2024版建筑工程監(jiān)理聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程監(jiān)理聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3項目合同3.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容3.1工程概況3.2監(jiān)理范圍3.3監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理工作期限4.1監(jiān)理起始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期4.3監(jiān)理工作周期5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理工作質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.技術(shù)服務(wù)及配合7.1技術(shù)服務(wù)要求7.2技術(shù)支持7.3配合義務(wù)8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2索賠程序8.3索賠范圍9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1監(jiān)理方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2業(yè)主方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]，通訊地址：[通訊地址]1.3.2業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]，通訊地址：[通訊地址]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景[項目名稱]，位于[項目地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，預計投資[金額]。2.2相關(guān)法律法規(guī)[列舉適用的相關(guān)法律法規(guī)]2.3項目合同[項目合同名稱]，合同編號：[合同編號]，簽訂日期：[簽訂日期]。3.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容3.1工程概況[工程名稱]，建設(shè)規(guī)模[規(guī)模]，結(jié)構(gòu)形式[形式]，工程總投資[金額]。3.2監(jiān)理范圍[列舉監(jiān)理范圍，如：施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、施工過程、竣工驗收等]3.3監(jiān)理內(nèi)容[詳細列舉監(jiān)理內(nèi)容，如：質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全控制、合同管理等]4.監(jiān)理工作期限4.1監(jiān)理起始日期[監(jiān)理工作起始日期]4.2監(jiān)理結(jié)束日期[監(jiān)理工作結(jié)束日期]4.3監(jiān)理工作周期[監(jiān)理工作周期，如：按月、按季度、按年度等]5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額[監(jiān)理費用總額]5.2費用支付方式[支付方式，如：按月支付、按季度支付、按工程進度支付等]5.3費用支付時間[具體支付時間，如：每月末支付、每季度末支付等]6.監(jiān)理工作質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準[根據(jù)相關(guān)標準和規(guī)范，明確質(zhì)量標準]6.2質(zhì)量檢查[詳細說明質(zhì)量檢查的程序和方法]6.3質(zhì)量整改[質(zhì)量整改的要求和流程]7.技術(shù)服務(wù)及配合7.1技術(shù)服務(wù)要求[監(jiān)理方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容和要求]7.2技術(shù)支持[監(jiān)理方對業(yè)主方提供的技術(shù)支持方式]7.3配合義務(wù)[雙方在監(jiān)理過程中的配合義務(wù)和要求]8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.1.1變更申請業(yè)主方或監(jiān)理方提出變更申請，應(yīng)提交書面文件，內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更對工期和費用的影響等。8.1.2變更審批變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理方組織召開變更會議，形成變更決議，并報業(yè)主方審批。8.2索賠程序8.2.1索賠申請發(fā)生索賠事件后，受影響的方應(yīng)在[時間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請，并提供相關(guān)證據(jù)。8.2.2索賠審批索賠申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理方組織召開索賠會議，形成索賠決議，并報業(yè)主方審批。8.3索賠范圍8.3.1因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因造成的費用增加和工期延長。8.3.2因監(jiān)理方責任造成的損失。9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付監(jiān)理費用。9.1.3雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1選擇仲裁的，應(yīng)按仲裁規(guī)則提交仲裁委員會仲裁。10.2.2選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為[地點]。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本。11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更后的合同文本應(yīng)經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的監(jiān)理工作期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.1.1詳細說明監(jiān)理工作的目標、范圍、內(nèi)容、方法等。12.2附件二：監(jiān)理細則12.2.1明確監(jiān)理工作的具體流程、標準、要求等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。13.合同其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3其他約定事項13.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護合同效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[合同簽署日期]14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1提供項目管理咨詢；1.2.2提供專業(yè)技術(shù)支持；1.2.3進行工程監(jiān)理的第三方評估；1.2.4提供合同糾紛調(diào)解服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。2.1.2第三方的選擇應(yīng)通過公開招標、邀請招標或其他合法方式確定。2.2第三方合同2.