2024年房地產項目可行性研究策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產項目可行性研究策劃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目背景3.1項目概述3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.研究范圍與目標4.1研究范圍4.2研究目標5.研究內容與方法5.1研究內容5.2研究方法6.研究成果6.1報告形式6.2報告內容6.3報告提交時間7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.項目進度安排8.1研究階段劃分8.2各階段時間安排9.費用與支付9.1項目費用總額9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“可行性研究”指對房地產項目在經(jīng)濟、技術、市場、法律、環(huán)境等方面的全面分析，以確定項目是否具備實施條件?！安邉潯敝父鶕?jù)可行性研究的結果，制定項目實施的具體方案，包括項目定位、產品設計、營銷策略等?！凹追健敝肝羞M行房地產項目可行性研究策劃的當事人。“乙方”指接受甲方委托，承擔房地產項目可行性研究策劃任務的當事人。1.2解釋本合同中的解釋如下：“本合同”指本合同的及所有附件。“項目”指甲方委托乙方進行可行性研究策劃的房地產項目。“可行性研究報告”指乙方根據(jù)項目可行性研究的結果編制的報告。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第三條項目背景3.1項目概述項目名稱：_______項目地點：_______項目規(guī)模：_______3.2項目地點詳細地址：_______周邊環(huán)境：_______交通狀況：_______3.3項目規(guī)模總建筑面積：_______住宅面積：_______商業(yè)面積：_______第四條研究范圍與目標4.1研究范圍市場分析、產品定位、規(guī)劃設計、經(jīng)濟分析、財務評估、風險評估、營銷策劃、環(huán)境評估。4.2研究目標確保項目符合市場需求，具備經(jīng)濟可行性，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第五條研究內容與方法5.1研究內容（詳細列出研究內容，如市場調研、數(shù)據(jù)收集、分析評估等）5.2研究方法（詳細列出研究方法，如實地考察、問卷調查、數(shù)據(jù)分析等）第六條研究成果6.1報告形式可行性研究報告，包括文字、圖表、圖片等形式。6.2報告內容（詳細列出報告內容，如項目概述、市場分析、設計方案、財務預測等）6.3報告提交時間自合同簽訂之日起____個工作日內提交可行性研究報告。第七條權利與義務7.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定進行可行性研究策劃，并有權對乙方的工作進行監(jiān)督。甲方應按合同約定支付乙方研究費用，并保證提供必要的數(shù)據(jù)和資料。7.2乙方權利與義務乙方應按照甲方要求，按時、按質完成可行性研究策劃工作。乙方有權要求甲方提供必要的數(shù)據(jù)和資料，并有權根據(jù)實際情況調整研究方案。第八條項目進度安排8.1研究階段劃分（1）前期調研階段（2）可行性研究階段（3）策劃方案編制階段8.2各階段時間安排（1）前期調研階段：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。（2）可行性研究階段：自前期調研階段結束之日起____個工作日內完成。（3）策劃方案編制階段：自可行性研究階段結束之日起____個工作日內完成。第九條費用與支付9.1項目費用總額本合同項目費用總額為人民幣______元。9.2費用支付方式（1）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付項目費用總額的_____%作為預付款。（2）乙方在完成可行性研究階段后，甲方應在____個工作日內支付項目費用總額的_____%。（3）乙方在完成策劃方案編制階段后，甲方應在____個工作日內支付剩余的項目費用。9.3費用支付時間（詳細列出每次支付的具體時間點）第十條保密條款10.1保密內容（詳細列出需要保密的具體內容，如商業(yè)機密、技術信息、項目數(shù)據(jù)等）10.2保密期限本合同項下所涉及的秘密信息，自合同簽訂之日起____年內的任何時候，無論是否公開或泄露，均應予以保密。10.3違約責任任何一方違反保密義務，導致秘密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一項解除合同11.1解除條件（詳細列出可以解除合同的具體條件，如甲方未能按時支付費用、乙方嚴重違約等）11.2解除程序（詳細列出解除合同的程序，包括通知方式、解除期限等）第十二項違約責任12.1違約情形（詳細列出各種違約情形，如未能按時完成工作、質量不符合要求等）12.2違約責任（詳細列出每種違約情形下的責任承擔，包括賠償金額、違約金等）第十三項爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（如雙方有約定，可在此列出爭議解決機構）第十四項合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（詳細列出合同終止的具體條件，如項目完成、雙方協(xié)商一致解除等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目的專業(yè)性和準確性，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方均可邀請第三方介入項目，但需提前通知對方。15.3.2第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的職責、權利、義務和費用達成一致。15.3.3第三方介入后，其工作成果應提交給甲方和乙方審核。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應承擔第三方因提供服務而產生的合理費用。16.1.3甲方應保證第三方在提供服務的期間內獲得必要的配合和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務不影響其合同義務的履行。