xiàn)場管理8.2施工安全管理8.3施工現(xiàn)場文明施工9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：裝飾工程有限公司1.1.2發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：大型公共建筑裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2裝修面積：8000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1裝修內(nèi)容：室內(nèi)外裝飾裝修、電氣、給排水、暖通空調(diào)、消防、安防等工程3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1簽訂依據(jù)3.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.1.2市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的工程招標(biāo)文件及相關(guān)政策3.2依據(jù)文件3.2.1市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的工程招標(biāo)文件3.2.2市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的工程資質(zhì)證書4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行4.2.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工4.3工程質(zhì)量保證4.3.1承包方應(yīng)提供工程質(zhì)量的保證措施4.3.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.工程進(jìn)度安排5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃5.1.1工程總工期：12個(gè)月5.1.2各分項(xiàng)工程開工及竣工時(shí)間5.2工程分階段進(jìn)度計(jì)劃5.2.1各分項(xiàng)工程分階段進(jìn)度計(jì)劃5.2.2分階段進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整程序5.3工程進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤5.3.2進(jìn)度調(diào)整的程序和條件6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用6.1.1工程總費(fèi)用為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）6.2分項(xiàng)工程費(fèi)用6.2.1各分項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)6.2.2分項(xiàng)工程費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)6.3工程費(fèi)用支付方式6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%6.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付6.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的60%6.3.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)支付合同總價(jià)的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.4工程費(fèi)用調(diào)整6.4.1因政策性調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或減少6.4.2費(fèi)用調(diào)整的程序和條件8.工程材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備采購8.1.1承包方負(fù)責(zé)工程材料及設(shè)備的采購8.1.2材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1材料及設(shè)備質(zhì)量必須符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2承包方應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明文件8.3材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.3.1承包方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)材料及設(shè)備8.3.2逾期供應(yīng)的責(zé)任及賠償9.工程施工管理9.1施工現(xiàn)場管理9.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序9.1.2施工現(xiàn)場安全管理制度9.2施工安全管理9.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全的規(guī)定9.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患9.3施工現(xiàn)場文明施工9.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)遵守文明施工的要求9.3.2愛護(hù)公共設(shè)施，保護(hù)環(huán)境10.合同變更10.1變更條件10.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更10.2變更程序10.2.1變更申請及審批程序10.2.2變更后的合同簽訂10.3變更費(fèi)用10.3.1變更費(fèi)用的計(jì)算和支付11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1解除合同的申請及通知11.2.2解除合同后的處理11.3解除費(fèi)用11.3.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1明確列出的違約行為12.2違約責(zé)任12.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1優(yōu)先協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)或法院13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)遵循本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由合同雙方事先約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的金額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和鑒定。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議、要求或報(bào)告，對合同履行提出改進(jìn)意見。15.3.3第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于其介入事項(xiàng)，不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方不得干預(yù)合同雙方的合同履行，不得對合同雙方之間的爭議進(jìn)行裁決。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取補(bǔ)救措施。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能有效履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)糾正違約行為。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于合同約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同對第三方的履職情況進(jìn)行評估，并簽署評估報(bào)告。18.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供完整、準(zhǔn)確、清晰的工程圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通空調(diào)、消防、安防等圖紙，確保圖紙與實(shí)際施工相符。2.材料清單詳細(xì)要求和說明：列出所有工程所需的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息，確保材料符合合同約定和質(zhì)量要求。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，確保施工有序、安全、環(huán)保。4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供合同雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法身份和資質(zhì)。5.合同雙方法定代表人身份證明文件詳細(xì)要求和說明：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明法定代表人的身份。6.合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如合同雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確委托人的授權(quán)范圍和權(quán)限。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供合同雙方支付和收到的款項(xiàng)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，以證明款項(xiàng)的支付和收取。8.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，以證明工程已按合同約定完成。9.工程保修單詳細(xì)要求和說明：提供工程保修單，明確保修范圍、期限和保修責(zé)任，以保障工程質(zhì)量和使用者的權(quán)益。10.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭議，提供爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等，以證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款，如甲方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照合同約定的延期工期計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期完成工程，如乙方延期完成，應(yīng)按照每日每平方米人民幣壹元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.違約行為：乙方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用不合格材料，應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，應(yīng)立即停止使用，并立即更換為合格材料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版大型公共建筑裝修承包合作合同書2合同編號_________一、合同主體甲方（裝修委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對位于____________________的大型公共建筑進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下裝修承包合作意向。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指裝修專業(yè)屬于建筑裝修裝飾工程范疇，包括但不限于室內(nèi)外裝修、裝飾、水電安裝、消防設(shè)施、通風(fēng)空調(diào)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑裝修裝飾工程。（2）合同價(jià)款：指本合同約定的裝修工程的總費(fèi)用。（3）工期：指從合同簽訂之日起至裝修工程完工之日止的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在裝修工程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑裝修裝飾工程的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)接受甲方對裝修工程的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的裝修工程工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工方案，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將裝修工程現(xiàn)場清理完畢。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括裝修所需的各種材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（4）利潤：指乙方根據(jù)市場行情和工程實(shí)際情況，合理確定的利潤。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：在裝修工程每個(gè)階段完成后，甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單和驗(yàn)收報(bào)告，支付已完工程量的____%。結(jié)算款：裝修工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余合同總價(jià)的____%。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交詳細(xì)的工程量清單和驗(yàn)收報(bào)告。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：裝修工程全部完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同約定的比例計(jì)算，以人民幣計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格存在爭議。（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等各方面的最終決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自更改裝修工程的設(shè)計(jì)、施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）在裝修工程過程中，如遇特殊情況，需調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留各自的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保裝修工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決裝修工程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加協(xié)調(diào)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就裝修工程承包合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及說明。2.材料清單及規(guī)格說明。3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。4.預(yù)付款支付憑證。5.進(jìn)度款支付憑證。6.結(jié)算款支付憑證。7.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告。8.不可抗力事件證明材料。9.違約行為證明材料。10.爭議解決相關(guān)文件。11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。12.協(xié)助與配合相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)。未按時(shí)驗(yàn)收工程。乙方違約：未按約定完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)付款憑證和驗(yàn)收報(bào)告。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范城市房地產(chǎn)管理活動的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確工程進(jìn)度要求，必要時(shí)可要求乙方增加施工人員或設(shè)備。2.問題：裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整工程進(jìn)度和付款時(shí)間。5.問題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議的