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并作為本合同的補充部分。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方責任限額4.1責任限額的設(shè)定4.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風險程度和合同約定確定。4.1.2責任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。4.2超過責任限額的處理4.2.1當?shù)谌降呢熑纬^合同約定的責任限額時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.2.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和管理制度。5.3第三方與監(jiān)理方的劃分5.3.1第三方在監(jiān)理方的監(jiān)督下工作，監(jiān)理方有權(quán)對第三方的工作進行審查和監(jiān)督。5.3.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)督工作，并接受監(jiān)理方的指導和建議。6.第三方介入的變更管理6.1變更申請6.1.1當?shù)谌浇槿胄枰兏鼤r，甲乙雙方應(yīng)共同提出變更申請。6.2變更審批6.2.1變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理方組織召開變更會議，形成變更決議，并報業(yè)主方審批。6.3變更實施6.3.1變更經(jīng)審批后，第三方應(yīng)根據(jù)變更決議調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。7.2終止程序7.2.1第三方介入的終止應(yīng)按照第三方合同約定的程序進行。8.第三方介入的費用8.1費用承擔8.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。8.2費用支付8.2.1第三方介入的費用支付方式、時間和金額應(yīng)在第三方合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細說明監(jiān)理工作的目標、范圍、內(nèi)容、方法等。應(yīng)包括監(jiān)理工作的組織結(jié)構(gòu)、人員配備、工作流程、質(zhì)量控制措施等。2.附件二：監(jiān)理細則明確監(jiān)理工作的具體流程、標準、要求等。應(yīng)包括監(jiān)理工作的每日、每周、每月和年度計劃，以及各階段的監(jiān)理工作內(nèi)容和標準。3.附件三：施工圖紙包含建筑工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.附件四：技術(shù)規(guī)范列出建筑工程所遵循的技術(shù)規(guī)范和標準。應(yīng)包括施工工藝、材料、設(shè)備等方面的規(guī)范。5.附件五：工程量清單列出建筑工程的各項工程量，包括分部分項工程量、材料清單、設(shè)備清單等。應(yīng)符合國家相關(guān)工程量計算規(guī)則。6.附件六：合同協(xié)議書雙方簽署的合同協(xié)議書，明確合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：監(jiān)理費用明細列出監(jiān)理費用的構(gòu)成，包括人員費用、設(shè)備費用、材料費用等。應(yīng)詳細列出各項費用的計算依據(jù)和標準。8.附件八：變更通知單記錄工程變更的相關(guān)信息，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。應(yīng)由監(jiān)理方發(fā)出，并經(jīng)業(yè)主方確認。9.附件九：監(jiān)理報告定期或不定期向業(yè)主方提交的監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的信息。應(yīng)詳細記錄監(jiān)理工作情況，并提出建議和意見。10.附件十：驗收報告記錄工程竣工驗收的相關(guān)信息，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。應(yīng)由監(jiān)理方發(fā)出，并經(jīng)業(yè)主方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。1.2業(yè)主方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。1.3雙方未按照合同約定履行配合義務(wù)。1.4第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責任認定標準2.1監(jiān)理方違約責任監(jiān)理方未按合同約定履行職責，造成工程質(zhì)量、進度、安全等方面的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2業(yè)主方違約責任業(yè)主方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.3第三方違約責任第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成工程損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例3.1監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導致質(zhì)量問題擴大，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2業(yè)主方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.3第三方提供的技術(shù)支持不符合要求，導致工程延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版建筑工程監(jiān)理聘用合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同生效條件7.合同解除條件二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.工程概況2.監(jiān)理范圍3.監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理標準5.監(jiān)理方法6.監(jiān)理職責7.監(jiān)理權(quán)限三、監(jiān)理工作計劃1.工程進度計劃2.監(jiān)理工作進度計劃3.監(jiān)理工作階段劃分4.監(jiān)理工作重點5.監(jiān)理工作協(xié)調(diào)四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用總額2.費用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間5.支付條件6.付款憑證五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容六、工程變更與調(diào)整1.工程變更的范圍2.工程變更的程序3.工程變更的審批4.工程變更的補償5.工程變更的記錄七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決地點5.爭議解決費用八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約責任的承擔方式4.違約責任的賠償范圍5.違約責任的追償程序九、合同終止與解除1.合同終止的條件2.合同解除的條件3.合同終止與解除的程序4.合同終止與解除后的處理5.合同終止與解除的生效時間十、合同附件1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理人員名單3.附件三：監(jiān)理工作計劃4.