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.3乙方應確保第三方在提供服務的期間內遵守相關法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中明確承諾的服務范圍內，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為人民幣______元。17.2.2若第三方因自身原因導致項目損失，其賠償金額不超過責任限額。17.2.3第三方責任限額不適用于故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲方、乙方和第三方應明確各自在項目中的職責，避免職責重疊或缺失。18.2權利劃分甲方和乙方享有對項目的主導權，第三方在提供服務時應尊重甲乙方的決定。18.3利益劃分項目收益由甲乙雙方按合同約定分配，第三方僅收取服務費用。18.4責任劃分甲方和乙方對項目的整體責任不因第三方的介入而減輕，第三方僅對其自身提供的服務承擔責任。19.第三方變更19.1第三方變更程序若需更換第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并就新的第三方達成一致。19.2第三方變更費用更換第三方產生的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。19.3第三方變更通知變更后的第三方應在合同規(guī)定的時間內向甲方和乙方提交相關資質證明和保密協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方在完成合同約定的服務后，或因合同解除而退出項目。20.2第三方退出程序第三方退出項目前，應向甲方和乙方提交完整的工作報告和資料。20.3第三方退出費用第三方退出項目后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定結算剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目概述、市場分析、產品設計、經(jīng)濟分析、風險評估等內容，格式應符合甲方要求。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，乙方需確保報告的準確性和完整性。2.項目策劃方案詳細要求：方案應包含項目定位、產品設計、營銷策略、實施計劃等內容，格式應符合甲方要求。說明：項目策劃方案是項目實施的具體指導文件，乙方需確保方案的可行性和操作性。3.第三方資質證明詳細要求：第三方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關人員的執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：甲方和乙方有權要求第三方提供資質證明，以確保其服務能力。4.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護項目秘密的重要手段，各方應嚴格遵守。5.項目進度表詳細要求：進度表應詳細列出項目各個階段的開始和結束時間。說明：項目進度表是項目管理的工具，有助于監(jiān)控項目進度。6.項目費用明細詳細要求：費用明細應列明各項費用的具體金額和支付時間。說明：費用明細是項目財務管理的依據(jù)，有助于甲方和乙方進行費用控制。7.第三方工作日志詳細要求：工作日志應記錄第三方的日常工作內容和進度。說明：工作日志有助于甲方和乙方了解第三方的實際工作情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間完成可行性研究或策劃方案編制。責任認定：乙方應支付違約金，金額為項目費用總額的_____%。示例：若乙方未在合同約定的時間內完成可行性研究，應支付違約金人民幣______元。（2）甲方未按合同約定的時間支付費用。責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。示例：若甲方未在合同約定的時間內支付費用，應支付滯納金人民幣______元。（3）第三方泄露項目秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方泄露項目秘密，應賠償人民幣______元。（4）乙方提供的服務不符合合同要求。責任認定：乙方應無償改正，直至符合合同要求；若無法改正，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方提供的服務不符合合同要求，應無償改正，若無法改正，應賠償人民幣______元。（5）甲方或乙方違反保密協(xié)議。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方或乙方違反保密協(xié)議，應賠償人民幣______元。全文完。2024年房地產項目可行性研究策劃合同1本合同目錄一覽1.1合同當事人基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件1.4合同期限1.5項目背景與目標1.6研究范圍與方法1.7研究內容與要求1.8研究成果形式與交付時間1.9研究經(jīng)費及支付方式1.10保密條款1.11違約責任與爭議解決1.12合同解除與終止1.13其他約定事項1.14合同附件及補充協(xié)議2.1項目概述2.2市場調研與分析2.3競爭對手分析2.4產品定位與規(guī)劃2.5營銷策略與推廣2.6財務預測與風險評估2.7項目實施計劃2.8人力資源配置與培訓2.9合作伙伴與資源整合2.10項目監(jiān)控與評估3.1研究團隊組成3.2研究人員職責與分工3.3研究人員資質與背景3.4研究進度安排3.5研究成果審核與驗收3.6研究成果保密3.7研究成果推廣應用3.8研究成果知識產權歸屬4.1研究經(jīng)費預算4.2經(jīng)費使用原則與范圍4.3經(jīng)費支付流程4.4經(jīng)費結算與審計4.5經(jīng)費變更與調整5.1保密信息范圍5.2保密責任與義務5.3保密措施與制度5.4保密期限6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算與支付6.4違約爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用承擔8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后責任承擔8.4合同解除后的后續(xù)事宜處理9.1其他約定事項9.2合同附件9.3補充協(xié)議10.1合同附件10.2項目背景資料10.3市場調研報告10.4競爭對手分析報告10.5產品定位與規(guī)劃報告10.6營銷策略與推廣方案10.7財務預測與風險評估報告10.8項目實施計劃書10.9人力資源配置與培訓方案10.10合作伙伴與資源整合方案10.11項目監(jiān)控與評估報告11.1合同簽訂與生效11.2合同履行與監(jiān)督11.3合同變更與解除11.4合同終止與清算12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1本合同自簽訂之日起至項目完成之日止，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第一部分：合同如下：1.1合同當事人基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：________1.1.2甲方（委托方）地址：________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（受托方）名稱：________1.1.6乙方（受托方）地址：________1.1.7乙方（受托方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（受托方）聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：________1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，甲方應向乙方支付合同首期款項。1.4合同期限1.4.1本合同有效期為自合同生效之日起____個月。1.5項目背景與目標1.5.1項目背景：甲方擬在________地區(qū)開發(fā)房地產項目，為明確項目可行性，特委托乙方進行可行性研究。1.5.2項目目標：乙方應通過研究，對項目可行性進行評估，并提出相應的策劃建議。1.6研究范圍與方法1.6.1研究范圍：乙方應就項目所在地的市場調研、競爭對手分析、產品定位、營銷策略、財務預測、風險評估等方面進行深入研究。1.6.2研究方法：乙方應采用定量與定性相結合的研究方法，包括但不限于市場調研、數(shù)據(jù)分析、專家訪談等。1.7研究內容與要求1.7.1市場調研與分析：乙方應針對項目所在地的房地產市場進行調研，分析市場需求、競爭態(tài)勢等。1.7.2競爭對手分析：乙方應分析項目所在地的競爭對手，包括其產品、價格、營銷策略等。1.7.3產品定位與規(guī)劃：乙方應結合市場調研結果，為甲方提供項目產品定位與規(guī)劃建議。1.7.4營銷策略與推廣：乙方應制定針對性的營銷策略和推廣方案，提高項目知名度和吸引力。1.7.5財務預測與風險評估：乙方應進行財務預測，評估項目投資回報率和風險，為甲方提供決策依據(jù)。1.7.6項目實施計劃：乙方應制定詳細的項目實施計劃，包括時間節(jié)點、資源配置等。1.8研究成果形式與交付時間市場調研與分析報告競爭對手分析報告產品定位與規(guī)劃報告營銷策略與推廣方案財務預測與風險評估報告項目實施計劃書1.8.2交付時間：乙方應在合同約定的時間內完成研究，并將研究成果提交給甲方。1.9研究經(jīng)費及支付方式1.9.1研究經(jīng)費總額為人民幣________元。首付款：合同簽訂后____日內支付人民幣________元。中期款：研究進度達到____%時支付人民幣________元。尾款：研究成果交付并經(jīng)甲方驗收合格后支付人民幣________元。1.10保密條款1.10.1雙方對本合同內容以及項目相關資料負有保密義務。1.10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及項目相關資料。1.11違約責任與爭議解決1.11.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.11.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除與終止1.12.1合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。1.12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.14合同附件及補充協(xié)議項目背景資料市場調研報告競爭對手分析報告產品定位與規(guī)劃報告營銷策略與推廣方案財務預測與風險評估報告項目實施計劃書1.14.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1保密信息范圍本合同的內容及附件；甲方提供的項目背景資料、市場調研數(shù)據(jù)、財務信息等；乙方在研究過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密責任與義務8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.2.2雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權限、設置保密措施等。8.3保密措施與制度8.3.1雙方應建立健全保密制度，確保保密信息的安全。8.3.2雙方應指定專人負責保密信息的保管和監(jiān)督。8.4保密期限8.4.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至本合同終止之日起____年。8.5違約責任8.5.1如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.5.2因保密信息泄露給對方造成的損失，由泄露方負責賠償。8.6例外情況8.6.1保密信息已公開或被合法獲取的；8.6.2應法律法規(guī)、政府機關要求公開的；8.6.3在對方事先書面同意的情況下公開的。9.1違約行為界定乙方未按合同約定完成研究工作；乙方未按合同約定提交研究成果；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密；甲方未按合同約定支付研究經(jīng)費。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按合同約定完成研究工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方未按合同約定提交研究成果的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償計算與支付9.