附件四：監(jiān)理費用明細5.附件五：其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.保密條款2.法律適用3.通知方式4.合同份數(shù)5.合同生效十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案材料5.合同備案費用十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除與終止后的財產(chǎn)清算4.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同解除與終止后的后續(xù)事宜十四、合同附件清單1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理人員名單3.附件三：監(jiān)理工作計劃4.附件四：監(jiān)理費用明細5.附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程監(jiān)理聘用合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日6.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除條件：a)任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。b)由于不可抗力導致合同無法履行，合同可解除。c)雙方協(xié)商一致，合同可解除。二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.工程概況：a)工程名稱：_______b)工程地點：_______c)工程規(guī)模：_______2.監(jiān)理范圍：a)施工現(xiàn)場管理b)質(zhì)量控制c)進度控制d)安全監(jiān)督e)合同管理3.監(jiān)理內(nèi)容：a)施工圖紙及技術(shù)標準的審查b)施工現(xiàn)場巡查c)材料設(shè)備的質(zhì)量檢驗d)施工過程的監(jiān)督e)工程質(zhì)量的驗收4.監(jiān)理標準：a)國家及行業(yè)相關(guān)標準b)甲方要求c)施工圖紙及技術(shù)標準5.監(jiān)理方法：a)定期巡查b)現(xiàn)場檢測c)技術(shù)交底d)信息收集與分析6.監(jiān)理職責：a)對工程質(zhì)量、進度、安全進行全面監(jiān)督b)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見c)對違反合同、法規(guī)的行為提出處理建議7.監(jiān)理權(quán)限：a)對施工現(xiàn)場進行巡查b)對施工材料、設(shè)備進行檢驗c)對施工過程進行監(jiān)督d)對質(zhì)量問題提出整改要求三、監(jiān)理工作計劃1.工程進度計劃：a)施工階段劃分b)各階段工期安排c)關(guān)鍵線路節(jié)點控制2.監(jiān)理工作進度計劃：a)監(jiān)理工作階段劃分b)各階段工作內(nèi)容c)工作計劃時間表3.監(jiān)理工作階段劃分：a)施工準備階段b)施工階段c)驗收階段4.監(jiān)理工作重點：a)施工質(zhì)量控制b)工程進度控制c)安全生產(chǎn)管理5.監(jiān)理工作協(xié)調(diào)：a)與施工、設(shè)計、供應(yīng)等單位的協(xié)調(diào)b)與甲方、政府部門等外部單位的協(xié)調(diào)四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用總額：_______元2.費用構(gòu)成：a)人員費用b)設(shè)備費用c)辦公費用d)其他費用3.支付方式：a)預付款b)進度款c)驗收款d)結(jié)算款4.支付時間：a)預付款支付時間b)進度款支付時間c)驗收款支付時間d)結(jié)算款支付時間5.支付條件：a)甲方確認監(jiān)理工作完成b)乙方提交相關(guān)費用憑證c)雙方確認無爭議五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督b)甲方應(yīng)提供必要的資料和條件c)甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理費用2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照合同要求完成監(jiān)理工作b)乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果c)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)六、工程變更與調(diào)整1.工程變更的范圍：a)工程設(shè)計變更b)施工方案變更c)工程量變更2.工程變更的程序：a)提出變更申請b)組織審查c)審批變更d)通知相關(guān)單位3.工程變更的審批：a)甲方審批b)乙方審核c)設(shè)計單位確認4.工程變更的補償：a)甲方根據(jù)變更情況支付費用b)乙方根據(jù)變更情況調(diào)整工作計劃5.工程變更的記錄：a)記錄變更內(nèi)容b)記錄變更原因c)記錄變更時間七、爭議解決1.爭議解決方式：a)雙方協(xié)商b)仲裁c)訴訟2.爭議解決程序：a)雙方協(xié)商解決b)協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)c)仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟3.爭議解決期限：a)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)4.爭議解決地點：a)_______5.爭議解決費用：a)仲裁費用b)訴訟費用c)雙方協(xié)商確定八、違約責任1.甲方違約責任：a)甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b)甲方違反合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任：a)乙方未按合同要求完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b)乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約責任的承擔方式：a)違約金b)損害賠償c)其他法律手段4.違約責任的賠償范圍：a)直接經(jīng)濟損失b)間接經(jīng)濟損失c)信譽損失5.違約責任的追償程序：a)雙方協(xié)商b)仲裁c)訴訟九、合同終止與解除1.合同終止的條件：a)合同約定的期限屆滿b)工程竣工或合同約定的監(jiān)理工作完成c)雙方協(xié)商一致d)因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除的條件：a)任何一方違約，對方有權(quán)解除合同b)由于不可抗力導致合同無法履行c)雙方協(xié)商一致3.合同終止與解除的程序：a)提出終止或解除合同的通知b)確認終止或解除合同c)完成合同終止或解除后的相關(guān)工作4.合同終止與解除后的處理：a)清算雙方債權(quán)債務(wù)b)歸還資料和設(shè)備c)處理爭議事項5.合同終止與解除的生效時間：a)雙方確認終止或解除合同之日起b)合同約定的終止或解除時間十、合同附件1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理人員名單3.附件三：監(jiān)理工作計劃4.附件四：監(jiān)理費用明細5.附件五：其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.保密條款：a)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容2.法律適用：a)本合同適用中華人民共和國法律3.通知方式：a)以書面形式送達對方b)以傳真、電子郵件等形式送達對方4.