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。9.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起____日內支付。9.4違約爭議解決9.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)和程序進行爭議解決。10.4爭議解決費用承擔10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同時，應書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知后，另一方應在____日內確認是否同意解除合同。11.3合同解除后責任承擔11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。11.4合同終止后的后續(xù)事宜處理11.4.1合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于：研究成果的交付；保密信息的處理；爭議解決。12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同修改12.4.1本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.5合同解除12.5.1本合同的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.6合同終止12.6.1本合同的終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.7合同爭議解決12.7.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.8合同簽署12.8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念與范圍13.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供協(xié)助或參與的行為。13.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：市場調研、規(guī)劃設計、施工建設、融資擔保、法律咨詢、財務審計等。13.2第三方介入的同意與程序13.2.1甲乙雙方同意第三方介入，應提前____個工作日書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責、權限等。13.2.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方書面確認，并簽署書面協(xié)議。13.3第三方的責任與義務13.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)。13.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。13.4第三方的權利13.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。13.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系。13.5.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同約定范圍內的行為。13.5.3第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產生的責任。13.6第三方的責任限額13.6.1第三方的責任限額為人民幣________元。13.6.2第三方的責任限額在本合同約定的范圍內有效。13.6.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。13.7第三方的更換與退出13.7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。13.7.2第三方退出合同，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.8第三方介入的費用承擔13.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。13.8.2第三方介入的費用應在合同約定的支付方式下支付。13.9第三方介入的爭議解決13.9.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。13.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.10第三方介入的合同附件13.10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方資質證明；第三方責任限額證明。13.11第三方介入的補充協(xié)議13.11.1本合同關于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準。13.12第三方介入的合同生效13.12.1本合同關于第三方介入的條款，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。13.13第三方介入的合同解除13.13.1第三方介入的合同解除，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。13.14第三方介入的合同終止13.14.1第三方介入的合同終止，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。13.15第三方介入的合同爭議解決13.15.1第三方介入的合同爭議，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：可行性研究報告詳細要求：報告應包括市場調研、競爭分析、產品定位、營銷策略、財務預測、風險評估等內容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)真實可靠。說明：本附件為乙方完成的研究成果，甲方應予以驗收。2.附件二：市場調研報告詳細要求：報告應詳細記錄市場調研過程、調研數(shù)據(jù)、分析結論等，數(shù)據(jù)來源可靠，分析客觀公正。3.附件三：競爭對手分析報告詳細要求：報告應詳細分析競爭對手的產品、價格、營銷策略等，提出針對性的競爭應對策略。4.附件四：產品定位與規(guī)劃報告詳細要求：報告應明確項目產品的市場定位、產品規(guī)劃、設計理念等，具有創(chuàng)新性和可行性。5.附件五：營銷策略與推廣方案詳細要求：方案應包括營銷目標、營銷策略、推廣渠道、推廣預算等，具有針對性、可行性和創(chuàng)新性。6.附件六：財務預測與風險評估報告詳細要求：報告應包括財務預測、風險評估、投資回報率分析等內容，數(shù)據(jù)準確，分析合理。7.附件七：項目實施計劃書詳細要求：計劃書應包括項目實施的時間節(jié)點、資源配置、風險控制等，具有可行性和操作性。8.附件八：合同附件詳細要求：包括但不限于項目背景資料、市場調研數(shù)據(jù)、財務信息等，格式規(guī)范，內容真實。說明：本附件為合同履行過程中產生的相關資料，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成研究工作。乙方未按合同約定提交研究成果。甲方未按合同約定支付研究經(jīng)費。第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成研究工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定提交研究成果，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付研究經(jīng)費，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方未按合同約定在約定時間內完成研究工作，導致甲方項目進度延誤，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于項目延期帶來的經(jīng)濟損失。甲方未按合同約定支付研究經(jīng)費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付金額的____%。第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年房地產項目可行性研究策劃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項目概述1.3研究范圍1.4研究方法2.項目目標與任務2.1項目總體目標2.2項目具體任務2.3目標達成標準3.研究內容3.1市場調研3.2競爭分析3.3項目定位3.4項目可行性分析3.5風險評估3.6項目實施計劃4.合作方式4.1雙方責任與義務4.2合作期限4.3合作費用及支付方式4.4合作成果分享5.技術支持與保障5.1技術支持內容5.2技術支持期限5.3技術支持保障措施6.項目進度安排6.1項目啟動階段6.2項目實施階段6.3項目驗收階段7.項目驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收流程7.3交付成果7.4交付時間8.保密與知識產權8.1保密義務8.2知識產權歸屬8.3侵權責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1市場調研報告12.2競爭分析報告12.3項目可行性研究報告12.4其他相關附件13.其他約定13.1通知與送達13.2合同變更13.3合同解除13.4合同不可抗力13.5合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號1.1.4乙方法定代表：1.1.5乙方單位名稱：市場調研咨詢有限公司1.1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.2項目概述1.2.1項目名稱：房地產項目1.2.2項目地點：省市區(qū)1.2.3項目類型：住宅、商業(yè)綜合體1.2.4項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米1.3研究范圍1.3.1市場調研：包括區(qū)域市場分析、目標客戶分析、競爭對手分析等1.3.2競爭分析：包括競爭對手產品分析、價格分析、營銷策略分析等1.3.3項目定位：包括項目市場定位、產品定位、目標客戶定位等1.3.4項目可行性分析：包括財務可行性、技術可行性、環(huán)境可行性等1.3.5風險評估：包括市場風險、政策風險、技術風險、財務風險等1.3.6項目實施計劃：包括項目進度安排、資源配置、項目管理等1.4研究方法1.4.1市場調研：采用問卷調查、訪談、數(shù)據(jù)分析等方法1.4.2競爭分析：通過收集公開信息、行業(yè)報告、實地考察等方式1.4.3項目定位：結合市場調研結果，進行綜合分析1.4.4項目可行性分析：運用財務模型、技術評估等方法1.4.5風險評估：采用定性分析與定量分析相結合的方法1.4.6項目實施計劃：制定詳細的項目實施進度表第二部分：合同如下：2.項目目標與任務2.1項目總體目標2.1.1完成房地產項目的可行性研究報告2.1.2為甲方提供科學、合理、可行的項目決策依據(jù)2.2項目具體任務2.2.1完成市場調研報告2.2.2完成競爭分析報告2.2.3完成項目定位報告2.2.4完成項目可行性研究報告2.2.5完成風險評估報告2.2.6制定項目實施計劃2.3目標達成標準2.3.1報告內容完整、準確、可靠2.3.2報告結論科學、合理、可行2.3.3項目實施計劃切實可行，能夠有效指導項目實施第三部分：合同如下：3.研究內容3.1市場調研3.1.1區(qū)域市場分析：包括區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展狀況、人口結構、消費水平等3.1.2目標客戶分析：包括客戶需求、購買力、消費習慣等3.1.3競爭對手分析：包括競爭對手產品、價格、營銷策略等3.2競爭分析3.2.1競爭對手產品分析：包括產品特點、優(yōu)劣勢、市場份額等3.2.2競爭對手價格分析：包括價格策略、定價方法、價格競爭力等3.2.3競爭對手營銷策略分析：包括營銷手段、推廣方式、品牌形象等3.3項目定位3.3.1市場定位：根據(jù)市場調研結果，確定項目的市場定位3.3.2產品定位：根據(jù)市場定位，確定項目產品的特點、優(yōu)勢等3.3.3目標客戶定位：根據(jù)市場定位和產品定位，確定項目的目標客戶群體3.4項目可行性分析3.4.1財務可行性：包括投資回報率、盈虧平衡點、財務風險等3.4.2技術可行性：包括技術先進性、可靠性、安全性等3.4.3環(huán)境可行性：包括環(huán)境影響、環(huán)保要求、可持續(xù)發(fā)展等3.5風險評估3.5.1市場風險：包括市場供需、價格波動、競爭加劇等3.5.2政策風險：包括政策調整、法規(guī)變化、行業(yè)政策等3.5.3技術風險：包括技術更新、設備故障、工藝改進等3.5.4財務風險：包括資金籌措、成本控制、盈利能力等3.6項目實施計劃3.6.1項目進度安排：包括項目啟動、實施、驗收等階段的時間節(jié)點3.6.2資源配置：包括人力、物力、財力等資源的配置方案3.6.3項目管理：包括項目組織架構、管理制度、風險管理等8.