合同份數(shù)：a)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份5.合同生效：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同生效與備案1.合同生效條件：a)雙方簽字蓋章b)合同符合法律法規(guī)要求2.合同備案要求：a)雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案3.合同備案程序：a)雙方提供合同文本及相關(guān)材料b)有關(guān)部門審核c)辦理備案手續(xù)4.合同備案材料：a)合同文本b)雙方身份證明c)其他相關(guān)材料5.合同備案費用：a)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：a)清算雙方債權(quán)債務(wù)b)歸還資料和設(shè)備c)處理爭議事項2.合同終止后的處理：a)清算雙方債權(quán)債務(wù)b)歸還資料和設(shè)備c)處理爭議事項3.合同解除與終止后的財產(chǎn)清算：a)計算雙方應(yīng)收應(yīng)付的款項b)完成財產(chǎn)的交接4.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：a)按照合同約定和法律規(guī)定處理5.合同解除與終止后的后續(xù)事宜：a)完成合同解除或終止后的相關(guān)工作b)消除合同解除或終止后的影響十四、合同附件清單1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理人員名單3.附件三：監(jiān)理工作計劃4.附件四：監(jiān)理費用明細5.附件五：其他相關(guān)文件甲方（委托方）簽字：____________乙方（監(jiān)理方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a)甲方對本工程有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。b)甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進行監(jiān)理工作，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方信息提供義務(wù)a)甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文件等。b)甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)a)甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商等各方關(guān)系，確保監(jiān)理工作的順利進行。b)甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過程中遇到的問題能夠及時得到解決。4.甲方付款責任a)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付監(jiān)理費用。b)甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。5.甲方違約責任a)甲方違反合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b)甲方違反合同約定，造成工程質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款a)乙方對本工程監(jiān)理工作有主導權(quán)，包括但不限于監(jiān)理方案制定、工作計劃安排等。b)乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求提供相關(guān)資料和條件。2.乙方工作獨立性a)乙方應(yīng)獨立開展監(jiān)理工作，不受甲方或其他第三方干預。b)乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要，獨立提出建議和意見。3.乙方責任承擔a)乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題負責提出整改意見。b)乙方對因監(jiān)理工作失誤造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方報告義務(wù)a)乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作進展情況，包括工程質(zhì)量、進度、安全等。b)乙方應(yīng)按要求提交監(jiān)理工作報告，并對報告內(nèi)容的真實性負責。5.乙方違約責任a)乙方未按合同要求完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b)乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責a)中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同履行。b)中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。2.中介機構(gòu)費用a)中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b)中介機構(gòu)服務(wù)費用包括但不限于協(xié)調(diào)費用、咨詢費用等。3.中介機構(gòu)責任a)中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，對因中介機構(gòu)原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b)中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.中介機構(gòu)違約責任a)中介機構(gòu)違反合同約定，未履行職責，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。b)中介機構(gòu)違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.中介機構(gòu)退出機制a)當中介機構(gòu)無法履行職責或違反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)解除中介機構(gòu)的服務(wù)。b)中介機構(gòu)退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理人員名單3.附件三：監(jiān)理工作計劃4.附件四：監(jiān)理費用明細5.附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時支付監(jiān)理費用違反合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行違反合同約定，造成工程質(zhì)量、安全事故b)乙方違約行為：未按合同要求完成監(jiān)理工作違反合同約定，造成工程質(zhì)量、安全事故未按時提交監(jiān)理報告c)中介機構(gòu)違約行為：未履行職責，未協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系泄露甲乙雙方商業(yè)秘密違反合同約定，造成損失2.違約行為認定：a)違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。b)違約行為的認定需有充分的證據(jù)支持，如書面文件、現(xiàn)場記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。4.債權(quán)債務(wù)：指債權(quán)人和債務(wù)人之間基于合同、侵權(quán)、無因管理等產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.