保密與知識產權8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內容以及項目相關資料負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.2知識產權歸屬8.2.1本合同產生的所有研究成果、報告、數(shù)據(jù)等知識產權歸甲方所有。8.2.2乙方保證其提供的數(shù)據(jù)、資料等不侵犯任何第三方的知識產權。8.3侵權責任8.3.1如因乙方提供的數(shù)據(jù)、資料等侵犯第三方知識產權，由乙方承擔全部法律責任。8.3.2如因乙方泄露或使用甲方保密信息造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成項目研究任務；9.1.2乙方未按約定提供研究報告；9.1.3乙方泄露甲方保密信息；9.1.4乙方違反知識產權約定；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成項目研究任務，甲方有權要求乙方支付違約金；9.2.2乙方未按約定提供研究報告，甲方有權要求乙方重新提供或賠償損失；9.2.3乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔賠償責任；9.2.4乙方違反知識產權約定，乙方應承擔法律責任；9.2.5雙方約定的其他違約責任。9.3違約賠償標準9.3.1違約金為合同總金額的%；9.3.2損失賠償根據(jù)實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法律程序進行訴訟；10.3.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方按照約定支付合同款項。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的研究任務完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因不可抗力終止。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權解除合同；11.3.2合同約定的解除條件成就。12.合同附件12.1市場調研報告12.2競爭分析報告12.3項目定位報告12.4項目可行性研究報告12.5風險評估報告12.6項目實施計劃13.其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式進行；13.1.2通知送達時間為送達之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書面同意；13.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方書面同意；13.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。13.4合同不可抗力13.4.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.5合同解釋13.5.1本合同解釋以中文為準；13.5.2如合同條款存在歧義，以有利于維護甲方權益的解釋為準。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3簽署人信息14.3.1甲方簽署人：14.3.2乙方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1項目研究過程中，需要第三方提供專業(yè)數(shù)據(jù)、技術支持或協(xié)助；15.2.2項目實施過程中，需要第三方提供施工、監(jiān)理、設計等服務；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入合同，應明確第三方的責任限額，包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的數(shù)據(jù)、資料等存在錯誤或遺漏，導致項目研究或實施出現(xiàn)損失，第三方應承擔相應的賠償責任；15.3.1.2第三方提供的服務未達到合同約定的質量標準，導致項目研究或實施出現(xiàn)損失，第三方應承擔相應的賠償責任；15.3.1.3第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方的保密信息，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方責權利15.4.1第三方責任15.4.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合合同要求；15.4.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的合法性；15.4.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.4.2第三方權利15.4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；15.4.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同職責。15.4.3第三方義務15.4.3.1第三方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供所需服務；15.4.3.2第三方應按照合同約定的質量標準，保證其服務達到甲方或乙方的滿意；15.4.3.3第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同推進項目研究或實施。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方應接受甲方的指導和監(jiān)督，確保其服務符合甲方的要求；16.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行評估，并提出改進意見