損害賠償：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方可要求甲方支付滯納金，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同要求完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：甲乙雙方可解除中介機構(gòu)的服務(wù)，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.工程建設(shè)領(lǐng)域：適用于各類建筑工程的監(jiān)理聘用合同。2.設(shè)計變更：適用于工程在設(shè)計階段，因設(shè)計變更導致的監(jiān)理工作調(diào)整。3.施工階段：適用于工程施工過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)理。4.驗收階段：適用于工程竣工后，對工程質(zhì)量進行驗收的監(jiān)理。5.爭議解決：適用于甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決。6.中介服務(wù)：適用于引入第三方中介機構(gòu)提供協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的情況。全文完。2024版建筑工程監(jiān)理聘用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程行業(yè)日益繁榮。為了確保建筑工程的質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為監(jiān)理方，對擬建的工程項目進行全過程監(jiān)理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保監(jiān)理工作的順利進行，實現(xiàn)建筑工程項目的優(yōu)質(zhì)、高效、安全完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對建筑工程項目進行全過程、全方位的管理和監(jiān)督。（3）監(jiān)理費用：指甲方支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同期限為____年，自合同簽訂之日起生效。（2）工程質(zhì)量：指建筑工程項目在施工過程中，按照國家有關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范、設(shè)計文件及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到預期目標。（3）安全施工：指在建筑工程施工過程中，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑工程項目進行全過程、全方位的監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按時足額支付監(jiān)理費用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供與建筑工程項目相關(guān)的資料、圖紙、文件等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程項目進行全過程、全方位的監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同期限為____年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿前____個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照合同約定的時間、地點和方式，派駐監(jiān)理人員進場監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程項目進行定期檢查、驗收和評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、社會保險及出差補貼等。（2）監(jiān)理設(shè)備費用：包括監(jiān)理所需的測量、檢測、通信等設(shè)備的租賃或購置費用。（3）監(jiān)理資料費用：包括監(jiān)理所需圖紙、文件、報告等資料的編制、印刷及郵寄費用。（4）監(jiān)理服務(wù)費用：包括監(jiān)理人員提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、現(xiàn)場巡查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式監(jiān)理費用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的比例，分階段支付監(jiān)理費用。（2）監(jiān)理費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方指定收款賬戶。7.3支付時間監(jiān)理費用支付時間如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用的____%。（2）項目開工后____個月，甲方支付監(jiān)理費用的____%。（3）項目竣工驗收合格后____個月，甲方支付監(jiān)理費用的____%。（4）合同終止后____個工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用的剩余部分。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間，確保監(jiān)理費用按時足額支付。（2）若甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至費用支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未能提供必要的資料或支持，導致監(jiān)理工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與監(jiān)理費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）建筑工程項目的相關(guān)信息；（3）監(jiān)理過程中的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會原因?qū)е碌牟荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲乙雙方的權(quán)利和利益不得轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式變更或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程項目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對監(jiān)理工作的獨立判斷權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。（2）任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保建筑工程項目的順利進行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料提供等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進展情況。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方簽訂的完整合同，具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（監(jiān)理方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人